Как заработать пассивный доход


45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

Куда инвестировать деньги для создания пассивного дохода?

Меня зовут Ермаков Степан я инвестор и интернет-предприниматель.

Какие варианты пассивного дохода могут быть как на фондовом рынке, так и за его пределами? Рассмотрим, сколько можно заработать и какой порог входа в различные инвестиционные инструменты. Разберем как рублевые, так и долларовые идеи. Я составил максимально полный список вариантов, многие из этих способов попробовал лично.

19 лучших способов получения пассивного дохода в 2019 году

Заработок во сне - это прекрасное звено. Я имею в виду, кто бы не хотел зарабатывать дополнительные деньги, играя с детьми или наблюдая за игрой? Единственная проблема заключается в том, что большинство «пассивных» идей дохода, с которыми вы столкнетесь, вовсе не пассивны. Поскольку вы уже заняты повседневной жизнью, вам не захочется браться за вторую работу, на которую у вас нет времени.

Большинство идей пассивного дохода требуют от вас ЛОТА работы.И разве это не уничтожает пассив в пассивном доходе?

Дело в том, что для получения пассивного дохода вам нужно инвестировать в актив, который приносит вам пассивный доход. Если только вы не зарабатываете деньги старомодным способом (наследуя его) или не готовы приложить некоторые усилия.

Хорошая новость заключается в том, что вам не обязательно требовать новые денежные затраты. Если у вас уже есть актив, который не используется в полной мере, он может стать вашим вложением. Мы скоро узнаем, как это работает.

А пока давайте поговорим о нескольких идеях пассивного дохода, если вы готовы инвестировать и заставить свои деньги работать на вас, а не терять ценность на банковском счете.

Идеи истинного пассивного дохода

1. Инвестирование в пассивную недвижимость

Поговорите с любым домовладельцем, особенно в больших городах, таких как Торонто, Канада, и они скажут вам, что пассив - последнее слово, которое они когда-либо произносили. используется для описания необходимости замены стиральной машины после полного рабочего дня.

Тем не менее, есть масса компаний, которые дают вам возможность инвестировать в проекты коммерческой и жилой недвижимости, фактически не выполняя никаких тяжелых действий самостоятельно.

Одним из примеров является DiversyFund. Это частный REIT (инвестиционный фонд недвижимости), который позволяет вам пассивно инвестировать в профессиональные проекты в сфере недвижимости всего за 500 долларов. Что мне нравится в таких компаниях, как DiversyFund, так это то, что они не зарабатывают деньги, если инвесторы не зарабатывают деньги, поскольку они сами инвестируют и управляют проектами.

Еще одна вещь, которая отличает DiversyFund - это то, как они инвестируют. Вместо того, чтобы пытаться быть всем для всех, DiversyFund инвестирует в многоквартирные дома с низким уровнем риска. Они используют технологии и опыт, чтобы обыскать страну в поисках недвижимости, соответствующей их конкретным критериям. Они ищут недвижимость, которая очень загружена и имеет положительный денежный поток, требующий доработки. Мы не говорим о капитальном ремонте. Это может быть ремонт ванных комнат или кухни. А может, им просто нужен свежий слой краски.

Тот факт, что они делают всю работу самостоятельно, означает, что они могут делать ее гораздо дешевле, чем многие их конкуренты. После завершения, когда срок аренды истекает, они могут увеличить арендную плату, что приведет к увеличению денежных потоков и стоимости недвижимости. Сроки владения рассчитаны на пять лет. Предпочтительная доходность их собственности находится в диапазоне 7%.

Когда стимулы выровнены, вы даете себе больше шансов на победу.

2. Откройте сберегательный счет с высокой процентной ставкой

Если вы боитесь инвестировать, есть вероятность, что у вас есть приличная сумма сдачи, сохраненная на текущем или сберегательном счете.

Экономить деньги - это всегда хорошо, а поиск того, что вас мотивирует, - интересный процесс.

К сожалению, обычные банки, которыми пользуется большинство людей, не ценят их и почти не платят деньги в счет процентов. Крупные банки, такие как Wells Fargo, Chase, Bank of America и другие, по сути платят около 0,08% годовых. Это означает, что даже если у вас есть сотни тысяч долларов, у вас будет очень мало денег (примерно 200 долларов в год).

Вот почему иметь деньги на сберегательном счете с высокими процентами - это СЦЕПЛЕНИЕ.

Лучшие банки с высокими процентами работают только в сети, так что вам не нужно возиться с посещением банка, чтобы начать работу. Самое приятное то, что на момент написания этой статьи они платили более 2% годовых. Это означает, что вы будете зарабатывать 4000 долларов в год на своих нескольких сотнях тысяч долларов вместо 200 долларов, как в мегабанке.

Даже если у вас не накоплено много денег, вы все равно будете зарабатывать намного больше, чем на обычном текущем или сберегательном счете. Один из моих любимых - VARO Money.Они постоянно платят более высокие ставки, чем почти любые местные или национальные коммерческие банки.

Разумно вкладывайте свои деньги

Хотя наличие сберегательного счета с высокими процентами - отличный способ пассивно заработать доход, он бледнеет по сравнению с вложением денег.

Хотя зарабатывать 2% от своих сбережений - это почти так же хорошо, как и получается, вы можете получить гораздо более высокую прибыль на фондовом рынке. Годовая доходность индекса S & P500 в 2017 году превысила 19%.

Инвестирование сопряжено со своими рисками.Инвестирование требует понимания фундаментального принципа. Риск и награда взаимосвязаны. Вот что я имею в виду. Чем выше риск вложения, тем выше ожидаемая доходность. Волатильность дает более высокую доходность. Вот почему нам нужно иметь долгосрочную перспективу при инвестировании в рискованные активы. Вложение денег на рынок и долгосрочное хранение средств - это путь к успеху. Выбор времени на рынке, выбор акций и активная торговля не являются выигрышными стратегиями.

Да, конечно, некоторым везет, и они угадают правильно.И они всегда попадают в заголовки газет. Но следите за ними сколько угодно времени, и вы обнаружите, что они не всегда соответствуют своим прошлым достижениям. Вложения в фонды, которые отслеживают рынок и удерживают их в течение многих лет, - правильная стратегия.

Многие люди чувствуют себя комфортно, делая собственные инвестиции. Однако для многих это не так. Если вы не хотите инвестировать самостоятельно или вам нужна помощь, поищите квалифицированного финансового консультанта.

На самом деле вам не обязательно работать в финансовой сфере или в большом банке, таком как U.С.Банк заняться инвестированием. Многие американцы, занимающие должности инженера-электрика, суперинтенданта и инженера по встроенному ПО, инвестируют каждый год.

3. Инвестировать в дивидендные акции

Дивиденды - это прибыль, выплачиваемая владельцам акций. Некоторые компании регулярно выплачивают дивиденды, а это значит, что они могут стать надежным источником дохода.

Инвесторы, которым нравятся дивидендные акции, будут говорить о том факте, что их вложения не только приносят дивидендный доход, но потенциально также приносят прибыль.Имейте в виду, что акции, которые приносят высокие дивиденды, все же имеют риск. Они могут упасть в цене, как и любые другие акции. Исторически падение стоимости меньше, чем на фондовом рынке в целом.

Но вы никогда не должны инвестировать в какие-либо акции, акции с высокими выплатами дивидендов или что-то еще, думая, что делаете это без риска.

Дивидендные акции похожи на другие акции в том смысле, что их обычно лучше покупать и держать в течение длительного времени.

Некоторые люди даже полагаются на чеки на дивиденды при оплате своих регулярных расходов.В зависимости от ваших расходов это может означать, что вы должны владеть значительным количеством акций! Если у вас есть дополнительные деньги для инвестирования и вы понимаете связанный с этим риск, стоит подумать о дивидендных акциях.

4. Получайте пассивный доход с Lending Club

Если вы ищете другой способ получения пассивного дохода, вы можете рассмотреть платформу однорангового кредитования Lending Club. Lending Club позволяет инвесторам диверсифицировать свои активы, вкладывая средства в различные виды кредитов.Тип ссуды, который вы выбираете, будет определять доходность и подверженность риску ваших инвестиций (помните, что риск и доходность взаимосвязаны).

Все, что вам нужно сделать, это вложить всего 25 долларов в разовую ссуду. Ваши инвестиции объединяются с другими инвесторами, чтобы покрыть всю сумму кредита. В то время как другие могут захотеть вложить больше 25 долларов, чтобы снизить свою подверженность риску. Вложив небольшую сумму в различные ссуды, вы можете снизить риск дефолта.

После того, как вы сделаете первоначальное вложение, вы начнете получать пассивный доход от платежей заемщика.Поскольку заемщик продолжает выплачивать ссуду, вы будете получать проценты каждый месяц. Даже если вы не планируете реинвестировать свой пассивный доход обратно в платформу, вы все равно получите возврат на свои инвестиции. Имейте в виду, что процентные ставки могут различаться и будут определяться различными факторами, включая кредитоспособность заемщика и сумму его кредита.

Поскольку это платформа для однорангового кредитования, вы, по сути, являетесь кредитором. Это означает, что вы должны получить основную сумму и проценты.Вам решать, выводить ли деньги или реинвестировать их на свои счета Lending Club.

Идеи для полу-пассивного дохода

1. Заставьте свою недвижимость работать

Недавно со мной связался давний читатель, который только что получил по почте свой первый чек на пассивный доход, и она была в восторге. Она была матерью-одиночкой и воспитывала двух дочерей, а ее младшая недавно поступила в колледж.

Она всегда мечтала об управлении ночлегом и завтраком, но у нее никогда не было времени на это.Но как только она превратилась в пустое гнездышко и поняла, что у нее две пустые спальни, она сможет сдавать их в аренду гостям.

После регистрации на Airbnb и прыжков через обручи она смогла сдать свои комнаты по 50 долларов за ночь каждая. Она сказала, что рассматривает возможность переезда на меньшую площадь и сдачи в аренду всего дома, так как он находится в востребованном районе Форт-Уэрта, штат Техас. Она сказала, что зарабатывает достаточно денег, чтобы нанять соседа для уборки, так что это максимально пассивно.

Неплохо!

Сдам в аренду дополнительную спальню

Если придерживаться темы недвижимости, есть неплохой шанс, что у вас есть дополнительная комната, которую вряд ли используют в вашем доме.

Рассмотрите возможность сдачи в аренду для получения дополнительного дохода. Может быть, вы ненавидите мысль о гостях в вашем доме больше, чем мысль о нескольких дополнительных сотнях баксов остаточного дохода. Если это вы, то, может быть, это не для вас, но для тех, кто не возражает против компании, это может быть легкая задача.

Несколько сотен долларов в месяц означают пару тысяч дополнительных долларов в год. Делайте это в течение нескольких лет, и вы сможете выйти на пенсию на пару лет раньше.

Просто убедитесь, что вы оба подписали формальный договор аренды, чтобы все были на одной странице.

Сдам в аренду дополнительную землю владельцам крошечных домов

Прямо сейчас страну охватывает крошечный дом. Это означает, что создание продуктов для небольших домов или обслуживание крошечных домашних энтузиастов - отличная идея.

Единственная проблема заключается в том, что вы можете не знать о крошечных домах в первую очередь.

Хорошая новость заключается в том, что вам не обязательно создавать продукт для продажи, если у вас есть другая собственность.

Многие люди предпочитают жить в крошечных домах и придерживаются минималистского образа жизни.Для многих из этих людей единственный недостаток заключается в том, где разместить свой крошечный дом. Если они хотят жить в крошечном доме, чтобы сэкономить, скорее всего, нет смысла тратить сотни тысяч долларов на покупку много.

Если у вас есть земля, это дает вам возможность сдавать ее в аренду. Убедитесь, что вы не нарушаете никаких законов или кодексов в вашем городе, городе и т. Д.

Получение пары сотен долларов за то, чтобы позволить кому-то разместить крошечный дом на участке земли, который вы не используете и нежелание продавать может принести вам хороший остаточный доход.

2. Аренда автомобиля

Такие компании, как Turo и GetAround, упрощают для вас аренду автомобиля, когда вы им не пользуетесь. И давайте посмотрим правде в глаза: если вы живете в районе, где есть услуги Lyft и Uber, есть вероятность, что вам даже не понадобится машина ежедневно.

Вы должны иметь в виду, что сдача автомобиля в аренду будет означать дополнительный износ вашего транспортного средства, поэтому ваши счета за ремонт могут увеличиться, но пользователи говорят, что это того стоит, потому что чеки пассивного дохода приходят по почте.

Если у вас есть вторая машина, которая никогда не используется, или вы начали ездить на велосипеде на работу и больше не нуждаетесь в машине каждый день, это может быть абсолютно идеальным способом начать наконец получать некоторый пассивный доход.

3. Порекомендуйте друзьям отличные продукты, которые вы уже используете

Компании, такие как Rakuten.com (ранее eBates), имеют существующие реферальные программы, по которым выплачиваются деньги за каждого друга, которого вы можете привлечь. Если у вас много друзей или подписчиков в социальных сетях, это может быть легкий способ заработать деньги.

Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись, щелкнув вкладку «Присоединиться сейчас» в верхней части главной страницы. После того, как учетная запись будет создана, перейдите в настройки своей учетной записи и нажмите там, где написано «ссылайтесь и зарабатывайте», чтобы получить ссылку, которую вы можете отправить своим друзьям.

Найти другие подобные программы очень просто. Подобные программы есть практически у любой компании, занимающейся доставкой еды или других товаров.

4. Попробуйте партнерский маркетинг

Я создал веб-сайт с нуля. Это было непростое мероприятие (если вы не знаете, что делаете, и делали это раньше).Если вы не хотите создавать и создавать свой собственный сайт, почему бы не найти существующий сайт, который уже зарабатывает деньги на аффилированных лицах, и не взять его на себя?

Партнерский маркетинг - это когда вам платят комиссию за привлечение новых клиентов к брендам. Так, например, если у вас есть такой сайт, как Kayak.com, который сравнивает цены, вы можете получать комиссию за направление клиентов к существующим брендам.

Этот тип инвестиций может быть действительно пассивным, если он уже приносит доход с очень небольшим практическим участием.Имейте в виду, что если сайт приносит деньги, их покупать недешево. Если он приносит деньги, вы платите за доход, который приносит сайт. Однако вам не нужно изобретать велосипед.

5. Запускайте сайт с медийной рекламой

Если вы какое-то время просматривали важные сайты, такие как ESPN, The Weather Channel, Google и т. Д., То вы видели на них много рекламы. Если вы не помните, что видели рекламу, значит, у вас либо мощный блокировщик рекламы, либо вы научились игнорировать ее.Ницца!

Как вы понимаете, на этих сайтах размещена реклама, потому что они получают за это щедрое вознаграждение. Ключом к получению дохода таким образом является наличие веб-сайта с большим количеством пользователей, поскольку существует сильная корреляция между количеством посетителей вашего веб-сайта и размером дохода, который вы будете получать. Достаточно легко понять.

Если у вашего друга есть старый сайт, которым он никогда не пользуется, возможно, стоит приобрести его, если у него есть трафик. Добавить рекламу на веб-сайт очень просто, и вы можете быстро получать пассивный доход.

Пассивные побочные действия

1. Научитесь переворачивать продукты на eBay

Скорее всего, есть продукт, который вы знаете лучше, чем кто-либо другой. Для некоторых это могут быть игровые приставки или сотовые телефоны; для других это может быть макияж, обувь или сумочки. Узнайте, как продавать эти и другие товары на eBay. Поначалу кривая обучения может быть немного крутой. Как только вы освоите это, вы сможете получать дополнительный доход на регулярной основе.

Вот руководство по продажам на eBay, которое поможет вам начать работу.

Определите рынок с множеством покупателей и продавцов

Самое прекрасное в eBay - это то, что на нем так много покупателей и продавцов. Все, что вам нужно сделать, это найти возможности, в которых вы можете покупать товары дешевле, чем вы думаете, что они стоят, и перевернуть их.

2. Используйте стиральную машину

Если у вас нет денег для инвестиций, возможно, вам нужно быстро заработать деньги. А если у вас есть стиральная машина и сушилка, есть большая вероятность, что вы сможете сразу приступить к работе.Звучит безумно? Может быть это. Позволь мне объяснить.

Некоторые компании выставляют счет Uber за услуги прачечной, и это довольно просто.

Вы регистрируетесь, забираете одежду у людей, которые живут рядом с вами, и стираете ее. Как только вы доставите их белье, вам заплатят.

Это так просто.

Если вы СУПЕР предприимчивы, вы всегда можете взять несколько разных вещей и отправиться в прачечную, чтобы стирать несколько вещей одновременно. Но будьте осторожны, чтобы знать, что делать со всеми заработанными деньгами.Рекомендую вложить!

3. Станьте репетитором

Попасть в лучшие школы и программы как никогда сложно. Не менее сложно получить востребованную работу. Это означает, что много людей ищут репетиторов.

И самое безумное то, что со всеми доступными новыми технологиями вы можете легко обучать детей в Китае и зарабатывать деньги, сидя на диване в Техасе.

Найдите такие компании, как VIPKid, для онлайн-репетиторства.

Вы можете заработать намного больше минимальной заработной платы, соблюдая свой обычный график работы.Этот вид концерта идеально подходит для тех, кто хочет подзаработать.

Остаточный доход

Хорошо, вы можете подумать, что мы придумываем слова или придираемся к делу, но есть разница между пассивным доходом и остаточным доходом. Хотя многие, кто об этом пишет, не различают. Вот пара определений от Вебстера:

  • разница между результатами, полученными путем наблюдения и вычислением по формуле, или между средним значением нескольких наблюдений и любым из них
  • остаточный продукт или вещество
  • платеж (как актеру или сценаристу) за каждый повтор после первого показа (как телешоу)

Выплата актеру за повторы - лучшее представление того, что я думаю об остаточном доходе.

Примеры остаточного дохода

Роялти

Допустим, вы написали книгу. Может быть, это электронная книга, а может, традиционная книга, изданная в печатном виде. Издатель платит вам аванс за книгу. Как только они возместят эту комиссию с продаж, любой дополнительный доход, который вы получите (за вычетом выручки издателя), будет остаточным доходом. Вы сделали работу, написав книгу. Поступления от продаж в будущем поступают из остаточного дохода

Продажи продукции

Допустим, вы продавец виджетов.Вы продаете виджет по фиксированной цене. Часть продажи предназначена для текущего обслуживания. Покупатель платит вашей компании ежемесячную (или другую) постоянную плату за обслуживание виджета. Компания получает деньги, сервисный отдел занимается постоянным обслуживанием, а вы получаете часть постоянной платы по контракту на обслуживание - остаточный доход.

Другой пример - из мира страхования. Продавцы получают комиссию за первую продажу продукта. Продажа может включать страхование жизни, имущества, а также страхование от несчастных случаев или медицинское страхование.После выплаты первоначальной комиссии продавец получает постоянный остаточный доход от первоначальной продажи до тех пор, пока человек продолжает выплачивать премии. Обслуживание обычно исходит от группы обслуживания клиентов, а не от агента по продаже.

MLM Marketing

Для тех, кто не знаком с этим, MLM - это многоуровневые маркетинговые программы. Я объясню, как это работает ниже.

Теперь, прежде чем вы начнете критиковать меня за то, что я поместил это в пост, дайте мне минуту, чтобы объяснить.

Я не поддерживаю продажи MLM и не говорю, что на этом можно заработать.Однако концепция MLM-маркетинга основана на остаточном доходе.

В программах MLM участникам предлагается продавать продукцию компании. Им за это платят. Обещанные (или, по крайней мере, рекламируемые) большие деньги поступают от найма других для продажи этих продуктов под вашей учетной записью. Вы поощряете этих людей нанимать других, и этот уровень делает то же самое. Идея состоит в том, чтобы построить империю продаж и заработать миллиард долларов. Сожалею. Сарказм ушел от меня.

Остаточный доход исходит от денег, которые человек, стоящий на вершине пищевой цепочки, зарабатывает на тех, кто находится ниже его по своей «линии».«Они не занимаются продажей, а получают доход от продаж тех, кто ниже них.

Хотя остаточный доход во многом схож, но это не то же самое, что пассивный доход в традиционном смысле.

The Bottom Line

Помните, получение действительно пассивного дохода требует творчества и некоторой начальной работы, чтобы все наладить. Если вы уже очень заняты, это еще более верно для вас. Но если у вас есть время, чтобы изучить то, что, по вашему мнению, у вас хорошо получается, вы можете заработать дополнительные деньги.Может быть, много дополнительных денег.

Я надеюсь, что вы найдете по крайней мере одну из этих идей достаточно интригующей, чтобы попробовать. Не слушайте негативных словечек или критиков пессимизма (заслуга Брайана Уэсбери). Делай свою домашнюю работу. Узнайте, что вам нужно знать. И попробуйте. О вас может заговорить весь город, потому что вы будете зарабатывать деньги, пока все остальные ломают себе спину.

Эта статья впервые появилась на The Money Mix.

.

71 Идеи пассивного дохода, чтобы перестать торговать временем на деньги

Я намеревался написать лучший пост в Интернете об идеях пассивного дохода.

Потому что вот в чем дело. Большинство сообщений в списке «пассивный доход» просто повторяют те же шаблонные идеи - например, откройте сберегательный счет с высокими процентами.

И да, это принесет вам небольшую сумму пассивного дохода (и я обязательно упомяну об этом как вариант ниже), но я предполагаю, что вы ищете что-то немного более существенное.

В этом посте я назову:

  • Разбейте на 4 типа пассивного дохода.
  • Поделитесь моими собственными потоками пассивного дохода.
  • Представьте десятки других идей , которые вы можете реализовать, начиная с сегодняшнего дня, и подкрепите их реальными примерами.

Готовы?

Давайте нырнем.

Четыре типа пассивного дохода

Очарование пассивного дохода захватывает.То есть, если идея зарабатывать деньги во сне не волнует, я бы проверил ваш пульс.

Кроме того, важен пассивный доход.

Я позволю Уоррену Баффету объяснить:

«Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете».

Я думаю, мы все сможем согласиться с этим.

Итак, как вы можете получить такой сладкий, сладкий пассивный доход - или «деньги почтового ящика» - для себя?

Вот что вам нужно знать.

Как правило, пассивный доход - это денег, которые вы зарабатываете от активов, которые вы контролируете. (Активы - это просто вещи, которые ценят другие люди; деньги, недвижимость, физические товары, внимание и т. Д.)

Недостатком является то, что активы обычно требуют либо времени, чтобы построить, либо денег, чтобы приобрести.

Вот 4 типа пассивного дохода , над которыми вы можете начать работать сегодня:

1. Купить оборотных средств

Это вариант «зарабатывать деньги деньгами» .В этой категории вы найдете такие варианты, как инвестирование в дивиденды, кредитование бизнеса, недвижимость и тому подобное.

Замечательно - если у вас уже есть деньги для инвестиций!

2. Построить активы

Создание чего-то ценного - скажем, цифрового продукта или веб-сайта, приносящего доход от рекламы - это реальный путь к пассивному доходу. На создание и продвижение таких вещей нужно время, но при правильной настройке они могут работать относительно пассивно в течение многих лет.

Мы рассмотрим несколько примеров того, как я это сделал, а также других поборников.

3. Поделиться или продать активы

Есть способы получить относительно пассивный доход сдавая в аренду или продавая активы, которые вы контролируете.

Это может включать дополнительное пространство вокруг вашего дома, предметы, которые собирают пыль, или даже данные, генерируемые вашим телефоном (см. Ниже!).

4. «Обратный» пассивный доход

«Обратный» пассивный доход исходит от сокращения ваших текущих ежемесячных расходов. Сэкономленный пенни - это заработанный пенни, верно?

Что ж, из-за налогов на трудовой доход это даже лучше!

Я покажу вам некоторые из моих любимых способов заработать обратный пассивный доход.Обещаю, никаких экстремальных купонов.

Мои 25 потоков пассивного дохода

Я, конечно, не гуру инвестиций или финансовый волшебник, но подавляющая часть моего дохода является «пассивным» - или, по крайней мере, с использованием временных заемных средств.

Под временным кредитом я имею в виду . Я не бью по часам и не обмениваю свое время на деньги напрямую. И так уже несколько лет:

Крошечная полоска «активного дохода» на графике приходится на индивидуальные консультации.

К сожалению, для большинства людей диаграмма выглядит так:

У них есть значительная часть активного дохода от работы и (если им повезет) небольшая часть дохода от инвестиций.

Давайте поработаем, чтобы сместить баланс в пользу зеленого!

Вот мои текущие источники пассивного дохода, примерно от самого большого до самого маленького.

Важно отметить, что я наращивал их медленно, с течением времени, начиная с того времени, когда я все еще работал с 9 до 5.Я также не хочу рисовать картину, которую я собираю миллионы, сидя в гамаке на пляже - потому что я не хочу.

Я все еще работаю несколько дней в неделю над развитием своего бизнеса. Но я делаю это на своих условиях и получаю от этого массу удовольствия.

1. Партнерские комиссии

Я начал заниматься партнерским маркетингом еще в 2004 году, и с тех пор это была значительная часть моего дохода.

Как работает партнерский маркетинг: я получаю комиссию за привлечение потенциальных клиентов и клиентов к другим продуктам и услугам.

Моим первым партнерским бизнесом был сайт сравнения обуви. Это помогло людям найти лучшую цену на их следующую пару обуви и заработало комиссионные от Zappos и других обувных магазинов, когда эти люди совершали покупки.

После того, как сайт был построен, я заработал эти комиссионные независимо от того, сидел я за компьютером или нет.

Вот мой дневной тренд по партнерской комиссии в те дни:

Даже сегодня партнерский маркетинг - действительно важный источник дохода для меня.Этот сайт (и да, этот пост тоже) включает множество партнерских ссылок на продукты, приложения, услуги и программное обеспечение, которые, я думаю, будут полезны моей аудитории.

Вот (сверху) пример сообщения, монетизируемого с помощью партнерских ссылок. Тем не менее, за время своего существования он получил комиссионных на сумму более 30 000 долларов США. Из одного поста!

Связано: Пошаговое руководство для начинающих по созданию партнерского веб-сайта

2. Подкастинг

В прошлом году доходы от спонсорства на The Side Hustle Show превзошли мою прежнюю дневную зарплату, что было отличной вехой.

Этот не совсем пассивный, потому что мне все равно нужно продюсировать шоу каждую неделю, но он определенно использует время. Чем больше слушателей я смогу охватить, тем лучше буду командовать.

И это только один из способов заработать на подкастах. На сегодняшний день я оцениваю, что каждой серии стоят для моего бизнеса 1500-2500 долларов.

Конечно, на создание этого актива ушло время. Много времени.

Но теперь есть 400 эпизодов, каждый из которых представляет собой небольшой мини-актив, который может построить отношения и потенциально заработать доход на автопилоте.

3. Продажа книг Kindle

Следующие несколько источников дохода связаны с самостоятельной публикацией. Еще никогда не было так просто создать собственную книгу и выставить ее на продажу на Amazon.

Я получил свои первые авторские гонорары в 2012 году и с тех пор добавил еще несколько названий. Это один из моих любимых побочных занятий и один из самых пассивных источников дохода - написать книгу один раз и собирать гонорары месяцами или даже годами, когда она продается.

Спустя годы некоторые из этих изданий все еще приносят пассивный доход:

При цене книги от 2 долларов.99 и 9,99 доллара США, вы получите роялти в размере 70%. За пределами этого диапазона это 35%.

Связано: Мой самопубликуемый отчет о доходах: 12 месяцев после запуска

4. Продажа книг в мягкой обложке

Для каждой книги о Kindle, вероятно, имеет смысл добавить издание в мягкой обложке. К счастью, Amazon делает это невероятно легко с помощью службы печати KDP.

Услуга распечатывается по запросу, а это значит, что вам не нужно хранить книги в гараже. После того, как вы загрузите файлы и установите цены, Amazon распечатает и отправит каждую копию по мере того, как клиенты размещают свои заказы.

Я обычно зарабатываю около 3 долларов с каждой проданной копии в мягкой обложке.

Связано: Создание и запуск печатного журнала KDP: Создание журнала Progress

5. Аудиокниги

Поскольку некоторые читатели всегда будут предпочитать аудио, я за то, чтобы дать им такую ​​возможность. Одна из моих книг заработала больше 2000 долларов на продажах аудиокниг за первый год.

Вам даже не нужно записывать свою работу самому. На самом деле, если у вас нет подкаста или канала на YouTube, где люди привыкли слышать ваш голос, я, вероятно, не стал бы!

Через ACX, обмен создания аудиокниг, Amazon помогает вам общаться с профессиональными дикторами.Некоторые из этих исполнителей озвучивания даже прочитают и выпустят вашу книгу бесплатно в обмен на долю будущих гонораров.

6. Дивидендные инвестиции

Инвестирование для получения дивидендных денежных потоков помогло мне выйти из игры и выйти на рынок. (Я тот человек, который всегда думает, что нам нужно исправление!)

Моя основная стратегия - и опять же, не воспринимайте это как инвестиционный совет - заключалась в покупке акций компаний с долгой историей выплаты и увеличения дивидендов.В основном это такие известные компании, как Target, Chevron, AT&T и Proctor and Gamble.

Поскольку они существуют вечно, у них вряд ли будет взрывной рост цен на акции, но они обеспечивают стабильный пассивный денежный поток.

За последние несколько лет я медленно увеличил его до нескольких сотен долларов в месяц.

Воспользуйтесь услугами современного брокера M1 Finance , чтобы начать работу самостоятельно.

Вы можете торговать акциями бесплатно или выбрать один из готовых портфелей. (Это пример партнерской ссылки; я получу компенсацию от M1, если вы создадите учетную запись.)

7. Продажи курсов Udemy

В 2014 году я создал онлайн-видеокурс о том, как запускать научно-популярные книги Kindle на Amazon. За первые пару месяцев он заработал 3500 долларов и с тех пор продолжает получать пассивные продажи.

Итого теперь больше $ 20 000!

Все, что мне нужно сделать, это ответить на (довольно редко) вопросы или комментарии студентов.Это снова подпадает под модель «создать что-то один раз и продавать это снова и снова».

8. Продажа цифровых продуктов на Fiverr

Несколько лет назад я решил протестировать продажу пары моих книг на Fiverr. Я подумал, что это будет еще одна интересная платформа для «кнопки покупки», с которой можно поэкспериментировать.

Конечно, люди их покупали. И фактически продолжают их покупать.

Fiverr определенно не был в центре внимания в последнее время, но в целом я заработал на сайте более 13 000 долларов с конца 2013 года.

(Полное раскрытие информации: значительная часть этого дохода НЕ была пассивной; в дополнение к своим цифровым продуктам я продавал редактирование книг и видеообзоры на веб-сайтах. С течением времени Fiverr превратился в первую очередь в платформу для фрилансеров, поэтому сегодняшняя стратегия будет для создания привлекательного предложения услуг.)

9. Товар от Amazon

Это способ получения небольшого пассивного дохода с низкими накладными расходами и небольшими инвестициями. В нашем доме Merch - это забавный небольшой побочный бизнес, который приносит нам около $ 60-200 в месяц .

Принцип работы: вы загружаете дизайны футболок (а теперь и других товаров) на Amazon, а гигант электронной коммерции делает все остальное. Когда кто-то заказывает его, они распечатывают его в выбранном размере и цвете и отправляют покупателю. Вы получаете разницу между установленной вами ценой и стоимостью ее печати.

Наш лучший месяц принес прибыль более $ 500, и я думаю, что мы могли бы стабильно получать, если бы уделяли больше времени созданию новых дизайнов. (Этого не происходило с момента появления Little Hustler # 2.)

Вот пример одного из наших проектов:

Чтобы узнать больше о том, как начать работу с Merch by Amazon, посмотрите эпизод 216, в котором мой гость заработал на этом более 50 000 долларов прибыли.

Связано: В эпизоде ​​300 Флав Медейрос отметил, что он удвоил свой доход от продажи товаров за счет синдицирования своих бестселлеров на Etsy с помощью службы под названием Printful.

10. Медийная реклама

Если у вас есть веб-сайт, медийная реклама, такая как Google AdSense, может быть вашим первым способом заработать несколько пассивных долларов на вашем трафике.

У меня нет медийной рекламы на Side Hustle Nation, но есть на другом управляемом мной сайте. На самом деле я сам продал эти места размещения баннеров на боковой панели, а не использовал сторонний рекламный хост (например, AdSense).

Это дает мне больше контроля над тем, какие объявления показываются моим посетителям, и я могу зарабатывать больше. Мои рекламодатели настроены на автоматические ежемесячные платежи и работают со мной в течение многих лет.

Этот источник дохода приносит мне около 450 долларов в месяц.

Ваша способность делать то же самое, конечно же, будет зависеть от объема трафика, который получает ваш веб-сайт, и демографии этого трафика.

11. Продажа избранного листинга в каталоге

Сайт, о котором я упоминал выше, имеет компонент каталога компании. Он похож на Yelp в том, что компании с наивысшим рейтингом поднимаются на вершину рейтинга.

И, как и в случае с Yelp, компании обратились к покупке «избранного» размещения наверху:

Я сказал, что могу сделать это за 500 долларов в месяц, пометил листинг как «спонсируемый» и ввел в компанию автоматический план ежемесячных платежей.

Бум, новый поток пассивного дохода.

12. «Не медийная» реклама

Многие владельцы веб-сайтов не хотят загромождать свои сайты рекламой, и я это прекрасно понимаю. (Это одна из причин, по которой на этом сайте нет рекламы!)

Однако один из возможных дополнительных источников дохода - это позволить рекламодателям разместить свои сценарии ретаргетинга на вашем сайте. Это невидимо для посетителей, но позволяет этим другим компаниям потенциально продавать эту аудиторию через Facebook или другие каналы.(Просто убедитесь, что вы указали это в своей политике конфиденциальности.)

Я экспериментировал с этим последние несколько лет на сайте каталога, о котором я упоминал выше. Несколько рекламодателей поддержали меня на этом на сумму около 150 долларов в месяц.

Я не беру за них тонну, но каждый из них оплачивается автоматически через PayPal.

Вот отличный сервис, который поможет вам продавать их на вашем сайте.

13. Реклама на YouTube

Если на вашем канале YouTube более 1000 подписчиков, вы можете включить встроенную монетизацию Google.

В последнее время эта пара пассивного дохода составляет около 300 долларов в месяц:

Это тот источник дохода, который меня, наверное, больше всего волнует сейчас, потому что он кажется совершенно новым.

И, конечно же, создание видеоконтента требует времени, но как только ваши видео появятся там, они могут приносить вам пассивный доход в течение многих лет - как некоторые из моих.

14. Возврат средств

Fundrise - крутой «альтернативный» способ инвестирования в недвижимость.

Раскрытие информации: я являюсь аффилированным лицом Fundrise. Это не инвестиционный совет или предложение об инвестировании.

У них есть несколько фондов, которые работают как мини-REIT или инвестиционные фонды недвижимости, где вы покупаете комбинацию долга и капитала в ряде коммерческих объектов, которые они объединили вместе.

Платформа открыта для неаккредитованных инвесторов с минимальным вложением 500 долларов США.

Исторически компания выплачивала дивидендов 6-10%. Я инвестирую там около 5 лет, и пока они окупаются ежеквартально.

(Конечно, в то время серьезных спадов в сфере недвижимости тоже не было!)

15. PeerStreet

С PeerStreet вы существенно помогаете компаниям, занимающимся недвижимостью, с их расходами на приобретение и ремонт, а зарабатываете 6–9% от ваших инвестиций.

Большим преимуществом по сравнению с другими одноранговыми кредитами является , ссуды обеспечены недвижимостью , поэтому, если заемщик перестанет платить, у вас есть какое-то средство правовой защиты, а именно обращение взыскания.

Ссуды имеют более короткий срок, как правило, на 1 год или меньше, а не на 3-5 лет.

Большим недостатком является минимальная инвестиция в 1000 долларов на сделку по сравнению с 25 долларами на Prosper (см. Ниже), так что, если один из этих дефолтов, потенциально может стать большим ударом. Peer

.

30 идей пассивного дохода, которые вы можете использовать для создания реального богатства

Пассивный доход очень востребован и часто неправильно понимается.

Потоки пассивного дохода требуют предварительных вложений и большой заботы вначале. Через какое-то время и напряженной работы эти потоки дохода начинают строить и способны поддерживать себя, принося вам последовательную доход без особых усилий с вашей стороны.

Исходя из личного опыта, добавление потоков пассивного дохода в ваш портфель может помочь вам значительно увеличить ваши доходы и ускорить достижение финансовых целей.Например, начало работы с недвижимостью с помощью Fundrise всего за 500 долларов может ускорить ваш доход и другие ваши цели.

Например, вы можете использовать потоки пассивного дохода, чтобы помочь вам быстрее выбраться из долгов или достичь финансовой независимости.

Акция: ЦИТ Банк . В настоящее время по этому счету выплачивается 0,85% годовых, что является одной из самых высоких процентных ставок, которые вы можете получить! Откройте счет на денежном рынке CIT Bank здесь >>

Если вы хотите начать получать пассивный доход, вот что вам следует знать в первую очередь.

Если вы хотите сразу перейти к идеям, то вот вам:

30 лучших идей пассивного дохода

Что нужно для получения пассивного дохода

Прежде чем мы перейдем к идеям пассивного дохода, я думаю, что это хорошая идея для начала проясните пару заблуждений. Хотя слово «пассивный» звучит так, будто вам не нужно ничего делать, чтобы приносить доход, это неправда. Для всех потоков пассивного дохода потребуется по крайней мере один из следующих двух элементов:

1) Авансовое денежное вложение, или

2) Авансовое вложение

Вы не можете получать остаточный доход, не желая предоставить хотя бы один из этих двух.Сегодня у меня есть большой список идей пассивного дохода, которые вы можете попробовать независимо от того, к какой категории вы относитесь.

Идеи пассивного дохода, требующие авансовых денежных вложений

Эти типы пассивного дохода требуют, чтобы вы вкладывали деньги заранее, чтобы генерировать пассивный доход. доход позже. Однако не пугайтесь - вы можете начать с некоторых из этих идей всего с 5 долларов, так что это доступно для всех.

1. Дивидендные акции

Дивидендные акции - это проверенный и верный способ получения пассивного дохода.Вам придется провести много исследований, чтобы найти хорошие акции, и вложить значительную сумму денег, чтобы получить крупные дивидендные чеки. Однако, если вы постоянно вкладываете деньги в дивидендные акции, вы можете со временем накопить хороший остаточный доход.

Для любой из этих инвестиционных возможностей убедитесь, что вы открываете счет в лучшем онлайн-брокере и получаете при этом вознаграждение.

Наше любимое место для инвестиций - M1 Finance . Возможно, вы не слышали о M1 Finance, но это инвестиционная платформа FREE , которая позволяет вам создать портфель и бесплатно инвестировать в него.

Это замечательно для инвестирования в дивидендные акции, потому что вы можете создать свой портфель, скажем, из 30 акций. Тогда ваши инвестиции будут автоматически распределяться по всему вашему портфелю при каждом депозите - БЕСПЛАТНО! Вы даже можете автоматически перебалансировать. Затем ваши дивиденды также можно реинвестировать. Это фантастическая платформа, и она была создана для этого.

Прочтите наш полный обзор M1 Finance здесь.

Откройте IRA в M1 сегодня >>

2. Одноранговое кредитование

P2P-кредитование - это практика предоставления ссуд заемщикам, которые обычно не соответствуют требованиям для получения традиционных кредитов.Как кредитор, у вас есть возможность выбирать заемщиков и распределять сумму инвестиций, чтобы снизить риск. Самая популярная платформа однорангового кредитования - Lending Club . Вы можете прочитать наш полный обзор кредитного клуба здесь: Обзор кредитного клуба.

Что замечательно в Lending Club, так это то, что инвесторы получают в среднем 4-6% прибыли - и это все пассивный доход. Вы просто ссужаете свои деньги, и вам возвращают основную сумму и проценты по этой ссуде.

Средняя доходность денежного потока равна 4.1% - это лучше, чем у любого фонда денежного рынка, который вы найдете сегодня. Это также делает Lending Club моей любимой альтернативой компакт-дискам.

3. Аренда недвижимости

Сдача недвижимости в аренду - это фантастический способ обеспечить ежемесячный доход. Чтобы сделать это по-настоящему пассивным, вы можете передать управление недвижимостью на аутсорсинг управляющей компании.

Тем не менее, благодаря Интернету инвестирование в арендуемую недвижимость стало проще, чем когда-либо прежде. Есть много способов инвестировать в арендуемую недвижимость в зависимости от ваших целей и интересов.Вы можете быть партнером с ограниченной ответственностью в крупной жилой или коммерческой недвижимости, или вы можете покупать дома и быть арендодателем - все онлайн!

Инвестируйте в дома для одной семьи

Если вы ищете более традиционный способ инвестирования в недвижимость, обратите внимание на Roofstock . Эта компания позволяет вам покупать дома для одной семьи с положительным денежным потоком - онлайн! Вы можете зарегистрироваться и начать поиск недвижимости сегодня. Проверьте Roofstock здесь.

Самое замечательное в использовании платформы по сравнению с тем, чтобы делать это самостоятельно, - это еще более пассивный доход.Ознакомьтесь с нашим полным обзором Roofstock здесь.

Инвестируйте в более крупные объекты

Вы не хотите быть домовладельцем, но все же хотите иметь доступ к недвижимости и доход? Тогда рассмотрите возможность быть ограниченным партнером в большом развитии. С этими вариантами вы можете инвестировать в многоквартирную или коммерческую недвижимость. Вы получаете налоговые и налоговые льготы, как при обычном владении недвижимостью, но не выполняете никакой работы!

Наша любимая платформа для этого - RealtyMogul , потому что вы получаете возможность инвестировать всего 1000 долларов, но также можете участвовать в REIT и частных размещениях, которые обычно не предлагаются публике.Инвесторы могут финансировать ссуды на недвижимость, чтобы получить пассивный доход, или купить долю в собственности для потенциального повышения. Их платформа открыта как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов.

Прочтите наш полный обзор RealtyMogul здесь.

Инвестируйте в сельхозугодья

Сельскохозяйственные угодья не очень привлекательны, но они имеют много преимуществ, когда дело касается инвестирования в недвижимость. Он медленный, стабильный, платит стабильную арендную плату, и всем нужно есть. Вот тут и появился AcreTrader.

Plus, по сравнению с другими типами недвижимости, гораздо менее изменчив.Самый простой способ инвестировать в сельхозугодья - через AcreTrader. Ознакомьтесь с нашим обзором AcreTrader здесь и узнайте, как начать работу.

Для аккредитованных инвесторов

Один из моих любимых способов начать работу с арендуемой недвижимостью - через EquityMultiple. Подобно LendingClub, вы можете начать инвестировать в недвижимость всего за 5000 долларов на таких платформах, как EquityMultiple .

Эта платформа представляет собой хорошее сочетание небольших жилых и смешанных жилых и коммерческих объектов.Прочтите наш полный обзор EquityMultiple здесь.

4. Высокодоходные сберегательные счета и фонды денежного рынка

Если вы не хотите много думать о своих деньгах, но хотите, чтобы они работали на вас, основное место для их размещения - это высокодоходный сберегательный счет или деньги. рыночный фонд.

Разница в типе счета и его местонахождении. Как правило, высокодоходные сберегательные счета находятся в банках и застрахованы FDIC. Фонды денежного рынка могут быть размещены как в банках, так и в инвестиционных компаниях, и застрахованы только , иногда FDIC.

Процентные ставки растут, поэтому размещение большего количества денег на сберегательном счете может обеспечить безопасный поток пассивного дохода.

CIT Bank постоянно предлагает привлекательные предложения по сберегательным счетам с годовой процентной ставкой 0,75% и отсутствием комиссий, а также страховкой FDIC. Проверьте это здесь >>

Если вы хотите получать самые свежие ставки по сберегательным счетам и денежным рынкам, ознакомьтесь с этими списками, которые мы обновляем ставки ежедневно:

5. Лестницы для компакт-дисков

Для построения лестницы для компакт-дисков требуется покупка компакт-дисков (депозитных сертификатов) в банках с определенным шагом, чтобы вы могли получить более высокую прибыль на свои деньги.Банки предлагают компакт-диски, и, поскольку они представляют собой инвестицию с низким уровнем риска, они также дают низкую доходность. Это хороший вариант для тех, кто не рискует.

Например, если вы хотите получить пятилетнюю шкалу CD, вы делаете следующее. Посмотрите, как ставки растут в разные периоды времени (это оценочные данные):

  • 1-летний CD - 2,50%
  • 2-летний CD - 2,90%
  • 3-летний CD - 3,05%
  • 4-летний CD - 3,10%
  • 5-летний CD - 3,15%

Если построение лестницы для компакт-дисков звучит сложно, вы также можете придерживаться традиционного высокодоходного сберегательного счета или фонда денежного рынка.Хотя доходность не так хороша, как у других вещей в этом списке, это лучше, чем ничего, и это действительно пассивный доход!

Мы рекомендуем построить лестницу для компакт-дисков в CIT Bank , потому что у них один из лучших доступных CD-продуктов. Высокие ставки и даже вариант CD без штрафных санкций (который в настоящее время приносит 0,50% годовых). Проверьте CIT Bank здесь.

Ознакомьтесь с этими отличными предложениями на лучшие высокодоходные компакт-диски из нашего полного списка лучших цен на компакт-диски, который обновляется ежедневно .

6. Аннуитеты

Аннуитеты - это страховой продукт, за который вы платите, но затем он может обеспечить вам пассивный доход на всю жизнь в виде ежемесячных выплат. Условия аннуитета различаются и не всегда выгодны, поэтому лучше поговорить с доверенным финансовым консультантом, если вы заинтересованы в приобретении аннуитета.

Эти вложения не для всех - они могут быть дорогостоящими, но того не стоит. Но если у вас нет толерантности к риску потерь и вы ищете источник пассивного дохода, это может быть хорошей потенциальной идеей для вашего портфеля.

7. Инвестируйте автоматически на фондовом рынке

Если вы не заинтересованы в выборе акций с выплатой дивидендов (и я могу это понять), все еще есть способы пассивного инвестирования на фондовом рынке. Вы можете автоматически инвестировать различными способами с помощью так называемого робо-советника.

Робо-советник - это то же самое, что и звучит - робот-консультант по финансам. Вы тратите около 10 минут, отвечая на несколько вопросов и настраивая свою учетную запись, и система займется этим оттуда.

Самый популярный робот-советник - это Betterment, в который вы можете настроить автоматическое инвестирование, а они сделают все остальное за вас. Что замечательно в Betterment, так это то, что они взимают одну из самых низких комиссий в индустрии роботов-консультантов, и они действительно упрощают автоматическое инвестирование.

Plus, Betterment в настоящее время проводит акцию, по которой вы можете получить до 1 года бесплатно! Прочтите наш полный обзор Betterment здесь.

Подпишитесь на Betterment здесь и начните инвестировать для получения пассивного дохода!

8.Инвестируйте в REIT (Real Estate Investment Trust)

Если вас беспокоит непосредственное инвестирование в недвижимость, или, возможно, вы еще не аккредитованный инвестор, ничего страшного. Вы по-прежнему можете использовать недвижимость в своих инвестициях через REITs - Real Estate Investment Trusts.

Это инвестиционные механизмы, которые владеют недвижимостью, и вы, как владелец, получаете выгоду от прибыли, рефинансирования, продажи, дохода (или убытка) от собственности.

Наша любимая платформа для инвестирования в REIT - Fundrise.У них есть минимум 500 долларов, чтобы начать работу, и они предлагают множество вариантов, которые нам тоже нравятся!

Ознакомьтесь с нашим полным обзором Fundrise здесь.

9. Рефинансируйте ипотеку

Это может показаться странным в статье о пассивном доходе, но рефинансирование ипотеки может быть отличным способом высвободить значительный доход и сэкономить 100 000 долларов в течение срока действия кредита. Это неплохой результат в моей книге.

Прямо сейчас процентные ставки все еще близки к историческому минимуму, и если вы в последнее время не проверяли свою ипотеку, сейчас прекрасное время, чтобы присмотреться и сравнить ставки.Если вы можете сэкономить 0,50% или более по кредиту, вы потенциально вернете себе в карман десятки тысяч долларов. Немногие инвестиции могут превзойти это.

Нам нравится использовать такие сервисы, как LendingTree , чтобы сравнивать лучшие ставки. Вы также можете проверить эти онлайн-ипотечные кредиторы.

10. Выплата или уменьшение долга

По той же схеме, что и при рефинансировании ипотечного кредита, если вы можете погасить или уменьшить свой долг, вы добиваетесь огромного прогресса в увеличении дохода. Но, как и все в этой теме, для этого требуются денежные вложения.

Самое замечательное в выплате долга - это то, что это прямой возврат. Если у вас есть кредитная карта с процентной ставкой 10%, ее погашение - это 10% возврат ваших денег! Это огромно.

Есть два подхода, которые можно использовать с долгом: рефинансирование или консолидация или перевод баланса и погашение.

Если у вас есть задолженность по студенческой ссуде, имеет смысл рефинансировать ее. Вы можете увидеть, имеет ли это смысл через 2 минуты в Credible без жесткой проверки кредитоспособности. Если вы решите продолжить, читатели College Investor получат бонус в размере до 750 долларов по подарочной карте при рефинансировании по этой ссылке.

Прочтите наш полный достоверный обзор здесь.

Если у вас есть кредитные карты или другая задолженность, имеет смысл использовать личный заем. Как правило, это лучший вариант, когда вы не видите, что выплачиваете долг в течение года, но хотите снизить проценты. Credible также позволяет сравнивать варианты личных займов, поэтому ознакомьтесь с ними здесь и посмотрите, имеет ли это смысл.

Наконец, вы можете получить карту перевода баланса 0% и использовать свое 0% времени для выплаты долга. Сейчас есть несколько кредитных карт, которые предлагают 15 месяцев под 0% без комиссии - это дает вам больше года на выплату долга.Узнайте больше об этих картах здесь.

11. Инвестируйте в бизнес

Еще один способ получения пассивного дохода - это инвестировать и быть тихим партнером в бизнесе. Это очень рискованно, но с риском появляется возможность получения высокой прибыли. Например, несколько лет назад Lyft и Uber искали частных инвесторов для инвестиций в свои компании. Сегодня они стоят миллиарды, но вы, как инвестор, получите эту выгоду только в том случае, если они станут публичными через IPO или будут приобретены. Так что это рискованно.

Но есть способы снизить риск. Например, вы можете инвестировать небольшие суммы во многие компании, ссужая им деньги в виде небольших облигаций.

Теперь доступны инструменты, с помощью которых вы можете ссудить деньги бизнесу и получать за это солидную прибыль!

Достойно - Инвестируйте в облигации с доходностью 5% годовых. Они забирают ваши средства и ссужают их малому бизнесу. Проверьте Worthy здесь и начните всего за 10 долларов. Прочтите наш полный обзор Worthy здесь.

Идеи пассивного дохода, требующие предварительных вложений

Следующий раздел идей пассивного дохода требует вложения времени. Вместо того, чтобы тратить деньги, вам нужно приложить все усилия, чтобы это произошло.

Почти все эти идеи требуют создания личного блога или веб-сайта. Но самое замечательное в этом то, что это невероятно дешево. Мы рекомендуем использовать Bluehost для начала. Вы получаете бесплатное доменное имя, а стоимость хостинга начинается всего с 2,95 доллара в месяц - сделки, которую вы не найдете во многих других местах в Интернете! Вы можете себе это позволить, чтобы начать создание пассивного источника дохода.

12. Продавайте электронные книги в Интернете

Самостоятельная публикация сегодня является мейнстримом. Когда вы покупаете электронную книгу на Amazon, велика вероятность, что вы покупаете книгу, изданную самостоятельно. Самостоятельная публикация также до смешного проста. Я попробовал это несколько лет назад и не мог поверить, насколько это просто.

Чтобы самостоятельно опубликовать книгу, вам нужно сначала написать и отредактировать ее, создать обложку, а затем загрузить в программу, например Kindle Direct Publishing от Amazon. Однако не ждите мгновенного успеха.Прежде чем вы сможете превратить это в источник пассивного дохода, необходимо провести много предварительных маркетинговых мероприятий.

13. Создайте курс на Udemy

Udemy - это онлайн-платформа, которая позволяет пользователю проходить видеокурсы по широкому кругу предметов. Вместо того, чтобы быть потребителем Udemy, вы можете вместо этого стать продюсером, создать свой собственный видеокурс и позволить пользователям покупать его. Это отличный вариант, если вы хорошо разбираетесь в конкретном предмете. Это также может быть отличным способом превратить традиционное репетиторство в источник пассивного дохода!

Для начала ознакомьтесь с Udemy >>

14.Продажа Стоковые Фото

Вы когда-нибудь задумывались, где ваши любимые веб-сайты, блоги, а иногда даже журналы берут свои фотографии? Обычно их покупают на веб-сайтах стоковых фотографий. Если вам нравится фотографировать, вы можете отправить свои фотографии на сайты стоковых фотографий и получать комиссию каждый раз, когда кто-то покупает одну из них.

Одна из крупнейших торговых площадок по продаже стоковых фотографий - это DepositPhotos. Вы можете загружать свои фотографии, чтобы заработать деньги, когда кто-то их использует.

На самом деле, посмотрите эту потрясающую историю об одном из наших претендентов на стипендию, который превратил фотографию в бизнес по продаже стоковых фотографий.

15. Лицензирование музыки

Так же, как и на стоковых фотографиях, вы можете лицензировать и получать роялти от своей музыки, когда кто-то решает ее использовать. Музыка часто лицензируется для видео YouTube, рекламы и т. Д.

Учитывая количество создаваемых на YouTube видео и подкастов, сейчас спрос на музыку больше, чем когда-либо, и люди готовы за нее платить.

Ключевой способ сделать это - поместить вашу музыку в библиотеку, в которой люди смогут искать. Ознакомьтесь с этим руководством о том, как лицензировать свою музыку.

16. Создайте приложение

Если у вас есть смартфон или планшет, то можно с уверенностью предположить, что у вас загружено несколько приложений. Но была ли у вас когда-нибудь потрясающая идея для приложения? Если это так, вы можете подумать о найме программиста, который создаст ваше приложение для вас. Затем вы можете продать его в магазине приложений для получения остаточного дохода.

17. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг - это практика партнерства с компанией (становления ее аффилированным лицом) для получения комиссионных за продукт.Этот метод получения дохода лучше всего работает для тех, у кого есть блоги и веб-сайты. Но даже в этом случае требуется много времени, чтобы он стал пассивным.

Если вы хотите начать работу с партнерским маркетингом, ознакомьтесь с этим курсом о партнерском маркетинге и о том, как стать постоянным блогером.

18. Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг, или многоуровневый маркетинг, кажется, находится на подъеме. Такие компании, как Young Living Oils, Avon, Pampered Chef и AdvoCare, представляют собой многоуровневые маркетинговые компании.Вы можете получать пассивный доход с помощью сетевого маркетинга, создавая команду под себя (часто называемую нижестоящей). Если у вас большая команда, вы можете зарабатывать комиссионные с их продаж, не прикладывая больших усилий.

19. Дизайн футболок

Такие сайты, как Cafe Press, позволяют пользователям создавать индивидуальные дизайны таких вещей, как футболки. Если ваш дизайн станет популярным и будет продаваться, вы сможете получать гонорары.

В этот бизнес попала даже Amazon. У Amazon есть новый сервис под названием Amazon Merch, где вы просто загружаете свои дизайны, а Amazon позаботится обо всем остальном (изготовление, упаковка и отправка).

20. Продавайте цифровые файлы на Etsy

В последнее время я увлекаюсь домашним декором, и мне пришлось обратиться в Etsy, чтобы найти именно то, что я хотел. В итоге я купил цифровые файлы с изображениями, которые хотел распечатать! Продавец сделал кучу настенных рисунков, оцифровал их и разместил на Etsy для мгновенной загрузки. На Etsy есть и другие популярные цифровые файлы, такие как ежемесячные планировщики. Если вы увлекаетесь графическим дизайном, это может быть для вас отличной идеей пассивного дохода.

Полу-пассивные идеи для малого бизнеса

Я называю это полупассивным доходом, потому что они больше похожи на бизнес, а не на идеи выше.Все они также требуют небольших вложений времени и денег. Но если вы инвестируете, вы можете получать больший доход и обычно делаете это пассивно.

Однако все это требует постоянных затрат времени, поэтому они не на 100% пассивны, как наличие сберегательного счета.

21. Зарегистрируйте свое место на Airbnb

Если у вас есть дом, квартира, свободная комната или даже задний двор, подумайте о размещении своей собственности на AirBNB и начните зарабатывать деньги, когда вы забронируете место.Зарегистрируйтесь сегодня.

AirBNB - это здорово, потому что вы можете зарабатывать деньги на пространстве, которое у вас уже есть. Требуется небольшая работа заранее, чтобы подготовить ваше место, составить список и убрать после гостей, но в остальном это довольно пассивно.

22. Автомойка

Я всегда мечтал иметь автомойку. Кажется, это отличный способ заработать полупассивный доход. Хотя на автомойке потребуется регулярное обслуживание, ее можно либо арендовать, либо выполнять раз в неделю.

В качестве примечания, я говорю о действительно базовой автомойке, которая состоит из шлакоблоков, мойки высокого давления и монетоприемника. Если вы собираетесь проехать через автомойку, это определенно бизнес, а не пассивный источник дохода.

23. Сдайте в аренду свой автомобиль

Подобно тому, как вы выставляете свое место в аренде, вы также можете выставить свой автомобиль в аренду. Это может быть действительно пассивным, потому что после того, как вы разместите свою машину, она может приносить вам доход, когда вы ее не используете!

Наш любимый партнер по аренде вашего автомобиля - Turo .Turo позволяет вам сдать машину в аренду, а когда люди ее арендуют, Turo берет на себя все остальное!

Самое замечательное в Turo - это то, что в зависимости от вашего местоположения и типа машины вы можете получать приличный пассивный доход!

Загляните в Turo здесь и начните получать пассивный доход со своей машиной! Ознакомьтесь с нашим списком других способов заработать на машине (хотя большинство из них не являются пассивными).

24. Торговые автоматы

Торговые автоматы - еще одна отличная идея малого бизнеса, не требующая особого обслуживания.У меня есть друг, у которого есть торговые автоматы во всех соседних городах. Он пополняет их и обналичивает их раз в две недели. Его бизнес по продаже торговых автоматов является частью его пенсионного плана.

25. Аренда складских помещений

Мой двоюродный брат владеет набором складских помещений и ежемесячно получает чеки, позволяющие клиентам сдавать их в аренду. Единственный раз, когда она, кажется, выполняет какую-либо работу для них, это когда у нее есть отверстие для одной из единиц хранения.

Если вы не уверены, что попадете в это пространство, вы также можете инвестировать в аренду хранилища через REIT.

26. Прачечная

Я долго думал о включении этой прачечной, потому что, хотя теоретически кажется, что владение прачечной было бы полупассивным, я предполагаю, что потребуется много текущего обслуживания. Вы будете судить по этому поводу.

Идеи легкого пассивного дохода

Последним в списке я хотел бы выделить пару идей легкого пассивного дохода. Для этого не нужны деньги и предварительная работа. Несмотря на то, что заработок ничтожен, вы все равно не сможете превзойти легкий пассивный доход!

27.Карты вознаграждения с кэшбэком

Если вы оплачиваете счета кредитной картой, убедитесь, что она предлагает вознаграждение с возвратом денег. Вы можете позволить своим вознаграждениям накапливаться некоторое время и, возможно, вложить легкие деньги, которые вы заработали, в другое предприятие с пассивным доходом! (Убедитесь, что у выбранной карты нет годовой платы, иначе вы можете аннулировать свои вознаграждения). Ознакомьтесь с этим списком лучших карт Cashback Rewards.

28. Сайты кэшбэка

Как и карты вознаграждения с кэшбэком, при совершении покупок в Интернете следует использовать сайт кэшбэка.Если вы этого не сделаете, вы откажетесь от бесплатных денег, которые практически не требуют работы! Мы просто сравнили два самых популярных сайта - Rakuten и TopCashBack.

29. Получите деньги, чтобы установить приложение на свой телефон

Что, если бы вы могли установить приложение на свой телефон и получать за это деньги? Да, это приложение отслеживает то, что вы делаете, и продает ваши данные, но что может быть более пассивным?

Если вы не хотите делать ничего необычного, обратите внимание на Neilson Digital. Вы просто загружаете приложение и делаете то, что обычно делаете.Приложение работает в фоновом режиме, и вы вводите его, чтобы выиграть награды. Простой и легкий способ получить деньги бесплатно! Загрузите приложение здесь.

Mobile Expression - аналогичное приложение для iPad. Вы можете получить вознаграждение за его установку и оставление на своем устройстве как минимум на 90 дней. И бум! Вам платят!

30. Сэкономьте до 30% на счетах за электроэнергию

Давайте отметим это как пассивную экономию по сравнению с пассивным доходом, но каждый немного помогает, когда вы смотрите на свою прибыль.

Truebill - это приложение, которое помогает вам сэкономить деньги, определяя повторяющиеся подписки и другие счета, а также помогает сократить расходы, договариваясь о более выгодных тарифах и комиссиях. Одно из их партнерских отношений - с Acradia Power, которая может сэкономить вам до 30% на счетах за электричество. Он ищет лучшие тарифы на электроэнергию в областях, где разрешена конкуренция, и фиксирует для вас более выгодные цены.

Прочтите наш полный обзор Truebill здесь.

Посмотрите Truebill здесь и узнайте, сколько вы можете сэкономить.

С чего начать

Хотя может возникнуть соблазн выбрать для начала пять идей пассивного дохода, я действительно рекомендую вам выбрать одну вначале. Вам нужно время и способность сосредоточиться, чтобы действительно увеличить поток пассивного дохода. Овладейте одним делом, прежде чем переходить к другому.

Поначалу это займет много времени и денег, но я обещаю, что получение пассивного дохода - это все, что нужно для этого! Выберите идею, составьте план и посвятите себя, пока этот поток доходов не будет реализован.

Часто задаваемые вопросы

Как мне получить пассивный доход?

Пассивный доход - это идея, что вы вкладываете время и / или деньги и получаете доход, не работая. Вы должны что-то делать, чтобы получить пассивный доход заранее, но тогда вы можете рассчитывать на этот доход в будущем.

Какие примеры пассивного дохода?

Инвестирование - отличный пример пассивного дохода. Вы вкладываете деньги в акции компании и получаете выплату дивидендов и благодарность за вложения.Другой популярный пример - недвижимость. Вы покупаете недвижимость и получаете от нее пассивный доход.

Действительно ли пассивный доход работает?

Да! Пассивный доход - это то, как богатые продолжают накапливать богатство. Когда у вас нет денег, вы можете использовать свое время и усилия для создания источников дохода, которые будут расти в будущем. По мере накопления денег вы можете использовать их (и даже комбинировать их со своим временем) для получения все большего и большего пассивного дохода.

Куда я могу инвестировать, чтобы получить пассивный доход?

Если вы хотите инвестировать для получения пассивного дохода, дивидендные акции и паевые инвестиционные фонды - отличные способы сделать это.Вы также можете инвестировать в долговые инструменты, такие как облигации.
Если вам нужен более безопасный подход, вы можете инвестировать в счет денежного рынка или компакт-диск, чтобы получить безрисковый доход на свои деньги.

Какие идеи пассивного дохода самые популярные?

Есть много популярных идей пассивного дохода. К наиболее популярным относятся инвестирование в фондовый рынок, владение недвижимостью, инвестирование в бизнес и даже просто хранение денег на высокодоходном сберегательном счете. Все эти подходы приносят пассивный доход, но требуют первоначального капитала.

Действительно ли пассивный доход требует «не работать»?

Это миф. Пассивный доход всегда требует чего-то заранее: времени или денег. Однако идея о том, что он становится пассивным после того, как вы выполняете работу, привлекает в нем. Например, вы тратите 6 месяцев на написание книги и можете получать гонорар от своей книги всю оставшуюся жизнь без какой-либо дополнительной работы.
Это не означает, что выполнение большего количества работы не приведет к увеличению вашего дохода, но есть элемент, который не требует большего для заработка.

Какие идеи пассивного дохода вам нравятся больше всего?

.

Как получить пассивный доход: 8 способов получить финансовую свободу [Инфографика]

Многие люди думают о пассивном доходе как о горшке с золотом на конце радуги: Вот и было бы здорово, если бы он действительно существовал? Но жаль, что это не так.

И такой образ мышления заставляет их работать до конца своих дней, просто чтобы платить по счетам!

Я не знаю, что такое золото из радуг, но могу с полной уверенностью сказать, что пассивный доход очень и очень реален.Более того, возможностей получения пассивного дохода буквально смотрят вам в глаза каждый день!

Чтобы показать вам, что я имею в виду, мы создали эту забавную инфографику о некоторых из лучших инструментов пассивного дохода, которыми пользуются такие же люди, как вы.

Посмотрите это ниже.

Я надеюсь, что приведенная выше инфографика вдохновит вас на создание пассивного дохода, потому что это важная часть финансовой свободы.

И пассивный доход - это только ОДИН кусок головоломки свободы.Вам также необходимы правильные знания и правильная система для каждого аспекта вашей финансовой жизни…

… и именно поэтому я создал свою FreedomFirst Formula.

Это уже помогло десяткам тысяч моих студентов обрести финансовую свободу, и я хочу, чтобы вы были следующими.

Я могу показать вам, как установить себя на уровне «Никогда больше не ДОЛЖНА работать» … и как навсегда избавиться от стресса в своей финансовой жизни.

Все, что вам нужно сделать, это присоединиться ко мне на особенном БЕСПЛАТНОМ веб-классе под названием…

The Fastrack To Freedom:
«8 важнейших элементов для быстрого обретения финансовой свободы»

Я поделюсь с вами своей полной формулой FreedomFirst , чтобы у вас был пошаговый план, которому нужно следовать.

Я также раскрою свои самые большие секреты о том, как резко увеличить ваш доход, обеспечить прибыльность ваших инвестиций, управлять своими деньгами для роста и свободы ... и многое, многое другое!

Класс работает ограниченное время! Не упустите шанс встать на путь финансовой свободы.

Нажмите здесь, чтобы посмотреть ваше БЕСПЛАТНОЕ обучение. Увидимся в классе!

Что вы думаете о приведенной выше инфографике? Какие еще виды пассивного дохода вы можете придумать? Делитесь в комментариях ниже!

За вашу свободу,

Поделитесь этим изображением на своем сайте












< br />














Укажите ссылку на www.harveker.com с этим изображением.






















< br />




 8-способами-пассивный-доход-t-harv-eker ' + $(this).html() + ''; }); });