Как заработать на дом за год


Как заработать деньги дома от 700$: ТОП 10 способов

Приветствуют, друзья! Тема, как заработать деньги дома становится все более актуальной. Современные тенденции указывают на то, что в ближайшем будущем все больше видов деятельности будут переведены на удаленный формат работы. Если вы пока еще зависите от офиса, любого другого определенного места, но хотите получать дополнительный доход – эта статья именно для вас. В ней описаны лучшие способы, как заработать деньги через Интернет. Это как простые направления работы, не требующие определенных навыков и умений, так и более сложные, для которых нужно пройти предварительное обучение. Первые позволят получать доход прямо сейчас, но он будет небольшим. Вторые – гораздо более доходные и открывают перед вами широкие перспективы. Что именно выбрать – решать только вам.

Содержание статьи:

Как заработать деньги дома без вложений: преимущества и недостатки удаленного формата работы

У каждого направления, вида деятельности имеются свои плюсы и минусы. Прежде, чем рассказать, как зарабатывать деньги с нуля, остановлюсь вкратце на преимуществах и недостатках удаленной работы.


 Загрузка ...

Плюсы

  1. Не нужно вставать рано, чтобы вовремя попасть в офис.
  2. Не нужно иметь специальный набор одежды, чтобы соблюдать дресс-код.
  3. Вы самостоятельно решаете, когда вам работать.
  4. Вы можете работать даже в путешествии.
  5. Если начальник у вас и есть, то он далеко, а не в соседнем кабинете.

Минусы

  1. Проблема с самоорганизацией.
  2. Возможна нестабильность в финансовом вопросе.
  3. Возможно снижение эмоционального фона.

Личный совет

Для начала попробуйте совмещать основную работу с удаленной – второму виду занятости уделяйте пару часов в вечернее время и на выходные. Так вы сможете постепенно перестроиться, понять, какое направление вам подходит более прочих.

Важно! Если вам предлагают сначала внести даже небольшую сумму денег, а потом только обещают дать работу – не соглашайтесь. Это мошенники.

Как заработать деньги дома: 10 лучших способов

Перехожу непосредственно к описанию проверенных и эффективных способов получения дополнительного заработка в Интернете. Они будут идти от простых к сложным. Какой именно выбрать – решать только вам.

1. Платные опросы

Неплохой способ, как заработать деньги дома без вложений. Он идеально подойдет всем, у кого нет никакой определенной квалификации или кто просто хочет проверить реальность заработка в Сети.

Суть работы – отвечать на вопросы в специальных анкетах. Они составляются, чтобы узнать мнение пользователей, целевой аудитории об особенностях продукта или услуги. Искать их нужно на профильных сервисах:

  • ru;
  • ru;
  • com;
  • и других.

Обратите внимание! Есть много других проектов такого толка. Однако перед регистрацией на них почитайте отзывы пользователей, чтобы не попасть на мошеннический ресурс.

Чтобы постоянно получать задания, зарегистрируйтесь на нескольких сайтах. При регистрации и заполнении профиля максимально честно указывайте все данные о себе, честно отвечайте и на вопросы – это позволит вам получать больше заданий.

В день заработать на опросах можно несколько долларов. Стоимость зависит от объема анкеты. Если это опрос от известного бренда, оплата также будет выше. Обычно на один опрос уходит 15-25 минут, а средняя цена за него – от 50 центов до 1 доллара.

2. Простые задания в социальных сетях

Следующий способ, как заработать деньги дома без вложений – работа в социальных сетях. Она предполагает выполнение простых действий:

  • подписки на группы и сообщества;
  • лайки под фото и постами;
  • репосты;
  • написание комментариев.

Ничего сложного, но и оплата не очень высокая. Разбогатеть точно не сможете, а получить дополнительный доход на мелкие траты – вполне. Искать работу нужно на профильных площадках:

  • VKtarget;
  • LikesRock;
  • v-like;
  • и других.

Совет! Если не хотите использовать личную страницу, создайте клон, но сделайте его максимально реалистичным.

Регистрироваться рекомендую на нескольких проектах сразу, чтобы постоянно получать задания и выполнять их. Проверка выполнения осуществляется автоматически. Обмануть систему не получится. Внимательно читайте условия, чтобы не было проблем. Если все сделаете правильно, на ваш счет будет зачислен гонорар. Вывод заработанных денег предусмотрен на различные платежные системы – в зависимости от особенностей сервиса, на котором вы работаете.

3. Как заработать деньги начинающему: собственный паблик в социальных сетях

Следующий вариант, как зарабатывать деньги с нуля в Интернете – создание собственного сообщества в социальных сетях. Если вы сможете раскрутить свое сообщество – будете получать заработок от рекламы или сотрудничества с другими проектами.

Для создания паблика нужно:

  • определиться с тематикой;
  • понять, кто является целевой аудиторией;
  • готовить соответствующий контент и публиковать его;
  • заниматься продвижением группы.

Самое важное – действительно качественный и полезный контент, интересный для пользователей. Тогда проблем с продвижением группы, привлечением аудитории не будет.

Искать рекламодателей нужно на профильных биржах, проектах. Среди таковых выделю два:

Каждая из бирж имеет свои особенности, однако разобраться в интерфейсе сможет каждый – все предельно просто и понятно. Оплата за один размещенный пост зависит от нескольких факторов – главный из них численность группы. Чем больше аудитория, тем выше заработок. Так, за один пост вполне реально получить около 200 долларов.

Но помните, что некоторые биржи устанавливают ограничения для групп и сообществ из социальных сетей – это минимальное количество подписчиков.

4. Как заработать деньги дома: написание статей

Теперь о том, как заработать деньги без телефона – это написание статей для сайтов. Текстовые материалы могут быть самыми разными:

  • SEO статьи;
  • обзоры товаров или услуг;
  • продающие;
  • информационные;
  • и другие.

Если вы неплохо складывает слова в предложения, а предложения в мысли, грамотны, то почему бы и нет? Даже начинающие авторы могут заработать до 300 долларов в месяц. Заработок более опытных, успешных, талантливых «писателей» достигает более серьезных сумм. Например, копирайтеры, работающие с известными брендами, только за один проект получают несколько тысяч долларов.

Есть несколько обязательных требований, которые следует выполнять, готовя статьи:

  1. Уникальность – не менее 90-95%, проверяется на сервисах уникальности (хороший инструмент Текст.ру). Это нужно, чтобы убедиться, что статья написана именно вами, а не скопирована из разных источников. Для сайтов важно получать уникальный контент, от него зависят позиции в поисковой выдаче, посещаемость.
  2. Грамотность – после написания статьи ее обязательно нужно перечитать.
  3. Правильное использование ключевых слов – обычно это указывается в задании. Просто выполните требование.

Начинающему копирайтеру следует искать работу на профильных текстовых биржах. Их много, отмечу несколько – Textsale, Etxt, Copylancer. На них есть система рейтингов. Если вы сдаете все задания в срок, четко выполняете требования ТЗ – у вас будут хорошие оценки и положительные отзывы. Это позволит поднимать свои расценки.

Еще один вариант найти постоянные задания – обратиться к сайтам работы. Там часто размещают вакансии для удаленных копирайтеров студии разработки и продвижения сайтов. Им выгоднее иметь удаленного сотрудника в штате, чем постоянно искать фрилансера для каждой отдельной статьи или задания. Если вам удастся найти вакансию и пройти отбор – у вас будет постоянная работа.

5. Как заработать деньги через интернет: информационный бизнес

Читайте также: Где зарабатывать деньги в Интернете: Топ 25 вариантов

Хороший способ, как заработать деньги через Интернет – построить информационный бизнес. Суть его состоит в продаже информации. Однако для успешной деятельности следует владеть этой информацией. То есть, быть специалистом в какой-то сфере. Не стоит сразу думать, что это не для вас. Подумайте, что вы умеете и чем любите заниматься.

Например, даже если ваше пристрастие изготовления пряников — его также можно монетизировать.  Нужно записывать уроки и продавать их. Однако первоначально следует раскрутить себя и свои навыки. Тема эта довольно сложная. Вероятно, в скором времени я посвящу ей отдельную подробную статью.

6. Партнерские программы

Едва ли не лучший вариант, как заработать деньги через Интернет. Поскольку он позволяет получать пассивный доход. Его размер может быть довольно высоким – настолько, что вы сможете спокойно путешествовать и ни о чем не думать.

Суть партнерских программ – привлечение клиентов для магазинов, компаний и т.д. За каждого приведенного клиента, совершившего покупку, вы будете получать вознаграждение. Обычно оно составляет от 10 до 20%.

Обратите внимание! В некоторых случаях размер вознаграждения достигает 70% и более.

Суть работы в следующем:

  • находите партнерскую программу;
  • регистрируетесь в ней;
  • получаете свою ссылку;
  • распространяете ссылку по форумам, блогам, социальным сетям.

Публиковать ссылку нужно там, где собирается целевая аудитория, которой будет интересен предлагаемый продукт.

Кстати! Партнерские программы идеально подходят для владельцев сайтов. Нужно найти программу, соответствующую тематике проекта, написать информационную статью и ненавязчиво разместить в ней ссылку.

Чем больше ссылок вы разместите, тем выше вероятность, что у вас будет хороший доход. Однако их нужно публиковать аккуратно, не делать это простой рекламой или скучной бездушной ссылкой.

Например, если вы хотите опубликовать партнерскую ссылку магазина фотоаппаратов на тематическом форуме, создайте там сначала соответствующую тему и задайте вопрос «А какой объектив лучше? Не могу сориентироваться, что выбрать». Вам начнут отвечать, давать советы. Через несколько дней напишите еще одно сообщение: «Всем спасибо, очень помогли. Купил здесь (ссылка). Очень доволен. Проконсультировали меня и быстро доставили». Такое сообщение точно заинтересует фотографов и мотивирует перейти по ссылке.

7. Как заработать деньги дома: собственный блог

Едва ли не лучший способ, как заработать деньги дома. Основное преимущество – перспективность направления. Ведь постепенно развивая блог, через два-три года вы сможете выйти на реальный доход в несколько тысяч долларов. Согласитесь, заманчивая перспектива, чтобы поработать на свое будущее. Тем более что на начальных этапах достаточно пары часов в день – например, вечером после основной работы.

Как это сделать? Вот краткий и понятный алгоритм:

  • выбираете тематику;
  • создаете блог;
  • пишите и регулярно публикуете интересную и полезную, познавательную информацию, статьи;
  • продвигаете проект;
  • привлекаете аудиторию.

Когда посещаемость достигнет нескольких сот человек в сутки – можно подключать сервисы контекстной рекламы. Их прелесть – в автономной работе. Они сами подбирают рекламу, публикуя ее. На ваш счет зачисляются деньги.

Есть и другие способы монетизации блога:

  • публикация заказных статей;
  • размещение рекламных баннеров;
  • участие в партнерских программах и многие другие.

Перед созданием блога уделите внимание выбору тематики проекта. Лучше всего ориентироваться на направления, которые вам изначально интересны, в которых вы хорошо разбираетесь. Во-первых, вы сможете готовить действительно интересные и экспертные статьи, полезные для аудитории. Во-вторых, вам не наскучит проект, вы будете постоянно заниматься его развитием.

Хороший вариант, как зарабатывать деньги с нуля, не правда ли? Или вы думаете, что у вас ничего не получится? Зря! Даже если нет навыков, умений, вы никогда ранее не работали с сайтами – это не причина отказаться от отличной перспективы навсегда изменить свою жизнь!

Чтобы сделать свой блог – нужно не так уж и много. Достаточно просто записаться на мой бесплатный курс по созданию и продвижению сайта с нуля, который длится всего 4 дня. Следуя детальным инструкциям, повторяя мои действия, вы гарантированно сделаете свой сайт и запустите его. Во время обучения вы узнаете:

  • как выбрать доменное имя и хостинг;
  • как выбрать тематику сайта;
  • как работать в административной панели;
  • как создать дизайн;
  • и многое другое.

У вас будут опубликованы первые статьи и придут первые посетители. Даже если что-то не будет получаться, на помощь придут сотрудники бесплатной службы технической поддержки. Участие в тренинге – гарантия, что вы сделаете сайт своими руками!

8. Как зарабатывать деньги с нуля: канал на YouTube

Следующий способ, как заработать деньги через Интернет предполагает создание собственного канала на YouTube. Наверняка, вы хотя бы раз в день посещаете сайт, чтобы посмотреть полезное и интересное видео, клипы или развлекательные ролики. Люди, публикующие их, неплохо зарабатывают. У некоторых доход достигает отметки в 5-10 тысяч долларов в месяц и это не предел. Есть и гораздо более успешные люди!

Главное – выбрать тематическое направление, строго придерживаться его и готовить качественный и интересный контент, привлекающий аудиторию. Для этого, кстати, не обязательно иметь профессиональное оборудование. Достаточно среднего смартфона – на нем уже есть неплохая камера. Возможно, нужно будет купить микрофон-петличку, чтобы записывать хороший и четкий звук. Однако он стоит недорого – не более 10 долларов.

Есть несколько вариантов, как зарабатывать деньги с нуля на YouTube:

  • съемка собственных роликов и получение прибыли от рекламы;
  • обзор различных продуктов и получение гонораров непосредственно от тех, кто производит эти продукты.

Какой вариант выбрать? Начинать нужно однозначно с первого. Вы сможете собрать свою аудиторию, большое количество подписчиков. Как результат – сможете зарабатывать на просмотрах, но и будете интересны потенциальным прямым рекламодателям.

Однако нужно помнить об одном важном моменте. Нельзя использовать чужие ролики. Во-первых, это неэтично, а во-вторых, вы нарушаете авторские права. В лучшем случае вас просто забанят. В худшем – владельцы ролика попадут в суд, и придется выплачивать немалую сумму.

9. Как заработать деньги без телефона: арбитраж трафика

Следующий способ, как заработать деньги без телефона подразумевает привлечение клиентов для магазинов. Для начала нужно найти достойную партнерскую программу и зарегистрироваться в ней. Не стоит думать, что я повторяюсь. Этот метод в отличие от описанных выше партнерских ссылок имеет существенные отличия. Тут вам придется не просто публиковать ссылку, а продвигать ее посредством рекламных сервисов и сообщений.

Например, продвижение ссылки может осуществляться посредством таких известных сервисов рекламы, как Google Adwords или Яндекс Директ. Для этого вам нужно:

  • составить интересное рекламное объявление;
  • опубликовать его;
  • анализировать продвижение;
  • вносить коррективы в рекламную кампанию.

Вот простой пример. Вы находите партнерскую ссылку по продаже кроссовок. Получаете 5% от каждой покупки. Кроссовки стоят 200 долларов. То есть, на ваш счет будет идти 10 долларов. Вы составляете объявление и размещаете его. На него уходит 5 долларов. По объявлению перешли и совершили покупку 15 человек. Итого, чистая прибыль: (15*5)-5=70 долларов!

Заманчиво, правда? Однако арбитраж трафика довольно сложное направление деятельности. Поэтому предварительно нужно пройти профильное обучение.

10. Как заработать деньги дома: собственный интернет-магазин

В завершение расскажу о том, как заработать деньги начинающему предпринимателю на собственном магазине.

Торговля все активнее переходит в Интернет. Ниша уже наполнена, но еще есть шанс ворваться в неё и обеспечить себе безоблачное будущее. При правильном подходе вы сможете довольно быстро завоевать аудиторию, и далее ваш бизнес будет только развиваться.

Важно, как и в некоторых других направлениях, правильно выбрать нишу. Однозначно не стоит связываться с такими направлениями, как продажа крупной бытовой техники. Тут вы заведомо проиграете уже известным магазинам, компаниям. Лучше ориентироваться на ходовой товар, востребованный постоянно. Например, это могут быть носки, белье, разнообразные аксессуары, расходные материалы и так далее. Выбор подобной ниши позволит вам стать на ноги, завоевать аудиторию и поверить в себя. В дальнейшем сможете открыть еще один магазин, торгующий более солидной продукцией.

Думаете, что открыть интернет-магазин самому сложно и нереально? Ошибаетесь! Хотите узнать, как заработать деньги начинающему и создать интернет-магазин? Записывайтесь на мой бесплатный курс по созданию и продвижению интернет-магазина с нуля. Он построен на выполнении практических заданий. Просматривая видео-инструкции, вы сможете сделать проект самостоятельно. Если даже что-то пойдет не так, на помощь придет круглосуточная и бесплатная служба технической поддержки.

Участвуя в тренинге, вы узнаете много интересного, ценного и полезного. В частности, я расскажу вам:

  • как выбрать нишу;
  • как работать с товарами;
  • как оформить магазин;
  • как заполнять карточки товаров;
  • какие функциональные блоки подключить;
  • какой должна быть структура;
  • как развивать сайт;
  • как привлекать покупателей;
  • и многое другое.

Ваше участие в тренинге – гарантия, что вы сделаете магазин своими руками и сможете привлечь первых клиентов еще до завершения обучения. Некоторые ученики даже делают первые продажи!

Как заработать деньги дома в Интернете: подводя итог

Я описал для вас 10 рабочих способов, как заработать деньги дома. Практически все позволяют относительно быстро выйти на доход в размере 700 долларов. Только первые два не дают такой возможности, но их я привел в качестве примера – если вы никогда не работали в сети, боитесь обмана, можете начать с них, чтобы убедиться в реалистичности удаленной работы.

Среди описанных методов рекомендуют выбирать те, у которых есть реальная перспектива. Например, создание личного блога или запуск собственного интернет-магазина. Они хороши тем, что способны через определенное время подарить вам полную финансовую независимость. Вы сможете полностью отказаться от опостылевшей работы и жить в свое удовольствие, попивая сок на берегу моря.

50 законных способов заработать деньги из дома

Если вы занятая мать, сидящий дома отец, студент колледжа или просто хотите подзаработать - дополнительная работа может помочь вам зарабатывать деньги из дома.

Быстрый поиск в Интернете может выявить множество мошеннических работ из дома. Они взимают с вас аванс и заманивают вас работать с ними. Но на самом деле они просто обманывают вас на свои кровно заработанные деньги.

Я знаю, что вы хотите найти законную работу на дому, которая не является подделкой.Итак, я просмотрел сотни способов работать дома и придумал 50 законных способов заработать деньги из дома .

Некоторые из них просто принесут вам несколько долларов в месяц, но другие могут стать сильными зарабатывающими средствами в зависимости от времени, которое вы должны в них инвестировать.

Читайте дальше, чтобы узнать о некоторых интересных способах заработка из дома. Вы даже можете найти то, о чем никогда раньше не слышали.

Удачи!

Зарабатывайте в Интернете и дома

У вас нет скрытых талантов? Не волнуйся! У нас тоже есть кое-что для вас.

Особых талантов у меня нет. Мне только страстно любопытно. - Альберт Эйнштейн

Моя жена Кэти не лукавит, поэтому вместо этого спланировала местный забег на 5 км.

Мы купили наших цыплят у женщины, которая выращивает цыплят, на продажу по 25 долларов за штуку ( читайте, если вы не хотите выращивать и продавать цыплят ).

1. Начните вести блог или онлайн-бизнес

Интернет-бизнес - это то, чем я зарабатываю на жизнь с 2003 года и что помогло мне досрочно выйти на пенсию. Я зарабатываю более 40000 долларов в месяц через свой блог . Вы можете создать здесь свой собственный блог с помощью моего простого 15-минутного пошагового руководства. Вы можете создать блог всего за 2,95 доллара в месяц (меньше, чем чашка кофе!). Создайте блог и используйте его в партнерских продажах или при продвижении продуктов. Рассмотрим такие темы, как:

  • Путешествия
  • Кулинария
  • Здоровье
  • Технологии
  • Личные финансы
  • Почти все остальное

Ознакомьтесь с моим бесплатным руководством с пошаговыми инструкциями по , как заработать деньги в блогах ,

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

2. Примите участие в опросах, чтобы заработать дополнительно 250 долларов США + в месяц

Просто отвечайте на онлайн-опросы или тесты продуктов и зарабатывайте деньги из дома. Вы можете легко заработать дополнительно 250 долларов в месяц, смотря телевизор.

Взгляните на некоторые сайты платных опросов, перечисленные ниже. На всех этих сайтах вы не только зарабатываете дополнительные деньги, но и получаете вознаграждение в виде подарочных сертификатов, розыгрышей призов, бесплатных продуктов и т. Д.Все эти сайты могут бесплатно зарегистрироваться и использовать . Внимание! Если какой-либо сайт опроса просит вас заплатить, вероятно, это мошенничество.

Swagbucks
Survey Junkie
Inbox Dollars
OneOpinion
American Consumer Opinion
Pinecone Research

Обновление: Вот несколько дополнительных сайтов с опросами, которые мы добавили с момента первой публикации этой статьи: PaidSurveys, ProOpinion, Opinion Outpost, MySurvey, My Мыльница и глобальный тестовый рынок.

99 Minute Millionaire

Моя самая продаваемая книга доступна в виде БЕСПЛАТНОЙ аудиокниги в течение ограниченного времени.200+ 5-звездочных отзывов на Amazon. Нажмите кнопку воспроизведения, чтобы прослушать приветствие.

Подпишитесь на подкаст, чтобы получить всю книгу БЕСПЛАТНО: Apple Podcasts / Google Play

3. Получите бесплатную подарочную карту Amazon на 10 долларов

Подпишитесь на MyPoints и получите подарочную карту Amazon на 10 долларов бесплатно . Начать легко:

  1. Присоединяйтесь к MyPoints здесь бесплатно.
  2. Делайте покупки в более чем 1900 ведущих интернет-магазинах (включая Amazon, Walmart и Target) через MyPoints и зарабатывайте баллы за свои покупки.
  3. Обменивайте свои баллы на подарочные карты, путевые мили и многое другое от более чем 75 ведущих партнеров по розничной торговле, ресторанам и путешествиям.

4. Смотрите превью фильмов, YouTube и лайкайте видео

Любите ли вы смотреть видео в свободное время? Теперь вы можете получать деньги за просмотр видео, включая превью фильмов, новости, видео знаменитостей и все другие видео.

Такие сайты, как Swagbucks, просят вас посмотреть определенные видео и поставить им лайк. Вы должны смотреть определенное количество минут, о чем вам сообщат заранее.Вы можете зарабатывать более 200 долларов в месяц (доход может быть разным). Вы будете зарабатывать Swagbucks за просмотр (баллы, которые можно обменять на подарочные карты или Paypal). Вы можете получить 5 долларов только за регистрацию!

5. Мгновенно возвращайте деньги за вещи, которые вы уже купили

Вы любите получать возврат? Как здорово было бы вернуть деньги за то, что вы уже купили? Paribus - это служба, которая позволяет узнать, должны ли магазины, в которых вы совершали покупки в Интернете, возмещение. Зарегистрироваться можно бесплатно. Paribus подключается к вашей учетной записи электронной почты и проверяет ваши квитанции.Если они узнают, что розничный торговец снизил цену, они подают вам требование о корректировке цены. Попробуйте Paribus.

Paribus работает с огромным количеством продавцов, у которых вы, вероятно, уже делаете покупки, включая Walmart, Costco, Best Buy, Target, Apple, Kohl’s и многие другие!

6. Подпишитесь на бесплатные подарочные карты

Rakuten даст вам подарочную карту на 10 долларов, когда вы зарегистрируетесь на и заработаете свой первый возврат кэшбэка. Он отлично подходит для онлайн-покупателей. Rakuten можно использовать бесплатно.

Вы просто заходите на сайт Rakuten и переходите к магазину, в котором хотите сделать покупки.Если вы покупаете в магазине, Rakuten получает комиссию, которую они делят с вами. Это простой способ сэкономить. Нажмите здесь, чтобы подписаться на Rakuten.

7. Загрузите и установите эти приложения

Многие компании, включая Google, платят вам за установку своих приложений. Более того, вам платят за каждый месяц, когда приложения установлены на вашем телефоне. Вот некоторые из этих сайтов:

  • ShopTracker - ответьте на несколько вопросов, затем запустите приложение на своем устройстве, и вы заработаете 3 доллара.00 мгновенно . Держите приложение на телефоне, чтобы ежемесячно зарабатывать деньги и помогать компаниям понимать, что люди покупают в Интернете.
  • Nielsen Mobile Panel - Мобильное приложение Nielsen вознаграждает вас от людей, которые выставляют рейтинги Nielsen TV, за использование вашего мобильного устройства. Вы можете зарабатывать до 50 долларов в год .
  • MobileXpression - Установите это приложение, и вы будете иметь право выигрывать призы каждую неделю. Вы можете играть в игру с мгновенным вознаграждением, участвуя в исследовании рынка.

8.Тестируйте веб-сайты за 30 долларов в час

Когда-нибудь посещали веб-сайт и задумывались о том, насколько он плох или хорош? Теперь вы можете получать деньги за то, чтобы делиться своими мыслями.

Просто откройте веб-сайт, щелкните по нему и получайте оплату. Владельцы новых или обновленных веб-сайтов компенсируют вам тестирование их сайтов.

Например, с помощью пользовательского тестирования вы можете заработать почти 30 долларов за час . Вот как это работает:

  • Вам платят 10 долларов через PayPal за каждые 20 минут просмотра видео.
  • UserTesting платит вам за посещение веб-сайтов или приложений, выполнение набора задач и запись своих мыслей.

При посещении веб-сайта будет записываться экран и голос. Среди их клиентов Apple, Microsoft, Adobe и другие компании из списка Fortune 500. Как бы вы хотели поделиться своими мыслями за несколько долларов?

Узнайте, как быстро заработать на веб-сайтах домашнего тестирования, чтобы получить полный список компаний, которые будут платить вам за тестирование.

9. Получайте деньги за то, чтобы быть здоровым

Приложение для здоровья AchieveMint дает вам баллы за то, что вы здоровы и делаете такие вещи, как ходьба, отслеживание еды или прохождение опросов о состоянии здоровья.Вы зарабатываете баллы, которые можно обменять на деньги или подарочные карты Amazon. За каждые 10 000 баллов вы зарабатываете 10 долларов, и на ваш заработок нет ограничений.

AchieveMint подключается к фитнес-приложениям, которые вы, возможно, уже используете, включая Fitbit, RunKeeper, Healthkit и MyFitnessPal.

Вы можете заработать 10 баллов только за регистрацию в AchieveMint и подключение приложения.

10. Станьте фрилансером или писателем-фрилансером

Внештатная работа может значительно увеличить ваш доход.Вы сидящая дома мама с английским дипломом или парень, который, естественно, может находить ошибки в письменном тексте?

На огромных и заслуживающих доверия сайтах, таких как Upwork, есть тысячи работодателей, которые хотят нанять для всех видов задач, где вы можете писать или редактировать что угодно, от технологий до статей о бизнесе. Получайте деньги за каждую статью. Получите отличную репутацию, и вы сможете превратить это в работу на полную ставку.

Прочтите 7 простых шагов, чтобы стать писателем-фрилансером.

11. Технический фриланс

Фриланс - это не только письмо.Вы можете делать все, начиная от дизайна, графики, маркетинга и веб-программирования, с таких сайтов, как:

Выбирайте оплату для каждого проекта.

12. Станьте виртуальным помощником

Работайте на кого-то из дома. Виртуальные помощники (VA) могут делать все, от проверки электронной почты и составления планов поездок до проведения интернет-исследований или работы в своем малом бизнесе. Люди с высоким доходом могут командовать от 50 до 100 долларов в час.

Некоторые авторитетные сайты - Zirtual и Upwork.

Узнайте, как стать виртуальным помощником и работать из дома.

13. Репетиторство

Проводите индивидуальные уроки у себя дома и используйте свои знания SAT. Выбирайте свое расписание, если у вас есть неотложные рутинные дела.

Вернее, займитесь онлайн-обучением и зарабатывайте 20 долларов в час на Chegg Tutors.

14. Поделитесь своим мнением

Поделитесь своим честным мнением о повседневных услугах и продуктах, которые вы используете, с компаниями фокус-группы. Эти организации могут улучшить свои продукты на основе ваших отзывов, и вы получите 50 долларов, 100 долларов или более .Ознакомьтесь с панелью 2020.

Друг делает это в своем местном торговом центре. Он лишь немного зарабатывает на фокус-группах, но иногда платит за няню и ночлег.

15. Оцените пиццу

Многие компании платят вам за оценку местных пиццерий. Вам просто нужно оценить место по качеству пиццы и отметить время доставки. За это вы можете получить бесплатную пиццу плюс $ 5 . Просто зарегистрируйтесь на Trendsource и приступайте к работе.

16.Обзор материалов

Напишите обзор и заработайте от 1 до 50 долларов за обзор в соответствии с требованиями. Yelp может разослать вам особые приглашения.

17. Измените поисковую систему

Используете ли вы Google или Yahoo для поиска чего-либо в сети? Теперь оставьте их и выберите поисковую систему Bing.

Регулярно выполняйте поиск в Bing, сделайте его поисковой системой по умолчанию и зарабатывайте кредиты, которые можно обменять на подарочные карты. Вы можете зарабатывать от 5 до 10 долларов в месяц .Совет: просто оставайтесь в системе, когда будете выполнять поиск.

Другой вариант - Nielsen Digital Voice. Digital Voice является частью Nielsen - крупной компании, публикующей телевизионные рейтинги. Просто просматривайте веб-страницы, и, возможно, вы сможете начать зарабатывать деньги.

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

18. Ввод данных

Используйте свои навыки точного и быстрого набора текста для ввода информации.Пройдите через Craigslist или Upwork и найдите себе работу по вводу данных и администрированию. Эту работу можно легко выполнять с помощью удаленной работы.

19. Работа для Amazon

Выберите микрозадачи из Amazon Mechanical Turk. Это услуги, требующие взаимодействия человека. Вы можете работать из дома, по гибкому графику и получать оплату от одного из крупнейших в мире розничных торговцев.

Вот несколько примеров задач, которые выполняли работники:

  • Выберите правильное написание для этих поисковых запросов
  • Подходит ли этот веб-сайт для широкой аудитории?
  • Найдите номер позиции для продукта на этом изображении
  • Оцените результаты поиска по этим ключевым словам
  • Эти два продукта одинаковы?
  • Выберите подходящую категорию для продуктов.
  • Определите тон этой статьи.
  • Переведите абзац с английского на французский.

Обнуление долга.Нажмите «Играть», чтобы узнать, как это сделать:

Скотт блестяще разбирается в финансах и обладает техническими навыками и опытом, чтобы донести до всех свой чрезвычайно полезный совет. Он щедрая душа, желающая передать свое счастье другим в форме того, что можно сделать для себя в темном мире финансов ». - A. Marie

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

20. Онлайн-турагент

Посещаете ли вы в свободное время туристические сайты, такие как Expedia? Затем сделайте это за комиссию, предложив свои услуги в качестве альтернативы туристическим агентствам.Начните с Wikihow, чтобы получить советы по началу работы.

21. Ассоциированный маркетинг

Если у вас уже есть блог о том, что вас интересует, превратите его в источник дохода.

Присоединяйтесь к партнерской сети, такой как Amazon Affiliate или Google AdSense, выбирайте продукты для продвижения и рекламируйте их на своем информационном сайте. Каждый раз, когда кто-то читает ваш блог или статью, вам платят.

22. Продать планы уроков

Есть мягкий уголок для академической учебы? Продавайте свои планы уроков, особенно новым учителям или учителям-первокурсникам.

Teachers Pay Teachers - это рынок преподавателей, на котором вы можете продавать и делиться своими учебными ресурсами.

23. Играйте в онлайн-игры.

Вы игрок аркадных автоматов или чемпион в покере? Играйте в свои любимые головоломки или карточные игры на InboxDollars. Это весело, к тому же вы можете играть бесплатно, а также соревноваться за награды.

24. Примите участие в онлайн-фокус-группе

Примите участие в онлайн-фокус-группе, такой как ProOpinion, и получите оплату чеком, подарочной картой или депозитом PayPal.

25. Изучите поисковые системы

В Leapforce вы можете оценивать поисковые системы, проводя исследования по заранее заданным запросам, анализируя их и обеспечивая обратную связь с результатами поисковых систем по их использованию и релевантности.

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

26. Поддерживайте фан-страницы

Фан-страницы в Twitter или Facebook требуют, чтобы люди связались с ними.Войдите в Fiverr и получите работу для поддержки социальных страниц.

Простая математика о том, как богатые становятся богаче. Нажмите на игру, чтобы послушать:

Я так рад, что наткнулся на Financial Rock Star! Совет будет личным, веселым, ободряющим и потрясающим, и он поможет вам принять разумные решения и добиться финансовой свободы! Шоу высшего качества и ведущий Rockstar! » - Джоэл Л.

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

27.Исправьте ошибки Google

Такие сайты, как Google, Yahoo, Bing и т. Д., Платят вам за исправление результатов поиска. Вам просто нужно исправить ошибки в результатах поиска и сделать их качественными, актуальными и полезными. На этом вы можете зарабатывать около 12 долларов в час.

28. Онлайн присяжный

Любите ли вы закон и порядок? Вы когда-нибудь хотели сидеть в зале суда и решать, виновен ли кто-то или нет?

eJury предоставляет поверенному возможность «предварительно судить» дело, прежде чем оно будет передано в суд перед фактическим присяжным в здании суда.

eJurors проверяет факты и отвечает на вопросы, а по завершении нажимает кнопку «Отправить вердикт».

За каждый вынесенный приговор eJurors выплачиваются от 5 до 10 долларов в зависимости от продолжительности дела. Вы, конечно, не разбогатеете, работая eJuror, но всего один случай в неделю, вероятно, позволит вам оплатить доступ в Интернет.

Станьте миллионером на 30 000 долларов в год. Нажмите "Играть", чтобы узнать, как это сделать:

ПОЛЮБИТЕ энергию Скотта! Бизнес / деньги могут быть довольно сухой и скучной темой в зависимости от того, кто говорит, и это определенно не относится к Скотту.Держит меня заинтересованным и мотивированным. Кроме того, какой классный "радио" голос. Настоятельно рекомендую!" - Britany Felix

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

Будьте опекуном

29. Сидение домашних животных

Вы обожаете домашних животных? Сходите за домашним животным, сидящим у вас дома. Убедитесь, что ваш дом может вместить множество домашних животных.

Такие сайты, как Care.com, объединяют нянек и людей, ищущих ухода за домашними животными.Не забудьте указать свои ставки с умом.

30. Детский сад на дому

Если вы находитесь дома со своими детьми, почему бы не открыть детский сад на дому.

Их очень ищут в нашем районе Далласа, потому что людям нравится, что они близки и что в них гораздо меньше детей, чем в более корпоративных детских садах.

Вам нужно будет получить сертификат от вашего штата, но вы можете заработать большие деньги, заботясь о детях, одновременно проводя день со своими детьми.

Проявите творческий подход

31. Каллиграфия

Сделайте рукописные надписи для пригласительных билетов, свадебных открыток и других канцелярских товаров. Используйте свои любимые комбинации шрифтов и начните свое каллиграфическое приключение. Посмотрите раздел каллиграфии Etsy.

32. Транскрипционист

Даже если вам не нравятся ваши письменные навыки или у вас есть талант программирования, вы все равно можете сделать транскрипцию внештатным переводчиком. Расшифровка - это кропотливая работа, но, к счастью, вы можете сделать это в любое время дня и ночи.Проверьте те же сайты, перечисленные выше.

33. Повар

Друг из колледжа делает самые красивые печенья и находит события, чтобы продавать их в течение всего года - дни рождения, праздники, футбольные вечеринки - список бесконечен.

Некоторые любят готовить и печь. Если это вы, подумайте о том, чтобы организовать ресторанный бизнес прямо на кухне. Выпекайте торты или печенье на дни рождения, ужины или другие мероприятия.

Обязательно соблюдайте законы о безопасности пищевых продуктов и получайте удовольствие.

Есть много мам, у которых нет времени приготовить домашнюю еду для продажи выпечки и вечеринок, и семей, которые хотят без проблем устроить праздничный пир.

34. Начните побочный бизнес

Станьте онлайн-стилистом или воспользуйтесь множеством других возможностей, чтобы начать что-то на стороне. Это потребует усилий, но существует множество разных маршрутов.

Вы можете работать с существующей компанией, такой как Avon, Jamberry и Stitch Fix, которая поможет вам начать работу. Или найдите в своем сообществе потребность, которую, возможно, потребуется решить. Нужны ли местным компаниям ваши бухгалтерские навыки?

Сдам вещи

35.Арендуйте парковочное место

Если вы не используете свое парковочное место в рабочее время, подумайте о его аренде на Craigslist.

36. Возьмите напрокат автомобиль

Не пользуетесь автомобилем в поездке или на выходных? Сдать в аренду. RelayRides и GetAround помогут вам в этом, оплачивая почасовую оплату.

37. Сдайте одежду онлайн

Если у вас есть шкаф, полный одежды, которую вы давно не носили, сдайте ее в аренду. Такие сайты, как RentNotBuy и Loanables, делают это возможным.

Если они больше не подходят или не подходят вашему текущему образу жизни, включите их в гаражную распродажу или онлайн-продажу, упомянутую выше.

38. Возьмите напрокат велосипед, велосипед, сноуборд или любое другое снаряжение

Когда вы не пользуетесь, сдавайте в аренду свое любимое оборудование. Вы можете использовать Spinlister для аренды спортивного снаряжения.

39. Сдайте в аренду место в студии, музыкальные инструменты

Гитара лежит в углу комнаты и не используется ежедневно? Зарабатывайте, сдавая его в аренду на Sparkplug.Вы можете сделать это и для других ваших музыкальных инструментов, таких как усилители, микрофоны, арфы, или для вашей репетиционной комнаты или студии.

Начать никогда не поздно. Нажмите play, чтобы вдохновиться:

Я живу за границей и часто считаю, что программы, доступные для планирования и составления бюджета, просто не имеют для меня смысла. Рекомендации Скотта применимы к любой семье, независимо от того, в какой части мира вы живете ». - Воспитание за рубежом

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

Зарабатывайте деньги на вещах, которые у вас уже есть

Заработок - это хобби, которое дополнит любые другие ваши увлечения есть, красиво.- Скотт Александр

40. Приведите в порядок

У вас, вероятно, гораздо больше вещей, чем вы думаете. По данным Национальной ассоциации домостроителей, средний размер дома в 1973 году составлял 1644 квадратных фута. В 2014 году эта площадь выросла до 2624 квадратных футов. Уберите пыль, разберитесь в кладовке и устроите распродажу в гараже.

Если вы переполнены «всякой всячиной» в вашем доме, посмотрите замечательную книгу под названием The Life-Changing Magic of the Cleaning Up . Книга об изменении вашего восприятия вещей, чтобы вы могли сохранить то, что действительно важно, и избавиться от того, что не является важным.

41. Продайте антиквариат

Собирали ли вы вещи, когда были моложе, или у вас есть предметы, которые подходят вашему прошлому дому, но не подходят вашему новому? Достаньте все свои предметы коллекционирования и продайте их. Если некоторые из них представляют собой антиквариат или предметы коллекционирования, обязательно оцените их. В противном случае вы можете продать некоторые редкие предметы по низким ценам.

К сожалению, моя давно хранившаяся коллекция карточек из «Звездных войн» и «Секретных материалов» продавалась на eBay всего за несколько центов, поэтому я решил оставить их на память.

42. Подбрасывание или подбрасывание на барахолке

Если у вас есть лукавство, используйте его с пользой. Посетите ближайший блошиный рынок, Craigslist или Freecycle.org и купите несколько интересных вещей, восстановите их, добавьте свой особый штрих и перепродавайте их для получения прибыли.

Подумайте о повторной отделке столов или о превращении старых тарелок в предметы искусства. Превратите мусор в сокровище.

Если вам нужны идеи, загляните в Pinterest. В нем есть мир идей, и вы будете удивлены, сколько люди будут платить за изготовленную на заказ детскую лампу или перекрашенную штангу 70-х годов.

Если вам нравится этот вид работы, подумайте об открытии магазина Etsy. Одна из подруг моей жены считала, что оставаться дома с двумя ее сыновьями - это здорово, но ей не хватало творческих возможностей. Она выяснила, что популярно на Etsy, и начала делать художественные версии фотографий людей. Ей потребовалось всего несколько месяцев, чтобы ее магазин стал таким же загруженным.

43. Продайте свой мобильный телефон

Вы можете продать свой мобильный телефон, будь то новая модель или старая. Вы можете пойти на Amazon, который дает подарочные карты для работающих iPhone, или на такие сайты, как Decluttr, которые дают вам деньги за этот старый телефон.

44. Возврат картриджей для принтеров

Сдавайте пустые картриджи для принтеров в магазины канцелярских товаров, такие как Office Depot, Staples и т. Д., Для получения бесплатных кредитов.

45. Продайте свои старые снимки

У вас есть какие-то случайные фотографии, которые где-то лежат или занимают место на компьютере? Продавайте их на сайтах стоковых фотографий, таких как Shutterstock.

Такие сайты покупают фото у кого угодно. Даже если вы чувствуете, что изображения не стоит продавать, просто попробуйте. Очень часто достаточно запущенных изображений повседневных предметов, таких как простая ручка и бумага.

46. Ночлег и завтрак или AirBnB

У вас уже есть жилье. Если вы живете недалеко от кампуса колледжа и навещаете родителей, или рядом с музыкальными или спортивными площадками, подумайте о том, чтобы начать небольшой отель типа «постель и завтрак».

Если это кажется слишком сложным, посетите такие сайты, как AirBnB, которые помогут вам безопасно арендовать и гарантировать, что вам заплатят. Я воспользовался этой услугой, путешествуя по Швейцарии с другом, и могу подтвердить, что это отличный сервис.

Зарегистрируйтесь по моей ссылке, и вы получите скидку 35 долларов на первое бронирование!

47.Продать онлайн

Гаражная распродажа может быть не в вашем стиле, или, может быть, у вас есть только несколько действительно хороших вещей, которые вы хотите продать. Рассмотрите возможность продажи в группах Ebay, Craigslist и Facebook.

Моя жена продала несколько кошельков Кейт Спейд, которыми она больше не пользовалась, и заработала гораздо больше, используя Ebay, чем пытаясь продать их на месте. Она начала с того, что спросила очень низкую цену за кошельки, и торги подняли цену намного выше, чем она ожидала.

48. Открыть счет в банке

Простой поиск в Google банков, дающих бонусы за открытие счетов, возвращает список текущих предложений.Внимательно ознакомьтесь с требованиями, но если у вас есть время, вы можете заработать несколько сотен долларов.

49. Продайте свои книги

Ознакомьтесь с недавней историей эксперта по бережливому образу жизни Лорен Греутман:

Мой 10-летний сын принес домой книгу из бесплатной библиотеки нашего парка. Это был учебник биологии - издание для учителей. Он сказал, что это выглядело интересно, и это было бесплатно (даже не подозревая, что вы можете его продать). Я отсканировал его в своем приложении продавца Amazon и понял, что он стоит около 150 долларов.Он был так взволнован. Мы выставили его на продажу за 130 долларов, и он был продан! Собираюсь сказать ему, что он только что заработал 130 долларов!

Мой тесть проделал это со своими старыми учебниками для семинарии. Я не мог поверить, что книги 30-летней давности все еще стоят столько!

Даже обычные книги могут принести вам деньги. Такие магазины, как Half Priced Books и другие, дадут вам от цента до доллара за каждую из ваших текущих книг. Это экономит место на ваших полках для чего-то нового, и вы зарабатываете несколько долларов.

Но если вы хотите получить больше денег за свои книги, попробуйте избавиться от старых книг с помощью BookScouter.

  1. Введите ISBN вашей книги в BookScouter
  2. BookScouter выполняет поиск в своей базе данных компаний, занимающихся выкупом книг с наибольшей оплатой.
  3. Как только вы найдете компанию, предлагающую вам больше всего денег за ваши книги, вы заполните некоторую информацию.
  4. Отправьте книгу и получите оплату! Большинство компаний предлагают этикетки с предоплатой доставки, которые избавляют вас от необходимости распечатывать информацию о доставке или идти в почтовое отделение. Это очень просто!

Неизвестный миллионер.Нажмите «Воспроизвести», чтобы услышать его историю:

Скотт РОКС НА этом подкасте с его оптимистичным характером и советами. Он предоставляет много полезной информации для улучшения наших финансов, от простых шагов до более сложных. Его веб-сайт также полон отличной информации! Спасибо, Скотт! » - Джесс

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

50. Делайте покупки в Интернете и получайте кэшбэк

Сайты, подобные Rakuten, возвращают вам деньги, когда вы делаете покупки в их магазине.Это может означать скидки для вас или простые предложения по кэшбэку.

51. Покупайте продукты и получайте скидки

Многие приложения со скидками, такие как Ibotta, предлагают скидки наличными при покупках в продуктовых магазинах. Вам просто нужно сфотографировать свою продуктовую квитанцию ​​на телефон, и вы даже можете купить продукты в обычном продуктовом магазине.

52. Поделитесь тем, что у вас в холодильнике

Nielsen Consumer Panel предлагает подарочные баллы, чтобы посмотреть, что в вашем холодильнике. Вам просто нужно отсканировать штрих-коды продуктов вашего холодильника и отправить их им.Вот как это работает:

  1. Каждую неделю вы сканируете все свои покупки и передаете данные. Время от времени с вами также могут связываться, чтобы высказать свое мнение и ответить на вопросы.
  2. Участие в дискуссии занимает около часа в неделю.
  3. Вы накапливаете баллы с каждым взаимодействием и зарабатываете больше баллов, чем дольше вы находитесь на панели.
  4. Когда будете готовы, вы обналичиваете эти баллы, чтобы получить награды.

53. Продайте нежелательную почту

Вы любите получать нежелательную почту? Если вы похожи на меня, то, вероятно, нет - поэтому мы называем это мусором! Что вы можете с ним делать, кроме как переработать, выбросить или сжечь зимой?

Центр знаний малого бизнеса - это исследовательская компания, которая примет вашу нежелательную почту и электронную почту и выдаст вам предоплаченную карту Visa.

Спасибо The Penny Hoarder за вдохновение для этого поста. Paribus возмещает нам компенсацию, когда вы регистрируетесь в Paribus, используя предоставленные нами ссылки.

Раскрытие информации: мы непреклонны в том, что никогда не будем писать контент, созданный под влиянием или оплаченный рекламодателем. Чтобы поддержать нашу работу, мы зарабатываем деньги на некоторых ссылках на компании и сделки на нашем сайте. Узнайте больше о нашей гарантии здесь.

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше.Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

.

Как купить дом на 0 долларов в 2020 году: первый покупатель

Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса позволяет новым покупателям жилья и повторным покупателям жилья приобретать недвижимость без денежных затрат при закрытии, за исключением стандартных затрат на закрытие. Другие варианты, включая ссуду FHA, ипотеку HomeReady ™ и ссуду Conventional 97, предлагают варианты с низким первоначальным взносом с минимальной скидкой до 3%. Взносы по ипотечному страхованию обычно сопровождают ипотечные ссуды с низким первоначальным взносом и без первоначального взноса, но не всегда.

Подходит ли вам ипотека без первоначального взноса?

Отличное время для покупки дома.

Продажи растут, предложение падает, а цены выросли во многих городах и районах. По сравнению со следующим годом сегодняшний рынок может показаться выгодным.

Кроме того, ипотечные ставки по-прежнему низкие.

Ставки на 30-летние ссуды, 15-летние ссуды и 5-летние кредиты исторически низкие, что снизило ежемесячную стоимость владения домом.

Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе ZERO down (12 августа 2020 г.)

В этой статье:

Без первоначального взноса: займы USDA (100% финансирование)

Министерство сельского хозяйства США предлагает ипотеку со 100% финансированием. Программа официально известна как ипотека по Разделу 502, но чаще она называется ссудой на сельское жилье.

Хорошая новость о ссуде Министерства сельского хозяйства США на жилищное строительство в сельской местности заключается в том, что это не просто «сельская ссуда» - она ​​также доступна покупателям в пригородах.Целью Министерства сельского хозяйства США является охват «покупателей жилья с низким и средним доходом», где бы они ни находились.

Многие заемщики, использующие Программу гарантированного жилищного ссуды на одну семью Министерства сельского хозяйства США, хорошо зарабатывают и проживают в районах, которые не соответствуют традиционному определению сельской местности.

Например, студенческие города, включая Кристиансбург, Вирджиния; Государственный колледж, Пенсильвания; и даже пригороды Колумбуса, штат Огайо, соответствуют требованиям USDA. То же самое и в менее населенных пригородах некоторых крупных У.С. города.

Некоторые ключевые преимущества кредита USDA:

  • Вы можете включить соответствующий критериям ремонт и улучшение дома в размер кредита.
  • Максимальная цена покупки дома.
  • Комиссия за гарантию добавляется к остатку кредита при закрытии; ипотечное страхование собирается ежемесячно

Еще одним ключевым преимуществом является то, что ставки по ипотечным кредитам USDA часто ниже, чем ставки для сопоставимых ипотечных кредитов с низким или нулевым первоначальным взносом. Финансирование дома через USDA может быть самым дешевым средством домовладения.

Проверьте мое право на участие в программе USDA (12 августа 2020 г.)

Низкий первоначальный взнос: кредиты FHA (уменьшение на 3,5%)

Ипотека FHA в некоторой степени неправильно используется, потому что FHA фактически не выдает ссуд. Скорее, FHA является страховщиком ссуд.

FHA публикует серию стандартов для кредитов, которые оно будет застраховать. Когда банк андеррайтирует и финансирует ссуду, которая соответствует этим конкретным требованиям, FHA соглашается застраховать эту ссуду от потерь.

Руководство

FHA по ипотеке известно своим либеральным подходом к кредитным рейтингам и первоначальным взносам.FHA обычно страхует жилищный заем для заемщиков с низким кредитным рейтингом, если есть разумное объяснение низкого FICO.

FHA допускает первоначальный взнос всего в 3,5 процента на всех рынках США, за исключением нескольких одобренных FHA квартир.

Прочие преимущества ссуды FHA:

  • Ваш первоначальный взнос может полностью состоять из «подарочных фондов»
  • Требуемый кредитный рейтинг составляет 500
  • Взносы по ипотечному страхованию выплачиваются авансом при закрытии, а затем ежемесячно.

Кроме того, FHA поддерживает домовладельцев, у которых недавно были короткие продажи. , потери права выкупа или банкротства через программу агентства Back to Work.

FHA страхует ссуды размером до 765 600 долларов в определенных «дорогостоящих» районах по всей стране. Районы с высокими затратами включают округ Ориндж, Калифорния; район метро Вашингтона, округ Колумбия; и 5 районов Нью-Йорка.


Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе FHA на 3,5% (12 августа 2020 г.)

Низкий первоначальный взнос: ипотека HomeReady ™ (скидка 3%)

Ипотека HomeReady ™ занимает особое место среди современных ипотечных кредитов с низким и нулевым первоначальным взносом.

При поддержке Fannie Mae и доступен почти в каждой стране.S. lender, ипотечный кредит HomeReady ™ предлагает ставки по ипотечным кредитам ниже рыночных, снижение затрат на страхование ипотеки и является самой инновационной идеей андеррайтинга за более чем десятилетний период.

Через HomeReady ™ доход каждого, кто живет в доме, может быть использован для получения права на получение ипотечного кредита.

Например, если вы являетесь домовладельцем, живущим со своими родителями, и ваши родители получают доход, вы можете использовать их доход, чтобы помочь вам получить право на получение пособия.

Аналогичным образом, если у вас есть дети, которые работают и оплачивают домашние расходы, эти доходы также можно использовать для целей квалификации.

Кроме того, с помощью HomeReady ™ вы можете использовать доход от проживания, чтобы получить квалификацию; и вы также можете использовать доход от незонированной квартиры, даже если вам платят наличными.

Ипотечные ссуды

HomeReady ™ были разработаны, чтобы помочь домохозяйствам из нескольких поколений получить разрешение на ипотечное финансирование. Тем не менее, программа может использоваться любым человеком в соответствующей области; или кто соответствует требованиям семейного дохода.

Прочтите этот полный текст вопросов и ответов о HomeReady ™, чтобы узнать больше о программе.

Нажмите, чтобы увидеть, что ваше право на участие в программе HomeReady снизилось на 3% (12 августа 2020 г.)

Низкий первоначальный взнос: Обычная ссуда 97 (3% вниз)

Примечание редактора. Программа Conventional 97 была прекращена в декабре 2013 года.Позднее он был восстановлен Федеральным агентством жилищного финансирования в конце 2014 года. Этот раздел был обновлен, чтобы отразить рекомендации по новому продукту.

Программу «Обычный 97» можно приобрести у Fannie Mae и Freddie Mac. Это 3-процентная программа первоначального взноса, и для многих покупателей жилья это менее затратный вариант по сравнению с ссудой FHA.

Кроме того, ипотека по обычному соглашению 97 позволяет полностью уплатить трехпроцентный взнос за счет подаренных средств, если даритель связан кровными или семейными связями; либо через законную опеку или семейное партнерство; или является женихом / невестой.

»СВЯЗАННЫЙ: Как получить обычный заем: первоначальный взнос, ставки и требования

Стандартные 97 основных квалификационных стандартов:

  • Размер ссуды не может превышать 510 400 долларов, даже если дом находится на рынке с высокой стоимостью.
  • Объект недвижимости должен быть одноквартирным. Размещение многоквартирных домов не допускается.
  • Ипотека должна быть с фиксированной ставкой. Никаких ARM через Обычную 97.

Обычная программа 97 не требует определенного минимального кредитного рейтинга, кроме тех, которые для типичной обычной жилищной ссуды.Программа также может быть использована для рефинансирования жилищного кредита.


Нажмите, чтобы увидеть ваше право на получение обычного кредита на 3% ниже (12 августа 2020 г.)

Без первоначального взноса: кредиты VA (100% финансирование)

Заем VA - это программа без выплаты денег, доступная для военнослужащих США и оставшихся в живых супругов.

Гарантированные Министерством по делам ветеранов США ссуды VA аналогичны ссудам FHA в том смысле, что агентство гарантирует выплату кредиторам, выдающим ссуды, что означает руководящие принципы по ипотеке VA.

Квалификация ссуды

VA проста.

Квалификация ссуды

VA доступна для действительной службы, и обслуживающий персонал, уволенный с честью, имеет право на участие в программе VA. Кроме того, правообладатели имеют покупатели жилья, проработавшие не менее 6 лет в резерве или в Национальной гвардии, а также супруги военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Некоторые ключевые преимущества ссуды VA:

  • Вы можете использовать периодическое проживание
  • Банкротство и другие унизительные кредиты не лишают вас сразу же права
  • Ипотечное страхование не требуется

Ссуды VA также допускают размер ссуды до 765 600 долларов США в районах с высокой стоимостью.Это может быть полезно в таких областях, как Сан-Франциско, Калифорния; и Гонолулу, Гавайи, где расположены военные базы США.


Нажмите, чтобы узнать о праве на получение кредита с низким первоначальным взносом (12 августа 2020 г.)

Низкий первоначальный взнос: «Контрактный кредит» (10% вниз)

Программа «контрейлерной ссуды» обычно предназначена для покупателей с кредитным рейтингом выше среднего. Фактически это - два займа , призванные дать покупателям жилья дополнительную гибкость и снизить общие платежи.

Прелесть 80/10/10 - это его структура.

При получении кредита 80/10/10 покупатели вносят предоплату в размере десяти процентов до закрытия. Это оставляет девяносто процентов от цены продажи дома для ипотеки. Но вместо того, чтобы давать одну ипотеку на 90%, покупатель делит ссуду на части.

Первая часть 80/10/10 - это «80».

«80» представляет собой первую ипотеку и представляет собой ссуду на 80% от покупной цены дома. Этот заем обычно представляет собой обычный заем через Fannie Mae или Freddie Mac; и предлагается по текущим рыночным ставкам по ипотеке.

Первая цифра «10» представляет вторую ипотеку и представляет собой ссуду в размере 10% от покупной цены дома. Этот заем обычно представляет собой ссуду под собственный капитал (HELOAN) или кредитную линию под собственный капитал (HELOC).

Ссуды под залог собственного капитала представляют собой ссуды с фиксированной ставкой. Линия кредитов под залог собственного капитала представляет собой ссуды с регулируемой процентной ставкой. Покупатели могут выбрать любой вариант. HELOC более распространены из-за гибкости, которую они предлагают в долгосрочной перспективе.

И это оставляет последние «10», которые представляют сумму первоначального взноса покупателя - десять процентов от покупной цены.Эта сумма выплачивается наличными при закрытии.

ссуды 80/10/10 иногда называют дополнительными ипотечными кредитами, потому что вторая ссуда «совмещается» с первой для увеличения общей суммы займа.

Ссуды

80/10/10 предназначены для того, чтобы дать покупателям доступ к лучшим доступным ценам, поэтому кредиторы могут иногда рекомендовать альтернативную структуру. Например, для покупателей кондоминиумов рекомендуется 75/15/10, потому что ипотечные кредиты получают более высокие ставки с LTV 75% или меньше.

В качестве другого примера, процентные ставки по HELOC иногда лучше при больших размерах ссуд.Ваш кредитор может порекомендовать вам увеличить размер HELOC, чтобы снизить общие расходы по ссуде. Однако выбор структуры вашего кредита остается за вами.

Вы не можете быть принуждены взять в долг по второй ипотеке, чем вам удобно.


Нажмите, чтобы узнать о праве на получение кредита с низким первоначальным взносом (12 августа 2020 г.)

Препятствие для первоначального взноса

Однако в наши дни новых покупателей отпугивает не ежемесячный платеж - это перспектива снижения 20%.

Покупатели получают хорошие доходы, но немногие из них накопили много денег в банке.

Хорошая новость заключается в том, что существует множество ипотечных программ, не требующих или не требующих никаких денег, и они доступны для широкой публики - никаких обручей не требуется.

Хотите купить дом практически без разницы? Ты можешь.

Покупателям жилья не нужно опускать 20%

На современном рынке жилья США покупателям жилья не нужно вносить 20-процентный первоначальный взнос. Однако многие считают, что это так (несмотря на очевидные риски).

Распространено заблуждение, что для покупки дома требуется «20 процентов снижения». И хотя это могло быть правдой в какой-то момент истории, этого не было с момента появления ссуды FHA, которая произошла в 1934 году.

Вероятная причина, по которой покупатели полагают, что требуется 20% -ный первоначальный взнос, заключается в том, что при одном конкретном типе ипотеки - обычной ипотеке - выплата 20% означает, что частное ипотечное страхование (PMI) не требуется.

PMI не зло

Paying PMI - это ни хорошо, ни плохо, но потребители, похоже, ненавидят это.

Цель частного ипотечного страхования - защитить кредитора в случае обращения взыскания - вот и все, для чего оно нужно. Однако, поскольку это стоит денег, частное ипотечное страхование получает плохую репутацию.

Не должно.

Благодаря частному страхованию ипотеки покупатели жилья могут получить одобрение ипотеки с выплатой менее 20 процентов и, в конечном итоге, частное страхование ипотеки может быть отменено.

При той скорости, с которой сегодняшние дома растут в цене, покупатель, снизивший 3%, будет платить PMI менее чем за четыре года.

Это совсем недолго. Тем не менее, многие покупатели - особенно новички - откладывают покупку, потому что хотят сэкономить на большем спаде.

Между тем, стоимость домов растет.

Сегодняшним покупателям жилья следует рассмотреть вопрос о внесении первоначального взноса, но не только его.

Это связано с тем, что доступность жилья зависит не от размера вашего первоначального взноса, а о том, сможете ли вы управлять ежемесячными платежами и при этом иметь денежные средства, оставшиеся на «жизнь».

Большой авансовый платеж уменьшит вашу заемную сумму и, следовательно, даст вам меньший ежемесячный платеж, который нужно делать каждый месяц. Однако, если вы исчерпали свои сбережения, чтобы внести такой большой первоначальный взнос, вы подвергаете себя риску.

Не тратьте все свои сбережения

Когда большая часть ваших денег связана в доме, финансовые эксперты называют это «домом для бедных».

Когда вы мало живете в доме, у вас много денег «на бумаге», но мало их доступно для повседневных жизненных ситуаций.

И, как вам скажет каждый домовладелец, бывают чрезвычайные ситуации.

Обваливаются крыши, ломаются водонагреватели, вы заболеете и не можете работать. Иногда страхование может помочь вам в решении этих проблем, но не всегда.

Вот почему бедняк может быть так опасен.

Многие люди считают, что экономить 20% на доме - это консервативно с финансовой точки зрения. Однако, если эти 20 процентов - это все, что у вас есть, откладывать 20 процентов - это полная противоположность финансовой консервативности.

По-настоящему консервативный в финансовом отношении вариант - внести небольшой первоначальный взнос.

Быть бедным в доме - это не способ жить.


Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе ZERO down (12 августа 2020 г.)

Часто задаваемые вопросы о первоначальном взносе по ипотеке

В этом FAQ:

Как я могу купить дом без денег?

Чтобы купить дом без выплаты денег, вам просто нужно подать заявление на получение ипотеки без выплаты процентов. Если вы не знаете, какая ипотечная ссуда является вашим лучшим вариантом с нулевой выплатой, ничего страшного.Ипотечный кредитор может помочь направить вас в правильном направлении. Сегодняшним покупателям жилья доступно несколько 100-процентных ипотечных кредитов.

Можно ли использовать денежные подарки в качестве первоначального взноса?

Да, подарки можно использовать в качестве первоначального взноса за дом. Однако, когда вы получаете денежный подарок, вам нужно обязательно выполнить несколько процедур.

Например, убедитесь, что подарок сделан с использованием личного чека, кассового чека или банковского перевода; и храните бумажные документы о подарке, включая ксерокопии чеков и вашего депозита в банке.Также убедитесь, что ваш депозит в точности соответствует сумме подарка.

Ваш кредитор также захочет убедиться, что подарок действительно является подарком, а не замаскированной ссудой. Денежные подарки не требуют возврата.

Что такое программы помощи FHA по первоначальному взносу?

Программы помощи при первоначальном взносе FHA доступны для покупателей жилья, и 87% домов для одной семьи в США потенциально соответствуют требованиям. Программы различаются в зависимости от штата, поэтому не забудьте узнать у своего ипотечного кредитора, на какие программы вы можете претендовать.Среднестатистический покупатель дома, использующий помощь при первоначальном взносе, получает 11 565 долларов.

Существуют ли субсидии на покупку жилья?

Гранты на покупку жилья доступны покупателям жилья в США, и все они имеют право подать заявку, они также известны как программы помощи при первоначальном взносе (DPA). Программы DPA широко доступны, но используются редко - 87% домов на одну семью потенциально соответствуют требованиям, но менее 10% покупателей думают подать заявку. Ваш ипотечный кредитор может помочь вам определить, какие DPA лучше всего подходят для вас.

Каковы требования FHA по ссуде?

Требования FHA по ссуде: 1.) У вас должен быть кредитный рейтинг не ниже 500; 2.) Доход, который может быть подтвержден с помощью отчетов W-2 и платежных квитанций или федеральных налоговых деклараций; 3.) Отсутствие истории банкротства, потери права выкупа или короткой продажи за последние 12 месяцев. 4.) Вы не должны нарушать свои федеральные налоги, федеральные студенческие ссуды или любой другой федеральный долг.

Какие преимущества дает вкладывать больше денег?

Так же, как ипотечные ссуды с низкой и нулевой суммой денег дают преимущества, есть и преимущества вкладывать больше денег при покупке.Например, когда вы вкладываете больше денег в дом, сумма, которую вам нужно для ипотеки, меньше, что уменьшает ваш ежемесячный платеж по ипотеке. Кроме того, если для вашей ипотеки требуется страхование ипотечного кредита, при большем уплате средств ваша ипотечная страховка «аннулируется» через меньшее количество лет.

Если я сделаю небольшой первоначальный взнос, оплачу ли я ипотечную страховку?

Когда вы вносите небольшой первоначальный взнос, у вас больше шансов заплатить ипотечную страховку (MI), но не обязательно. Например, программа Гарантии жилищного кредита VA не требует ипотечного страхования, поэтому, если вы воспользуетесь ссудой VA, внесение небольшого первоначального взноса не будет иметь значения.И наоборот, для ссуд FHA и USDA всегда требуется ипотечное страхование, поэтому даже при больших первоначальных взносах у вас будет ежемесячная плата за MI.

Единственная ссуда, по которой ваш первоначальный взнос влияет на вашу ипотечную страховку, - это обычная ипотека. Чем меньше ваш первоначальный взнос, тем выше ваш ежемесячный PMI. Однако, как только у вашего дома будет двадцать процентов собственного капитала, вы сможете удалить свой PMI.

Если я сделаю небольшой первоначальный взнос, каковы будут мои гонорары кредитора?

Размер вашего первоначального платежа не связан с комиссией вашего кредитора.Независимо от того, насколько велик или мал ваш первоначальный взнос, ваши кредитные сборы должны оставаться равными. Это связано с тем, что ипотечным кредиторам запрещено взимать более высокие комиссии в зависимости от размера вашего первоначального взноса. Однако следует отметить, что для разных типов ссуд могут потребоваться разные услуги (например, осмотр дома, осмотр крыши, оценка жилья), и это может повлиять на ваши общие расходы на закрытие ссуды.

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке составляет:

- Кредит VA: 0% первоначальный взнос
- Кредит USDA: 0% первоначальный взнос
- Обычная ипотека 97: Первоначальный взнос 3%
- HomeReady ™ ипотека: 3% первоначальный взнос
- Кредит FHA: 3.Первоначальный взнос в размере 5%

В дополнение к вышеуказанным программам часто доступны программы помощи при первоначальном взносе, которые в среднем приносят более 11 000 долларов сегодняшним покупателям домов.

Есть ли ипотечные ссуды с нулевой скидкой?

Zero down ипотека - это типы ссуд со 100% финансированием, предлагаемые Министерством сельского хозяйства США (ссуды USDA или «Сельские жилищные ссуды») и Департаментом по делам ветеранов (ссуда VA). Кроме того, существует несколько вариантов с низким первоначальным взносом, например, ссуда FHA (3.5%), обычных 97% (3%) и ипотеки HomeReady (3%).

Как я могу внести первоначальный взнос?

Первоначальный взнос может финансироваться несколькими способами, и ваш кредитор зачастую проявляет гибкость. Некоторые из наиболее распространенных способов внесения авансового платежа - это использовать свой сберегательный или текущий счет; или, для повторных покупателей, выручка от продажи вашего существующего дома.

Однако есть и другие способы внести первоначальный взнос. Например, покупатели дома могут получить денежный подарок за свой первоначальный взнос или могут занять у своих 401 тыс. Или IRA (хотя это не всегда разумно).

Программы поддержки авансового платежа также могут финансировать первоначальный взнос. Как правило, в рамках программ помощи при первоначальном взносе покупателям жилья предоставляются деньги с условием, что они проживают в доме определенное количество лет - часто 5 лет или меньше.

Тем не менее, независимо от того, откуда вы вносите свой первоначальный взнос, не забывайте вести документальный учет. Без четкого указания источника вашего первоначального взноса ипотечный кредитор может не разрешить его использование.

Сколько дома я могу себе позволить?

Ответ на вопрос «Сколько дома я могу себе позволить?» является личным, и его не следует оставлять на усмотрение ипотечного кредитора.

Лучший способ ответить на вопрос о том, сколько вы можете позволить себе купить дом, - это начать со своего ежемесячного бюджета и определить, сколько вы можете с комфортом платить за дом каждый месяц. Затем, используя желаемый платеж в качестве отправной точки, используйте ипотечный калькулятор, чтобы работать в обратном порядке, чтобы найти максимальную цену покупки дома.

Обратите внимание, что сегодняшние ставки по ипотеке повлияют на ваши расчеты по ипотеке, поэтому обязательно используйте текущие ставки по ипотеке при выполнении расчетов.Когда меняются ставки по ипотеке, меняется и доступность жилья.

Какие сегодня низкие ставки по ипотеке при первоначальном взносе?

Не каждый будет иметь право на сегодняшние ссуды с низким первоначальным взносом, и это нормально. Следующая самая низкая ссуда с первоначальным взносом исходит от Fannie Mae и Freddie Mac, и для нее требуется всего пять процентов. Это тоже хороший вариант оплаты с низким первоначальным взносом.

Узнайте текущие ставки по ипотеке в реальном времени. Ваш номер социального страхования не требуется для начала работы, и все цитаты идут с доступом к вашим текущим рейтингам по ипотечным кредитам.

Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе ZERO down (12 августа 2020 г.) ,

Как сэкономить первоначальный взнос на дом

Устали снимать аренду? Мы получим это. Давление купить дом прямо сейчас реально, тем более, что цены на аренду продолжают расти.

Все ваши друзья покупают дома, и вы слышали, что сейчас рынок действительно хорош. Кроме того, вам действительно надоело платить за квартиру только за то, чтобы выгуливать собаку по трем лестничным пролетам несколько раз в день. Заплатив столько денег, ты должен хотя бы получить задний двор! Можем ли мы получить аминь?

Есть только одна проблема: у вас еще нет авансового платежа за дом.И становится все труднее и труднее откладывать на один, когда ваша арендная плата продолжает расти.

По данным Pew Charitable Trusts, средняя арендная плата увеличилась на 32% с 2001 по 2015 год, но доходы домохозяйств увеличились на. , , не так много. 1 Более высокие арендные расходы повредили по нескольким причинам, включая вашу способность экономить.

И вы не одиноки. По оценкам Builder Online, молодым американцам в возрасте от семи лет потребуется накопить 10% первоначального взноса. 2 Неудивительно, что вы чувствуете себя ошеломленным!

Слушайте, сэкономить на первоначальном взносе сложно, но вы можете это сделать! У нас есть простой план, который поможет вам быстро сэкономить авансовый платеж.

Перед тем, как начать откладывать аванс

Давайте на секунду притормозим по этой информационной шине и убедимся, что вы готовы начать откладывать деньги на первоначальный взнос.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Прежде чем вы откладываете ни копейки на первоначальный взнос, вы должны быть полностью освобождены от долгов и иметь полностью профинансированный фонд на случай чрезвычайных ситуаций, покрывающий расходы от трех до шести месяцев. (Это часть книги Дэйва «Детские ступеньки».)

Освобождение вашего дохода от выплат по долгам и возможность превратить серьезные чрезвычайные ситуации в незначительные неудобства, дает вам финансовую безопасность. Затем вы можете начать откладывать деньги на новый дом.

Вы можете подумать, что «выбрасываете деньги», снимая квартиру. Но если вы сосредоточены на своих финансовых целях и у вас есть план для достижения этих целей, вы не тратите деньги - вы настраиваете себя на долгосрочную победу с прочной финансовой основой.

Такое разумное денежное поведение заставляет вас превращать домовладение в благословение, а не в бремя.

Как сэкономить на первоначальном взносе за 5 шагов

Авансовые платежи = большие деньги.

Копить столько на дом может показаться ошеломляющим, но не бойтесь. Когда у вас есть план, это проще, чем вы думаете! Вот пять шагов, которые помогут вам достичь своей цели:

Шаг 1. Начните с четкой цели по сбережению авансового платежа

Прежде чем вы начнете экономить, важно точно знать, сколько вам нужно.Так какой же хороший первоначальный взнос? Дэйв любит ставить дом на 100%, но это возможно не для всех.

Задайте себе эти три вопроса при определении своей цели экономии авансового платежа:

1. Сколько я должен накопить на первоначальный взнос?

Если вы не можете оплатить дом наличными, запланируйте скидку не менее 10%. Если можете, используйте 20%. Зачем? Потому что снижение 20% означает отсутствие частного ипотечного страхования (PMI) - дополнительные расходы, которые ваш кредитор добавляет к вашему ежемесячному платежу на случай, если вы не сделаете платежи по ссуде.

Вот как купить дом, который вы можете себе позволить. Подумайте о 15 и 25. Вам нужна ипотека с фиксированной процентной ставкой сроком на 15 лет, которая составляет не более 25% от вашей ежемесячной выплаты на дом.

А вот как вы можете найти дом, который вам нравится, который соответствует вашему бюджету: обратитесь к надежному сертифицированному местному поставщику недвижимости (ELP), который поможет вам сделать покупки для дома в соответствии с вашим ценовым диапазоном.

2. Сколько времени у меня уйдет на накопление первоначального взноса?

Это зависит от вас, но терпение и упорный труд действительно окупаются! Потому что чем больше времени вы потратите на накопление, тем больше денег вы сможете сэкономить.И чем больше денег вы сэкономите, тем меньше будет стоить ипотечный кредит в долгосрочной перспективе.

Будьте сосредоточены, и вы сможете сэкономить хороший первоначальный взнос через два-три года. Однако постарайтесь не затягивать это намного дольше. У вас есть много других финансовых целей, которые нужно решить, например, выход на пенсию и средства на обучение детей в колледже.

3. Где лучше всего положить деньги, которые я откладываю для первоначального взноса?

В большинстве случаев первоначальный взнос составляет , а не инвестиции.Так что спрятав эти деньги на сберегательном счете денежного рынка, вы добьетесь своей цели. Вы не заработаете много денег на процентах, но и денег не потеряете.

Итак, предположим, что у вас есть 24 месяца, прежде чем вы захотите купить дом, и вы решили сэкономить 40 000 долларов, чтобы покрыть свой первоначальный взнос (плюс заключительные расходы и другие расходы на переезд). Теперь у вас есть цель. Вот как быстро сэкономить!

Шаг 2. Сократите некоторые расходы в своем бюджете

Давайте начнем с денег, которые вы уже вносите каждый месяц.Правильно - давайте поработаем ваши бюджетные мускулы!

Вы будете поражены тем, сколько денег вы найдете, если обратите внимание на свои расходы. Вот несколько идей, которые помогут вам временно сократить свои расходы, пока вы работаете над воплощением своей домашней мечты в реальность:

  • Сделайте перерыв в тренажерном зале: 60 $ в месяц
  • Экономьте рестораны для особых случаев: 250 $ в месяц
  • Бюджет на одежду: 100 долларов в месяц
  • Купите дженерики в продуктовом магазине: 160 $ ​​в месяц
  • Перерезать кабель: 60 долларов в месяц

Эти советы помогут вам сэкономить 630 долларов каждый месяц ! Это в сумме составляет более 15 000 долларов в течение 24 месяцев.Теперь проявите изобретательность и придумайте еще больше способов сэкономить!

Шаг 3. Нажмите "Пауза" для пенсионных сбережений

Если вы уже откладываете деньги на пенсию, это может показаться очень странным. В конце концов, Дейв обычно рекомендует начинать инвестировать 15% своего семейного дохода на пенсию сразу после создания вашего чрезвычайного фонда.

Но если вы планируете купить дом в ближайшем будущем, отложите свои пенсионные сбережения и перенаправьте эти средства на свой первоначальный взнос.Это временно, так что не волнуйтесь. Как только вы будете пить кофе в своем новом уголке для завтрака, вы можете сразу вернуться к этим 15% к своей пенсионной цели.

Подумайте об этом так: если вы в настоящее время инвестируете 500 долларов в месяц в 401 (k) s и IRA, а вместо этого вкладываете их в сбережения авансового платежа, вы можете сэкономить около 12 000 долларов за два года. Это большой толчок к сокращению ваших сбережений!

Предупреждение: не занимайте и не обналичивайте свои пенсионные счета, чтобы накопить для первоначального взноса.Вы не только столкнетесь с налогами и штрафами за досрочное снятие средств, но и нанесете ущерб долгосрочному росту ваших пенсионных сбережений. Это ошибка, которая при выходе на пенсию может стоить вам сотни тысяч долларов. Это того не стоит. Не за что.

Шаг 4: Увеличьте свой доход с помощью побочной суеты

Если вы ищете другой способ увеличить свой доход, нет ничего лучше, чем подработка или вторую работу.

Твоя побочная суета не должна быть пыткой.Когда вы придумываете идеи, начните с того, чем вы уже любите заниматься. Посмотрите эти примеры:

  • Регулярно тренируетесь? Выгуливать соседских собак после работы или судить спортивные лиги по выходным. Стать здоровым и принести немного теста? Это победа!
  • Есть сердце для обучения? Вы можете рассчитывать на 30–40 долларов в час репетиторства - даже больше, если вы живете в большом городе или имеете ученую степень. 3
  • Любите домашних животных? Сообщите своим друзьям и коллегам, что вы готовы посмотреть Rover в следующий раз, когда они будут за городом.Пройдите меховую терапию и одновременно зарабатывайте деньги.

Так оно того стоит? Допустим, вы добавляете 16 часов в неделю, зарабатывая 10 долларов в час. Это дополнительные 120 долларов в неделю после уплаты налогов! Продолжайте в том же духе, и через 24 месяца у вас будет более 12 400 долларов на авансовый платеж.

Шаг 5: Найдите больше сбережений и прибыли на марже

Пора стать жестче и убрать лишнее. Ой! Некоторым это может повредить, но помните, почему: дом, милый дом. Вот несколько идей для начала:

  • Бросьте приятный летний отпуск.Вы можете получить 2000 долларов только на этом. 4
  • У вас дома много мусора, собирающего пыль? Продажа. Это. Все. Воспользуйтесь интернет-сайтами или даже старомодной распродажей в гараже, чтобы заработать немного денег. Вы получили 500 долларов на субботней утренней распродаже в гараже? Это победа в нашей книге.
  • Получили годовой бонус или повышение? Ожидается, что средний рост заработной платы в 2018 году составит около 3%. 5 Скажите, что телевизор с большим экраном может подождать.Вместо этого спрячьте эти деньги в сбережения. Это может быть легкое повышение на 1500 долларов!

Если вы сделаете все три из них, вы сэкономите дополнительно 4000 долларов! Стоило того.

ЦЕЛЬ СБЕРЕЖЕНИЯ СНИЖЕННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ: 40 000 долларов США за 24 месяца

СОКРАНИТЕ СВОИ РАСХОДЫ 15 000,00 долл. США
ПЕРЕНАПРАВЛЕННАЯ ЭКОНОМИЯ ПРИ ОТПУСКЕ 12 000,00 долл. США
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД ОТ ПОБОЧНОЙ СУДА 12 400 долл. США.00
ПРОДАЖА ВЕЩЕЙ / ПРОПУСТИТЕ БЛИЖНИКИ 4 000,00 долл. США
ОБЩАЯ ЭКОНОМИЯ 43 400,00 долл. США

Дополнительные советы см. В нашем Руководстве по сбережению авансового платежа. Это даст вам еще больше практических советов, которые помогут вам быстро сэкономить авансовый платеж. В конце концов, этот белый забор из штакетника не кажется такой далекой мечтой.

Получите максимальную отдачу от своего первоначального взноса

Когда вы так усердно работали, чтобы накопить большой первоначальный взнос, последнее, что вам нужно сделать, - это сделать плохие финансовые вложения.Вот почему выбор опытного специалиста по недвижимости , который искренне заботится о ваших интересах, является ключевым.

Наши ELP по недвижимости являются одними из лучших в своем бизнесе, и они помогают впервые покупателям дома попасть прямо на ваш местный рынок недвижимости. История Анджелы ничем не отличается. Она сказала:

«Я искал агента по недвижимости с хорошей репутацией для работы с моим сыном - впервые покупателем дома, который живет за городом. От начала до конца ваш ELP позаботился о том, чтобы его интересы были хорошо представлены.Она связалась и встретилась с подрядчиками, чтобы получить предложения и даже договорилась о новой крыше ».

Ваш дом - это не только ваше сердце, это еще и ваша самая большая финансовая инвестиция. Не оставляйте это на усмотрение дилетанта. Работайте с одним из наших профессионалов в сфере недвижимости и воплотите свои цели в области домовладения в реальность.

,

Смотрите также