Как заработать в частном доме своими руками


Производство на дому - 45 выгодных идей для бизнеса

Многие начинающие бизнесмены задумываются про производство на дому. Такое желание вполне оправдано, особенно в связи с реалиями нынешнего времени. Мы уже писали статью про идеи бизнеса на дому. В этой статье мы рассмотрим множество идей производства на дому и по каждой идее дадим свои комментарии. Также попросим вас в комментариях под статьей предлагать свои идеи домашнего производства, чтобы дополнить статью.

Все это позволяет многократно увеличить шансы на успех и существенно снизить риски. Далее будут представлены самые востребованные и выгодные на сегодня бизнес-идеи производства. При этом они будут разделены на блоки в зависимост

50 законных способов заработать деньги из дома

Неважно, являетесь ли вы занятой матерью, сидящим дома отцом, студентом колледжа или просто хотите подзаработать - дополнительная работа может помочь вам зарабатывать деньги из дома.

Быстрый поиск в Интернете может выявить множество мошеннических работ из дома. Они взимают с вас аванс и заманивают вас работать с ними. Но на самом деле они просто обманывают вас на свои кровно заработанные деньги.

Я знаю, что вы хотите найти законную работу на дому, которая не является подделкой.Итак, я просмотрел сотни способов работать дома и придумал 50 законных способов заработать деньги из дома .

Некоторые из них просто принесут вам несколько долларов в месяц, но другие могут стать сильными зарабатывающими средствами в зависимости от времени, которое вы должны в них инвестировать.

Читайте дальше, чтобы узнать о некоторых интересных способах заработка из дома. Вы даже можете найти то, о чем никогда раньше не слышали.

Удачи!

Зарабатывайте в Интернете и дома

У вас нет скрытых талантов? Не волнуйся! У нас тоже есть кое-что для вас.

Особых талантов у меня нет. Мне только страстно любопытно. - Альберт Эйнштейн

Моя жена Кэти не лукавит, поэтому вместо этого спланировала местный забег на 5 км.

Мы купили наших цыплят у женщины, которая выращивает цыплят, на продажу по 25 долларов за штуку ( читайте, если вы не хотите выращивать и продавать цыплят ).

1. Начните вести блог или онлайн-бизнес

Интернет-бизнес - это то, чем я зарабатываю на жизнь с 2003 года и что помогло мне досрочно выйти на пенсию. Я зарабатываю более 40000 долларов в месяц через свой блог . Вы можете создать здесь свой собственный блог с помощью моего простого 15-минутного пошагового руководства. Вы можете создать блог всего за 2,95 доллара в месяц (меньше, чем чашка кофе!). Создайте блог и используйте его в партнерских продажах или при продвижении продуктов. Рассмотрим такие темы, как:

  • Путешествия
  • Кулинария
  • Здоровье
  • Технологии
  • Личные финансы
  • Почти все остальное

Ознакомьтесь с моим бесплатным руководством с пошаговыми инструкциями по , как заработать деньги в блогах ,

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

2. Примите участие в опросах, чтобы заработать дополнительно 250 долларов США + в месяц

Просто отвечайте на онлайн-опросы или тесты продуктов и зарабатывайте деньги из дома. Вы можете легко заработать дополнительно 250 долларов в месяц, смотря телевизор.

Взгляните на некоторые сайты платных опросов, перечисленные ниже. На всех этих сайтах вы не только зарабатываете дополнительные деньги, но и получаете вознаграждение в виде подарочных сертификатов, розыгрышей призов, бесплатных продуктов и т. Д.Все эти сайты могут бесплатно зарегистрироваться и использовать . Внимание! Если какой-либо сайт опроса просит вас заплатить, вероятно, это мошенничество.

Swagbucks
Survey Junkie
Inbox Dollars
OneOpinion
American Consumer Opinion
Pinecone Research

Обновление: Вот несколько дополнительных сайтов с опросами, которые мы добавили с момента первой публикации этой статьи: PaidSurveys, ProOpinion, Opinion Outpost, MySurvey, My Мыльница и глобальный тестовый рынок.

99 Minute Millionaire

Моя самая продаваемая книга доступна в виде БЕСПЛАТНОЙ аудиокниги в течение ограниченного времени.200+ 5-звездочных отзывов на Amazon. Нажмите кнопку воспроизведения, чтобы прослушать приветствие.

Подпишитесь на подкаст, чтобы получить всю книгу БЕСПЛАТНО: Apple Podcasts / Google Play

3. Получите бесплатную подарочную карту Amazon на 10 долларов

Подпишитесь на MyPoints и получите подарочную карту Amazon на 10 долларов бесплатно . Начать легко:

  1. Присоединяйтесь к MyPoints здесь бесплатно.
  2. Делайте покупки в более чем 1900 ведущих интернет-магазинах (включая Amazon, Walmart и Target) через MyPoints и зарабатывайте баллы за свои покупки.
  3. Обменивайте свои баллы на подарочные карты, путевые мили и многое другое от более чем 75 ведущих партнеров по розничной торговле, ресторанам и путешествиям.

4. Смотрите превью фильмов, YouTube и лайкайте видео

Любите ли вы смотреть видео в свободное время? Теперь вы можете получать деньги за просмотр видео, включая превью фильмов, новости, видео знаменитостей и все другие видео.

Такие сайты, как Swagbucks, просят вас посмотреть определенные видео и поставить им лайк. Вы должны смотреть определенное количество минут, о чем вам сообщат заранее.Вы можете зарабатывать более 200 долларов в месяц (доход может быть разным). Вы будете зарабатывать Swagbucks за просмотр (баллы, которые можно обменять на подарочные карты или Paypal). Вы можете получить 5 долларов только за регистрацию!

5. Мгновенно возвращайте деньги за вещи, которые вы уже купили

Вы любите получать возврат? Как здорово было бы вернуть деньги за то, что вы уже купили? Paribus - это служба, которая позволяет узнать, должны ли магазины, в которых вы совершали покупки в Интернете, возмещение. Зарегистрироваться можно бесплатно. Paribus подключается к вашей учетной записи электронной почты и проверяет ваши квитанции.Если они узнают, что розничный торговец снизил цену, они подают вам требование о корректировке цены. Попробуйте Paribus.

Paribus работает с огромным количеством продавцов, у которых вы, вероятно, уже делаете покупки, включая Walmart, Costco, Best Buy, Target, Apple, Kohl’s и многие другие!

6. Подпишитесь на бесплатные подарочные карты

Rakuten даст вам подарочную карту на 10 долларов, когда вы зарегистрируетесь на и заработаете свой первый возврат кэшбэка. Он отлично подходит для онлайн-покупателей. Rakuten можно использовать бесплатно.

Вы просто заходите на сайт Rakuten и переходите к магазину, в котором хотите сделать покупки.Если вы покупаете в магазине, Rakuten получает комиссию, которую они делят с вами. Это простой способ сэкономить. Нажмите здесь, чтобы подписаться на Rakuten.

7. Загрузите и установите эти приложения

Многие компании, включая Google, платят вам за установку своих приложений. Более того, вам платят за каждый месяц, когда приложения установлены на вашем телефоне. Вот некоторые из этих сайтов:

  • ShopTracker - ответьте на несколько вопросов, затем запустите приложение на своем устройстве, и вы заработаете 3 доллара.00 мгновенно . Держите приложение на телефоне, чтобы ежемесячно зарабатывать деньги и помогать компаниям понимать, что люди покупают в Интернете.
  • Nielsen Mobile Panel - Мобильное приложение Nielsen вознаграждает вас за использование мобильного устройства от людей, которые занимаются рейтингами Nielsen TV. Вы можете зарабатывать до 50 долларов в год .
  • MobileXpression - Установите это приложение, и вы будете иметь право выигрывать призы каждую неделю. Вы можете играть в игру с мгновенным вознаграждением, участвуя в исследовании рынка.

8.Тестируйте веб-сайты за 30 долларов в час

Когда-нибудь посещали веб-сайт и задумывались о том, насколько он плох или хорош? Теперь вы можете получать деньги за то, чтобы делиться своими мыслями.

Просто откройте веб-сайт, щелкните по нему и получайте оплату. Владельцы новых или обновленных веб-сайтов компенсируют вам тестирование их сайтов.

Например, с помощью пользовательского тестирования вы можете заработать почти 30 долларов за час . Вот как это работает:

  • Вам платят 10 долларов через PayPal за каждые 20 минут просмотра видео.
  • UserTesting платит вам за посещение веб-сайтов или приложений, выполнение набора задач и запись своих мыслей.

При посещении веб-сайта будет записываться экран и голос. Среди их клиентов Apple, Microsoft, Adobe и другие компании из списка Fortune 500. Как бы вы хотели поделиться своими мыслями за несколько долларов?

Узнайте, как быстро заработать на веб-сайтах домашнего тестирования, чтобы получить полный список компаний, которые будут платить вам за тестирование.

9. Получайте деньги за то, чтобы быть здоровым

Приложение для здоровья AchieveMint дает вам баллы за то, что вы здоровы и делаете такие вещи, как ходьба, отслеживание еды или прохождение опросов о состоянии здоровья.Вы зарабатываете баллы, которые можно обменять на деньги или подарочные карты Amazon. За каждые 10 000 баллов вы зарабатываете 10 долларов, и на ваш заработок нет ограничений.

AchieveMint подключается к фитнес-приложениям, которые вы, возможно, уже используете, включая Fitbit, RunKeeper, Healthkit и MyFitnessPal.

Вы можете заработать 10 баллов только за регистрацию в AchieveMint и подключение приложения.

10. Станьте фрилансером или писателем-фрилансером

Внештатная работа может значительно увеличить ваш доход.Вы сидящая дома мама с английским дипломом или парень, который, естественно, может находить ошибки в письменном тексте?

На огромных и заслуживающих доверия сайтах, таких как Upwork, есть тысячи работодателей, которые хотят нанять для всех видов задач, где вы можете писать или редактировать что угодно, от технологий до статей о бизнесе. Получайте деньги за каждую статью. Получите отличную репутацию, и вы сможете превратить это в работу на полную ставку.

Прочтите 7 простых шагов, чтобы стать писателем-фрилансером.

11. Технический фриланс

Фриланс - это не только письмо.Вы можете делать все, начиная от дизайна, графики, маркетинга и веб-программирования, с таких сайтов, как:

Выбирайте оплату для каждого проекта.

12. Станьте виртуальным помощником

Работайте на кого-то из дома. Виртуальные помощники (VA) могут делать все, от проверки электронной почты и составления планов поездок до проведения интернет-исследований или работы в своем малом бизнесе. Люди с высоким доходом могут командовать от 50 до 100 долларов в час.

Некоторые авторитетные сайты - Zirtual и Upwork.

Узнайте, как стать виртуальным помощником и работать из дома.

13. Репетиторство

Проводите индивидуальные уроки у себя дома и используйте свои знания SAT. Выбирайте свое расписание, если у вас есть срочные рутинные дела.

Вернее, займитесь онлайн-обучением и зарабатывайте 20 долларов в час на Chegg Tutors.

14. Поделитесь своим мнением

Поделитесь своим честным мнением о повседневных услугах и продуктах, которые вы используете, с компаниями фокус-группы. Эти организации могут улучшить свои продукты на основе ваших отзывов, и вы получите 50 долларов, 100 долларов или более .Ознакомьтесь с панелью 2020.

Друг делает это в своем местном торговом центре. Он лишь немного зарабатывает на фокус-группах, но иногда платит за няню и ночлег.

15. Оцените пиццу

Многие компании платят вам за оценку местных пиццерий. Вам просто нужно оценить место по качеству пиццы и отметить время доставки. За это вы можете получить бесплатную пиццу плюс $ 5 . Просто зарегистрируйтесь на Trendsource и приступайте к работе.

16.Обзор материалов

Напишите обзор и заработайте от 1 до 50 долларов за обзор в соответствии с требованиями. Yelp может разослать вам особые приглашения.

17. Измените поисковую систему

Используете ли вы Google или Yahoo для поиска чего-либо в сети? Теперь оставьте их и выберите поисковую систему Bing.

Регулярно выполняйте поиск в Bing, сделайте его поисковой системой по умолчанию и зарабатывайте кредиты, которые можно обменять на подарочные карты. Вы можете зарабатывать от 5 до 10 долларов в месяц .Совет: просто оставайтесь в системе, когда будете выполнять поиск.

Другой вариант - Nielsen Digital Voice. Digital Voice является частью Nielsen - крупной компании, публикующей телевизионные рейтинги. Просто просматривайте веб-страницы, и, возможно, вы сможете начать зарабатывать деньги.

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

18. Ввод данных

Используйте свои навыки точного и быстрого набора текста для ввода информации.Пройдите через Craigslist или Upwork и найдите себе работу по вводу данных и администрированию. Эту работу можно легко выполнять с помощью удаленной работы.

19. Работа для Amazon

Выберите микрозадачи из Amazon Mechanical Turk. Это услуги, требующие взаимодействия человека. Вы можете работать из дома, по гибкому графику и получать оплату от одного из крупнейших в мире розничных торговцев.

Вот несколько примеров задач, которые выполняли работники:

  • Выберите правильное написание для этих поисковых запросов
  • Подходит ли этот веб-сайт для широкой аудитории?
  • Найдите номер позиции для продукта на этом изображении
  • Оцените результаты поиска по этим ключевым словам
  • Эти два продукта одинаковы?
  • Выберите подходящую категорию для продуктов.
  • Определите тон этой статьи.
  • Переведите абзац с английского на французский.

Обнуление долга.Нажмите «Играть», чтобы узнать, как это сделать:

Скотт блестяще разбирается в финансах и обладает техническими навыками и опытом, чтобы дать всем свой чрезвычайно полезный совет. Он щедрая душа, желающая передать свою удачу другим в форме того, что можно сделать для себя в темном мире финансов ». - A. Marie

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

20. Онлайн-турагент

Изучите ли вы в свободное время туристические сайты, такие как Expedia? Затем сделайте это за комиссию, предложив свои услуги в качестве альтернативы туристическим агентствам.Начните с Wikihow, чтобы получить советы по началу работы.

21. Ассоциированный маркетинг

Если у вас уже есть блог о том, что вас интересует, превратите его в источник дохода.

Присоединяйтесь к партнерской сети, такой как Amazon Affiliate или Google AdSense, выбирайте продукты для продвижения и рекламируйте их на своем информационном сайте. Каждый раз, когда кто-то читает ваш блог или статью, вам платят.

22. Продать планы уроков

Есть мягкий уголок для академической учебы? Продавайте свои планы уроков, особенно новым учителям или учителям-первокурсникам.

Teachers Pay Teachers - это рынок преподавателей, на котором вы можете продавать и делиться своими учебными ресурсами.

23. Играйте в онлайн-игры.

Вы игрок аркадных автоматов или чемпион в покере? Играйте в свои любимые головоломки или карточные игры на InboxDollars. Это весело, к тому же вы можете играть бесплатно, а также соревноваться за награды.

24. Примите участие в онлайн-фокус-группе

Примите участие в онлайн-фокус-группе, такой как ProOpinion, и получите оплату с помощью чека, подарочной карты или депозита PayPal.

25. Изучите поисковые системы

В Leapforce вы можете оценивать поисковые системы, проводя исследования по заранее заданным запросам, анализируя их и обеспечивая обратную связь с результатами поисковых систем по их использованию и релевантности.

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

26. Поддерживайте фан-страницы

Фан-страницы в Twitter или Facebook требуют, чтобы люди связались с ними.Войдите в Fiverr и получите работу для поддержки социальных страниц.

Простая математика о том, как богатые становятся богаче. Нажмите на игру, чтобы послушать:

Я так рад, что наткнулся на Financial Rock Star! Совет будет личным, веселым, ободряющим и потрясающим, и он поможет вам принять разумные решения и добиться финансовой свободы! Шоу высшего качества и ведущий Rockstar! » - Джоэл Л.

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

27.Исправьте ошибки Google

Такие сайты, как Google, Yahoo, Bing и т. Д., Платят вам за исправление результатов поиска. Вам просто нужно исправить ошибки в результатах поиска и сделать их качественными, актуальными и полезными. На этом вы можете зарабатывать около 12 долларов в час.

28. Онлайн присяжный

Любите ли вы закон и порядок? Вы когда-нибудь хотели сидеть в зале суда и решать, виновен ли кто-то или нет?

eJury предоставляет поверенному возможность «предварительно судить» дело, прежде чем оно будет передано в суд перед фактическим присяжным в здании суда.

eJurors проверяет факты и отвечает на вопросы, а по завершении нажимает кнопку «Отправить вердикт».

За каждый вынесенный приговор eJurors выплачиваются от 5 до 10 долларов в зависимости от продолжительности дела. Вы, конечно, не разбогатеете, работая eJuror, но всего один случай в неделю, вероятно, позволит вам оплатить доступ в Интернет.

Станьте миллионером на 30 000 долларов в год. Нажмите "Играть", чтобы узнать, как это сделать:

ПОЛЮБИТЕ энергию Скотта! Бизнес / деньги могут быть довольно сухой и скучной темой в зависимости от того, кто говорит, и это определенно не относится к Скотту.Держит меня заинтересованным и мотивированным. Кроме того, какой классный "радио" голос. Настоятельно рекомендую!" - Britany Felix

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

Будьте опекуном

29. Сидение домашних животных

Вы обожаете домашних животных? Пойдите для домашнего животного, сидящего у вас дома. Убедитесь, что ваш дом может вместить множество домашних животных.

Такие сайты, как Care.com, объединяют нянек и людей, ищущих ухода за домашними животными.Не забудьте указать свои ставки с умом.

30. Детский сад на дому

Если вы находитесь дома со своими детьми, почему бы не открыть детский сад на дому.

Их очень ищут в нашем районе Далласа, потому что людям нравится, что они близки и что в них гораздо меньше детей, чем в более корпоративных детских садах.

Вам нужно будет получить сертификат от вашего штата, но вы можете заработать большие деньги, заботясь о детях, одновременно проводя день со своими детьми.

Проявите творческий подход

31. Каллиграфия

Сделайте рукописные надписи для пригласительных билетов, свадебных открыток и других канцелярских товаров. Используйте свои любимые комбинации шрифтов и начните свое каллиграфическое приключение. Посмотрите раздел каллиграфии Etsy.

32. Транскрипционист

Даже если вам не нравятся ваши письменные навыки или у вас есть талант программирования, вы все равно можете сделать транскрипцию внештатным переводчиком. Расшифровка - это кропотливая работа, но, к счастью, вы можете сделать это в любое время дня и ночи.Проверьте те же сайты, перечисленные выше.

33. Повар

Друг из колледжа делает самые красивые печенья и находит события, чтобы продавать их в течение всего года - дни рождения, праздники, футбольные вечеринки - список бесконечен.

Некоторые любят готовить и печь. Если это вы, подумайте о том, чтобы организовать ресторанный бизнес прямо на кухне. Выпекайте торты или печенье на дни рождения, ужины или другие мероприятия.

Обязательно соблюдайте законы о безопасности пищевых продуктов и получайте удовольствие.

Есть много мам, у которых нет времени готовить домашнюю еду для продажи выпечки и вечеринок, и семей, которые хотят без проблем устроить праздничный пир.

34. Начните побочный бизнес

Станьте онлайн-стилистом или воспользуйтесь множеством других возможностей, чтобы начать что-то на стороне. Это потребует усилий, но существует множество разных маршрутов.

Вы можете работать с существующей компанией, такой как Avon, Jamberry и Stitch Fix, которая поможет вам начать работу. Или найдите в своем сообществе потребность, которую, возможно, потребуется решить. Нужны ли местным компаниям ваши бухгалтерские навыки?

Сдам вещи

35.Арендуйте парковочное место

Если вы не используете свое парковочное место в рабочее время, подумайте о его аренде на Craigslist.

36. Возьмите напрокат автомобиль

Не пользуетесь автомобилем в поездке или на выходных? Сдать в аренду. RelayRides и GetAround помогут вам в этом, оплачивая почасовую оплату.

37. Сдайте одежду онлайн

Если у вас есть шкаф, полный одежды, которую вы давно не носили, сдайте ее в аренду. Такие сайты, как RentNotBuy и Loanables, делают это возможным.

Если они больше не подходят или не подходят вашему текущему образу жизни, включите их в гаражную распродажу или онлайн-продажу, упомянутую выше.

38. Возьмите напрокат велосипед, велосипед, сноуборд или любое другое снаряжение

Когда вы не пользуетесь, сдавайте в аренду свое любимое снаряжение. Вы можете использовать Spinlister для аренды спортивного снаряжения.

39. Сдайте в аренду место в студии, музыкальные инструменты

Гитара лежит в углу комнаты и не используется ежедневно? Зарабатывайте, сдавая его в аренду на Sparkplug.Вы можете сделать это и для других ваших музыкальных инструментов, таких как усилители, микрофоны, арфы, или для вашей репетиционной комнаты или студии.

Начать никогда не поздно. Нажмите play, чтобы вдохновиться:

Я живу за границей и часто считаю, что программы, доступные для планирования и составления бюджета, просто не имеют для меня смысла. Рекомендации Скотта применимы к любой семье, независимо от того, в какой части мира вы живете ». - Воспитание за рубежом

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

Зарабатывайте деньги на вещах, которые у вас уже есть

Заработок - это хобби, которое дополнит любые другие ваши увлечения есть, красиво.- Скотт Александр

40. Приведите в порядок

У вас, вероятно, гораздо больше вещей, чем вы думаете. По данным Национальной ассоциации домостроителей, средний размер дома в 1973 году составлял 1644 квадратных фута. В 2014 году эта площадь выросла до 2624 квадратных футов. Уберите пыль, разберитесь в кладовке и устроите распродажу в гараже.

Если вы переполнены «всякой всячиной» в вашем доме, посмотрите замечательную книгу под названием The Life-Changing Magic of the Cleaning Up . Книга об изменении вашего восприятия вещей, чтобы вы могли сохранить то, что действительно важно, и избавиться от того, что не является важным.

41. Продайте антиквариат

Собирали ли вы вещи, когда были моложе, или у вас есть предметы, которые подходят вашему прошлому дому, но не подходят вашему новому? Достаньте все свои предметы коллекционирования и продайте их. Если некоторые из них представляют собой антиквариат или предметы коллекционирования, обязательно оцените их. В противном случае вы можете продать некоторые редкие предметы по низким ценам.

К сожалению, моя долго хранившаяся коллекция карточек из «Звездных войн» и «Секретных материалов» продавалась на eBay всего за несколько центов, поэтому я решил оставить их на память.

42. Барахолка подбрасывает или переворачивает

Если у вас есть хитрость, используйте ее с пользой. Посетите ближайший блошиный рынок, Craigslist или Freecycle.org и купите несколько интересных вещей, восстановите их, добавьте свой особый штрих и перепродавайте их для получения прибыли.

Подумайте о повторной отделке столов или о превращении старых тарелок в предметы искусства. Превратите мусор в сокровище.

Если вам нужны идеи, загляните в Pinterest. В нем есть мир идей, и вы будете удивлены, сколько люди будут платить за изготовленную на заказ детскую лампу или перекрашенную штангу 70-х годов.

Если вам нравится этот вид работы, подумайте об открытии магазина Etsy. Одна из подруг моей жены считала, что оставаться дома с двумя ее сыновьями - это здорово, но ей не хватало творческих возможностей. Она выяснила, что популярно на Etsy, и начала делать художественные версии фотографий людей. Ей потребовалось всего несколько месяцев, чтобы ее магазин стал таким же загруженным.

43. Продайте свой мобильный телефон

Вы можете продать свой мобильный телефон, будь то новая модель или старая. Вы можете пойти на Amazon, который дает подарочные карты для работающих iPhone, или на такие сайты, как Decluttr, которые дают вам деньги за этот старый телефон.

44. Возврат картриджей для принтеров

Сдавайте пустые картриджи для принтеров в магазины канцелярских товаров, такие как Office Depot, Staples и т. Д., Для получения бесплатных кредитов.

45. Продайте свои старые снимки

У вас есть какие-то случайные фотографии, которые где-то лежат или занимают место на компьютере? Продавайте их на сайтах стоковых фотографий, таких как Shutterstock.

Такие сайты покупают фото у кого угодно. Даже если вы чувствуете, что изображения не стоит продавать, просто попробуйте. Очень часто достаточно запущенных изображений повседневных предметов, таких как простая ручка и бумага.

46. Ночлег и завтрак или AirBnB

У вас уже есть жилье. Если вы живете недалеко от кампуса колледжа и навещаете родителей, или рядом с музыкальными или спортивными площадками, подумайте о том, чтобы начать небольшой отель типа «постель и завтрак».

Если это кажется слишком сложным, посетите такие сайты, как AirBnB, которые помогут вам безопасно арендовать и гарантировать, что вам заплатят. Я воспользовался этой услугой, путешествуя по Швейцарии с другом, и могу подтвердить, что это отличный сервис.

Зарегистрируйтесь по моей ссылке, и вы получите скидку 35 долларов на первое бронирование!

47.Продать онлайн

Гаражная распродажа может быть не в вашем стиле, или, может быть, у вас есть только несколько действительно хороших вещей, которые вы хотите продать. Рассмотрите возможность продажи в группах Ebay, Craigslist и Facebook.

Моя жена продала несколько кошельков Кейт Спейд, которыми она больше не пользовалась, и заработала гораздо больше, используя Ebay, чем пытаясь продать их на месте. Она начала с того, что спросила очень низкую цену за кошельки, и торги подняли цену намного выше, чем она ожидала.

48. Открыть счет в банке

Простой поиск в Google банков, дающих бонусы за открытие счетов, возвращает список текущих предложений.Внимательно ознакомьтесь с требованиями, но если у вас есть время, вы можете заработать несколько сотен долларов.

49. Продайте свои книги

Ознакомьтесь с недавней историей эксперта по бережливому образу жизни Лорен Греутман:

Мой 10-летний сын принес домой книгу из бесплатной библиотеки нашего парка. Это был учебник биологии - издание для учителей. Он сказал, что это выглядело интересно, и это было бесплатно (даже не подозревая, что вы можете его продать). Я отсканировал его в своем приложении продавца Amazon и понял, что он стоит около 150 долларов.Он был так взволнован. Мы выставили его на продажу за 130 долларов, и он был продан! Собираюсь сказать ему, что он только что заработал 130 долларов!

Мой тесть проделал это со своими старыми учебниками для семинарии. Я не мог поверить, что книги 30-летней давности все еще стоят столько!

Даже обычные книги могут принести вам деньги. Такие магазины, как Half Priced Books и другие, дадут вам от цента до доллара за каждую из ваших текущих книг. Это экономит место на ваших полках для чего-то нового, и вы зарабатываете несколько долларов.

Но если вы хотите получить больше денег за свои книги, попробуйте избавиться от старых книг с помощью BookScouter.

  1. Введите ISBN вашей книги в BookScouter
  2. BookScouter выполняет поиск в своей базе данных компаний, занимающихся выкупом книг с наибольшей оплатой.
  3. Как только вы найдете компанию, предлагающую вам больше всего денег за ваши книги, вы заполните некоторую информацию.
  4. Отправьте книгу и получите оплату! Большинство компаний предлагают этикетки с предоплатой доставки, которые избавляют вас от необходимости распечатывать информацию о доставке или идти в почтовое отделение. Это очень просто!

Неизвестный миллионер.Нажмите «Воспроизвести», чтобы услышать его историю:

Скотт РОКС НА этом подкасте с его оптимистичным характером и советами. Он предоставляет много полезной информации для улучшения наших финансов, от простых шагов до более сложных. Его веб-сайт также полон отличной информации! Спасибо, Скотт! » - Джесс

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

50. Делайте покупки в Интернете и получайте кэшбэк

Сайты, подобные Rakuten, возвращают вам деньги, когда вы делаете покупки в их магазине.Это может означать скидки для вас или простые предложения по кэшбэку.

51. Покупайте продукты и получайте скидки

Многие приложения со скидками, такие как Ibotta, предлагают скидки наличными при покупках в продуктовых магазинах. Вам просто нужно сфотографировать свою продуктовую квитанцию ​​на телефон, и вы даже можете купить продукты в обычном продуктовом магазине.

52. Поделитесь тем, что у вас в холодильнике

Nielsen Consumer Panel предлагает подарочные баллы, чтобы посмотреть, что в вашем холодильнике. Вам просто нужно отсканировать штрих-коды продуктов вашего холодильника и отправить их им.Вот как это работает:

  1. Каждую неделю вы сканируете все свои покупки и передаете данные. Время от времени с вами также могут связываться, чтобы высказать свое мнение и ответить на вопросы.
  2. Участие в дискуссии занимает около часа в неделю.
  3. Вы накапливаете баллы с каждым взаимодействием и зарабатываете больше баллов, чем дольше вы находитесь на панели.
  4. Когда будете готовы, вы обналичиваете эти баллы, чтобы получить награды.

53. Продайте нежелательную почту

Вы любите получать нежелательную почту? Если вы похожи на меня, то, вероятно, нет - поэтому мы называем это мусором! Что вы можете с ним делать, кроме как переработать, выбросить или сжечь зимой?

Центр знаний малого бизнеса - это компания, занимающаяся исследованиями рынка, которая примет вашу нежелательную почту и электронную почту и выдаст вам предоплаченную карту Visa.

Спасибо The Penny Hoarder за вдохновение для этого поста. Paribus возмещает нам компенсацию, когда вы регистрируетесь в Paribus, используя предоставленные нами ссылки.

Раскрытие информации: мы непреклонны в том, что никогда не будем писать контент, созданный под влиянием или оплаченный рекламодателем. Чтобы поддержать нашу работу, мы зарабатываем деньги на некоторых ссылках на компании и сделки на нашем сайте. Узнайте больше о нашей гарантии здесь.

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше.Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

.

10 творческих способов заработать деньги из дома

Идея зарабатывать деньги из дома в удобном для вас темпе, не беспокоясь о работодателе, привлекает многих. Однако люди склонны думать, что большинство домашних дел - это просто афера, но это не так. Не всякая домашняя карьера - ложь, на самом деле существует множество надежных и аутентичных способов заработать деньги в Интернете или дома .

Эта статья ответит на вопросы о , как зарабатывать деньги из дома , предоставив вам 10 очень разных и хорошо изученных идей.

Как заработать деньги из дома

1. Писательское дело-фрилансер

Если у вас есть страсть к письму и вы чувствуете, что действительно можете проявить творческий подход и делать хорошую работу, то фриланс может быть просто ваша ниша. Есть много мест, где фрилансер может применить свои навыки, такие как Upwork, FreelanceSwitch, ArticleTeller и eLance, и это лишь некоторые из них.

Вы также можете пойти дальше и создать свой собственный блог и зарабатывать деньги на продаже рекламных площадей.

2. Станьте личным онлайн-тренером

Считаете ли вы себя фанатом фитнеса? Что ж, в наши дни люди обращаются к советам и руководству тренеров в онлайн-мире. Благодаря мощи Skype, электронной почты и социальных сетей Интернет позволил руководителям фитнеса обучать других и разрабатывать идеальные распорядки для их конкретных потребностей, работая прямо из дома.

Для начала продвигайте себя в Twitter, Facebook, Instagram, Pinterest, LinkedIn, Google+ и через собственный веб-сайт или блог.Если вы доставляете правильное сообщение в онлайн-мир, они обращаются к вам за индивидуальным советом.

Это идеальная ситуация для тех, кто не может позволить себе бегать по городу в условиях пробок и сокращать свои встречи из-за слишком большого списка клиентов. Онлайн-коучинг через Skype означает, что вы можете переходить с одной встречи на другую, не выходя из собственного дома, что делает это отличным способом для любого, кто имеет квалификацию личного тренера, зарабатывать деньги из дома.

3. Продам искусство Из дома

Это для тех, у кого художественная сторона. Вы можете зарабатывать деньги на таких сайтах, как Etsy.com, где вы можете продавать свои вещи покупателям по всему миру за процентную плату.

Другой сайт - CaféPress, где вы можете разрабатывать и продавать свои товары, не выходя из дома.

4. Управляйте собственным розничным магазином в Интернете

В наши дни все больше и больше людей покупают товары в Интернете, зачем вам тратить время на поездки в город, чтобы купить ваши любимые товары, одежду и безделушки, когда вы можете найти все это в Интернете всего за пару кликов?

Некоторые предприятия розничной торговли даже заявили, что когда они открыли свой бизнес в Интернете, они получали в 3–5 раз больше прибыли и даже могли упростить и оптимизировать свой бизнес.Разве вы не хотели бы открыть свой собственный розничный интернет-магазин? Что ж, вот где на помощь приходит Shopify. У них есть все инструменты, необходимые для настройки розничного интернет-магазина с тележкой для покупок и отличным макетом.

Начните продавать свои любимые продукты или собственные творения в Интернете сегодня, чтобы вы могли начать зарабатывать деньги из дома .

5. Станьте тестировщиком продукции

Если вы один из тех людей, которые всегда хотят иметь новейшие товары на рынке, это отличное поле для вас.

Многие компании ищут людей, которые могут тестировать и продавать их продукты, в то время как зарабатывает деньги из дома. Тогда вам стоит поискать следующие сайты: houseparty.com, shespeaks.com и Crowdtap.com.

6. Сдайте в аренду дополнительную комнату в вашем доме

Это для тех, кто любит знакомиться с новыми людьми. На этом можно неплохо заработать. Есть много путешественников с ночевкой, которые всегда ищут удобную кровать и завтрак.

Если вам нужна такая карьера, вы можете разместить свое место на AirBnB.

7. Удаленная работа из собственного домашнего офиса

FlexJobs.com предлагает от 100 до 1000 рабочих мест для тех, кто хочет работать из собственного домашнего офиса. В основном работа в сфере телекоммуникаций с неполным рабочим днем ​​и временными позициями в течение недели. Они помогли более 200 000 человек в поиске работы, и в настоящее время их услугами пользуются около 15 000 активных соискателей.

Flexjobs - это услуга, за которую вы платите 14 долларов.95 в месяц использовать. Эта плата дает доступ к 7000 предварительно отобранных вакансий, которые предлагают некоторую гибкость. Опять же, вы платите за услугу, а не за работу, но это того стоит, если у вас есть настройки и вам нужна гибкость для работы из дома .

8. Репетитор из дома

Если вы специалист в какой-либо области, например, в музыке, кулинарии, здоровье, естественных науках, математике и т. Д., Вы можете зарабатывать деньги из дома, предлагая обучать других онлайн.

На сайте нравится Репетитор.com вы можете подать заявку на работу в качестве репетитора по совместительству в библиотеках, школах и высших учебных заведениях.

9. Станьте онлайн-присяжным

Многие компании будут платить вам хорошие деньги за то, чтобы участвовать в имитации присяжных. Важность онлайн-присяжных состоит в том, чтобы дать адвокатам обратную связь по делам, которые они рассматривают. Дела реальны, и ваш вердикт дает им представление о том, что может произойти в реальном деле.

Записаться на такую ​​работу можно в таких местах, как ejury.com и onlineverdict.com.

10. Портной

тогда у вас есть широкий выбор вариантов. Вы можете вписаться в карьеру переделок и дизайна; вложите свои навыки в создание одежды по индивидуальному заказу, свадебной одежды или любого особого наряда.

Другие возможности включают изготовление сумок и сумок, штор, подушек, нестандартных постельных принадлежностей и подушек для стульев среди многих других.

Заключение

Независимо от того, что вы решите сделать, ваше пространство для роста бесконечно. Найдите то, что вам по крайней мере нравится, и начните продавать, работать, создавать или обучать тому, чем вы планируете заниматься.

В конце концов, это будет стоить меньшего стресса и удобного зарабатывания денег из собственного дома.Кроме того, если вы живете в Лос-Анджелесе прямо сейчас, как и я, то это отличный способ избежать хаотичного движения утром и днем, и это само по себе является возможностью, за которой стоит гнаться.

.

101 способ сэкономить дома


Мудрый выбор хлеба

Имея несколько подсказок здравого смысла и несколько не столь очевидных предложений, есть много способов сэкономить приличную сумму в доме. Вот более сотни способов начать экономить от нескольких центов до тысяч долларов уже сегодня.(См. Также: 12 способов спастись)

1. Делайте покупки в нужное время года

Пора покупать товары по самым низким ценам. Подумайте о мебели в январе / феврале, барбекю осенью и праздничном декоре после Рождества. Просмотрите календарь покупок Wise Bread, чтобы найти лучшее время для покупок (и следите за нашей ежемесячной функцией «Что покупать», которая работает примерно в первое число каждого месяца).

2. Пересмотр арендной платы или рефинансирование ипотеки

Попробуйте договориться о более низкой арендной плате в следующий раз, когда ваш договор будет продлен.Для домовладельцев рассмотрите возможность рефинансирования ипотечного кредита, если вы можете сэкономить пару процентных пунктов на своей процентной ставке.

3. Доставка воскресной газеты

Воскресные газеты полны купонов. Сумма экономии, полученная от использования этих продуктовых и розничных купонов, намного превысит стоимость бумаги.

4. Получение запасной сдачи

Держите банку для сбора мелочи. Не забудьте также проверить старые ящики для мусора и диван на предмет монет. Каждые несколько месяцев вы можете сбрасывать сдачу в автомат Coinstar в вашем супермаркете, чтобы использовать ее для покупки продуктов.Вы не будете платить комиссию, если конвертируете свои монеты в различные подарочные карты, включая подарочные карты Amazon, где вы можете воспользоваться преимуществами Prime и Subscribe and Save.

5. Перейти на тканевые салфетки

Вы можете получить достаточно подходящие для повседневного использования и при этом гораздо более качественные, чем бумажные, салфетки из хлопка для стола на Amazon и в других местах, различных цветов и узоров, за пару долларов, а иногда и дешевле. Поскольку это хлопок, а не лен, просто постирайте и сложите, глажка не требуется!

6.Предметы домашнего обихода Dollar Store

Узнайте о местных долларовых магазинах. Покупка скрепок для дома, таких как скотч, оберточная бумага, мыло и другие предметы, сэкономит вам массу денег в продуктовом магазине или аптеке. (См. Также: Вещи, которые следует купить в долларовом магазине)

7. Расслабьтесь и получите меньше

Вместо того, чтобы платить за отдых, найдите другие более дешевые способы расслабиться. Попробуйте медитацию, чтение, дневной сон или доступное хобби вместо старых привычек, которые стоят дороже, например, покупок в Интернете или смешивания дорогих коктейлей.

8. Выращивайте травы

Травы можно легко выращивать в помещении на небольшом подоконнике или на открытом воздухе в горшках или садах. Они помогут вам сэкономить на покупке дорогих банок с приправами в продуктовом магазине, будут более свежими на вкус, их легко сушить и хранить.

9. Просмотр купонов как денег

Когда вы поймете, что купон на 10 долларов на то, что вам нужно, это то же самое, что кто-то дает вам 10 долларов наличными в счет вашей покупки, вы начнете видеть ценность купонов и сбережений совершенно по-новому.

10. Закройте двери шкафа

Помогите снизить затраты на электроэнергию, закрыв дверцы шкафа, чтобы не нагревать и охлаждать пространство шкафа без необходимости.

11. Оплачивайте счета онлайн

Это не только сэкономит вам штампы и чеки, но и множество напоминаний по электронной почте и простота оплаты онлайн помогут вам никогда не пропустить счет и оплачивать просрочку платежа. (См. Также: Как избежать просроченных платежей)

12. Используйте еженедельные проспекты супермаркетов

Не выбрасывайте еженедельный проспект продуктового магазина.Внимательно рассмотрите их и спланируйте стратегически совершать покупки по многочисленным сделкам, которые у них есть, или запастись товарами со скидкой, когда возникают выгодные сделки.

13. Развлекитесь за бранчем вместо ужина

Бранчи часто дешевле приготовить, чем ужин для гостей (вспомните французские тосты по сравнению с дорогими стейками). Вы также сэкономите на алкоголе, так как люди будут меньше пить столько же.

14. Составьте семейный бюджет

Пора сесть и составить бюджет, чтобы избавиться от лишнего жира, посмотреть, где ваши скрытые расходы, и посмотреть, куда уходят ваши доллары.Вы можете научиться составлять бюджет в кратчайшие сроки или настроить тот, который у вас есть.

15. Сделайте свое собственное дешевое настенное искусство

Доступный декор стен всегда у вас под рукой, когда вы превращаете некоторые из ваших любимых фотографий в холодный черно-белый коллаж, обрамляете красивые лоскутки ткани, используете рисунки вашего ребенка или рисуете свои собственные сцены. (См. Также: Недорого, DIY Art)

16. Бесплатные уроки

Бесплатные или со скидкой уроки непрерывного образования по многим предметам и увлечениям можно найти в определенных сообществах с помощью небольшого поиска.Вместо того, чтобы платить частному репетитору или модной школе, подумайте о поиске вариантов по месту жительства.

17. Организуйте и используйте свою кладовую

Содержание хорошо организованной кладовой с едой означает, что вы с меньшей вероятностью купите вещи, которые вам не нужны, или не отпустите предметы, срок годности которых истек. Как и в случае с хорошим эпизодом «Chopped» от Food Network, вы также должны использовать все предметы из кладовой. (См. Также: Как организовать кладовую)

18. Всегда проверяйте наличие онлайн-купонов и скидок

Прежде чем покупать что-либо в Интернете, зайдите на такие сайты, как RetailMeNot и Froogle, чтобы узнать о промокодах, бесплатной доставке и о том, где найти товар по самой низкой цене.

19. Сделайте свои собственные портьеры

Если вы когда-нибудь видели, сколько штор можно уложить в наши дни, вы поймете, почему изготовление собственных - большая экономия. Вам даже не нужно знать, как шить, если вы будете следовать нескольким простым инструкциям по созданию драпировки без шитья. (См. Также: Сделайте свои собственные шторы)

20. Используйте бесплатные дизайнеры и советы

Воспользуйтесь преимуществами собственных дизайнерских групп многих розничных продавцов. Мебельные магазины часто предлагают бесплатных консультантов по дизайну, в магазинах красок всегда есть знающие советы, и даже в некоторых магазинах одежды есть бесплатные стилисты, которые помогут вам делать покупки.

21. Вина со скидкой на напитки

Делайте покупки в местном винном магазине для отличных акций и распродаж. В большинстве приличных магазинов есть раздел с избранным бюджетом или еженедельная реклама новых виноделен. (См. Также: Великие вина до 10 долларов)

22. Использование энергоэффективного освещения

Теперь, когда прекращается производство устаревших ламп накаливания, поиск доступных вариантов CFL и светодиодных ламп становится проще. Общая экономия на сроке службы этих энергоэффективных ламп значительно перевешивает их первоначальные вложения и позволяет сэкономить на общих расходах на электроэнергию.

23. Будьте самим собой, бариста

Все мы знаем, сколько могут стоить кофейни, поэтому варите дома самостоятельно и возьмите с собой на утро кружку. Купите маленькие ручные вспениватели, сиропы или просто используйте корицу или другие распространенные ароматизаторы, чтобы придумать что-нибудь. (См. Также: 5 лучших кофеварок)

24. Программы лояльности магазина

Супермаркеты, аптеки и магазины в наши дни предлагают карты лояльности. Очки и экономия действительно складываются.Вы можете сэкономить почти 25% или более на покупках, просто участвуя в программе.

25. Найдите более дешевый газ

Прежде чем отправиться к заправке, проверьте сайты цен на газ, такие как Gas Buddy, чтобы найти самый дешевый газ в городе и соответствующим образом спланировать.

26. Сделайте чистящие средства своими руками

Существует множество способов сделать собственные чистящие средства, используя такие вещи, как уксус, пищевая сода, лимонный сок и другие обычные предметы домашнего обихода, которые дешевле, чем чистящие средства известных производителей.

27. Разделить ландшафтные растения и использовать саженцы

Планируя ландшафт на открытом воздухе, посоветуйтесь с друзьями или родственниками, у которых есть дополнительные растения, которые вы можете пересадить в свой сад. Или разделите свои собственные большие насаждения и разложите их по двору.

28. Переосмыслить свой кабель

Сократите количество каналов премиум-класса или попробуйте множество альтернативных, более дешевых вариантов онлайн-просмотра, таких как Netflix и Hulu +, к которым вы можете получить доступ через свой ноутбук или подключенные устройства, такие как Google Chromecast и Apple TV, среди прочих.

29. Купить в Season или Frozen Veggies

Избегайте дорогих несезонных фруктов и овощей или экзотических свежих продуктов в своем продуктовом магазине и вместо этого покупайте местные сезонные продукты. Замороженное также дешевле и так же полно питательных веществ. (См. Также: 25 способов употребления замороженных овощей)

30. Купить Generic

В каждом супермаркете можно получить большую экономию на определенных марках-дженериках. Часто универсальные варианты так же хороши, если не лучше, чем некоторые из их более дорогих аналогов от торговых марок.Фактически, многие торговые марки или торговые марки «частных торговых марок» производятся теми же компаниями, которые производят торговые марки.

31. Карты вознаграждения с возвратом денег

Если вам необходимо использовать кредит, убедитесь, что вы получаете вознаграждение за возврат денег на свою карту. Компании, выпускающие кредитные карты, очень конкурентоспособны, поэтому, если ваша карта не дает вам преимуществ, определенно есть тот, который будет (просто проверьте APR). (См. Также: 5 лучших кредитных карт для возврата денег)

32. Собирай обед

Конечно, может показаться, что съесть обед вне дома проще, но коричневая упаковка может сэкономить вам много денег каждую неделю.Это также особенно полезно для тех, кто просто не может выйти из офиса или нуждается в большей силе воли, чтобы придерживаться здорового обеда.

33. Отмена определенного членства

У вас есть кредитная карта с годовой оплатой, редко используемый абонемент в тренажерный зал или клуб, в котором вы платите, но не имеете доступа? Пора избавиться от лишних затрат, которые не стоят награды.

34. Прекратите покупать воду в бутылках

Установите фильтр раковины или приобретите фильтр Brita или другой аналогичный элемент.Это сэкономит много долларов в течение всего срока использования и лучше для окружающей среды, чем в бутылках. (См. Также: Лучшие фильтры для воды)

35. Переделывать вместо покупки нового

Преобразуйте старые предметы в новый декор. Идеи включают восстановление старых стульев, обновление фурнитуры шкафа, перекраску мебели и использование старых бутылок в качестве декора полок.

36. Переработать за наличные

Существует множество программ, например Recyclebank, которые работают с вашим перевозчиком мусора, чтобы дать вознаграждение за регулярную переработку.К таким преимуществам относятся купоны на посещение любимых ресторанов, подарочные сертификаты в супермаркетах и ​​бесплатные журналы. Вы также можете «переработать» старую электронику за наличные через такие сайты, как uSell, Gazelle и NextWorth.

37. Обуздай вынос

Приготовление пищи дома вместо того, чтобы заказывать такую ​​несложную еду на вынос, действительно поможет вам сэкономить. Если вы тратите в среднем около 10 долларов на человека с едой на вынос, это легко можно приравнять к нескольким (или более) домашним блюдам в неделю.(См. Также: Кухонные хитрости, которые заставят вас полюбить готовить)

38. Пользуйтесь общественным транспортом

Если вы живете в городе, вы знаете разницу между поездкой в ​​метро и оплатой такси. Даже если вы живете в пригороде, общественные рельсы могут сэкономить кучу денег на дороге.

39. Начните использовать аккумуляторы

Если вы часто перегораете батарейки, то пора перейти на аккумуляторные. В конечном итоге вы сэкономите, отказавшись от расходных материалов.

40. Умная домашняя печать

Всегда выключайте цветной картридж, если он вам не нужен. Печатайте дома только необходимые страницы и попробуйте распечатать на работе (конечно, неконфиденциальные документы), чтобы сэкономить на дорогих картриджах и бумаге.

41. Стирать одежду в холодной воде

.

Большинство моющих средств работают в холодной воде так же хорошо, как и в горячей. Сэкономьте на расходах на электроэнергию и переключитесь на холод, когда сможете.

42. Поменяйте / очистите фильтры

Это касается всего: от замены фильтров HVAC и очистки сеток сушилки до очистки фильтра посудомоечной машины.Содержание экранов в чистоте или их замена по графику поможет бытовой технике работать более эффективно и экономично.

43. Химчистка Менее

Найдите способы мыть вещи вручную или попробуйте химчистку или другие домашние наборы для химической чистки, чтобы сэкономить на профессиональной химчистке.

44. Покупайте посуду в домашних магазинах со скидками

Вам не нужен элитный розничный торговец, продающий голландские печи и сковороды за 300 долларов. Попробуйте такие места, как HomeGoods или другие дискаунтеры, где вы можете найти кастрюли, сковороды и другую посуду от известных брендов со скидкой 60% или больше.

45. Используйте купоны на вынос

Если вам необходимо оформить заказ, воспользуйтесь купонами. Сетевые рестораны часто предлагают онлайн-предложения и купоны, в то время как местные заведения обычно рассылают письма или еженедельно публикуют объявления о сбережениях.

46. Избавьтесь от беспорядка

Приведение в порядок может помочь вам увидеть, что у вас есть, заново найти старые предметы, чтобы найти им хорошее применение, и вы не будете покупать дубликаты.

47. Выключи свет

Вы слышали это раньше, но если вы выключаете свет, когда он не используется, это действительно поможет снизить затраты на электроэнергию.

48. Делайте подарки

Есть так много вещей, которые можно сделать дешево и подарить. Такие простые вещи, как персонализированные рамки для картин, или более сложные проекты вязания, шитья или рисования, могут сэкономить связку. (См. Также: Подарки, которые можно сделать сегодня)

49. Готовьте дешевые рецепты

Получите коллекцию вкусных и экономичных рецептов, в которых используются недорогие ингредиенты и которые помогут вашему кошельку.

50. Контейнеры повторного использования

Не платите за организацию и хранение, если вы можете повторно использовать многие обычные кухонные контейнеры в ящиках, шкафах и по всему дому.

51. Используйте солнечные фонари

Используйте недорогие солнечные светильники для вашего пейзажа или прогулки по улице вместо дорогих профессионально подключенных устройств.

52. Установить оконные покрытия

Обработка окон не только обеспечивает конфиденциальность, но и помогает снизить затраты на электроэнергию. Жалюзи, ставни и тепловые завесы - отличные варианты для выполнения работы.

53. Получите лучший тарифный план для сотовых / данных

Проверьте свою сотовую связь и использование данных и убедитесь, что ваш тарифный план соответствует вашим потребностям.Убедитесь, что вы не выходите за свои пределы, или, если вы обычно используете минимальное количество ресурсов, измените свой план и сохраните.

54. Посадите огород

Собственный огород - отличный способ принести в дом дешевую органическую еду, не говоря уже о том, что это может быть веселое хобби. (См. Также: 4 вещи, которые нужны огороду)

55. Сделай ногти своими руками

Пропустите регулярные посещения салона и сделайте маникюр самостоятельно, чтобы сэкономить небольшое состояние. Или ограничьте свои посещения до одного раза в месяц и делайте корректировки между посещениями.

56. Покупайте определенные вещи оптом

Уточняйте цену за единицу в складских клубах и в супермаркетах, чтобы получить лучшие предложения за единицу при покупке оптом. Не покупайте свежие продукты и молочные продукты оптом, если вы не собираетесь использовать их немедленно. (См. Также: Основы оптовых закупок)

57. Уменьшите огонь или выключите кондиционер

Не секрет, что постоянный контроль термостата поможет сэкономить деньги. Подсчитано, что вы можете сэкономить 1% на каждый градус, который вы увеличиваете или понижаете.

58. Развлекайся дома

Пропускать рестораны и обедать дома - отличный способ сэкономить на развлечениях. Воспользуйтесь возможностью пообедать на открытом воздухе и приготовить барбекю в теплую погоду или уютно поужинать в помещении зимой.

59. Апелляция по поводу более дешевых бордюров

Собирайте большие камни, чтобы сделать бесплатную окантовку, покупайте в дисконтных магазинах дешевые глиняные изделия для входной двери и устраивайте свои собственные цветочные горшки вместо того, чтобы платить за дорогие готовые устройства садового центра.

60. Утилизируйте упаковочную бумагу

Не тратьте деньги на оберточную бумагу, если вы можете повторно использовать совершенно хорошую бумагу из недавнего подарка, или найдите другие творческие способы сэкономить на оберточной бумаге для подарка.

61. Создавайте собственные косметические товары

Подобно созданию собственных чистящих средств, косметические продукты также можно изготавливать из многих обычных кладовых и пищевых продуктов. Изучите отличные домашние рецепты косметических средств с использованием таких продуктов, как авокадо, овсянка и мед.

62. Придерживайтесь списков покупок

Всегда составляйте список и придерживайтесь его, когда собираетесь в продуктовый магазин, торговый центр или в интернет-магазины. У вас меньше шансов совершить случайные покупки, если чего-то нет в вашем списке.

63. Пропустить складские помещения

Рассортируйте свои вещи и сохраните самое необходимое, чтобы не тратить деньги на аренду складского помещения. Или найдите лучшие способы по дому, чтобы использовать хранилище или одалживать вещи друзьям.

64. Ценовые предложения подрядчика

Не забывайте присматриваться и сравнивать расценки при выполнении работы.Также спросите о любых скрытых комиссиях или потенциальных излишках, которые могут возникнуть.

65. Подключите электронику к разветвителям питания

Потребление энергии в режиме ожидания оценивается в 100 долларов США в год. Уменьшите нагрузку в режиме ожидания, оставив всю электронику подключенной к удлинителю, чтобы вы могли легко выключить полосу, когда она не используется, чтобы убедиться, что ваше питание действительно отключено.

66. Торговые посредники дизайнерских товаров

Есть множество торговых посредников одежды, таких как Tradesy, Poshmark и Threadflip, где вы можете найти огромный запас аккуратно использованной дизайнерской одежды за небольшую часть стоимости покупки новой.

67. Снизьте ставки по кредитной карте

Позвоните в компании, обслуживающие вашу кредитную карту, и попросите более низкую ставку. Часто эмитенты карт будут готовы работать с вами, особенно если вы упомянете других конкурентов с более низкими ставками.

68. Запустите полную загрузку мытья или посуды

Вы можете сэкономить значительное количество воды и энергии, загрузив полную загрузку одежды в стиральную машину или посуду в посудомоечную машину.

69. Досрочная выплата по ипотеке в январе

Вы можете снизить налоги с помощью выплаты по ипотеке в начале января.Оплата вашего январского ипотечного счета в декабре позволяет вам засчитать проценты в счет налогового вычета этого года.

70. Планируйте семейные встречи

Не тратьте на услуги няни и планируйте пригласить гостей со всеми детьми. Или найдите семейные общественные мероприятия, чтобы вывести всех из дома и развлечься.

71. Держите морозильную камеру полной

Полная морозильная камера работает более эффективно и требует меньше энергии для замораживания продуктов.Вы также можете поместить бутылки с водой или пластиковые пакеты с водой в пустые места, чтобы получить тот же эффект. (См. Также: Как заморозить продукты, которые не замораживаются)

72. Распечатать купоны онлайн

Потратьте несколько минут на распечатку нескольких ценных купонов и узнайте о бесплатных предложениях и предложениях во всех магазинах в вашем районе. Отличные сайты включают The Krazy Coupon Lady и She Saved.

73. Используйте потолочные вентиляторы

Использование потолочного вентилятора может помочь значительно сэкономить на охлаждении и обогреве.Есть много способов экономии энергии потолочными вентиляторами, в том числе их включение зимой, чтобы в комнате оставался теплый воздух.

74. Отрегулируйте водонагреватель

Понижение температуры водонагревателя до 120 градусов может помочь снизить затраты на электроэнергию. Подсчитано, что вы можете сэкономить до 30 долларов в год на каждые 10 градусов сокращения.

75. Научитесь чинить одежду

Вам не нужно быть профессиональным портным, но научившись делать обычные ремонтные работы, такие как небольшие дыры, пуговицы и кромки, вы можете сэкономить целую пачку.

76. Пусть магазины со скидками станут вашим другом

Покупки со скидками прошли долгий путь, и в них принимают участие многие известные бренды. Посетите такие места, как TJ Maxx и Marshalls, чтобы получить фантастические предложения.

77. Пропустить фотокниги в Интернете

Интернет-фотокниги стоят целого состояния, не говоря уже о том, чтобы заработать много времени. Возьмите за привычку получать старомодные отпечатки за небольшую часть стоимости и покупать дешевые альбомы, чтобы поместить их в себя.

78. Двери и окна с уплотнителями

Недорогая уплотнительная лента на дверях и окнах позволяет сэкономить на расходах на электроэнергию.Или попробуйте простой дверной заглушку, сделанную своими руками, или купите декоративную за несколько долларов.

79. Экономьте на развлечениях для детей

Не тратьте большие деньги на развлечения детей, ведь есть много дешевых развлечений, которые им тоже понравятся. Аренда DVD, совместная выпечка, игры на свежем воздухе, настольные игры и занятия декоративно-прикладным искусством - все это стоит дешевле, чем в дорогих игровых центрах, кинотеатрах и ресторанах. (См. Также: 25 бесплатных или дешевых способов развлечь детей)

80.Сажать многолетники

Инвестируйте в многолетние растения, которые продолжают цвести год за годом, вместо того, чтобы тратить деньги на однолетние растения, которые помогут вам пережить только один сезон.

81. Регулярно настраивайте свою систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Помимо замены фильтров, ежегодная настройка вашей системы отопления и охлаждения может повысить эффективность и продлить срок службы вашего оборудования.

82. Пожертвуйте аккуратно использованные вещи

Не поленитесь и выбросьте его, когда кто-то действительно может использовать ваш предмет.Кроме того, вы можете получить налоговый вычет от солидных организаций.

83. Ешьте остатки

Не позволяйте остаткам храниться в холодильнике только для того, чтобы попасть в мусор. Научитесь убирать остатки еды, чтобы сэкономить деньги и упростить еженедельное приготовление еды.

84. Будьте осторожны с органическими продуктами

Сделайте покупки экологически чистыми продуктами в первую очередь и ограничьте закупки дорогих органических продуктов покупками из «грязной дюжины», которые являются продуктами, наиболее подверженными загрязнению и которые стоит покупать.

85.Держите хороший шкаф

Купите одежду, которую вы будете часто носить, и держите ее в порядке. Это поможет вам меньше чувствовать, что вам нечего надеть, когда вы обнаружите новые комбинации или старый предмет, о котором забыли.

86. Скрытые преимущества клуба складов

Помимо некоторых хорошо известных сбережений, доступных в складских клубах, не забудьте воспользоваться некоторыми другими их преимуществами, такими как большие скидки на бензин, шины, скидки на аренду автомобилей и поездки, а также другие менее очевидные преимущества.(См. Также: 10 вещей, о которых вы, возможно, не знали, что можно купить в Costco)

87. Объедините свои сообщения

Ознакомьтесь с многочисленными предложениями Triple Play для домашнего Интернета, телефона и кабельного телевидения. Вы часто можете сэкономить хорошую сумму, объединяя такие предметы, и многие поставщики вознаградят ваших клиентов еще одним выгодным пакетом.

88. Сделай свой собственный рисунок

Если вам нужно покрасить несколько стен, пропустите профессиональную работу и сделайте это своими руками, чтобы сэкономить. Вы также можете устроить малярную вечеринку, если есть много комнат для рисования.Существует множество руководств о том, как правильно рисовать, или обратитесь за советом в местный магазин красок.

89. Монитор разорится

Нам всем нужно угощение здесь и там, но внимательно следить за тем, сколько покупок вы совершаете, критически важно для экономии денег. Установите себе скидку или помните о цели вознаграждения, вместо того, чтобы делать незапланированные траты денег.

90. Используйте бесплатные приложения

Ограничьте использование дорогих приложений и используйте только самое необходимое. Убедитесь, что игры ваших детей тоже бесплатные, так как они действительно могут складываться.

91. Секции продажи и оформления стратегических магазинов

Прежде чем приступить к обычным покупкам, зайдите в отдел распродаж и распродаж, чтобы узнать, сможете ли вы купить то, что ищете, со скидкой. Не забывайте делать то же самое при покупках в Интернете.

92. Сделай определенный ремонт самостоятельно

Узнайте, как проводить основное обслуживание дома, чтобы вам не приходилось постоянно вызывать сантехника или разнорабочего для выполнения работы. Однако не забудьте оставить все потенциально опасные или важные предметы опытному специалисту.(См. Также: Простой ремонт сантехники своими руками)

93. Экономьте на дизайнерской детской одежде

Хотя соблазнительно купить всю эту супер симпатичную дизайнерскую детскую одежду, имейте в виду, что младенцы и малыши вырастают из своей одежды за считанные месяцы. А у маленьких детей, как правило, появляются дыры, пятна и они легко изнашиваются. Не покупайте дорогие бренды и выбирайте более экономичные, но все же симпатичные варианты.

94. Запасайтесь дешевыми подарками

Дни рождения, праздники, новоселье, рождение детей и этот список можно продолжить.Не покупайте удобные подарки в последнюю минуту. Когда вы найдете отличную покупку, запаситесь несколькими, чтобы подготовиться к будущему и сэкономить.

95. Используйте комнатные растения для очистки воздуха

Купите доступное комнатное растение для очистки воздуха и избавьтесь от необходимости в дорогом очистителе воздуха.

96. Пропустить дизайнерский декор

Вы часто можете найти уникальные произведения искусства и уникальный декор на Etsy или на местных выставках ремесел по выгодным ценам. Такие покупки сэкономят вам много времени по сравнению с дорогими дизайнерскими вещами и бутиками.

97. Дешевые цветы

Используйте свои собственные свежие срезанные цветы из сада или покупайте красивые букеты в цветочных зонах супермаркетов вместо того, чтобы покупать стебли в дорогих флористах.

98. Платье напрокат

Для дам, посещающих большие модные мероприятия, подумайте об аренде платья вместо того, чтобы покупать дорогой вариант, который можно надеть только один или два раза. Посетите такие сайты, как Rent the Runway, чтобы найти отличные варианты.

99. Ежемесячно пополняйте свой сберегательный счет

Возьмите за правило добавлять определенную сумму к своим сбережениям в конце каждого месяца.Даже если это всего несколько долларов, экономия может увеличиться, и вы не будете тратить их легкомысленно.

100. Сделайте свои собственные ароматизированные напитки

Сэкономьте на дорогих напитках в бутылках и используйте кувшин с обычной водой или простой минеральной водой и приправьте ломтиками лимона, апельсина, огурца или ягод. (См. Также: Натуральные способы ароматизации воды)

101. Не угнаться за Джонсом

Не тратьте деньги только потому, что вы хотите иметь лучший гаджет или пытаетесь превзойти своих соседей.Убедитесь, что вы тратите не только на внешний вид, но и на действительно важные дела.

Уф! Что-то я пропустил? Поделитесь своими лучшими советами по экономии домашних денег в комментариях!

Понравилась статья? Приколи это!

,

8 способов перевернуть дома без денег в 2020

Основные выводы


Давайте проясним одну вещь: научиться перевернуть дом без денег вполне возможно. Есть целое сообщество инвесторов, готовых одолжить вам средства, необходимые для завершения вашей первой сделки. Верно, есть множество инвесторов, готовых набить вам карманы своими деньгами - если вы докажете им, что вы этого заслуживаете.

Сколько стоит перевернуть дом?

Основные затраты на перестройку дома будут включать расходы на ремонт, страховку, коммунальные услуги и маркетинг. Состояние дома при покупке будет определять объем работ, необходимых для ремонта дома, а также необходимость найма подрядчика для выполнения более крупных проектов. Вам нужно будет покрыть расходы на страхование домовладельцев с момента покупки недвижимости до завершения ремонта и продажи дома.В процессе ремонта необходимо учитывать коммунальные услуги в доме, поскольку для проведения ремонта потребуется вода и электричество. После завершения реабилитации вам нужно будет потратить время и деньги на маркетинг, чтобы привлечь потенциальных покупателей. Возможно, стоит нанять риэлтора, который поможет вывести вашу недвижимость с рынка, если у вас уже нет обширной сети профессионалов в области недвижимости.

Если вы хотите начать инвестировать сегодня, использование денег других людей, скорее всего, будет вашим самым быстрым путем к успеху, но вам нужно знать, кого искать.Ниже вы найдете лучшие варианты финансирования вашей первой сделки.

8 способов перевернуть дом без денег и с плохой кредитной историей

Нигде не сказано, что инвестору необходимо финансировать сделку собственными деньгами. Оказывается, есть несколько вариантов финансирования сделки, доступных сегодняшним инвесторам, ни один из которых не потребует от вас использования капитала из собственного кармана. Фактически, довольно легко утверждать, что использование денег других людей является золотым стандартом, по крайней мере, когда речь идет об инвестициях в недвижимость.По крайней мере, частные кредиторы, кредиторы с твердыми деньгами и любые инвесторы, заинтересованные в зарабатывании денег, - все это более чем жизнеспособные варианты для поиска вашей следующей сделки. Вот семь вариантов, которые помогут вам научиться переворачивать домики без денег:

  1. Частные кредиторы

  2. Кредиторы с твердыми деньгами

  3. Оптовая торговля

  4. Партнер с домашними инвесторами

  5. Домашний капитал

  6. Возможность покупки

  7. Финансирование продавца

  8. Краудфандинг


[Хотите владеть арендуемой недвижимостью? Посетите БЕСПЛАТНЫЙ курс по недвижимости, чтобы узнать, как инвестировать в арендуемую недвижимость, а также узнать о стратегиях, позволяющих максимизировать свой денежный поток и достичь финансовой свободы.]


Частные кредиторы

Чаще всего частные кредиторы выступают в качестве важнейшего источника финансирования для инвестора. В конце концов, частные кредиторы - это, по сути, банки, у которых нет бесконечных возможностей перепрыгивать через большинство традиционных кредиторов, которые стали синонимом. Тем не менее, частные кредиторы - это любой, у кого в кармане есть несколько лишних долларов, есть желание инвестировать и склонность к тому, чтобы «заткнуть уши». Возможно, что еще более важно, они не связаны с финансовым учреждением или государственным агентством, таким как Fannie Mae или Freddie Mac.Это важное различие. это означает, что они могут устанавливать свои собственные правила.

Частные кредиторы, имеющие возможность устанавливать свои собственные параметры, обычно платят очень высокую цену; нередко их гонорар остается где-то в районе 6–12 процентов, но я отвлекся. Хотя средняя ставка частных кредиторов немного выше, чем у традиционных кредиторов, они могут получить деньги в руках инвестора всего за несколько дней или даже часов.В этом заключается самое большое преимущество работы с частными кредиторами: скорость выполнения. Немного более высокая процентная ставка стоит затрат на допуск, если это означает, что инвестор может получить финансирование в кратчайшие сроки. Неудивительно, что большинство инвесторов обнаружат, что скорость, с которой они могут сделать предложение, более важна, чем процентная ставка, по которой оно было получено. С другой стороны, традиционным банкам может потребоваться от 30 до 45 дней, чтобы закрыть ссуду, или достаточно времени, чтобы позволить сделке ускользнуть из ваших пальцев.

В обмен на средства большинству частных кредиторов потребуется немного страховки; или, более конкретно, вексель и ипотечный или доверительный акт на объект недвижимости. Некоторые частные кредиторы даже захотят, чтобы заемщики пошли еще дальше и гарантировали ссуду собственными активами, но все можно обсудить.

Кредиторы с твердыми деньгами

В своей простейшей форме кредиторы за твердые деньги - это кредитные компании, которые предлагают специализированные краткосрочные ссуды под залог недвижимости.В отличие от своих частных денежных коллег, они фактически связаны с компанией, которая специализируется на кредитовании. Однако, чтобы не путать с традиционными кредитными учреждениями, кредиторы, предоставляющие твердые деньги, обычно предлагают более короткие сроки кредита. В то время как транзакционные кредиторы будут предлагать ссуды на срок от 15 до 30 лет, кредиторы с твердыми деньгами, как правило, придерживаются окна от шести месяцев до двух лет.

Помимо своей аффилированности с реальной компанией, кредиторы за твердые деньги будут действовать во многом как частные кредиторы.Их правила кредитования не только намного слабее, чем у традиционных институтов, но и ставки у них немного выше. Кредиторы с твердыми деньгами обычно просят от 11 до 15 процентов и около пяти пунктов (дополнительные проценты авансового платежа в зависимости от суммы ссуды). Однако стоит отметить, что универсальных правил для кредиторов за твердые деньги не существует; у каждого будет свой набор критериев.

Также важно отметить, что большинство кредиторов с твердыми деньгами обычно ссужают только процент от покупной цены - обычно около 70 процентов, если быть точным.Это потребует от большинства инвесторов поиска в другом месте, если они не хотят тратить деньги из собственного кармана; возможно частный кредитор.

Разница между твердыми деньгами и обычными кредитами

Обычные кредиторы, такие как крупные банки, решают, предоставлять ли ссуды или нет, на основе квалификации заемщика, такой как их кредитный рейтинг и отношение долга к доходу. Кредиторы за твердые деньги действительно принимают во внимание кредитный рейтинг и доход заемщика, но они не так важны, как для банков.Этими кредиторами могут быть физические лица или малые предприятия, и у каждого из них будет свой набор требований для получения кредита. Кредиты под твердые деньги обычно основываются на имеющейся инвестиционной собственности и силе сделки, представленной им. Они оценят стоимость имущества после ремонта (ARV) и надежность реабилитации перед выдачей кредита. Кредиторы с твердыми деньгами будут финансировать недвижимость, нуждающуюся в ремонте, чего не будет делать большинство крупных кредиторов, но также потребуют более высоких процентных ставок и менее выгодных условий, чем традиционные кредиторы.

Как найти кредиторов с твердыми деньгами

Кредиторы за твердые деньги расположены по всей стране, вам просто нужно знать, как их найти. Самый простой способ найти их - поискать в Интернете кредиторов с твердыми деньгами в вашем районе. Здесь вы найдете результаты для компаний, которые работают с кредитами в твердых деньгах, с которыми вы можете связаться. Посещение встреч с инвесторами в недвижимость - отличный способ пообщаться с кредиторами с твердыми деньгами, которые хотят работать с потенциальными заемщиками. Вы также можете обратиться к другим специалистам по недвижимости в вашей сети, которые имеют опыт работы с этими кредиторами или знают, к кому вы можете обратиться.

Оптовая

Оптовая торговля может позволить инвесторам заработать много денег в короткие сроки, что делает его отличным средством для продажи домов. Процесс включает в себя поиск недвижимости для продажи, заключение контракта с ним и затем передачу контракта новому покупателю. Оптовики зарабатывают деньги на основе процента от окончательной продажи, который обычно составляет от пяти до десяти процентов. Оптовый процесс на самом деле не включает в себя покупку недвижимости, что делает его отличной возможностью начать работу с недвижимостью без доступа к финансированию.

При рассмотрении этого маршрута нужно иметь в виду одну вещь: ни оптовая недвижимость, ни покупатели не упадут с неба. Хотя это очень прибыльная возможность, инвесторы должны будут играть активную роль, чтобы добиться успеха. Для этого необходимо внимательно следить за рынком, общаться с потенциальными покупателями и учиться заключать контракты. Однако, приложив необходимые усилия, чтобы преуспеть в качестве оптовика, инвесторы будут на пути к обеспечению своей первой реабилитационной недвижимости.В качестве дополнительного бонуса: навыки и связи, необходимые для оптовой торговли, безусловно, пригодятся по мере того, как инвесторы начинают менять дома.

[Если вы хотите узнать больше о создании своего первого списка оптовых покупателей, обязательно прочтите эту статью. ]

Партнер с инвесторами, которые меняют дом

Как частные лица, так и кредиторы с твердыми деньгами - отличный способ для инвесторов выкидывать дома без денег из собственного кармана, но это не единственный способ.Есть еще один способ перевернуть дом без использования собственных денег: сотрудничать с инвесторами, меняющими дом. Вполне возможно, что объединение с кем-то, кто уже меняет дома, может стать вашим следующим лучшим шагом, и нет причин, по которым он не смог бы предоставить вам необходимое финансирование. Тем не менее, партнер с деньгами ничем не хуже частного кредитора или кредитора с твердыми деньгами.

Вместо того, чтобы в одиночку браться за следующую сделку, подумайте о партнерстве с инвесторами, занимающимися домашними инвестициями.При наличии правильных союзов нет причин, по которым ваш партнер не может профинансировать сделку - пока вы приносите пользу. Однако стоит отметить, что если вы не вкладываете средства в партнерство, вам лучше принести большую ценность в другое место. Возможно, вы действительно знаете о сделке или у вас есть нужные контакты. Как бы то ни было, как партнеру вы должны уметь нести собственный вес. По крайней мере, партнерство с инвесторами, у которых уже есть деньги, - отличный способ начать инвестировать.

Домашний капитал

Знаете ли вы, что вы действительно можете использовать капитал, созданный в одной собственности, для покупки другой? Домовладельцы, у которых есть ценность в их нынешних домах, могут использовать несколько вариантов, чтобы получить доступ к наличным деньгам. Первый способ сделать это - рефинансирование наличными. Это включает в себя переделку существующей ипотеки и получение разницы между двумя кредитами. Нет никаких ограничений на то, что домовладельцы могут делать с этим капиталом - это означает, что он может быть использован для первоначального взноса на инвестиционную недвижимость с фиксированной ценой.

Домовладельцы также могут воспользоваться кредитной линией собственного капитала (HELOC), чтобы приобрести недвижимость для реабилитации. HELOC работает аналогично кредитной карте, позволяя инвесторам брать взаймы под свой капитал и производить платежи на ежемесячной основе. Эти ссуды предоставят инвесторам единовременную выплату, предлагая отличное начало для покупки домов. Лучшее в этом варианте заключается в том, что в некоторых случаях проценты по HELOC могут вычитаться из налогооблагаемой базы.

Обратите внимание, что домовладельцы должны иметь определенную долю в своей собственности, чтобы воспользоваться этими опциями, которые будут зависеть от вашего кредитора.Как правило, чем больше капитала вы накопили, тем выше вероятность получения одобрения. Наконец: всегда учитывайте, сколько капитала у вас останется в собственности, если вы займете под залог своего дома. Многие домовладельцы предпочитают поддерживать не менее 20 процентов.

Возможность покупки

Опцион на покупку или опцион на аренду - это процесс, при котором инвесторы соглашаются приобрести недвижимость после сдачи в аренду. Это работает так: арендаторы занимают место, а затем соглашаются выкупить дом по окончании договора аренды.Цена покупки будет определена во время подписания первоначального контракта, и в большинстве случаев арендные платежи будут действовать как кредиты в счет окончательной цены. Это отличный способ для тех, кто задается вопросом, как перевернуть дом без денег, поскольку дома с опцией аренды обычно не требуют никаких авансовых платежей.

Инвесторы, надеющиеся перевернуть собственность через варианты аренды, должны будут обсудить потенциальные обновления и ремонт во время подписания контракта. Таким образом, обе стороны будут на одной и той же странице относительно любой работы, проводимой с объектом.Условия договора о покупке будут варьироваться в зависимости от обстоятельств, поэтому всегда внимательно просматривайте договор. Инвесторы могут посчитать это жизнеспособным вариантом для переворота домов, хотя он потребует подготовки и особого внимания к деталям.

Финансирование продавца

Еще один ответ для тех, кто задается вопросом, «как перевернуть дом без денег» - это финансирование продавца. Инвесторы могут либо искать недвижимость, в которой рекламируется финансирование продавца, либо они могут предложить идею заинтересованным продавцам после того, как они найдут дом, который можно перевернуть.Вместо того, чтобы обращаться к традиционному кредитору, финансирование со стороны продавца позволяет инвесторам работать напрямую с бывшими владельцами недвижимости. Это привлекательный вариант для переброски домов без денег, потому что у инвесторов больше гибкости при обсуждении условий кредита. Это может привести к потенциально небольшому первоначальному взносу, благоприятному графику платежей и даже более простым условиям утверждения.

Чтобы получить недвижимость за счет финансирования со стороны продавца, инвесторы должны знать, чего ожидать. Как и в случае с частными кредиторами, инвесторы должны внушать потенциальным продавцам чувство уверенности.Будьте прозрачны в своих целях в отношении собственности и предоставьте информацию, которая демонстрирует, почему они должны финансировать эту сделку. Вероятно, вас спросят о вашем доходе, занятости и кредитной истории; но имейте в виду, что вы не работаете с традиционным кредитором, и при необходимости есть больше возможностей для объяснения вашей конкретной ситуации. Наконец, помните, что не каждая недвижимость, имеющая право на финансирование со стороны продавца, подойдет для реабилитации. Помните о своей должной осмотрительности и подумайте, подходит ли это вам.

Краудфандинг

Еще один способ получить ссуду для сделки по продаже жилья - краудфандинг. Краудфандинг - это стратегия финансирования, которая полагается на нескольких инвесторов, каждый из которых вносит часть вашей общей суммы кредита. Вы можете выполнить поиск в Интернете, чтобы найти различные сайты, которые специально предназначены для подключения домашних ласт и краудфандеров, чтобы упростить процесс. Это отличная возможность для домовладельцев, которые не могут получить ипотеку от других кредитных организаций.

Сводка

Не по своей вине слишком много новых инвесторов не знают о доступных им возможностях финансирования. По тем или иным причинам они убеждены, что им нужно использовать собственные деньги, чтобы купить дом, но они не могли ошибиться. На самом деле, вам не нужно использовать свои собственные деньги, если вы хотите начать инвестировать сегодня. Нельзя сказать, что собственные деньги не помогут, но в этом нет необходимости.

Лучшее, что нужно помнить при обнаружении , как перевернуть дом без денег , - это то, что ваши лучшие шансы на получение финансирования будут у частных кредиторов, кредиторов твердых денег и партнеров.Каждый из этих трех вариантов становится доступным инвесторам в день их вступления в игру.

Готовы начать торговать домами на местном рынке?

Лучшие специалисты по реабилитации знают, как найти подходящую недвижимость, точно оценить затраты и масштабировать свой бизнес. Наш новый онлайн-курс по недвижимости, организованный опытным инвестором Таном Мерриллом, может научить вас правильным шагам, чтобы сделать вашу первую собственность правильной и добиться успеха в сфере недвижимости.

Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начните узнавать, как переворачивать дома на вашем рынке!

,

Смотрите также