Как заработать на квартиру за год идеи


Как заработать деньги на квартиру за год

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Собственное жилье сулит независимость, к которой все так стремятся. Особенно важно знать, как заработать на квартиру за год, используя чужие и свои идеи, молодым людям, решившим создать семью.

Существует множество способов накопить нужную сумму, но для этого нужно быть решительным, задаться целью и не давать себе никаких поблажек.

Заняться недвижимостью

Будучи при деле, изучив хорошо рынок недвижимости города, удастся неплохо заработать на посредничестве.

Люди, специализирующиеся на этом поприще, живут с неплохих процентов за каждый реализованный объект, в среднем 0,5-1% от общей стоимости.

А этих денег на протяжении года точно хватит, чтобы купить собственное жилье. Тем более что достаточно часто попадаются варианты, приобретение которых очень выгодно.

Владельцы сознательно очень понижают цену, так как им необходимо:

  • выехать в другой город или страну;
  • внести сумму в банк;
  • купить бизнес;
  • построить дом.

В этом случае даже не нужно размышлять о том, как заработать на квартиру за год, искать идеи – недорогая недвижимость, недоступная для других возможность уже в руках.

Перепродажа жилья

Если на руках уже имеется некоторая сумма, но ее явно мало для покупки присмотренного жилья, можно скооперироваться с партнером и заставить деньги «работать».

Для этого нужно купить совершенно запущенную квартиру, провести собственными силами там капитальный ремонт и снова перепродать ее, но уже значительно дороже.

Работая достаточно быстро, качественно, приобретая материалы только у проверенных оптовиков, за год вполне реально купить уже свое, давно желанное жилье.

Машина – еще один труженик

Собственный транспорт – это не только приобретение, на которое нужно тратить немалые деньги. Покупаются запасные части, бензин, масло, оплачиваются техосмотры, ремонт повреждений.

Однако авто также может давать деньги владельцу, которые действительно решил хорошо заработать.

Владелец машины может заняться доставкой крупных вещей, курьерской работой, стать таксистом.

Подобные занятия могут стать подсобным заработком в выходные дни или после работы, если это выгодно.

Но когда основная работа оплачивается значительно хуже, чем побочный доход – есть смысл заниматься только им, не тратя ежедневно время на бесперспективное в финансовом плане занятие.

Перегон машин также представляет образцом, как легко получить отличный заработок, но заниматься им лучше на пару.

 

Можно просто сопроводить транспорт или дополнительно загрузить его запчастями, автопокрышками, бытовой техникой, продажи которой всегда выгодны.

Уникальные товары

Молодой семье, не решившейся в силу различных обстоятельств на кардинальные изменения, можно попробовать себя на необычных видах продаж.

К примеру, разводить:

  • породистых собак и кошек;
  • аквариумных рыбок;
  • редкие цветы.

Причем заниматься ими можно просто в квартирных условиях, без затрат на аренду, поездок на работу, мучительных разговоров с руководством.

Перед тем, как начать заниматься подобным бизнесом, нужно обязательно изучить рынок, востребованные породы, все правила ухода за ними и средние расценки.

Быстро без проблем зарабатывают на модных вещах, таких как «говорящий хомяк».

Уникальной игрушкой увлекались все, и многие родители готовы были заплатить за радость, которую испытывали их дети.

Бизнес кратковременный, но если не создавать очень большую партию впрок и, уже занимаясь реализацией, присматривать очередную, приносящую прибыль «фенечку», то можно постоянно оставаться успешным.

Приобретение бизнеса

Женщине также не чуждо стремление к самостоятельности, желание купить собственное жилье.

Иногда перспективное занятие находится само, если вовремя среагировать и не терзаться сомнениями, упуская время, а вместе с ним – шанс за год накопить на квартиру.

Такой возможностью становится зачастую выкуп бизнеса от владельца, который решил по каким-либо причинам продать его.

Разглядев перспективы, подав бизнес в новом ключе, немного переоформив стиль, удастся «раскрутить» его лучше, чем предыдущий владелец.

Молодому человеку, обладающему собственным транспортом, мобильность позволит заняться оптовыми продажами, что, как известно, всегда выгоднее, чем торговля поштучным товаром.

Реализуя сразу много товара, работая преимущественно сверхурочно, не жалея времени на поиски новых клиентов, можно даже быстрее, чем за год, купить квартиру.

Деньги из интернета

Развитие интернета, его общедоступность позволяет продвинуться с нуля владельцам сайтов.

Работа на дому уже предполагает возможность «включить режим» жесточайшей экономии, а трудолюбие, желание учиться восполнит все пробелы в данном направлении.

Если не хочется заниматься продвижением только созданного ресурса, можно воспользоваться услугами форумов и бирж, где проводится продажа уже созданных, но не доведенных до ТОПа сайтов.

Выбрав наиболее подходящие из них, можно добиться отличных результатов и уже на протяжении нескольких месяцев получать большие суммы на свой счет.

Удача любит предприимчивых людей, стремящихся в направлении своей мечты. Покупка квартиры на протяжении года – достойная цель, которой нужно добиваться.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

50 законных способов заработать деньги из дома

Если вы занятая мать, сидящий дома отец, студент колледжа или просто хотите подзаработать - дополнительная работа может помочь вам зарабатывать деньги из дома.

Быстрый поиск в Интернете может выявить множество мошеннических работ из дома. Они взимают с вас предоплату и побуждают работать с ними. Но на самом деле они просто обманывают вас на свои кровно заработанные деньги.

Я знаю, что вы хотите найти законную работу на дому, которая не является подделкой.Итак, я просмотрел сотни способов работать дома и придумал 50 законных способов заработать деньги из дома .

Некоторые из них просто принесут вам несколько долларов в месяц, но другие могут стать мощными зарабатывающими средствами в зависимости от времени, которое вы должны в них инвестировать.

Читайте дальше, чтобы узнать о некоторых интересных способах заработка из дома. Вы даже можете найти то, о чем никогда раньше не слышали.

Удачи!

Зарабатывайте в Интернете и дома

У вас нет скрытых талантов? Не волнуйся! У нас тоже есть кое-что для вас.

Особых талантов у меня нет. Мне только страстно любопытно. - Альберт Эйнштейн

Моя жена Кэти не лукавит, поэтому вместо этого спланировала местный забег на 5 км.

Мы купили наших цыплят у женщины, которая выращивает цыплят, на продажу по 25 долларов за штуку ( читайте, если вы не хотите выращивать и продавать цыплят ).

1. Начните вести блог или интернет-бизнес

Онлайн-бизнес - это то, чем я зарабатываю на жизнь с 2003 года и что помогло мне досрочно выйти на пенсию. Я зарабатываю более 40000 долларов в месяц через свой блог . Вы можете создать здесь свой собственный блог с помощью моего простого 15-минутного пошагового руководства. Вы можете создать блог всего за 2,95 доллара в месяц (меньше, чем чашка кофе!). Создайте блог и используйте его в партнерских продажах или при продвижении продуктов. Рассмотрим такие темы, как:

  • Путешествия
  • Кулинария
  • Здоровье
  • Технологии
  • Личные финансы
  • Почти все остальное

Ознакомьтесь с моим бесплатным руководством с пошаговыми инструкциями по , как заработать деньги в блогах .

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

2. Примите участие в опросах, чтобы заработать дополнительно 250 долларов США + в месяц

Просто отвечайте на онлайн-опросы или тесты продуктов и зарабатывайте деньги из дома. Вы можете легко заработать дополнительно 250 долларов в месяц, смотря телевизор.

Взгляните на некоторые сайты платных опросов, перечисленные ниже. На всех этих сайтах вы не только зарабатываете дополнительные деньги, но и получаете вознаграждение в виде подарочных сертификатов, розыгрышей призов, бесплатных продуктов и т. Д.Все эти сайты могут бесплатно зарегистрироваться и использовать . Внимание! Если какой-либо сайт опроса просит вас заплатить, это, вероятно, мошенничество.

Swagbucks
Survey Junkie
Inbox Dollars
OneOpinion
American Consumer Opinion
Pinecone Research

Обновление: вот несколько дополнительных сайтов с опросами, которые мы добавили с момента первой публикации этой статьи: PaidSurveys, ProOpinion, Opinion Outpost, MySurvey, My Мыльница и глобальный тестовый рынок.

99 Minute Millionaire

Моя самая продаваемая книга доступна в виде БЕСПЛАТНОЙ аудиокниги в течение ограниченного времени.200+ 5-звездочных отзывов на Amazon. Нажмите кнопку воспроизведения, чтобы прослушать приветствие.

Подпишитесь на подкаст, чтобы получить всю книгу БЕСПЛАТНО: Apple Podcasts / Google Play

3. Получите бесплатную подарочную карту Amazon на 10 долларов

Подпишитесь на MyPoints и получите бесплатную подарочную карту Amazon на 10 долларов . Начать легко:

  1. Присоединяйтесь к MyPoints здесь бесплатно.
  2. Делайте покупки в более чем 1900 ведущих интернет-магазинах (включая Amazon, Walmart и Target) через MyPoints и зарабатывайте баллы за свои покупки.
  3. Обменивайте свои баллы на подарочные карты, путевые мили и многое другое от более чем 75 ведущих партнеров по розничной торговле, ресторанам и путешествиям.

4. Смотрите превью фильмов, YouTube и лайкайте видео

Любите ли вы смотреть видео в свободное время? Теперь вы можете получать деньги за просмотр видео, включая превью фильмов, новости, видео знаменитостей и другие виды видео.

Такие сайты, как Swagbucks, просят вас посмотреть определенные видео и поставить им лайк. Вы должны смотреть определенное количество минут, о чем вам сообщат заранее.Вы можете зарабатывать более 200 долларов в месяц (заработок может быть разным). Вы будете зарабатывать Swagbucks за просмотр (баллы, которые можно обменять на подарочные карты или Paypal). Вы можете получить 5 долларов только за регистрацию!

5. Мгновенно возвращайте деньги за вещи, которые вы уже купили

Вы любите получать возврат средств? Как здорово было бы вернуть деньги за то, что вы уже купили? Paribus - это служба, позволяющая узнать, должны ли магазины, в которых вы совершали покупки в Интернете, возмещение. Зарегистрироваться можно бесплатно. Paribus подключается к вашей учетной записи электронной почты и проверяет ваши квитанции.Если они узнают, что розничный торговец снизил цену, они подают вам требование о корректировке цены. Попробуйте Paribus.

Paribus работает с огромным количеством продавцов, в которых вы, вероятно, уже делаете покупки, включая Walmart, Costco, Best Buy, Target, Apple, Kohl’s и многие другие!

6. Подпишитесь на бесплатные подарочные карты

Rakuten даст вам подарочную карту на 10 долларов, когда вы зарегистрируетесь на и заработаете свой первый возврат кэшбэка. Он отлично подходит для онлайн-покупателей. Rakuten можно использовать бесплатно.

Вы просто заходите на сайт Rakuten и переходите к магазину, в котором хотите сделать покупки.Если вы покупаете в магазине, Rakuten получает комиссию, которую они делят с вами. Это простой способ сэкономить. Нажмите здесь, чтобы подписаться на Rakuten.

7. Загрузите и установите эти приложения

Многие компании, включая Google, платят вам за установку своих приложений. Более того, вам платят за каждый месяц, когда приложения установлены на вашем телефоне. Вот некоторые из этих сайтов:

  • ShopTracker - ответьте на несколько вопросов, затем запустите приложение на своем устройстве, и вы заработаете 3 доллара.00 мгновенно . Держите приложение на телефоне, чтобы ежемесячно зарабатывать деньги и помогать компаниям понимать, что люди покупают в Интернете.
  • Nielsen Mobile Panel - Мобильное приложение Nielsen вознаграждает вас от людей, которые выставляют рейтинги Nielsen TV, за использование вашего мобильного устройства. Вы можете зарабатывать до 50 долларов в год .
  • MobileXpression - Установите это приложение, и вы будете иметь право выигрывать призы каждую неделю. Вы можете играть в игру с мгновенным вознаграждением, участвуя в исследовании рынка.

8.Тестируйте веб-сайты за 30 долларов в час

Когда-нибудь посещали веб-сайт и задумывались о том, насколько он плох или хорош? Теперь вы можете получать деньги за то, чтобы делиться своими мыслями.

Просто откройте веб-сайт, щелкните по нему и получайте деньги. Владельцы новых или обновленных веб-сайтов компенсируют вам тестирование их сайтов.

Например, с помощью пользовательского тестирования вы можете заработать почти 30 долларов за час . Вот как это работает:

  • Вам платят 10 долларов через PayPal за каждые 20 минут просмотра видео.
  • UserTesting платит вам за посещение веб-сайтов или приложений, выполнение набора задач и запись своих мыслей.

Во время посещения веб-сайта будет записываться экран и голос. Среди их клиентов Apple, Microsoft, Adobe и другие компании из списка Fortune 500. Как бы вы хотели поделиться своими мыслями за несколько долларов?

Узнайте, как быстро заработать на веб-сайтах домашнего тестирования, чтобы получить полный список компаний, которые будут платить вам за тестирование.

9. Получайте деньги за то, чтобы быть здоровым

Приложение для здоровья AchieveMint дает вам баллы за то, что вы здоровы и делаете такие вещи, как ходьба, отслеживание еды или участие в опросах о состоянии здоровья.Вы зарабатываете баллы, которые можно обменять на деньги или подарочные карты Amazon. На каждые 10 000 баллов вы зарабатываете 10 долларов, и на ваш доход нет ограничений.

AchieveMint подключается к фитнес-приложениям, которые вы, возможно, уже используете, включая Fitbit, RunKeeper, Healthkit и MyFitnessPal.

Вы можете заработать 10 баллов только за регистрацию в AchieveMint и подключение приложения.

10. Станьте фрилансером или писателем-фрилансером

Внештатная работа может значительно увеличить ваш доход.Вы сидящая дома мама с английским дипломом или парень, который, естественно, может находить ошибки в письменном тексте?

На огромных и заслуживающих доверия сайтах, таких как Upwork, есть тысячи работодателей, которые хотят нанять для всех видов задач, где вы можете писать или редактировать что угодно, от технологий до статей о бизнесе. Получайте деньги за каждую статью. Получите отличную репутацию, и вы сможете превратить это в работу на полную ставку.

Прочтите 7 простых шагов, чтобы стать писателем-фрилансером.

11. Технический фриланс

Фриланс - это не только письмо.Вы можете делать все, начиная от дизайна, графики, маркетинга и веб-программирования, с таких сайтов, как:

Выбирайте оплату для каждого проекта.

12. Станьте виртуальным помощником

Работайте на кого-то из дома. Виртуальные помощники (VA) могут делать все, от проверки электронной почты и составления планов поездок до проведения интернет-исследований или работы в своем малом бизнесе. Люди с высоким доходом могут командовать от 50 до 100 долларов в час.

Некоторые авторитетные сайты - Zirtual и Upwork.

Узнайте, как стать виртуальным помощником и работать из дома.

13. Репетиторство

Проводите индивидуальные уроки у себя дома и используйте свои знания SAT. Выбирайте свое расписание, если у вас есть неотложные рутинные дела.

Вернее, займитесь онлайн-обучением и зарабатывайте 20 долларов в час на Chegg Tutors.

14. Поделитесь своим мнением

Поделитесь своим честным мнением о повседневных услугах и продуктах, которые вы используете, с компаниями фокус-группы. Эти организации могут улучшить свои продукты на основе ваших отзывов, и вы получите 50, 100 или более .Ознакомьтесь с панелью 2020.

Друг делает это в своем местном торговом центре. Он лишь немного зарабатывает на фокус-группах, но иногда платит за няню и ночлег.

15. Оцените пиццу

Многие компании платят вам за оценку местных пиццерий. Вам просто нужно оценить место по качеству пиццы и отметить время доставки. За это вы можете получить бесплатную пиццу плюс $ 5 . Просто зарегистрируйтесь на Trendsource и приступайте к работе.

16.Обзор материалов

Напишите обзор и заработайте от 1 до 50 долларов за обзор в соответствии с требованиями. Yelp может разослать вам особые приглашения.

17. Измените поисковую систему

Используете ли вы Google или Yahoo для поиска чего-либо в сети? Теперь оставьте их и выберите поисковую систему Bing.

Регулярно выполняйте поиск в Bing, сделайте его поисковой системой по умолчанию и зарабатывайте кредиты, которые можно обменять на подарочные карты. Вы можете зарабатывать от 5 до 10 долларов в месяц .Совет: просто оставайтесь в системе, когда будете выполнять поиск.

Другой вариант - Nielsen Digital Voice. Digital Voice является частью Nielsen - крупной компании, публикующей телевизионные рейтинги. Просто просматривайте веб-страницы, и, возможно, вы сможете начать зарабатывать деньги.

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

18. Ввод данных

Используйте свои навыки точного и быстрого набора текста для ввода информации.Пройдите через Craigslist или Upwork и найдите себе работу по вводу данных и администрированию. Эту работу можно легко выполнять с помощью удаленной работы.

19. Работа для Amazon

Выберите микрозадачи из Amazon Mechanical Turk. Это услуги, требующие взаимодействия человека. Вы можете работать из дома, по гибкому графику и получать оплату от одного из крупнейших в мире розничных торговцев.

Вот несколько примеров задач, которые выполняли работники:

  • Выберите правильное написание для этих поисковых запросов
  • Подходит ли этот веб-сайт для широкой аудитории?
  • Найдите номер позиции для продукта на этом изображении
  • Оцените результаты поиска по этим ключевым словам
  • Эти два продукта одинаковы?
  • Выберите подходящую категорию для продуктов.
  • Определите тон этой статьи.
  • Переведите абзац с английского на французский.

Обнуление долга.Нажмите «Играть», чтобы узнать, как это сделать:

Скотт блестяще разбирается в финансах и обладает техническими навыками и опытом, чтобы донести до всех свой чрезвычайно полезный совет. Он щедрая душа, желающая передать свою удачу другим в форме того, что можно сделать для себя в темном мире финансов ». - A. Marie

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

20. Онлайн-турагент

Посещаете ли вы в свободное время туристические сайты, такие как Expedia? Затем сделайте это за комиссию, предложив свои услуги в качестве альтернативы туристическим агентствам.Начните с Wikihow, чтобы получить советы по началу работы.

21. Ассоциированный маркетинг

Если у вас уже есть блог о том, что вас интересует, превратите его в источник дохода.

Присоединяйтесь к партнерской сети, такой как Amazon Affiliate или Google AdSense, выбирайте продукты для продвижения и рекламируйте их на своем информационном сайте. Каждый раз, когда кто-то читает ваш блог или статью, вам платят.

22. Продать планы уроков

Есть мягкий уголок для академической учебы? Продавайте свои планы уроков, особенно новым учителям или учителям-первокурсникам.

Teachers Pay Teachers - это рынок преподавателей, на котором вы можете продавать и делиться своими учебными ресурсами.

23. Играйте в онлайн-игры.

Вы игрок аркадных автоматов или чемпион в покере? Играйте в свои любимые головоломки или карточные игры на InboxDollars. Это весело, к тому же вы можете играть бесплатно, а также соревноваться за награды.

24. Примите участие в онлайн-фокус-группе

Примите участие в онлайн-фокус-группе, такой как ProOpinion, и получите оплату посредством чека, подарочной карты или депозита PayPal.

25. Изучите поисковые системы

В Leapforce вы можете оценивать поисковые системы, проводя исследования по заранее заданным запросам, анализируя их и обеспечивая обратную связь с результатами поисковых систем по их использованию и релевантности.

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

26. Поддерживайте фан-страницы

Фан-страницы в Twitter или Facebook требуют, чтобы люди связались с ними.Войдите в Fiverr и получите работу по обслуживанию социальных страниц.

Простая математика о том, как богатые становятся богаче. Нажмите play, чтобы прослушать:

Я так рад, что наткнулся на Financial Rock Star! Совет будет личным, веселым, ободряющим и потрясающим, и он поможет вам принять разумные решения и добиться финансовой свободы! Шоу высшего качества и ведущий Rockstar! » - Джоэл Л.

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

27.Исправьте ошибки Google

Такие сайты, как Google, Yahoo, Bing и т. Д., Платят вам за исправление результатов поиска. Вам просто нужно исправить ошибки в результатах поиска и сделать их качественными, актуальными и полезными. На этом вы можете зарабатывать около 12 долларов в час.

28. Онлайн присяжный

Любите ли вы закон и порядок? Вы когда-нибудь хотели сидеть в зале суда и решать, виновен ли кто-то или нет?

eJury предоставляет поверенному возможность «предварительно судить» дело, прежде чем оно будет передано в суд перед фактическим присяжным в здании суда.

eJurors проверяет факты и отвечает на вопросы, а по завершении нажимает кнопку «Отправить вердикт».

За каждый вынесенный приговор eJurors выплачиваются от 5 до 10 долларов в зависимости от продолжительности дела. Вы, конечно, не разбогатеете, работая eJuror, но всего один случай в неделю, вероятно, позволит вам оплатить доступ в Интернет.

Станьте миллионером на 30 000 долларов в год. Нажмите "Играть", чтобы узнать, как это сделать:

ПОЛЮБИТЕ энергию Скотта! Бизнес / деньги могут быть довольно сухой и скучной темой в зависимости от того, кто говорит, и это определенно не относится к Скотту.Держит меня заинтересованным и мотивированным. Кроме того, какой классный "радио" голос. Настоятельно рекомендую!" - Britany Felix

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

Будьте опекуном

29. Сидение домашних животных

Вы обожаете домашних животных? Сходите за домашним животным, сидящим у вас дома. Убедитесь, что ваш дом может вместить множество домашних животных.

Такие сайты, как Care.com, объединяют нянек и людей, ищущих ухода за домашними животными.Не забудьте указать свои ставки с умом.

30. Детский сад на дому

Если вы находитесь дома со своими детьми, почему бы не открыть детский сад на дому.

Они пользуются большим спросом в нашем районе Далласа, потому что людям нравится их близость и что в них вовлечено гораздо меньше детей, чем в более корпоративных детских садах.

Вам нужно будет получить сертификат от вашего штата, но вы можете заработать большие деньги, заботясь о детях, одновременно проводя день со своими детьми.

Проявите творческий подход

31. Каллиграфия

Сделайте рукописные надписи для пригласительных билетов, свадебных открыток и других канцелярских товаров. Используйте свои любимые комбинации шрифтов и начните свое каллиграфическое приключение. Посмотрите раздел каллиграфии Etsy.

32. Транскрипционист

Даже если вам не нравятся ваши письменные навыки или у вас есть талант программирования, вы все равно можете сделать транскрипцию внештатным переводчиком. Расшифровка - это кропотливая работа, но, к счастью, вы можете сделать это в любое время дня и ночи.Проверьте те же сайты, перечисленные выше.

33. Повар

Друг из колледжа делает самые красивые печенья и находит события, чтобы продавать их в течение всего года - дни рождения, праздники, футбольные вечеринки - список бесконечен.

Некоторые любят готовить и печь. Если это вы, подумайте о том, чтобы организовать ресторанный бизнес прямо на кухне. Выпекайте торты или печенье на дни рождения, ужины или другие мероприятия.

Обязательно соблюдайте законы о безопасности пищевых продуктов и получайте удовольствие.

Есть много мам, у которых нет времени готовить домашнюю еду для продажи выпечки и вечеринок, и семей, которые хотят без проблем устроить праздничный пир.

34. Начните побочный бизнес

Станьте онлайн-стилистом или воспользуйтесь множеством других возможностей, чтобы начать что-то на стороне. Это потребует усилий, но существует множество разных маршрутов.

Вы можете работать с существующей компанией, такой как Avon, Jamberry и Stitch Fix, которая поможет вам начать работу. Или найдите в своем сообществе потребность, которую, возможно, потребуется решить. Нужны ли местным компаниям ваши бухгалтерские навыки?

Сдам вещи

35.Арендуйте парковочное место

Если вы не используете свое парковочное место в рабочее время, подумайте об аренде его на Craigslist.

36. Возьмите напрокат автомобиль

Не пользуетесь автомобилем в поездке или на выходных? Сдать в аренду. RelayRides и GetAround помогут вам в этом, оплачивая почасовую оплату.

37. Сдайте одежду онлайн

Если у вас есть шкаф, полный одежды, которую вы давно не носили, сдайте ее в аренду. Такие сайты, как RentNotBuy и Loanables, делают это возможным.

Если они больше не подходят или не подходят вашему текущему образу жизни, включите их в гаражную распродажу или онлайн-продажу, упомянутую выше.

38. Возьмите напрокат велосипед, велосипед, снегоход или любое другое снаряжение

Когда вы не пользуетесь, сдавайте в аренду свое любимое оборудование. Вы можете использовать Spinlister для аренды спортивного снаряжения.

39. Сдайте в аренду место в студии, музыкальные инструменты

Гитара лежит в углу комнаты и не используется ежедневно? Зарабатывайте, сдавая его в аренду на Sparkplug.Вы можете сделать это и для других ваших музыкальных инструментов, таких как усилители, микрофоны, арфы, или для вашей репетиционной комнаты или студии.

Начать никогда не поздно. Нажмите play, чтобы вдохновиться:

Я живу за границей и часто считаю, что программы, доступные для планирования и составления бюджета, просто не имеют для меня смысла. Рекомендации Скотта можно применить к любой семье, независимо от того, где вы живете ». - Воспитание за границей

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

Зарабатывайте деньги на вещах, которые у вас уже есть

Заработок - это хобби, которое дополнит любые другие ваши увлечения есть, красиво.- Скотт Александр

40. Приведите в порядок

У вас, вероятно, гораздо больше вещей, чем вы думаете. По данным Национальной ассоциации домостроителей, средний размер дома в 1973 году составлял 1644 квадратных фута. В 2014 году эта площадь выросла до 2624 квадратных футов. Уберите пыль, разберитесь в кладовке и устроите распродажу в гараже.

Если вы переполнены «всякой всячиной» в вашем доме, посмотрите замечательную книгу под названием The Life-Changing Magic of Tidying Up . Книга об изменении вашего восприятия вещей, чтобы вы могли сохранить то, что действительно важно, и избавиться от того, что не является важным.

41. Продайте антиквариат

Собирали ли вы вещи, когда были моложе, или у вас есть предметы, которые подходят вашему прошлому дому, но не подходят вашему новому? Достаньте все свои предметы коллекционирования и продайте их. Если некоторые из них представляют собой антиквариат или предметы коллекционирования, обязательно оцените их. В противном случае вы можете продать некоторые редкие предметы по низким ценам.

К сожалению, моя давно хранившаяся коллекция карточек из «Звездных войн» и «Секретных материалов» продавалась на eBay всего за несколько центов, поэтому я решил оставить их на память.

42. Барахолка подбрасывает или переворачивает

Если у вас есть хитрость, используйте ее с пользой. Посетите ближайший блошиный рынок, Craigslist или Freecycle.org, и купите несколько интересных вещей, восстановите их, добавьте свой особый штрих и перепродайте их с прибылью.

Подумайте о повторной отделке столов или о превращении старых тарелок в предметы искусства. Превратите мусор в сокровище.

Если вам нужны идеи, загляните в Pinterest. В нем есть мир идей, и вы будете удивлены, сколько люди будут платить за изготовленную на заказ детскую лампу или перекрашенную штангу 70-х годов.

Если вам нравится этот вид работы, подумайте об открытии магазина Etsy. Одна из подруг моей жены считала, что оставаться дома с двумя ее сыновьями - это здорово, но ей не хватало творческих возможностей. Она выяснила, что популярно на Etsy, и начала делать художественные версии фотографий людей. Ей потребовалось всего несколько месяцев, чтобы ее магазин стал таким же загруженным.

43. Продайте свой мобильный телефон

Вы можете продать свой мобильный телефон, будь то новая модель или старый. Вы можете пойти на Amazon, который дает подарочные карты для работающих iPhone, или на такие сайты, как Decluttr, которые дают вам деньги за этот старый телефон.

44. Возврат картриджей для принтеров

Сдавайте пустые картриджи для принтеров в магазины канцелярских товаров, такие как Office Depot, Staples и т. Д., Для получения бесплатных кредитов.

45. Продайте свои старые снимки

У вас есть какие-то случайные фотографии, которые где-то лежат или занимают место на компьютере? Продавайте их на сайтах стоковых фотографий, таких как Shutterstock.

Такие сайты покупают фото у кого угодно. Даже если вы чувствуете, что изображения не стоит продавать, просто попробуйте. Очень часто достаточно запущенных изображений повседневных предметов, например, простой ручки и бумаги.

46. Ночлег и завтрак или AirBnB

У вас уже есть жилье. Если вы живете рядом с кампусом колледжа и навещаете родителей, или рядом с музыкальными или спортивными площадками, подумайте о том, чтобы начать небольшую кровать и завтрак.

Если это кажется слишком сложным, посетите такие сайты, как AirBnB, которые помогут вам безопасно арендовать и гарантировать, что вам заплатят. Я воспользовался этой услугой, путешествуя по Швейцарии с другом, и могу подтвердить, что это отличный сервис.

Зарегистрируйтесь по моей ссылке, и вы получите скидку 35 долларов на первое бронирование!

47.Продать онлайн

Гаражная распродажа может быть не в вашем стиле, или, может быть, у вас есть только несколько действительно хороших вещей, которые вы хотите продать. Рассмотрите возможность продажи в группах Ebay, Craigslist и Facebook.

Моя жена продала несколько кошельков Кейт Спейд, которыми она больше не пользовалась, и заработала гораздо больше, используя Ebay, чем пытаясь продать их на месте. Она начала с того, что спросила очень низкую цену за кошельки, и торги подняли цену намного выше, чем она ожидала.

48. Открыть счет в банке

Простой поиск в Google банков, дающих бонусы за открытие счетов, возвращает список текущих предложений.Внимательно ознакомьтесь с требованиями, но если у вас есть время, вы можете заработать несколько сотен долларов.

49. Продайте свои книги

Ознакомьтесь с недавней историей эксперта по скромному образу жизни Лорен Греутман:

Мой 10-летний сын принес домой книгу из бесплатной библиотеки нашего парка. Это был учебник биологии - издание для учителей. Он сказал, что это выглядело интересно, и это было бесплатно (даже не подозревая, что вы можете его продать). Я отсканировал его в своем приложении продавца Amazon и понял, что он стоит около 150 долларов.Он был так взволнован. Мы выставили его на продажу за 130 долларов, и он был продан! Собираюсь сказать ему, что он только что заработал 130 долларов!

Мой тесть проделал это со своими старыми учебниками для семинарии. Я не мог поверить, что книги 30-летней давности все еще стоят столько!

Даже обычные книги могут принести вам деньги. Такие магазины, как Half Priced Books и другие, дадут вам от цента до доллара за каждую из ваших текущих книг. Это экономит место на ваших полках для чего-то нового, и вы зарабатываете несколько долларов.

Но если вы хотите получить больше денег за свои книги, попробуйте избавиться от старых книг с помощью BookScouter.

  1. Введите ISBN вашей книги в BookScouter
  2. BookScouter выполняет поиск в своей базе данных компаний, занимающихся выкупом книг с наибольшей оплатой.
  3. Как только вы найдете компанию, предлагающую вам больше всего денег за ваши книги, вы заполните некоторую информацию.
  4. Отправьте книгу и получите оплату! Большинство компаний предлагают предоплаченные этикетки для доставки, которые избавляют вас от необходимости распечатывать сведения о доставке или идти на почту. Это очень просто!

Неизвестный миллионер.Нажмите «Воспроизвести», чтобы услышать его историю:

Скотт РОКС НА этом подкасте с его оптимистичным характером и его советами. Он предоставляет много полезной информации для улучшения наших финансов, от простых шагов до более сложных. Его веб-сайт также полон отличной информации! Спасибо, Скотт! » - Джесс

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

50. Делайте покупки в Интернете и получайте кэшбэк

Сайты, подобные Rakuten, возвращают вам деньги, когда вы делаете покупки в их магазине.Это может означать скидки для вас или простые предложения кэшбэка.

51. Покупайте продукты и получайте скидки

Многие приложения со скидками, такие как Ibotta, предлагают скидки наличными при покупках в продуктовых магазинах. Вам просто нужно сфотографировать свою продуктовую квитанцию ​​на телефон, и вы даже можете купить продукты в обычном продуктовом магазине.

52. Поделитесь тем, что у вас в холодильнике

Nielsen Consumer Panel предлагает подарочные баллы, чтобы посмотреть, что в вашем холодильнике. Вам просто нужно отсканировать штрих-коды продуктов вашего холодильника и отправить их им.Вот как это работает:

  1. Каждую неделю вы сканируете все свои покупки и передаете данные. Время от времени с вами также могут связываться, чтобы высказать свое мнение и ответить на вопросы.
  2. Участие в дискуссии занимает около часа в неделю.
  3. Вы накапливаете баллы за каждое взаимодействие, и чем дольше вы находитесь на панели, тем больше баллов.
  4. Когда будете готовы, вы обналичиваете эти баллы, чтобы получить награды.

53. Продайте нежелательную почту

Вы любите получать нежелательную почту? Если вы похожи на меня, то, вероятно, нет - поэтому мы называем это мусором! Что вы можете с ним делать, кроме как переработать, выбросить или сжечь зимой?

Центр знаний малого бизнеса - это компания, занимающаяся исследованиями рынка, которая примет вашу нежелательную почту и электронную почту и выдаст вам предоплаченную карту Visa.

Спасибо The Penny Hoarder за вдохновение для этого поста. Paribus возмещает нам компенсацию, когда вы регистрируетесь в Paribus, используя предоставленные нами ссылки.

Раскрытие информации: мы непреклонны в том, что никогда не будем писать контент, созданный под влиянием рекламодателя или оплаченный им. Чтобы поддержать нашу работу, мы зарабатываем деньги на некоторых ссылках на компании и сделки на нашем сайте. Узнайте больше о нашей гарантии здесь.

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше.Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

.

советов по аренде квартиры с низким доходом или без него

Если бы у каждого была годовая зарплата 80 000 долларов и более, в этой статье не было бы необходимости. Однако мы живем в другой реальности, где средний американец зарабатывает всего около 44 148 долларов в год или 859 долларов в неделю, как указано в недавнем отчете Министерства труда США. Учитывая такой доход и постоянно растущие цены на долгосрочную аренду, неудивительно, что малообеспеченные граждане тратят почти половину своей зарплаты на жилье.Хотя эта статистика сама по себе вызывает беспокойство, оказывается, что это только половина проблемы. Что действительно тревожно, так это то, что подавляющее большинство американцев с низкими доходами испытывают трудности с получением права на аренду.

Поставьте себя на место арендодателя

На первый взгляд может показаться, что доход ниже среднего не должен быть бременем для чьих-то усилий по обеспечению жилья (при условии, что у этого человека достаточно денег для покрытия расходов на аренду). В конце концов, у всех нас есть право на убежище.Однако если вы попытаетесь взглянуть на этот вопрос с точки зрения арендодателя, вы наверняка поймете, почему подтверждение дохода является такой большой проблемой для большинства из них.

Почти во всех случаях домовладельцы в некоторой степени зависят от денег, которые они получают от сдачи в аренду. Это просто еще одна форма бизнеса, и они хотят быть уверены, что получат зарплату первого числа месяца. Итак, вот логика, которой следует большинство арендодателей: чем выше доход арендатора, тем больше вероятность, что этот человек будет платить арендную плату полностью и вовремя.В свете этого становится довольно очевидным, почему договоры аренды обычно заключаются в «подтверждении дохода» и «кредитной истории» арендатора.

Но что, если ваш текущий уровень дохода недостаточно хорош?

За некоторыми исключениями, арендодатель принимает заявку на аренду, если валовая заработная плата потенциального покупателя как минимум в три раза превышает ежемесячную арендную плату. В сфере недвижимости этот принцип иногда называют правилом «трехкратной ежемесячной арендной платы». Если вы не соответствуете этому условию, вы можете выбрать два подхода:

  • Искать дома в аренду без подтверждения дохода.Некоторым арендодателям может не требоваться подтверждение дохода (такое случается нечасто). Это может быть самое простое решение, но оно значительно ограничит ваш выбор.
  • Сделайте так, чтобы вашу заявку на аренду невозможно было отклонить. Они говорят, чего не хватает в X, компенсируют недостатки в Y. Составьте заявку, которая продемонстрирует ваши лучшие качества арендодателю и предугадывает его возможные возражения.

Первый подход, несомненно, проще. Однако опыт снова и снова подтверждает, что те, кто выбирает второго, с большей вероятностью финишируют в гонке как чемпионы.Так что не теряйте больше времени и давайте узнаем, как сдавать в аренду без подтверждения дохода.

Ниже вы найдете пять проверенных способов обойти строгие требования к договору аренды:

Воспользуйтесь хорошей кредитной историей

Ваш текущий доход, безусловно, важен, но не менее важно то, насколько хорошо вы управляете своими финансами. Ваша кредитная история - лучший способ показать арендодателю, какой вы заслуживающий доверия и серьезный человек. Чаще всего домовладельцы внимательно изучают кредитный рейтинг потенциального клиента.Так что, если у вас хороший кредитный рейтинг, иногда это может компенсировать недостаток дохода. Вы помните, есть советы, как относительно быстро улучшить свой кредитный рейтинг?

Найдите соавтора

Если у вас нет другого выбора, кроме как сдавать в аренду без дохода, вам следует подумать о поиске соавтора (также известного как гарант аренды). Если у вас когда-либо был соавтор по автокредиту или ипотеке, вы, вероятно, знаете, как это работает. Гарант аренды подписывается, чтобы обеспечить большую безопасность домовладельцу.Этот подход особенно популярен среди арендаторов и недавних выпускников колледжей и в целом безопасен. Однако имейте в виду, что ваш гарант аренды будет нести ответственность за вашу невыплаченную арендную плату.

Получите выписку из своего банка

Аренда без дохода может быть не проблемой, если у вас есть большие сбережения и вы можете предоставить выписку из банка в качестве доказательства. Это может быть хорошим подходом, если вы в данный момент оказываетесь между работой.

Присоединяйтесь к Rentberry

Просмотрите тысячи квартир и найдите свой новый дом в Интернете.Присоединяйтесь к нам сегодня.

Бесплатная регистрация

Рассмотрите возможность внесения более высокого залога

Если по какой-либо причине вы не можете предоставить подтверждение дохода от аренды, разумным подходом будет сделать индивидуальное предложение арендодателю. Чтобы ваше заявление было привлекательным для арендодателя, вы можете предложить немного больший залог. Если вам нужно обеспечить квалификацию арендатора только на пару месяцев (до того, как вы найдете новую работу), внесение большего залога может стать вашей льготной экономией.

Воспользуйтесь преимуществами сетевых технологий

Эффективный, но часто упускаемый из виду подход - найти домовладельца среди людей, которых вы знаете. Говорят, что до президента всего 5 рукопожатий. Если это так, вам понадобится еще меньше рукопожатий, чтобы найти домовладельца среди ваших друзей или друзей ваших друзей. Воспользуйтесь этим фактом, и вы не окажетесь в проигрыше. Если сдает в аренду не ваш друг, а друг вашего друга, попросите первого поручиться за вас. Персональные рекомендации творят чудеса, они действительно творят.

Поиск уже занятых акций

Если вы согласны жить в совместной аренде, поищите арендаторов, которые ищут соседа по комнате. Дело в том, что если вы переезжаете в середине срока аренды, вы фактически занимаетесь местом другого человека. Это означает, что вы, скорее всего, заключите сделку напрямую с нынешним жителем арендуемого помещения. Чаще всего жильцы в поисках соседей по комнате ищут хорошего человека, а не кого-то с определенным годовым доходом. Однако не забудьте спросить своих потенциальных соседей по комнате, разрешена ли их аренда в субаренду.

Выход в финал

Право на аренду с низким доходом так же сложно, как и с низким кредитным рейтингом. Однако, вооружившись всей информацией из этой статьи, ваши шансы получить жилье определенно выше. Так что извлеките максимум пользы из только что полученного совета, и пусть недостаток дохода никогда не встанет между вами и идеальной арендой.

Последнее обновление 7 апреля 2020 г.

.

Как заработать деньги в детстве 9, 10 и 11 лет

Заявление об ограничении ответственности и политика конфиденциальности

Итак, вам 9, 10 или 11 лет, и вы хотите немного заработать. Ознакомьтесь с этим списком идей о том, что делать. Если вы хотите получить более подробную информацию, оставьте комментарий ниже, и ваш комментарий будет в верхней части нашего списка для следующего практического руководства. С помощью всего этого списка вы сможете помочь своим детям узнать, как зарабатывать деньги в возрасте 9, 10 и 11 лет.

Скачать все 200+ идей бесплатно.

Как заработать деньги 9, 10 и 11-летним

# 1 Сбор средств - Школы и спортивные команды постоянно проводят сбор средств, чтобы заработать кучу денег. Возможно, вы уже участвовали в одном из них. Почему бы не попробовать сбор средств только для себя.

# 2 Создайте сайт (который приносит деньги) - С помощью родителей вы можете начать свой собственный блог или сайт, который приносит деньги. Я покажу вам, как это сделать, в моем БЕСПЛАТНОМ руководстве. Вы бы предпочли совать какашку или зарабатывать деньги, пока спите на собственном сайте?

# 3 Pet Service - Зарабатывай на выгуле собак, черпании фекалий или присмотре за домом, или выполняй все три операции одновременно и действительно начинай загребать тесто.В подростковом возрасте он зарабатывал сладкие деньги.

# 4 Лимонад– Вы пробовали продавать лимонад раньше? Вот мои лучшие советы по созданию успешной стойки для лимонада.

# 5 Мойка автомобилей - Хотите зарабатывать деньги каждую неделю? Мыть машины - это то, чем вы можете заниматься для одних и тех же взрослых каждую неделю и получать деньги.

# 6 Bake Sale– Накройте стол с выпечкой в ​​общественном месте, на распродаже в гараже или на местном городском мероприятии. Узнайте секретный ингредиент, как добиться успеха в продаже выпечки.

# 7 Футболка Business - Хотите нестандартные футболки для вашего клуба или команды? Узнайте, как зарабатывать деньги, создавая и продавая собственные футболки.

Если вы еще не нашли отличный способ заработать деньги, которые вам нужны, не беспокойтесь, у нас есть более 200 идей ниже. Просто продолжайте искать или скачайте весь список бесплатно. Тонны детей добились успеха, начав с нашего бесплатного мини-курса «Как зарабатывать деньги как ребенок 101» в Cash Academy.

Нажмите здесь, чтобы присоединиться к Cash Academy сейчас

Мытье окон - Все, что вам понадобится, это ракель и немного мыла, и вы сможете вымыть много окон в кратчайшие сроки. Предлагаю заняться как внутри, так и снаружи.

Ремонт книг - Почти каждый, у кого есть маленькие дети, вероятно, имеет стопку книг, страницы которой нужно склеить вместе. Предлагайте свои услуги мамам с маленькими детьми.

Средство для чистки лодок - Лодки всегда нуждаются в хорошей чистке в начале сезона, а также до и после каждого использования.Станьте экспертом в их чистке внутри и снаружи.

Очиститель кемпера - После кемпинга никто не хочет убирать свой кемпер. Сделайте за них глубокую очистку кемпера.

Чистка обуви - Хотя большинство людей до этого не доходит, почти у каждого есть пара обуви, которую нужно отполировать. Посмотрите, кому в своей жизни вы можете предложить свои услуги.

Сидеть по поручениям - Мамы ненавидят брать своих детей в магазины и из них по делам.Иногда на то, чтобы загрузить и разгрузить детей, требуется больше времени, чем это требуется на самом деле. Предложите посидеть с детьми в машине, пока мама выполняет поручения.

Помощник мамы - Мамам с маленькими детьми всегда нужно дополнительное ручное складывание белья, помогать с домашними заданиями или мыть посуду. Ты можешь быть помощницей этой мамы.

Косить газоны - Косить газоны соседям, находящимся в пешей доступности.

Полив - Полив многих или всех растений - рутинная, но необходимая работа.Убираете ли вы что-то из их списка дел или берете на себя, пока они уезжают из города, ваши услуги будут востребованы.

Инструмент для снятия изоляции с электрических проводов - Найдите медный провод, использованный подрядчиками по электрике или на строительных площадках, зачистите его и продайте компаниям по утилизации металла. В этом есть большие деньги.

Обнаружение металла - Используйте металлоискатель в общественных местах и ​​парках, чтобы найти кольца, монеты и другие ценности и продать их в магазины или ломбарды.

Ошибки - Ловите молочай или гусениц и помещайте их в клетки. Продайте их.

Пауки- Найдите пауков и продайте их детенышей.

Rocks- Изучите несколько интересных камней и найдите их. Продавайте их за то, что, по вашему мнению, они стоят.

Божьи коровки- Божьи коровки - насекомое, о котором мечтает каждый садовник. Продайте их садоводам.

Cricket Farming- Найдите и продайте сверчков на корм рептилиям.

Ящерицы- Ящерицы едят насекомых, как скорпионы.Лови их и продавай нуждающимся.

Бесплатный раздел от Craigslist (KSL - Юта, Айдахо) - Просмотрите бесплатный раздел на Craigslist и найдите вещи, которые находятся поблизости от места вашего проживания. Возьмите их и продайте обратно на Craigslist или на распродаже в гараже.

Pine Nuts- Найдите кедровые орехи в лесу. Убери их и продай. Они многого стоят.

Second Hand Service - Предложение забрать у людей хлам или непроданные вещи с гаражных распродаж.Продайте их на Craigslist или сделайте свою гаражную распродажу.

Продам детенышей грызунов (песчанок, мышей и др.) - Покупайте грызунов, разводите их, продавайте их детенышей.

Аренда видеоигр- Соберите отличную коллекцию видеоигр и сдавайте ее в аренду. Вы даже можете взимать штрафы за просрочку платежа.

Аренда видео- Сдавайте в аренду свои DVD или видео.

Blog- Blog о своей страсти или нише и зарабатывайте деньги с помощью партнерских ссылок, AdSense или спонсоров.

YouTube- Создавайте видеоролики на YouTube и размещайте рекламу.Получайте деньги, став партнером Youtube.

Домашняя продукция - Вырастите свой собственный сад и продавайте продукцию на фермерском рынке или соседям.

Farm Fresh Eggs- Выращивайте цыплят и продавайте свежие яйца с их фермы соседям.

Продать цыплят - Купите инкубатор и продайте цыплят.

Продайте подержанные товары - Найдите подержанные товары на Craigslist или на распродажах по дешевке и продайте их по более высокой цене.

Цветы- Продавайте цветы в такие праздники, как День памяти, День ветеранов или День Святого Валентина.

Продайте школьную экипировку для фанатов - Когда наступит игровой день в вашем местном колледже или старшей школе, продавайте школьные майки, шляпы, футболки, помпоны и другую школьную одежду для фанатов.

Candy Machine - Найдите надежное место и установите коробки с конфетами, где люди могут купить конфету и заплатить за свою честь.

Ремонт книг для учителей начальных классов - Учителя начальных классов собирают много разорванных книг в течение учебного года. Предлагаю починить свои книги.

Хлеб- Изучите искусство приготовления домашнего хлеба и еженедельно продавайте его друзьям и соседям.

Кошельки с утиной лентой - Практикуйтесь в изготовлении бумажников с утиной лентой, а затем продавайте их.

Вот еще несколько идей работы для 9-летних.

Это наши лучшие идеи для , как заработать деньги 9-летнему, 10-летнему и 11-летнему. Кроме того, посетите разделы, посвященные тому, как заработать деньги для детей ниже, поскольку ваши дети также могут делать все, что указано в этих списках.

Загрузите полный список из более чем 200 способов заработать деньги в детстве бесплатно, чтобы вы могли проработать все эти идеи со своими детьми и даже их друзьями.


Связанные

.

Эксперимент AirBnb: сколько я заработал?

Эта статья - вторая часть серии статей об Airbnb. Начните с прочтения части 1 здесь, а когда закончите, посетите части 3 и 4.


Три месяца назад я запустил The AirBnb Experiment .

Я пытаюсь удовлетворить давнее любопытство: сколько больше (или меньше) я могу заработать, арендуя на Airbnb на время отпуска, по сравнению с традиционным арендодателем?

Мой объект недвижимости: роскошная двухкомнатная квартира в престижном районе Атланты.

Я владею этой собственностью три года. Я мог бы сдать его в аренду традиционному долгосрочному арендатору за 1100 долларов в месяц. Вместо этого я предлагаю его как краткосрочную аренду на время отпуска на Airbnb и VRBO.

Смогу ли я заработать на передаче денег?

Я потеряю рубашку?

Вот как получился эксперимент:

Вместимость

Больше всего я боюсь огромного количества вакансий. Как сказал бы любой домовладелец, ничто не дороже вакансии.

К счастью, эти опасения необоснованны.

Квартира полностью забронирована с апреля по сентябрь, и я уже отвечаю на запросы в октябре и ноябре от гостей, пытающихся зарезервировать квартиру за 4-5 месяцев.

Оценка!

Среди домовладельцев бытует выражение: «Если у вас 100-процентная занятость, ваша арендная плата слишком низкая». Заимствовав страницу из этого сборника пьес, я решил поднять свои ставки с 75 долларов за ночь до 99 долларов за ночь.

(Обновление , весна 2015 г .: Я снова поднял стоимость номеров; теперь она составляет от 125 до 155 долларов за ночь.)

Каждый гость вносит дополнительную плату за уборку в размере 75 долларов, независимо от продолжительности своего пребывания, и вносит возвращаемый залог в размере 150 долларов. Стоимость дополнительного гостя составляет 5 долларов за ночь, а с домашними животными - 10 долларов за ночь.

Качество гостей

Есть один риск, который дороже вакансии: разрушение.

Если ваш гость разгромит ваш дом, вы можете (теоретически) потерять десятки тысяч. Газеты сообщают ужасные истории о гостях Airbnb, которые устраивают дикие оргии.

К счастью, в этой квартире нет места для оргий.(Должно ли это стать его новым слоганом?) Гости первоклассные, светские и очаровательные.

Актеров - Квартира находится недалеко от Fox Theater, великолепного концертного зала на 4700 мест. В результате я получаю огромный интерес от членов бродвейских гастролирующих ансамблей - пока что я принимаю актеров / членов съемочной группы из «Короля льва», «Злого» и «Призрака оперы».

Художников - Апартаменты также находятся в двух кварталах от Пьемонт-парка, популярного места проведения фестивалей, известного как «Центральный парк Атланты».«Это означает, что я принимаю многих художников и ремесленников: предпринимателей, которые путешествуют по стране, продают домашнее органическое мыло или переработанные часы на летних фестивалях (и зарабатывают приличную копейку).

Travelers - И, конечно же, я получаю свою долю «традиционных» отдыхающих - людей, которые хотят посетить самый большой город на юге, рады провести выходные в шикарных ресторанах, потягивая изысканные вина или приготовленные коктейли, танцевать на концертах и ​​заниматься прочими городскими делами.

Проблемы

Честно говоря, нужно сказать и о минусах. Прежде всего, управление арендой на время отпуска труднее передать на аутсорсинг.

Вот моя первоначальная мысль:

  • Шаг 1: Разработка систем и процессов. Пример: «Вот контрольный список для уборки: полотенца, пустые мусорные баки, пыль, швабра, пылесос и т. Д.»
  • Шаг 2: Нанять уборщиц для управления оборотом.
  • Шаг 4: Общайтесь с гостями через приложение для смартфона.
  • Шаг 5: Заведите бизнес, не требующий вмешательства человека. Я по-прежнему буду проводить запросы, которые занимают около 30 минут в неделю (5-10 минут в день, пару дней в неделю), а остальное будет систематизировано.

По крайней мере, я так думал. У реальности были другие планы.

Я создал эти процессы для своей арендуемой собственности (как традиционный домовладелец), и это сработало отлично.

Моя традиционная арендуемая недвижимость - после ремонта - полностью пассивна.Я просто расслабляюсь и смотрю, как вливаются деньги. (Покупка и ремонт недвижимости - это огромная заноза в заднице, но последствия великолепны).

К сожалению, аренда на время отпуска не так удобна. Вот некоторые из проблем, которые мне пришлось устранить:

Проблема №1: Расходные материалы.

Людям нужно много дерьма. Нам нужны мыло, шампунь, чай, кофе, растительное масло, туалетная бумага, жидкость для мытья посуды, стиральный порошок, вкладыши для мусорных контейнеров, пакеты со льдом.

Это «расходные материалы», то есть они нуждаются в постоянном пополнении запасов.

Я подумал, что буду держать в квартире «кладовую». Плохая идея.

Оказывается, человек воруют из кладовых. Я немного ошеломлен тем, что кто-то заплатит 600 долларов за недельный отпуск и вытащит 5-долларовый контейнер хозяйственного мыла - но именно так жизнь трясется.

Что странно, никто не крадет «незащищенные» вещи - кастрюли, сковороды, телевизор. Это слишком вопиюще. Но «расходники», похоже, рассматриваются в какой-то морально-неоднозначной зоне.

Конечно, это случается не со всеми гостями. Только несколько. Но после того, как вы потеряете достаточно 4 упаковок туалетной бумаги, вы начинаете думать, что, возможно, вам стоит держать свой шкаф с запасами запертым.

Проблема № 2: Поиск надежных работников

Конечно, проблема пополнения запасов не представляет особой важности. Просто составьте контрольный список для экономки, который включает строку: «Проверьте количество мыла / губок и т. Д.». Пополняйте запасы по мере необходимости ».

Перечислите каждый конкретный элемент, поставив рядом с ним флажок.Поместите шкаф с припасами в запертый багажник и приложите к нему набор ключей. Вуаля - готово.

Было бы здорово ... если бы я нашел надежную экономку.

Видите ли, вот в чем суть проблемы:

Выезд в 11 часов утра, что реально означает, что люди уезжают в 12 часов дня. Заселение в 15:00, то есть реально люди приезжают в 14:00.

Таким образом, остается мало времени для обработки оборота. И, к сожалению, мне не удалось найти пунктуальных уборщиков.

Мои две попытки с треском провалились.

Первая уборщица пришла на колоссальные с опозданием на шесть часов - спустя много времени после того, как следующая группа гостей уже заселилась. Я убрал квартиру сам и отправил ее домой, когда она приехала.

Я попробовал еще раз несколько недель назад, когда проводил выходные на пляже Южной Каролины. У меня была запланирована текучесть кадров на последний день отпуска. Я назначил уборщика и повторно подтвердил нашу встречу за день или два до этого.

Она так и не появилась.Бу!!

Новые гости позвонили мне и пожаловались, что заселились в грязную комнату: посуда в раковине, немытые простыни на кровати. Мне позвонили, когда я ехал с пляжа домой, в нескольких часах езды, и почувствовал себя совершенно беспомощным. Все, что я мог сделать, это обильно извиниться и нажать на педаль акселератора.

В такие моменты я задаюсь вопросом: «Это действительно того стоит?»

Затем я подсчитываю, смотрю на свою «почасовую ставку» и думаю: «Черт возьми».

Доход

За последние 3 месяца я заработал 6829 долларов за аренду на время отпуска - в среднем 2276 долларов в месяц.

Если бы я спрогнозировал это, я бы получал 27 300 долларов в год только на этой единственной квартире.

На первый взгляд звучит потрясающе. Но давайте посмотрим на расходы.

За последние три месяца расходы на аренду на время отпуска ** составили 1869 долларов, при этом наибольшая часть приходится на налоги с продаж и на размещение (гостиничные налоги).

Таким образом, за последние 3 месяца я получил чистую прибыль около 5000 долларов, что в среднем составляет 1653 доллара в месяц.

Это хорошо или плохо? Это зависит.

Никакие инвестиции не считаются «хорошими» или «плохими» в вакууме. Каждую инвестицию следует сравнивать со следующей лучшей альтернативой .

В данном случае «следующая лучшая» - это арендная плата, которую я получу по традиционной годовой аренде.

Квартира будет сдаваться за 1100 долларов в месяц, а это означает, что я получаю на 553,23 доллара больше, чем в противном случае.

Другими словами, Я зарабатываю дополнительно 553 доллара в месяц , управляя импровизированным «ночлегом и завтраком», а не арендуя традиционного арендатора.

Сколько для этого потребуется дополнительной работы?

Немного.

Отвечать на запросы - это легко - Я отвечаю на электронные письма через свой телефон. Это примерно такая же проблема, как проверка Twitter или публикация сообщений в Facebook. Обязательства по времени: незначительные.

Встреча гостей - это ненужно . Я просто оставляю ключ от дома спрятанным в ближайшем месте. Веб-сайт Airbnb автоматически отправляет гостям по электронной почте направление и ключевое местоположение.Результат: процесс регистрации полностью автоматизирован.

Игровой гид-экскурсовод - автоматизированный . Я написал «Приветственный путеводитель», который предлагает гостям советы о лучших местах поблизости, где можно поесть, выпить, сделать покупки и т. Д., А также указать, как добраться пешком, на велосипеде, поезде, автобусе и машине. «Приветственное руководство» также включает в себя советы по квартире (например, «как управлять термостатом») и пароль Wi-Fi.

Автоматизация - это круто, да.

Самая большая проблема - оборот.Уборка в квартире занимает около 1,5 часов, за последние 3 месяца происходила 11 раз (3,6 раза в месяц). Это означает, что уборка занимает 5,4 часа в месяц. Давайте округлим общее время до 6 часов в месяц, чтобы включить электронные письма и другие вспомогательные задачи.

Время: 6 часов / месяц
Дополнительный доход: 553 $ / месяц

Почасовая оплата: 92 $ / час

Неплохо, если я так говорю.

Что дальше?

Меня радует, что «дополнительный доход» почти окупил стоимость меблировки квартиры (около 2 000 долларов).Теперь, когда я почти окупил первоначальные затраты на запуск, все остальное - чистая прибыль.

(Кстати, это единственный инвестиционный блог, в котором используются такие слова, как «круто», «доволен» и «без оргий»?)

Так как AirBnb Experiment продолжает расти, а спрос на него высок, я собираюсь продолжать заниматься этим в течение следующих нескольких месяцев.

Будет ли спад спроса зимой?

Отпугнет ли людей мои новые более высокие цены?

Посмотрите Часть третья из серии Airbnb, чтобы узнать.

Воспользуйтесь этим инструментом оценки, чтобы узнать, сколько вы могли бы заработать в качестве хозяина Airbnb.


Airbnb позволяет легко использовать дополнительное пространство для работы на вас. Станьте хозяином , и вы можете начать увеличивать свой доход!

П.С. Вам интересно узнать об основных расходах на содержание собственности, таких как ипотека, страхование и налоги на собственность? Эти цифры остаются неизменными, независимо от того, сдаю ли я квартиру в аренду на время отпуска или в качестве традиционной аренды на один год.Поэтому они не включаются в таблицы экспериментов Airbnb.

Но если вы новичок в Afford Anything и вам интересно узнать больше, не волнуйтесь: я полностью прозрачен в отношении своих доходов / расходов от каждой арендуемой собственности.

Вот сколько я заработал и потратил на Дом № 1, Дом № 2, Дом № 3, Дом № 4 и Дом № 5 - читайте подробности.

.

Смотрите также