Как заработать на участке земли


фермерство и инвестиции в участки

Здравствуйте! В этой статье мы обсудим, как заработать на земле.

Сельское хозяйство — один из самых доступных бизнесов, которым может заняться любой человек. В этой статье я буду опираться на опыт своего хорошего друга, который вместе с семьей организовал миллионный бизнес на своем участке. 

Как заработать на земельном участке

Первая идея заработка на земле, которая приходит в голову — фермерство. То есть выращивать фрукты, овощи, цветы, продавать их и получать за это приличные деньги. В США есть целые штаты, предприниматели в которых специализируются на фермерстве. В России все еще не так развито, но вы имеете шансы возродить сельское хозяйство страны.

Лучше всего выращивать и продавать рассаду. Она занимает гораздо меньше места, требует намного меньших усилий в разведении и на большой дистанции принесет много денег.

За рассаду говорит и то, что она стоит относительно недорого, а спрос на нее высокий. На рассаду нужно меньшее количество времени. Если выращивать овощи или цветы, то вы будете тратить примерно полгода с момента посадки и до сбора урожая. Если работать с рассадой, будет только месяца 3 — 4 непрерывной работы.

Работа на земельном участке далеко не сезонная. Вы будете работать в течение всего года. Перерывы возможны с октября по ноябрь и в апреле.

Работать придется с июля по такой схеме:

  • Подготовка земли и семян.
  • Выращивание семян.
  • Получение рассады.
  • Пересадка рассады в землю.
  • Продажа.

На все про все уходит обычно 8 — 10 месяцев в году, 2 месяца — на активную торговлю.

Какой земельный участок нужен для заработка

Для того чтобы зарабатыв

22 креативных способа заработка на земле

Представьте, что после месяцев поисков вы наконец нашли идеальное место для выживания или ночлежку.

Изолированный объект недвижимости, возможно, отключенный от электросети.

Если действительно хороший, то, наверное, не дешевый.

Но что, если стоимость земли заберет большую часть ваших сбережений, а еще хуже, все? Что вы можете сделать, чтобы компенсировать стоимость земли?

Не вся надежда потеряна, потому что есть несколько способов заплатить за вашу землю из вашу землю .

Земля, о которой вы мечтали, может содержать ресурсы, которые помогут компенсировать затраты.

В этой статье, , я поделюсь 22 своими лучшими идеями, как заработать на вашей земле.

Я расскажу об общих плюсах и минусах, а также о некоторых других важных советах и ​​факторах, которые следует учитывать.

Я также предложу вам лучший следующий шаг, если вы готовы реализовать любую из этих идей.

Следующие 22 творческие идеи вписываются в четыре основные категории:

  • Варианты сельскохозяйственного производства
  • Варианты животноводства
  • Побочные продукты животноводства
  • Варианты аренды / продажи

Как способ познакомить вас Для квалифицированного выживания мы раздаем наш контрольный список Ultimate Camping Essentials. Нажмите здесь, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ копию .

Сельскохозяйственные варианты

1 - Фруктово-овощное садоводство

Выращивание собственных продуктов питания является ключом к вашему здоровью и выживанию на вашей ферме. Это также отличный способ получить дополнительный доход.

Просто удвойте ( или утроьте + ) количество фруктов и овощей, которые вы выращиваете для себя, и отдохните на местном фермерском рынке.Вот несколько выносливых растений, которые можно выращивать практически где угодно.

  • Крепкие летние овощи: Амарант, спаржа, баклажаны, перец, окра, сладкий картофель, помидоры и кабачки
  • Крепкие зимние овощи: Морковь, шпинат, лук-порей, капуста, пастернак, салат, турка, капуста и швейцарский мангольд

При выживании приусадебного участка садоводство станет одним из наиболее возобновляемых ресурсов. Вы можете использовать его, чтобы прокормить себя и свой скот.Вы также можете использовать его для продажи продуктов и семян. Если что-то осталось, используйте его для компоста.

Если что-то осталось, используйте его для компоста.

Успешное садоводство - необходимость, если вы планируете жить и зарабатывать деньги на своей земле. Так что возьмите "Библию огородника" ( это книга 4,8 / 5 звезд с более чем 500 отзывами, ).

2 - Сбор диких растений

На каждом участке земли будут свои скрытые драгоценные камни.Некоторые из них могут быть в изобилии дикими продуктами питания, а другие - древесиной или ручьем, заполненным рыбой. Может быть, ваша земля естественным образом производит съедобные грибы.

Главное - решить, какими ресурсами богата ваша земля. Не забудьте тщательно обследовать свою землю на предмет этих скрытых драгоценных камней, поскольку они могут просто добавить удивительные возможности для получения денег.

3 - Виноград для вина / алкоголя

Вино и алкоголь могут быть очень прибыльным способом заработать дополнительный доход прямо на вашей земле. В зависимости от типа алкоголя, который вы решите производить, существует множество способов оказания первой помощи, которые пригодятся, если вы живете вне сети.

Другой алкоголь и вино - это просто лакомство для вас и популярный товар для других.

* Приготовление алкоголя самостоятельно без надлежащих знаний может быть опасным, поскольку содержание алкоголя может возрасти до опасного уровня. Пожалуйста, проведите дополнительное исследование, прежде чем использовать этот метод.

Вот наш рекомендуемый ресурс, который поможет начать зарабатывать на винограде: Винодельня на заднем дворе.

4 - Праздничные / сезонные возможности

Фермы с рождественскими елками и тыквенные поля. Они сильно зависят от того, насколько вы близки к населению города. Вы также захотите узнать, насколько велика конкуренция.

Однако, если вы сделаете домашнее задание и оно убедится, это может быть отличной идеей для заработка. Кроме того, это ограничивает доступ ваших земель к «незнакомцам» на очень ограниченное количество дней. Конечно, у вас могут быть сотни или тысячи городских пижонов, посещающих вашу страну, но это будет только на месяц или около того в году.

Если вы достаточно расширите возможности, вы сможете прожить за счет этого дохода до конца года. Это очень прибыльный вариант для многих выживших и поселенцев.


В качестве способа познакомить вас с навыками выживания, мы раздаем наш контрольный список Ultimate Camping Essentials. Нажмите здесь, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ копию .

Варианты домашнего скота

Животноводство не только создает постоянный источник белковой пищи для выживания, но и дает больший доход для покупки товаров для накопления или обмена.Вот самые популярные варианты приусадебного поголовья:

5 - Крупный рогатый скот

Первое, что вам нужно решить, - это выращивать молочный или мясной скот. Разница существенная.

Дойные коровы выращиваются на молоко, а мясные коровы выращиваются на мясо. Оба типа коров съедают от 3 до 6 процентов своего веса в день в зависимости от того, кормят ли они.

Если у вас здоровое пастбище, скот может пастись с конца весны до поздней осени.Если на поле не хватает травы, вы можете кормить их сеном, зернами кукурузы, овсом, пшеницей и ячменем. Тем не менее, вы должны тщательно планировать выращивание этих вариантов зимней подкормки или планировать потратить значительные деньги на их покупку.

Дополнительные витамины также необходимы для поддержания здоровья вашего стада и стоят дорого.

В жаркий день крупный рогатый скот может выпить до 18 галлонов воды, поэтому необходим обильный запас свежей воды. Возможно, вам придется вложить средства в колодцы на вашем участке, чтобы обеспечить текущие потребности в воде.

Вы можете решить завести несколько мясных коров и пару дойных коров. Используя и то, и другое, вы можете получать пользу от молока, сыра и мяса и помогать диверсифицировать свой доход.

Если вы выбрали дойную корову, вы должны посвятить себя доению ее каждый божий день без исключений. Купив подходящий доильный аппарат, вы сможете быть последовательными.

Каждой корове потребуется от двух до пяти акров земли и прочный забор высотой шесть футов. Итак, если ваша усадьба небольшая, вы можете рассмотреть возможность выращивания коз в качестве альтернативы.

Вот наш рекомендуемый ресурс, который поможет начать зарабатывать деньги с помощью крупного рогатого скота: Руководство по прибыльному животноводству

6 - Козы

Козы могут стать отличным источником молока, когда у вас мало места.

Однако они более чувствительны к своему окружению, чем коровы. Они очень чувствительны к ветру и качеству воды и нуждаются в постоянной тени.

Как и молочный скот, дойных коз нужно доить один раз в день, несмотря ни на что.

Коз нужно кормить так же, как коров, пасти пастбище, сено и витамины.Они будут съедать от двух до четырех фунтов своего веса в день.

Они будут пить до трех галлонов воды в день, если они не пасутся. Если они пасутся, они получают большую часть воды из травы, которую едят.

Они также очень чувствительны к ядовитым растениям, таким как душистый перец, мак, пастернак, конопля, густая трава и гречиха.

Им понадобится крытая кабинка площадью не менее 36–70 квадратных футов. Если у вас их более одного, то вам потребуется стойло площадью 70 квадратных футов.Козы могут занимать меньше места, чем крупный рогатый скот, но они очень чувствительные существа.

Если вы решите держать их в качестве домашнего скота, вам нужно будет выделить дополнительное время в своем графике для ухода за ними.

Вот наш рекомендуемый ресурс, который поможет начать зарабатывать на козах: Руководство по прибыльному животноводству

7 - Цыплята

Куры могут стать для вас хорошим источником белка и легко продаются на местном фермерском рынке. Если вы выращиваете цыплят для выращивания яиц, у вас должен быть постоянный приток одного яйца в день на курицу.

Если вы позволите цыплятам гулять свободно, это поможет вам сократить рост сорняков и в то же время удобрить ваш сад. Победа, победа.

Конечно, если вы хотите выращивать цыплят, вам нужно знать, как построить курятник.

8 - Свиньи

Выросшая свинья может дать вам хороший запас мяса для продажи, обмена или прокормить вашу семью. Свиньи будут расти быстро, если кормить их постоянным запасом столовых отходов, большого количества кукурузы, дополнительных овощей и фруктов.

Пока они поглощают 6 фунтов пищи, необходимые в день, они производят 1,5 фунта отходов. Вот и много навоза!

Сохраняйте навоз для своего сада и сельскохозяйственных культур. В остальном, найдите другого местного фермера или садовника, который купит у вас оставшийся навоз. Один только навоз свиней может обеспечить вас стабильным запасом наличных, если вы правильно разыграете свои карты.

При создании загона для свиней имейте в виду, что его длина должна быть вдвое больше ширины, для каждой свиньи требуется 50 квадратных футов.Держите воду на противоположном конце загона от еды. Обычно они испражняются возле источника воды.

Загон также должен быть частично укрыт, поскольку свиньи могут легко обжечься. Вы также захотите, чтобы они могли найти укрытие в случае плохой погоды. Рассмотрим грязевую лужу, так как свиньям трудно регулировать температуру.

По мере того, как свинья становится старше, вам нужно будет больше следить за ее весом. Некоторые свиньи перестанут набирать вес независимо от того, сколько вы их кормите.Это первый признак того, что они готовы к столу.

Когда свиньи наберут 280 фунтов или больше, пора отнести их к мяснику и заработать на мясе вашей свиньи.

Вот наш рекомендуемый ресурс, который поможет начать зарабатывать на свиньях: Руководство по прибыльному животноводству

9 - Индейки

Вы должны покупать свою домашнюю птицу ( беби индейки ) у уважаемого заводчика. Хороший заводчик избавит от возможных болезней. Вы можете купить индюшатину менее чем за доллар каждая.Несмотря на то, что они недорогие, дополнительные потребности в них отсутствуют.

Индейки - чрезвычайно чувствительные животные в начале своей жизни. Вы, скорее всего, потеряете нескольких из своего стада в первые несколько недель. Перед тем, как вы получите своих цыплят, вам нужно будет очистить аккумулятор (система содержания для выращивания индеек ).

Полностью продезинфицируйте всю установку. Вам также потребуется приобрести лампу зажимного типа мощностью 100–150 Вт. Это поможет поддерживать температуру их гнезда около 100 градусов в первую неделю.

После того, как они переживут первую неделю, каждую неделю вы будете постепенно снижать температуру. Когда вы дойдете до десятой недели, им не понадобится дополнительный источник тепла.

Когда вы кормите своих цыплят, обеспечьте их большим количеством кормового сусла и пресной воды.

Когда индейки достигают зрелости в четырнадцать недель, они готовы к продаже на рынке или к вашему столу. Выросшая индейка будет весить от 35 до 45 фунтов, поэтому вы и ваши соседи сможете вкусно поесть.

Вот наш рекомендуемый ресурс, который поможет начать зарабатывать на индеях: Как вырастить индюков

10 - Выращивание тилапии

Рыбоводство может быть очень прибыльным в определенных климатических условиях, и вы можете собирать тилапию каждые 6–9 месяцев. в зависимости от вида.Итак, если у вас уже есть пруд на вашем участке, ваш набор! Если нет, может, тебе лучше начать копать.

Самый простой способ вырастить тилапию - построить клетку, которая будет оставаться в вашем пруду. С пластиковыми трубами, прочной сеткой и несколькими мальками у вас есть отличная рыбная ферма, которая поможет вам выжить круглый год.

«Хорошо, а где взять рыбу для выращивания?» Есть несколько веб-сайтов, которые продают живую тилапию специально для рыбоводов, например, Lakeway Tilapia,

Покупка их в известном рыболовном хозяйстве дает вам уверенность в том, что рыба, которую вы получаете, высшего качества.Это означает отсутствие болезней. Вы также сможете получить правильное соотношение самцов и самок для спаривания.

Вот наш рекомендуемый ресурс, который поможет вам начать зарабатывать деньги на выращивании тилапии: Руководство по выращиванию тилапии

11 - Пчеловодство

Эти маленькие парни не только помогут вам удовлетворить сладкоежек медом, но и опылить ваш сад ,

Самый простой и быстрый способ начать работу - это приобрести базовый набор для пчеловодства. В ваш набор должен входить инструмент для улья, коптильня, рамы и фундамент, кормушки, корпус улья, подставка для улья, исключение матки, внутренняя / внешняя крышка, медовые накладки, хлопчатобумажный / поли комбинезон с прикрепленной вуалью на молнии, сетчатый шлем и вентилируемые кожаные перчатки.

Затем определите, где вы хотите разместить улей. Если вы разместите улей в пределах четверти мили от вашего сада, пчелы с радостью будут опылять ваши фрукты и овощи.

А теперь собирайте пчелу! Есть много рас пчел, и у каждой есть свои сильные и слабые стороны. Так что изучите, прежде чем решить, какая медоносная пчела подойдет вам лучше всего. Собрав пчелу, вы готовы приступить к работе.

Устройтесь поудобнее и наслаждайтесь медом.

Вот наш рекомендуемый ресурс, который поможет начать зарабатывать деньги с помощью пчеловодства: Пчеловодство для начинающих

12 - Выращивание кроликов

Перед покупкой кроликов приготовьте клетки для кроликов.Кролики - известные мастера побега, поэтому убедитесь, что ваши клетки на 100% безопасны и не имеют зазоров и дырок.

Плюс к выращиванию кроликов в том, что их относительно легко разводить по сравнению с другими животными. Также они не занимают много места. Это означает, что вы можете быстро вырастить много кроликов на очень ограниченном пространстве.

Однако обратная сторона выращивания кроликов - оборудование, необходимое для начала, может быть довольно дорогим. Кроме того, кролики - это не мясо, которое в настоящее время широко потребляется в нашей культуре в массовом порядке, поэтому вы можете не получить много денег за мясо кролика.

В условиях беспорядков, связанных с выживанием, мясо кролика станет основным источником белка, широко распространенным и популярным.

Вот наш рекомендуемый ресурс, который поможет начать зарабатывать на кроликах: Руководство по прибыльному животноводству


В качестве способа познакомить вас с навыками выживания мы раздаем наш контрольный список Ultimate Camping Essentials. Нажмите здесь, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ копию .

Источник изображения

Побочные продукты животноводства

Если вы прилагаете усилия для выращивания и содержания домашнего скота, имеет смысл только получить все преимущества, которые может предложить животное.Молоко, яйца, сыр и навоз - популярные товары.

13 - Доение коровы

Дойную корову нужно доить ежедневно, но она может давать от двух до шести галлонов молока. Это намного больше, чем может регулярно потреблять большинство семей. Поэтому убедитесь, что у вас достаточно места для холодильников или клиентов, готовых к доставке, так как это быстро накапливается.

Для начала привяжите корову к стойке.

Вымойте соски коровы теплой мыльной водой. Это предотвратит заражение молока бактериями.Высушите соски, осторожно похлопав их чистой тканью.

Сядьте рядом с коровой, поставьте под соски доильное ведро и зафиксируйте его, поставив ступни с обеих сторон. Вы можете нанести на руки вазелин, чтобы уменьшить трение.

Обхватите рукой основание двух сосков. Большим и указательным пальцами надавите вниз, чтобы выдавить молоко. Не отпускайте соску, иначе молоко может вытечь из нее.

Продолжайте изменять это движение, двигаясь вперед и назад, попеременно используя руки.


В зависимости от того, сколько у вас коров, вы можете подумать о доильном аппарате, чтобы снизить рабочую нагрузку.

14 - Яйца

Если у вас несколько кур-несушек, вероятно, у вас много яиц. Достаточно, чтобы поесть, и еще есть немного. Это отличная возможность для дополнительного дохода.

Свежие яйца можно продать на рынке. Если петух и курица повязались до того, как курица снесла яйцо, у вас могли бы родиться даже суточные цыплята.

Суточные цыплята на рынке не продаются дорого. Но если у вас есть выводок цыплят, вы можете заработать немного денег на своей земле, продавая цыплят.

15 - Приготовление сыра

Используя дополнительное молоко, вы можете приготовить самые разные виды сыров.

Чтобы начать делать сыр, вам понадобится теплое молоко. Вы можете использовать теплое молоко прямо из коровы или подогреть охлажденное молоко на плите. Когда у вас будет теплое молоко, вам нужно будет добавить йогуртовую культуру.

Этот процесс известен как «подкисление молока», и от используемой вами техники зависит, какой сыр вы получите. Затем добавьте в молоко коагулянт, который заставит белки в молоке соединиться.

После добавления йогуртовой культуры и коагулянта в молоко тщательно перемешайте. По прошествии некоторого времени молоко начнет образовывать гель. Порежьте загущенное молоко на более мелкие и удобные для приготовления кусочки. Перемешайте чан с творогом, чтобы дать кислоте развиться дальше и высушить творог.

Затем накройте большую миску марлей. Убедитесь, что ткань прилегает к бокам, чтобы было что связать, когда сыр будет на месте. Осторожно вылейте смесь в миску и закройте сыр тканью. Плотно сожмите ткань, чтобы удалить излишки сыворотки.

После этого сыр готов к посолке и старению до употребления или продажи.

16 - Навоз

Весь навоз вашего скота можно использовать в качестве удобрения для увеличения продуктивности вашего сада и сенокосного поля.Так что не тратьте его зря. Если вы производите больше навоза, чем можете использовать, продайте его другим местным поселенцам, у которых может не быть домашнего скота, но есть сельскохозяйственные нужды.

Цены могут варьироваться в зависимости от местного спроса и предложения, поэтому постарайтесь найти лучшую цену.

17 - Услуги стад

Услуги стад, если все сделано правильно, могут быть очень прибыльными.

Это хороший способ удержать самца животного, который, по вашему мнению, слишком хорош, чтобы превратить его в вашу следующую еду.В идеале, это животное, на котором должен присутствовать весь свой поголовье.

Услуги по обучению гарантируют, что вы сохраните качество своего стада. Тогда вы сможете заработать на простое, когда ваш запас не в разгаре.

Все, что вам нужно, это готовый партнер для вашего жеребца. Из уст в уста узнает об этом окружающее вас сообщество. Узнайте, кто может использовать ваш качественный образец животного для своего стада. Когда другие нуждаются в его услугах, вы получаете плату за его аренду.

Через короткий промежуток времени, обычно от пяти до десяти дней, его возвращают вам.Надеюсь, он удачно повязался.

По мере того, как ваше племя стареет или вам предлагают лучший экземпляр этого вида, ваш производитель все равно не будет для вас лишним. Затем его возвращают в цикл и забивают, давая еду для вашей семьи или даже для продажи. Услуги по разведению популярны среди крупных животных, таких как лошади и коровы. Он также популярен среди чистокровных собак.

В большинстве случаев вам не понадобится больше одного производителя, пока ваше стадо не станет больше.

18 - Шкуры

Более чем вероятно, что когда вы покупаете участок земли, на нем будет какая-то дикая природа.В этом есть как положительные, так и отрицательные стороны.

В зависимости от того, какие овощи вы выращиваете, олени и кролики могут подумать, что у них пиршество, и они съедят ваш урожай. Койоты, если достаточно голодны, съедят ваш скот.

Существуют барьеры, которые вы можете установить, чтобы ограничить доступ к своим культурам. Скот бывает сложнее защитить, поэтому вы можете полностью избавиться от угрозы (например, койотов). Не стоит есть мясо койота или других падальщиков, поскольку они могут переносить множество болезней.Однако вы можете снять с них шкуры и продать их шкуры.

На оленей и кроликов, с другой стороны, вы хотите охотиться только тогда, когда вам нужно мясо, а ваши источники пищи ограничены. Но шкуру оленя и шкуру кролика также можно продать на рынке.

В некоторых местах они тоже могут принести вам приличную прибыль.

Аренда / продажа части земли другим лицам

Аренда или продажа частей вашей земли может быть прибыльным. Это также может быть менее трудоемко, чем другие способы заработка на своей земле.

Однако у них всегда есть недостатки. Один из самых больших недостатков этих вариантов - привлечение других людей на вашу землю. Если вы создаете усадьбу для выживания или выявляете локацию, чем меньше людей вынюхивают , посещающих вашу землю, тем лучше. С этими опасениями можно бороться, тщательно проверяя всех, с кем вы ведете переговоры.

19 - Сдам в аренду фермеру

Возможно, вы приобрели землю с прекрасным сельскохозяйственным потенциалом, но у вас нет желания самому стать полноценным фермером.Не позволяйте этому потенциалу растрачиваться зря. Вместо этого выясните, сколько стоит сдать в аренду местному фермеру рыночная цена акра вашей земли.

Есть несколько способов заключить сделку. Вы можете арендовать его за доллар за акр или за процент от прибыли от урожая. Просто сделайте свою домашнюю работу, чтобы убедиться, что вы получите наилучшую сделку с наименьшими головными болями.

20 - Охотникам

Если у вас много дикой природы, многие охотники ( или группы охотников ) могут быть заинтересованы в том, чтобы заплатить вам за право охотиться на вашей земле.Эти права, вероятно, будут включать положения об исключительных правах, но с этим будет более высокая цена.

Вам также необходимо установить множество основных правил и заключить все это по контракту, чтобы эти охотники не воспользовались вами и вашей землей.

21 - Товарищам по выживанию

Может быть, у вас есть друзья-выжившие или согласные, которые могли бы использовать небольшой участок земли, оставленной насекомыми. Если у вас много акров, вы можете арендовать или продать им небольшую часть своих акров, чтобы они могли построить свою усадьбу для выживания.

Это может быть фантастическим беспроигрышным вариантом в сценариях SHTF или TEOTWAWKI, когда у вас есть другие единомышленники, которым можно доверять. Это также отличный способ создать вашу будущую коалицию выживания по соседству.

Просто запомните первые два правила для коалиций выживания: объединяйтесь только с людьми, которым вы можете доверять и которые тянут свой вес.

22 - Служба собаководства

Если вы любите собак и деньги, вы могли бы построить несколько дополнительных стойл для питомников. Тогда вам нужно будет рекламировать услуги питомника собак.Люди будут платить приличную цену, чтобы покинуть Фидо с единомышленниками.

Убедитесь, что вы знаете своих местных клиентов и предлагаете жилье и услуги, которые будут привлекать их бизнес.

Вы можете предлагать специальные игры один на один в день или услуги по уходу за питомцем. Возможности ограничены только вашим творчеством.


В качестве способа познакомить вас с навыками выживания, мы раздаем наш контрольный список Ultimate Camping Essentials. Нажмите здесь, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ копию .

Заключение

Жизнь за пределами сети на вашем участке или в доме для насекомых может быть сопряжена с множеством проблем. Нет ничего труднее, чем сводить концы с концами.

Наряду с этими проблемами, может быть некоторая часть ума, когда вы можете адаптироваться к вызовам. Изучение лишь некоторых из множества способов, которыми ваша земля позаботится о вас, является ключом к успеху и способности восстановить свои сбережения.

По мере того, как вы начнете совершенствовать такие навыки, как садоводство или пчеловодство, они будут становиться все легче.Это открывает двери для новых возможностей заработка.

Мечта, которую вы должны были зарабатывать деньги на своей земле, здесь, и теперь у вас есть ресурсы, чтобы сделать это возможным.

Источник верхнего изображения

P.s. Вы знаете, где находится ближайший ядерный бункер от вашего дома?

В США много природных ядерных убежищ, которые абсолютно бесплатны. И один из них находится возле вашего дома.

Щелкните здесь, чтобы увидеть ближайший к вашему дому природный ядерный бункер?

Нажмите на изображение выше, чтобы узнать, где вам нужно укрыться.

Связанные

.

10 способов заработать на своей земле

  • Дом
  • Подписаться
  • Магазин
    • В нашем магазине
    • Тележка
    • Моя учетная запись
  • О нас
    • Страница BHM в Facebook
    • Об авторах
  • Обзор статей
    • Ферма и сад
    • Дом
    • Животные
    • Огнестрельное оружие
    • Самостоятельность
    • Американа и история
    • Еда и рецепты
    • Наука и образование
    • Энергия
    • Текущий выпуск
    • Предыдущие выпуски
    • Именной указатель
  • Блоги
    • Усадьба с Джеки Клэй
    • Massad Ayoob
    • Дэйв в Твиттере
  • Свяжитесь с нами
    • Связаться с BHM
    • FAQ - Часто задаваемые вопросы
    • Задать вопрос Джеки
    • Руководство для писателей
    • Дисплей и цифровая реклама
    • Доска Объявлений
    • Политика конфиденциальности
  • Касса

Поиск

  • Ферма и сад
  • Дом
.

Покупаете землю? Вот что вы должны знать

Если у дома вашей мечты нет ближайших соседей, вероятно, вам нужно купить землю, на которой вы построите дом. Как только вы найдете идеальный участок, вам нужно будет поработать над безопасностью земли. Многие специалисты рекомендуют при возможности платить наличными. Финансовый консультант может помочь вам определить, какие активы необходимо ликвидировать, или иным образом организовать ваше финансирование. А пока вот что вам нужно знать о покупке земли для строительства дома.

Что делать перед покупкой земли

Если вы решили купить землю, имейте в виду, что это не будет краткосрочный проект. Покупка земли - серьезное мероприятие, и чтобы начать процесс, вам нужно выяснить, сколько у вас будет места для передышки в вашем бюджете на новый дом.

Некоторые из затрат, которые вам придется учесть, включают сборы, разрешения, стоимость покупки необходимой вам земли, стоимость строительства вашего дома и стоимость внесения изменений в землю, чтобы иметь доступ к проточной воде и другие коммуникации (если их еще нет на земле).

Как найти землю на продажу

Агент по недвижимости может оказать большую помощь в поиске земли. Однако вы также можете сделать это самостоятельно. Просматривая объявления в газетах, вы часто можете найти владельцев земли, пытающихся продать свою землю самостоятельно. В специализированном журнале или публикации можно выделить отдельные участки земли для людей, заинтересованных в покупке сельскохозяйственных или охотничьих угодий.

Существует также множество онлайн-платформ, на которых вы можете получить доступ к объявлениям о коммерческой недвижимости.Специализированные сайты для поиска земли включают Land and Farm, LandWatch и LandCentury. Вы даже можете найти списки на обычных сайтах, таких как Craigslist.

Если вы исчерпали все перечисленные выше варианты, но все еще не нашли идеальный участок, вы также можете узнать, продает ли правительство какую-либо землю рядом с вами. Это может произойти, если у самого правительства есть лишняя земля, которую оно хочет продать, или если правительство изъяло землю у кого-то другого и продает ее. Вы можете проверить недвижимость на продажу.gov, чтобы увидеть ваши варианты.

Но это всего лишь варианты, имеющиеся на рынке. Часто можно купить земельные участки, не выставленные на продажу. Даже если земельный участок не продается «на рынке», владелец земли может быть заинтересован в поиске покупателя, если цена будет подходящей. Будьте открыты для подобных ситуаций. Вы можете получить землю, о которой даже не подозревали.

Выбор подходящего участка

Не знаете, на что обращать внимание при покупке земли для строительства? Вам нужно будет найти район, где законы о зонировании не помешают вам покупать землю для инвестиционной собственности или дома, который вы хотите построить.Правила зонирования устанавливают ограничения, касающиеся таких вещей, как размер зданий и типы предприятий или жилых домов, которые могут быть построены.

Также неплохо убедиться, что почва не мешает вам строить, рыть колодец или получать электричество и природный газ. Будет ли препятствием возвышение земли? Есть ли залоговые права на землю или экологические проблемы, требующие решения? Это некоторые из вопросов, на которые вам нужно ответить, прежде чем вы сможете подготовиться к покупке земли.

Хотя можно купить дом или земельный участок без помощи агента по недвижимости или брокера, на вашей стороне может оказаться кто-то, кто специализируется на работе с пустующими участками. Профессионал по недвижимости проведет вас за руку на протяжении всего процесса и поможет свести к минимуму икоту. Если вы возражаете против использования агента, все же разумно найти адвоката по недвижимости, который сможет решить ваши юридические проблемы.

Один из важных шагов, который нужно сделать перед поиском кредитора, - это поручить профессиональному обследованию земли.Это включает в себя найм кого-то, чтобы посмотреть, насколько доступна земля, выяснить ее размеры и выяснить, имеет ли кто-нибудь уже право использовать собственность.

Получение ипотеки на землю

Как упоминалось ранее, эксперты часто рекомендуют приобретать землю за наличные. Но если у вас недостаточно сбережений, чтобы сразу купить участок земли, вы можете получить так называемый земельный заем.

Тип земельного кредита, который вам понадобится, будет зависеть от типа земли, которую вы хотите купить.Имеется финансирование для необработанных земель, а также для улучшенных земель, которые уже подверглись некоторому развитию (например, путем прокладки канализационных сетей).

Получить ссуду на покупку земли под залог непросто. Освоение необработанных земель - дело дорогое и сложное, поэтому ссуды на необработанные земли считаются более рискованными, чем ссуды на улучшенные земли. Эти ссуды часто классифицируются как ссуды на коммерческую недвижимость. Если он вам нужен, вам, возможно, придется внести до 50% первоначального взноса. Тем не менее, есть некоторые кредиторы, которые позволяют покупателям вкладывать всего 20%.

Любой, кому нужна ипотека на сырую землю, должен быть готов платить высокие проценты. Помимо просмотра вашего кредита и вашего прошлого, ваш кредитор может захотеть узнать подробности о том, что вы собираетесь делать с землей. Ваши шансы получить одобрение на получение улучшенной ссуды на недвижимость значительно выше.

Если вы не можете получить ссуду на землю в банке или другом кредиторе, вы можете узнать, предложит ли владелец земли финансовую помощь. Или вы можете попытаться подать заявку на получение прямого займа по Разделу 502 в рамках программы, проводимой Министерством сельского хозяйства.Это дает людям с низкими доходами возможность покупать землю в сельской местности и использовать ее для строительства дома.

Земельный заем - не единственная форма финансирования, которая вам понадобится. Вам также, вероятно, понадобится ссуда на строительство, чтобы построить свой дом.

Оферта земельного участка

Предложение земли ничем не отличается от предложения дома. Когда вы будете готовы купить участок земли, вам нужно будет сделать письменное предложение.Вы свяжетесь с продавцом и сообщите условия, которые вы готовы соблюдать, а также все детали, связанные с транзакцией.

После того, как вы сделаете первоначальное предложение, не забудьте, что вы можете договориться о снижении цены на землю. Однако лучше подготовиться к исследованиям и данным, чтобы подтвердить любую цену, которую вы готовы заплатить. Вы даже можете попросить продавца оплатить часть ваших заключительных расходов и включить непредвиденные обстоятельства, такие как пункт, в котором говорится, что вы можете отказаться от сделки, если земля не пройдет проверку.

Завершение договора купли-продажи земли

Для того, чтобы претендовать на часть земли как на свою, вам необходимо официально закрыть сделку по покупке земли. Для этого вам необходимо подписать договор купли-продажи земли. В этом соглашении будет указано, сколько вы платите за землю и сколько денег вкладываете. Продавец также должен будет подписать договор.

Договор на землю, который вы подпишете, будет включать все, что вы и продавец договариваетесь о покупке земли.К другим документам, которые вам нужно будет изучить, относятся бланки на недвижимость штата, заключительное заявление, в котором указаны все расходы, связанные с продажей, и акт о передаче права собственности на землю от владельца к вам.

На вынос

Купить участок земли непросто. Важно проявить должную осмотрительность и уточнить у специалистов и экспертов. Это делается для того, чтобы вы соблюдали местные правила зонирования и законы о недвижимости. Если вы выполните все необходимые шаги и дойдете до финального стола, вы сможете купить землю, необходимую для дома, о котором всегда мечтали.

Советы по поиску финансового консультанта

  • Прежде чем делать такие крупные инвестиции, вы можете проконсультироваться с финансовым консультантом. Чтобы найти то, что вам подходит, воспользуйтесь инструментом сопоставления SmartAsset. После того, как вы ответите на серию вопросов о своем финансовом положении и своих целях, он порекомендует до трех финансовых консультантов в вашем районе, которые могут удовлетворить ваши потребности.
  • Поговорите с несколькими консультантами, прежде чем выбрать одного. Таким образом, у вас будет достаточно информации о сборах и услугах, чтобы принять обоснованное решение.

Фото: © iStock.com / cirano83, © iStock.com / stevanovicigor, © iStock.com / sturti

Аманда Диксон Аманда Диксон - писатель и редактор по личным финансам, специализирующаяся в области налогов и банковского дела. Она изучала журналистику и социологию в Университете Джорджии. Ее работы были представлены в Business Insider, AOL, Bankrate, The Huffington Post, Fox Business News, Mashable и CBS News. Аманда родилась и выросла в метро Атланты, а сейчас живет в Бруклине.,

Смотрите также