Как заработать деньги имея дачу


Как заработать с помощью дачного участка

Дачные дела многим кажутся нудными и бесперспективными: ехать за тридевять земель, сажать картошку, потом ее окучивать, собирать колорадских жуков, поливать — и все это ради небольшого мешка мелких клубней. Кажется, что проще махнуть рукой на это безрассудство и купить картошку на рынке.

Ольга Свистунова

зарабатывает на даче круглый год

На самом деле дача может стать бесперебойным источником дохода. Узнайте, как можно заработать на дачном участке.

Сдавать в аренду

Многие городские жители мечтают хотя бы на летние каникулы вырваться из душного города и познакомить детей с жизнью на природе. Поэтому, если дача летом пустует, подумайте, не лучше ли ее сдать.

Идеально, если рядом есть лес и водоем: за возможность дышать свежим воздухом и купаться в жаркие дни люди готовы заплатить больше. Чем ближе дача к городу, тем дороже ее можно сдать: члены семьи, которые вынуждены оставаться в городе, чтобы каждый день ходить на работу, смогут приезжать к своим домашним по вечерам, а не только в выходные. Полностью благоустроенный дом с душем, водонагревателем, теплым туалетом, мебелью и холодильником можно сдать дороже, чем квартиру в городе, — но придется сначала вложиться в обустройство.

Как я сдавала квартиру

Можно сдавать дачный домик только на праздники — новогодние или майские. Желающих снять будет больше, если есть баня и мангал, а в холодное время в доме можно разжечь камин или включить котел. Но это опасно: временные жильцы могут устроить пожар или сломать что-то. Поэтому лучше застраховать дом на случай неприятностей, а дачу сдавать по договору аренды.

Сейчас популярен экотуризм: фермеры приглашают желающих порыбачить, покататься на лошадях, предлагают в аренду велосипеды или катамараны, устраивают различные мастер-классы. Но создать такую экоферму — удовольствие не из дешевых: потребуется много вложений, да и на шести сотках вряд ли получится сделать что-то грандиозное.

Соседи сожгли мой дачный дом

Брать на передержку животных

Содержать мини-гостиницы для домашних питомцев выгодно: хозяева, которые уезжают в отпуск, готовы платить от 200 до 1200 Р за сутки тем, кто позаботится об их собаке или кошке. В квартирных условиях сложно содержать животных, особенно крупные породы собак, а вот дача — отличное место: и погулять можно в лесу, и тренировочную площадку организовать, да и лай не будет мешать соседям.

Продавать урожай

Тот, кто любит копаться в земле и ухаживать за растениями, может начать на этом зарабатывать. Летом можно выращивать и продавать саженцы, зелень, цветы, фрукты и овощи. Если рядом лес, можно собирать и продавать ягоды: землянику, чернику, клюкву, малину, ежевику, а еще ходить за грибами. Зимой можно продавать консервированные или замороженные продукты. Выращивать на участке вешенки или шампиньоны можно вообще круглый год. Самим реализовывать получившуюся продукцию необязательно: можно договориться с продавцами на рынках за определенный процент.

Идеи бизнеса в разных сферах

Например, моя подруга не может справиться с урожаем самостоятельно: его так много, что просто не съесть. Чтобы фрукты и ягоды не портились, она распродает излишки общим знакомым. Ведь всегда есть желающие за небольшие деньги забрать тазик клубники или ведро вишни.

Ну и что? 26.11.18

10 мифов о налоге для самозанятых

Доходы от продажи овощей, фруктов, ягод и остального подсобного хозяйства освобождены от налогов: если продаете овощи с грядки без наемных рабочих и плантации с фермой, вы ничего не должны государству.

Собирать лекарственные травы

Можно выращивать их на участке либо собирать в полях и сдавать в аптеки или производителям лекарственных средств. Некоторые компании даже готовы бесплатно обучить сбору трав, чтобы затем выкупать соцветия. Цены предлагают разные, например траву и цветы Алтея можно сдать по 190—450 Р за килограмм. Но их у вас возьмут, только если собирать траву в экологически чистом районе, поэтому этот способ подойдет не всем.

Разводить животных

Если есть возможность долгое время жить на даче, не возвращаясь в город, можно заняться животноводством: разводить кур, кроликов или мелкий рогатый скот. Такую продукцию удобно продавать соседям по дачному кооперативу: у них будет уверенность в качестве, а у вас — доход.

Как переехать из города в деревню

Вместо кур можно приобрести перепелов: их мясо и яйца считаются более ценными и диетическими. Содержать их проще, чем куриц: перепела хорошо уживаются на небольших территориях и от них меньше шума. Если нет желания возиться с животными, есть вариант заняться пчеловодством: уже с одного улья можно получать домашний мед без примесей. Но нужно сначала узнать правила размещения ульев: их могут заставить убрать, если у соседа по даче аллергия на пчел.

Обустроить мастерскую

Дача — отличное место для хобби, которым трудно заниматься в условиях городской квартиры. Не у всех есть достаточно пространства, чтобы открыть столярную мастерскую, обустроить мини-ателье, организовать мини-цех по производству сыров — а на даче все это сделать можно.

Еще на даче есть все условия, чтобы рисовать пейзажи или делать фигурки ручной работы из подручных материалов, валять из шерсти или создавать глиняные горшки. Если есть возможность провести на дачу интернет, можно заниматься любой удаленной работой на свежем воздухе.

Продать участок

Придется заказать технический план дома, заплатить пошлину в 350 Р, взять правоустанавливающие документы на участок и подготовить заявление о регистрации. Возможно, понадобятся и другие документы — список лучше уточнить в Росреестре.

Собственником дома станет тот, на чьей земле он находится. Если земля в вашей собственности, то и все постройки на ней — ваши. И тогда только вы сможете распоряжаться домом: продавать, сдавать в аренду, дарить.

Как видите, на собственной даче действительно можно заработать. Главное — делать все по закону и платить налоги там, где этого требует закон. Почитайте, как еще можно увеличить доход:

  1. Найти подработку.
  2. Разобраться, как работают инвестиции.
  3. Сменить профессию.

Сборы за летнее проживание

Оплата летнего проживания потребуется одним платежом, если вы остаетесь на 60 дней или меньше, и двумя частями, если вы остаетесь на 61 день или дольше. Первый взнос подлежит оплате после принятия предложения, а второй (если применимо) - 14 июня. См. Важные даты.

Для жителей, выезжающих до 1 июля, все сборы за проживание должны быть оплачены при приеме. Минимум 30 дней пребывания для летнего проживания.

Плата за парковку не включена.

2020 Сборы

Fairview Crescent Room Тип Дневной тариф
Одноместный номер - маленький 28,00 $
Одноместный номер - средний 30,50 долл. США
Одноместный номер - средний / большой 31,00 $
Одноместный номер - большой $ 32,25
1 спальня 48 долларов США.00
Ponderosa Commons Room Тип Дневной тариф
Cedar House Studio 44,50 долл. США
Fairview Crescent Room Тип Дневной тариф
Одноместный номер - маленький 28,00 $
Одноместный номер - средний 30,50 долл. США
Одноместный номер - средний / большой 31 доллар.00
Одноместный номер - большой $ 32,25
1 спальня 48,00

Курсы в канадской валюте.

.

50 законных способов заработать деньги из дома

Неважно, являетесь ли вы занятой матерью, сидящим дома отцом, студентом колледжа или просто хотите подзаработать - дополнительная работа может помочь вам зарабатывать деньги из дома.

Быстрый поиск в Интернете может выявить множество мошеннических работ из дома. Они взимают с вас аванс и заманивают вас работать с ними. Но на самом деле они просто обманывают вас на свои кровно заработанные деньги.

Я знаю, что вы хотите найти законную работу на дому, которая не является подделкой.Итак, я просмотрел сотни способов работать дома и придумал 50 законных способов заработать деньги из дома .

Некоторые из них просто принесут вам несколько долларов в месяц, но другие могут стать сильными зарабатывающими средствами в зависимости от времени, которое вы должны в них инвестировать.

Читайте дальше, чтобы узнать о некоторых интересных способах заработка из дома. Вы даже можете найти то, о чем никогда раньше не слышали.

Удачи!

Зарабатывайте в Интернете и дома

У вас нет скрытых талантов? Не волнуйся! У нас тоже есть кое-что для вас.

Особых талантов у меня нет. Мне только страстно любопытно. - Альберт Эйнштейн

Моя жена Кэти не лукавит, поэтому вместо этого спланировала местный забег на 5 км.

Мы купили наших цыплят у женщины, которая выращивает цыплят, на продажу по 25 долларов за штуку ( читайте, если вы не хотите выращивать и продавать цыплят ).

1. Начните вести блог или онлайн-бизнес

Интернет-бизнес - это то, чем я зарабатываю на жизнь с 2003 года и что помогло мне досрочно выйти на пенсию. Я зарабатываю более 40000 долларов в месяц через свой блог . Вы можете создать здесь свой собственный блог с помощью моего простого 15-минутного пошагового руководства. Вы можете создать блог всего за 2,95 доллара в месяц (меньше, чем чашка кофе!). Создайте блог и используйте его в партнерских продажах или при продвижении продуктов. Рассмотрим такие темы, как:

  • Путешествия
  • Кулинария
  • Здоровье
  • Технологии
  • Личные финансы
  • Почти все остальное

Ознакомьтесь с моим бесплатным руководством с пошаговыми инструкциями по , как заработать деньги в блогах .

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

2. Примите участие в опросах, чтобы заработать дополнительно 250 долларов США + в месяц

Просто отвечайте на онлайн-опросы или тесты продуктов и зарабатывайте деньги из дома. Вы можете легко заработать дополнительно 250 долларов в месяц, смотря телевизор.

Взгляните на некоторые сайты платных опросов, перечисленные ниже. На всех этих сайтах вы не только зарабатываете дополнительные деньги, но и получаете вознаграждение в виде подарочных сертификатов, розыгрышей призов, бесплатных продуктов и т. Д.Все эти сайты могут бесплатно зарегистрироваться и использовать . Внимание! Если какой-либо сайт опроса просит вас заплатить, вероятно, это мошенничество.

Swagbucks
Survey Junkie
Inbox Dollars
OneOpinion
American Consumer Opinion
Pinecone Research

Обновление: вот несколько дополнительных сайтов с опросами, которые мы добавили с момента первой публикации этой статьи: PaidSurveys, ProOpinion, Opinion Outpost, MySurvey, My Мыльница и глобальный тестовый рынок.

99 Minute Millionaire

Моя самая продаваемая книга доступна в виде БЕСПЛАТНОЙ аудиокниги в течение ограниченного времени.200+ 5-звездочных отзывов на Amazon. Нажмите кнопку воспроизведения, чтобы прослушать приветствие.

Подпишитесь на подкаст, чтобы получить всю книгу БЕСПЛАТНО: Apple Podcasts / Google Play

3. Получите бесплатную подарочную карту Amazon на 10 долларов

Подпишитесь на MyPoints и получите подарочную карту Amazon на 10 долларов бесплатно . Начать легко:

  1. Присоединяйтесь к MyPoints здесь бесплатно.
  2. Делайте покупки в более чем 1900 ведущих интернет-магазинах (включая Amazon, Walmart и Target) через MyPoints и зарабатывайте баллы за свои покупки.
  3. Обменивайте свои баллы на подарочные карты, путевые мили и многое другое от более чем 75 ведущих партнеров по розничной торговле, ресторанам и путешествиям.

4. Смотрите превью фильмов, YouTube и лайкайте видео

Любите ли вы смотреть видео в свободное время? Теперь вы можете получать деньги за просмотр видео, включая превью фильмов, новости, видео знаменитостей и все другие видео.

Такие сайты, как Swagbucks, просят вас посмотреть определенные видео и поставить им лайк. Вы должны смотреть определенное количество минут, о чем вам сообщат заранее.Вы можете зарабатывать более 200 долларов в месяц (доход может быть разным). Вы будете зарабатывать Swagbucks за просмотр (баллы, которые можно обменять на подарочные карты или Paypal). Вы можете получить 5 долларов только за регистрацию!

5. Мгновенно возвращайте деньги за вещи, которые вы уже купили

Вы любите получать возврат? Как здорово было бы вернуть деньги за то, что вы уже купили? Paribus - это служба, которая позволяет узнать, должны ли магазины, в которых вы совершали покупки в Интернете, возмещение. Зарегистрироваться можно бесплатно. Paribus подключается к вашей учетной записи электронной почты и проверяет ваши квитанции.Если они узнают, что розничный торговец снизил цену, они подают вам требование о корректировке цены. Попробуйте Paribus.

Paribus работает с огромным количеством продавцов, у которых вы, вероятно, уже делаете покупки, включая Walmart, Costco, Best Buy, Target, Apple, Kohl’s и многие другие!

6. Подпишитесь на бесплатные подарочные карты

Rakuten даст вам подарочную карту на 10 долларов, когда вы зарегистрируетесь на и заработаете свой первый возврат кэшбэка. Он отлично подходит для онлайн-покупателей. Rakuten можно использовать бесплатно.

Вы просто заходите на сайт Rakuten и переходите к магазину, в котором хотите сделать покупки.Если вы покупаете в магазине, Rakuten получает комиссию, которую они делят с вами. Это простой способ сэкономить. Нажмите здесь, чтобы подписаться на Rakuten.

7. Загрузите и установите эти приложения

Многие компании, включая Google, платят вам за установку своих приложений. Более того, вам платят за каждый месяц, когда приложения установлены на вашем телефоне. Вот некоторые из этих сайтов:

  • ShopTracker - ответьте на несколько вопросов, затем запустите приложение на своем устройстве, и вы заработаете 3 доллара.00 мгновенно . Держите приложение на телефоне, чтобы ежемесячно зарабатывать деньги и помогать компаниям понимать, что люди покупают в Интернете.
  • Nielsen Mobile Panel - Мобильное приложение Nielsen вознаграждает вас от людей, которые выставляют рейтинги Nielsen TV, за использование вашего мобильного устройства. Вы можете зарабатывать до 50 долларов в год .
  • MobileXpression - Установите это приложение, и вы будете иметь право выигрывать призы каждую неделю. Вы можете играть в игру с мгновенным вознаграждением, участвуя в исследовании рынка.

8.Тестируйте веб-сайты за 30 долларов в час

Когда-нибудь посещали веб-сайт и задумывались о том, насколько он плох или хорош? Теперь вы можете получать деньги за то, чтобы делиться своими мыслями.

Просто откройте веб-сайт, щелкните по нему и получайте оплату. Владельцы новых или обновленных веб-сайтов компенсируют вам тестирование их сайтов.

Например, с помощью пользовательского тестирования вы можете заработать почти 30 долларов за час . Вот как это работает:

  • Вам платят 10 долларов через PayPal за каждые 20 минут просмотра видео.
  • UserTesting платит вам за посещение веб-сайтов или приложений, выполнение набора задач и запись своих мыслей.

При посещении веб-сайта будет записываться экран и голос. Среди их клиентов Apple, Microsoft, Adobe и другие компании из списка Fortune 500. Как бы вы хотели поделиться своими мыслями за несколько долларов?

Узнайте, как быстро заработать на веб-сайтах домашнего тестирования, чтобы получить полный список компаний, которые будут платить вам за тестирование.

9. Получайте деньги за то, чтобы быть здоровым

Приложение для здоровья AchieveMint дает вам баллы за то, что вы здоровы и делаете такие вещи, как ходьба, отслеживание еды или прохождение опросов о состоянии здоровья.Вы зарабатываете баллы, которые можно обменять на деньги или подарочные карты Amazon. За каждые 10 000 баллов вы зарабатываете 10 долларов, и на ваш заработок нет ограничений.

AchieveMint подключается к фитнес-приложениям, которые вы, возможно, уже используете, включая Fitbit, RunKeeper, Healthkit и MyFitnessPal.

Вы можете заработать 10 баллов только за регистрацию в AchieveMint и подключение приложения.

10. Станьте фрилансером или писателем-фрилансером

Внештатная работа может значительно увеличить ваш доход.Вы сидящая дома мама с английским дипломом или парень, который, естественно, может находить ошибки в письменном тексте?

На огромных и заслуживающих доверия сайтах, таких как Upwork, есть тысячи работодателей, которые хотят нанять для всех видов задач, где вы можете писать или редактировать что угодно, от технологий до статей о бизнесе. Получайте деньги за каждую статью. Получите отличную репутацию, и вы сможете превратить это в работу на полную ставку.

Прочтите 7 простых шагов, чтобы стать писателем-фрилансером.

11. Технический фриланс

Фриланс - это не только письмо.Вы можете делать все, начиная от дизайна, графики, маркетинга и веб-программирования, с таких сайтов, как:

Выбирайте оплату для каждого проекта.

12. Станьте виртуальным помощником

Работайте на кого-то из дома. Виртуальные помощники (VA) могут делать все, от проверки электронной почты и составления планов поездок до проведения интернет-исследований или работы в своем малом бизнесе. Люди с высоким доходом могут командовать от 50 до 100 долларов в час.

Некоторые авторитетные сайты - Zirtual и Upwork.

Узнайте, как стать виртуальным помощником и работать из дома.

13. Репетиторство

Проводите индивидуальные уроки у себя дома и используйте свои знания SAT. Выбирайте свое расписание, если у вас есть неотложные рутинные дела.

Вернее, займитесь онлайн-обучением и зарабатывайте 20 долларов в час на Chegg Tutors.

14. Поделитесь своим мнением

Поделитесь своим честным мнением о повседневных услугах и продуктах, которые вы используете, с компаниями фокус-группы. Эти организации могут улучшить свои продукты на основе ваших отзывов, и вы получите 50 долларов, 100 долларов или более .Ознакомьтесь с панелью 2020.

Друг делает это в своем местном торговом центре. Он лишь немного зарабатывает на фокус-группах, но иногда платит за няню и ночлег.

15. Оцените пиццу

Многие компании платят вам за оценку местных пиццерий. Вам просто нужно оценить место по качеству пиццы и отметить время доставки. За это вы можете получить бесплатную пиццу плюс $ 5 . Просто зарегистрируйтесь на Trendsource и приступайте к работе.

16.Обзор материалов

Напишите обзор и заработайте от 1 до 50 долларов за обзор в соответствии с требованиями. Yelp может разослать вам особые приглашения.

17. Измените поисковую систему

Используете ли вы Google или Yahoo для поиска чего-либо в сети? Теперь оставьте их и выберите поисковую систему Bing.

Регулярно выполняйте поиск в Bing, сделайте его поисковой системой по умолчанию и зарабатывайте кредиты, которые можно обменять на подарочные карты. Вы можете зарабатывать от 5 до 10 долларов в месяц .Совет: просто оставайтесь в системе, когда будете выполнять поиск.

Другой вариант - Nielsen Digital Voice. Digital Voice является частью Nielsen - крупной компании, публикующей телевизионные рейтинги. Просто просматривайте веб-страницы, и, возможно, вы сможете начать зарабатывать деньги.

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

18. Ввод данных

Используйте свои навыки точного и быстрого набора текста для ввода информации.Пройдите через Craigslist или Upwork и найдите себе работу по вводу данных и администрированию. Эту работу можно легко выполнять с помощью удаленной работы.

19. Работа для Amazon

Выберите микрозадачи из Amazon Mechanical Turk. Это услуги, требующие взаимодействия человека. Вы можете работать из дома, по гибкому графику и получать оплату от одного из крупнейших в мире розничных торговцев.

Вот несколько примеров задач, которые выполняли работники:

  • Выберите правильное написание для этих поисковых запросов
  • Подходит ли этот веб-сайт для широкой аудитории?
  • Найдите номер позиции для продукта на этом изображении
  • Оцените результаты поиска по этим ключевым словам
  • Эти два продукта одинаковы?
  • Выберите подходящую категорию для продуктов.
  • Определите тон этой статьи.
  • Переведите абзац с английского на французский.

Обнуление долга.Нажмите «Играть», чтобы узнать, как это сделать:

Скотт блестяще разбирается в финансах и обладает техническими навыками и опытом, чтобы донести до всех свой чрезвычайно полезный совет. Он щедрая душа, желающая передать свою удачу другим в форме того, что можно сделать для себя в темном мире финансов ». - A. Marie

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

20. Онлайн-турагент

Изучите ли вы в свободное время туристические сайты, такие как Expedia? Затем сделайте это за комиссию, предложив свои услуги в качестве альтернативы туристическим агентствам.Начните с Wikihow, чтобы получить советы по началу работы.

21. Ассоциированный маркетинг

Если у вас уже есть блог о том, что вас интересует, превратите его в источник дохода.

Присоединяйтесь к партнерской сети, такой как Amazon Affiliate или Google AdSense, выбирайте продукты для продвижения и рекламируйте их на своем информационном сайте. Каждый раз, когда кто-то читает ваш блог или статью, вам платят.

22. Продать планы уроков

Есть мягкий уголок для академической учебы? Продавайте свои планы уроков, особенно новым учителям или учителям-первокурсникам.

Teachers Pay Teachers - это рынок преподавателей, на котором вы можете продавать и делиться своими учебными ресурсами.

23. Играйте в онлайн-игры.

Вы игрок аркадных автоматов или чемпион в покере? Играйте в свои любимые головоломки или карточные игры на InboxDollars. Это весело, к тому же вы можете играть бесплатно, а также соревноваться за награды.

24. Примите участие в онлайн-фокус-группе

Примите участие в онлайн-фокус-группе, такой как ProOpinion, и получите оплату с помощью чека, подарочной карты или депозита PayPal.

25. Изучите поисковые системы

В Leapforce вы можете оценивать поисковые системы, проводя исследования по заранее заданным запросам, анализируя их и обеспечивая обратную связь с результатами поисковых систем по их использованию и релевантности.

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше. Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

26. Поддерживайте фан-страницы

Фан-страницы в Twitter или Facebook требуют, чтобы люди связались с ними.Войдите в Fiverr и получите работу для поддержки социальных страниц.

Простая математика о том, как богатые становятся богаче. Нажмите на игру, чтобы послушать:

Я так рад, что наткнулся на Financial Rock Star! Совет будет личным, веселым, ободряющим и потрясающим, и он поможет вам принять разумные решения и добиться финансовой свободы! Шоу высшего качества и ведущий Rockstar! » - Джоэл Л.

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

27.Исправьте ошибки Google

Такие сайты, как Google, Yahoo, Bing и т. Д., Платят вам за исправление результатов поиска. Вам просто нужно исправить ошибки в результатах поиска и сделать их качественными, актуальными и полезными. На этом вы можете зарабатывать около 12 долларов в час.

28. Онлайн присяжный

Любите ли вы закон и порядок? Вы когда-нибудь хотели сидеть в зале суда и решать, виновен ли кто-то или нет?

eJury предоставляет поверенному возможность «предварительно судить» дело, прежде чем оно будет передано в суд перед фактическим присяжным в здании суда.

eJurors проверяет факты и отвечает на вопросы, а по завершении нажимает кнопку «Отправить вердикт».

За каждый вынесенный приговор eJurors выплачиваются от 5 до 10 долларов в зависимости от продолжительности дела. Вы, конечно, не разбогатеете, работая eJuror, но всего один случай в неделю, вероятно, позволит вам оплатить доступ в Интернет.

Станьте миллионером на 30 000 долларов в год. Нажмите "Играть", чтобы узнать, как это сделать:

ПОЛЮБИТЕ энергию Скотта! Бизнес / деньги могут быть довольно сухой и скучной темой в зависимости от того, кто говорит, и это определенно не относится к Скотту.Держит меня заинтересованным и мотивированным. Кроме того, какой классный "радио" голос. Настоятельно рекомендую!" - Britany Felix

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

Будьте опекуном

29. Сидение домашних животных

Вы обожаете домашних животных? Сходите за домашним животным, сидящим у вас дома. Убедитесь, что ваш дом может вместить множество домашних животных.

Такие сайты, как Care.com, объединяют нянек и людей, ищущих ухода за домашними животными.Не забудьте указать свои ставки с умом.

30. Детский сад на дому

Если вы находитесь дома со своими детьми, почему бы не открыть детский сад на дому.

Их очень ищут в нашем районе Далласа, потому что людям нравится, что они близки и что в них гораздо меньше детей, чем в более корпоративных детских садах.

Вам нужно будет получить сертификат от вашего штата, но вы можете заработать большие деньги, заботясь о детях, одновременно проводя день со своими детьми.

Проявите творческий подход

31. Каллиграфия

Сделайте рукописные надписи для пригласительных билетов, свадебных открыток и других канцелярских товаров. Используйте свои любимые комбинации шрифтов и начните свое каллиграфическое приключение. Посмотрите раздел каллиграфии Etsy.

32. Транскрипционист

Даже если вам не нравятся ваши письменные навыки или у вас есть талант программирования, вы все равно можете сделать транскрипцию внештатным переводчиком. Расшифровка - это кропотливая работа, но, к счастью, вы можете сделать это в любое время дня и ночи.Проверьте те же сайты, перечисленные выше.

33. Повар

Друг из колледжа делает самые красивые печенья и находит события, чтобы продавать их в течение всего года - дни рождения, праздники, футбольные вечеринки - список бесконечен.

Некоторые любят готовить и печь. Если это вы, подумайте о том, чтобы организовать ресторанный бизнес прямо на кухне. Выпекайте торты или печенье на дни рождения, ужины или другие мероприятия.

Обязательно соблюдайте законы о безопасности пищевых продуктов и получайте удовольствие.

Есть много мам, у которых нет времени приготовить домашнюю еду для продажи выпечки и вечеринок, и семей, которые хотят без проблем устроить праздничный пир.

34. Начните побочный бизнес

Станьте онлайн-стилистом или воспользуйтесь множеством других возможностей, чтобы начать что-то на стороне. Это потребует усилий, но существует множество разных маршрутов.

Вы можете работать с существующей компанией, такой как Avon, Jamberry и Stitch Fix, которая поможет вам начать работу. Или найдите в своем сообществе потребность, которую, возможно, потребуется решить. Нужны ли местным компаниям ваши бухгалтерские навыки?

Сдам вещи

35.Арендуйте парковочное место

Если вы не используете свое парковочное место в рабочее время, подумайте о его аренде на Craigslist.

36. Возьмите напрокат автомобиль

Не пользуетесь автомобилем в поездке или на выходных? Сдать в аренду. RelayRides и GetAround помогут вам в этом, оплачивая почасовую оплату.

37. Сдайте одежду онлайн

Если у вас есть шкаф, полный одежды, которую вы давно не носили, сдайте ее в аренду. Такие сайты, как RentNotBuy и Loanables, делают это возможным.

Если они больше не подходят или не подходят вашему текущему образу жизни, включите их в гаражную распродажу или онлайн-продажу, упомянутую выше.

38. Возьмите напрокат велосипед, велосипед, сноуборд или любое другое снаряжение

Когда вы не пользуетесь, сдавайте в аренду свое любимое снаряжение. Вы можете использовать Spinlister для аренды спортивного снаряжения.

39. Сдайте в аренду место в студии, музыкальные инструменты

Гитара лежит в углу комнаты и не используется ежедневно? Зарабатывайте, сдавая его в аренду на Sparkplug.Вы можете сделать это и для других ваших музыкальных инструментов, таких как усилители, микрофоны, арфы, или для вашей репетиционной комнаты или студии.

Начать никогда не поздно. Нажмите play, чтобы вдохновиться:

Я живу за границей и часто считаю, что программы, доступные для планирования и составления бюджета, просто не имеют для меня смысла. Рекомендации Скотта применимы к любой семье, независимо от того, в какой части мира вы живете ». - Воспитание за рубежом

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

Зарабатывайте деньги на вещах, которые у вас уже есть

Заработок - это хобби, которое дополнит любые другие ваши увлечения есть, красиво.- Скотт Александр

40. Приведите в порядок

У вас, вероятно, гораздо больше вещей, чем вы думаете. По данным Национальной ассоциации домостроителей, средний размер дома в 1973 году составлял 1644 квадратных фута. В 2014 году эта площадь выросла до 2624 квадратных футов. Уберите пыль, разберитесь в кладовке и устроите распродажу в гараже.

Если вы переполнены «всякой всячиной» в вашем доме, посмотрите замечательную книгу под названием The Life-Changing Magic of the Cleaning Up . Книга об изменении вашего восприятия вещей, чтобы вы могли сохранить то, что действительно важно, и избавиться от того, что не является важным.

41. Продайте антиквариат

Собирали ли вы вещи, когда были моложе, или у вас есть предметы, которые подходят вашему прошлому дому, но не подходят вашему новому? Достаньте все свои предметы коллекционирования и продайте их. Если некоторые из них представляют собой антиквариат или предметы коллекционирования, обязательно оцените их. В противном случае вы можете продать некоторые редкие предметы по низким ценам.

К сожалению, моя долго хранившаяся коллекция карточек из «Звездных войн» и «Секретных материалов» продавалась на eBay всего за несколько центов, поэтому я решил оставить их на память.

42. Подбрасывание или подбрасывание на барахолке

Если у вас есть лукавство, используйте его с пользой. Посетите ближайший блошиный рынок, Craigslist или Freecycle.org и купите несколько интересных вещей, восстановите их, добавьте свой особый штрих и перепродавайте их для получения прибыли.

Подумайте о повторной отделке столов или о превращении старых тарелок в предметы искусства. Превратите мусор в сокровище.

Если вам нужны идеи, загляните в Pinterest. В нем есть мир идей, и вы удивитесь, сколько люди будут платить за изготовленную на заказ детскую лампу или перекрашенную штангу 70-х годов.

Если вам нравится этот вид работы, подумайте об открытии магазина Etsy. Одна из подруг моей жены считала, что оставаться дома с двумя ее сыновьями - это здорово, но ей не хватало творческих возможностей. Она выяснила, что популярно на Etsy, и начала делать художественные версии фотографий людей. Ей потребовалось всего несколько месяцев, чтобы ее магазин стал таким же загруженным.

43. Продайте свой мобильный телефон

Вы можете продать свой мобильный телефон, будь то новая модель или старая. Вы можете пойти на Amazon, который дает подарочные карты для работающих iPhone, или на такие сайты, как Decluttr, которые дают вам деньги за этот старый телефон.

44. Возврат картриджей для принтеров

Сдавайте пустые картриджи для принтеров в магазины канцелярских товаров, такие как Office Depot, Staples и т. Д., Для получения бесплатных кредитов.

45. Продайте свои старые снимки

У вас есть какие-то случайные фотографии, которые где-то лежат или занимают место на компьютере? Продавайте их на сайтах стоковых фотографий, таких как Shutterstock.

Такие сайты покупают фото у кого угодно. Даже если вы чувствуете, что изображения не стоит продавать, просто попробуйте. Очень часто достаточно запущенных изображений повседневных предметов, таких как простая ручка и бумага.

46. Ночлег и завтрак или AirBnB

У вас уже есть жилье. Если вы живете недалеко от кампуса колледжа и навещаете родителей, или рядом с музыкальными или спортивными площадками, подумайте о том, чтобы начать небольшой отель типа «постель и завтрак».

Если это кажется слишком сложным, посетите такие сайты, как AirBnB, которые помогут вам безопасно арендовать и гарантировать, что вам заплатят. Я воспользовался этой услугой, путешествуя по Швейцарии с другом, и могу подтвердить, что это отличный сервис.

Зарегистрируйтесь по моей ссылке, и вы получите скидку 35 долларов на первое бронирование!

47.Продать онлайн

Гаражная распродажа может быть не в вашем стиле, или, может быть, у вас есть только несколько действительно хороших вещей, которые вы хотите продать. Рассмотрите возможность продажи в группах Ebay, Craigslist и Facebook.

Моя жена продала несколько кошельков Кейт Спейд, которыми она больше не пользовалась, и заработала гораздо больше, используя Ebay, чем пытаясь продать их на месте. Она начала с того, что спросила очень низкую цену за кошельки, и торги подняли цену намного выше, чем она ожидала.

48. Открыть счет в банке

Простой поиск в Google банков, дающих бонусы за открытие счетов, возвращает список текущих предложений.Внимательно ознакомьтесь с требованиями, но если у вас есть время, вы можете заработать несколько сотен долларов.

49. Продайте свои книги

Ознакомьтесь с недавней историей эксперта по бережливому образу жизни Лорен Греутман:

Мой 10-летний сын принес домой книгу из бесплатной библиотеки нашего парка. Это был учебник биологии - издание для учителей. Он сказал, что это выглядело интересно, и это было бесплатно (даже не подозревая, что вы можете его продать). Я отсканировал его в своем приложении продавца Amazon и понял, что он стоит около 150 долларов.Он был так взволнован. Мы выставили его на продажу за 130 долларов, и он был продан! Собираюсь сказать ему, что он только что заработал 130 долларов!

Мой тесть проделал это со своими старыми учебниками для семинарии. Я не мог поверить, что книги 30-летней давности все еще стоят столько!

Даже обычные книги могут принести вам деньги. Такие магазины, как Half Priced Books и другие, дадут вам от цента до доллара за каждую из ваших текущих книг. Это экономит место на ваших полках для чего-то нового, и вы зарабатываете несколько долларов.

Но если вы хотите получить больше денег за свои книги, попробуйте избавиться от старых книг с помощью BookScouter.

  1. Введите ISBN вашей книги в BookScouter
  2. BookScouter выполняет поиск в своей базе данных компаний, занимающихся выкупом книг с наибольшей оплатой.
  3. Как только вы найдете компанию, предлагающую вам больше всего денег за ваши книги, вы заполните некоторую информацию.
  4. Отправьте книгу и получите оплату! Большинство компаний предлагают этикетки с предоплатой доставки, которые избавляют вас от необходимости распечатывать информацию о доставке или идти в почтовое отделение. Это очень просто!

Неизвестный миллионер.Нажмите «Воспроизвести», чтобы услышать его историю:

Скотт РОКС НА этом подкасте с его оптимистичным характером и советами. Он предоставляет много полезной информации для улучшения наших финансов, от простых шагов до более сложных. Его веб-сайт также полон отличной информации! Спасибо, Скотт! » - Джесс

Подкаст Скотта Алана Тернера: Подпишитесь сейчас на Apple Podcasts / Google Play

50. Делайте покупки в Интернете и получайте кэшбэк

Сайты, подобные Rakuten, возвращают вам деньги, когда вы делаете покупки в их магазине.Это может означать скидки для вас или простые предложения по кэшбэку.

51. Покупайте продукты и получайте скидки

Многие приложения со скидками, такие как Ibotta, предлагают скидки наличными при покупках в продуктовых магазинах. Вам просто нужно сфотографировать свою продуктовую квитанцию ​​на телефон, и вы даже можете купить продукты в обычном продуктовом магазине.

52. Поделитесь тем, что у вас в холодильнике

Nielsen Consumer Panel предлагает подарочные баллы, чтобы посмотреть, что в вашем холодильнике. Вам просто нужно отсканировать штрих-коды продуктов вашего холодильника и отправить их им.Вот как это работает:

  1. Каждую неделю вы сканируете все свои покупки и передаете данные. Время от времени с вами также могут связываться, чтобы высказать свое мнение и ответить на вопросы.
  2. Участие в дискуссии занимает около часа в неделю.
  3. Вы накапливаете баллы с каждым взаимодействием и зарабатываете больше баллов, чем дольше вы находитесь на панели.
  4. Когда будете готовы, вы обналичиваете эти баллы, чтобы получить награды.

53. Продайте нежелательную почту

Вы любите получать нежелательную почту? Если вы похожи на меня, то, вероятно, нет - поэтому мы называем это мусором! Что вы можете с ним делать, кроме как переработать, выбросить или сжечь зимой?

Центр знаний малого бизнеса - это исследовательская компания, которая примет вашу нежелательную почту и электронную почту и выдаст вам предоплаченную карту Visa.

Спасибо The Penny Hoarder за вдохновение для этого поста. Paribus возмещает нам компенсацию, когда вы регистрируетесь в Paribus, используя предоставленные нами ссылки.

Раскрытие информации: мы непреклонны в том, что никогда не будем писать контент, созданный под влиянием или оплаченный рекламодателем. Чтобы поддержать нашу работу, мы зарабатываем деньги на некоторых ссылках на компании и сделки на нашем сайте. Узнайте больше о нашей гарантии здесь.

Бесплатный доступ к информационному бюллетеню Scott's BEST Money

Be More. Зарабатывать больше.Сохранить больше. Больше процветания.
Присоединяйтесь к моему списку, чтобы иметь богатую жизнь сейчас.

.

Оформление ипотеки на второй дом / загородный дом

Покупка второго дома может быть самым разумным шагом

Отели отличные, но они определенно не являются хорошей инвестицией для посетителей.

Вторые дома, с другой стороны, потенциально приносят доход, обеспечивая при этом место для отдыха, над которым вы имеете стопроцентный контроль.

Согласно индексу цен на жилье Case-Shiller, цены на жилье по всей стране выросли более чем на 5 процентов с прошлого года.Это означает, что ваш отпуск может оплатить ваш отпуск.

И вы избавитесь от проблем с бронированием.

Если вы устали проводить лето в отелях и арендовать жилье на время отпуска, подумайте о том, чтобы присоединиться к более чем полумиллиону покупателей, которые ежегодно приобретают вторичное жилье.

Поймите, покупка дома для отдыха - не беспроигрышный вариант. И это не похоже на покупку основного жилья. Вот что вам нужно знать перед тем, как приступить к делу.

Проверьте ваши варианты на второй дом (9 сентября 2020 г.)

В этой статье:

Вы можете оформить ипотеку на второй дом или недвижимость на время отпуска.Вот как:

  • При покупке недвижимости для отдыха вам, вероятно, понадобится два месяца резерва. Требования к кредитному рейтингу для второго дома выше, чем для основного места жительства.
  • Вы можете покрыть свои ежемесячные расходы по ипотеке, сдавая в аренду свой загородный дом, когда вы им не пользуетесь. Это все еще может считаться резиденцией для отдыха.
  • Вторые дома продаются по более низким ценам, чем аренда / инвестиционная недвижимость.
  • Три основных способа приобрести второй дом или недвижимость для отдыха: 1) рефинансирование за счет наличных средств для вашего основного дома; 2) HELOC (кредитная линия собственного капитала) на ваш текущий дом; или 3) обычная ссуда на сам второй дом.

Перейти к:

Общие затраты

Владение вторым домом требует дополнительной ответственности.

Вы будете содержать две семьи, и это может стоить больше, чем вы ожидаете. Так что планируйте внимательно.

Получение дома - это не то же самое, что право на получение ипотеки. Страховщики ипотечного кредита рассматривают только расходы на основную сумму, проценты, налоги на имущество, страховку и, если применимо, сборы на ТСЖ. Если эти расходы подтвердятся, они одобрят ваш кредит.

Вы, , должны учитывать дорожные расходы, регулярное техническое обслуживание, ремонт, коммунальные услуги, мебель и предметы домашнего обихода.

Вы можете частично или даже полностью компенсировать расходы, если снимаете дом на неполный рабочий день. Но не все кредитные программы позволяют сдавать второй дом в аренду. Вы также можете списать проценты по ипотеке и налоги на недвижимость, чтобы снизить общую стоимость.

Проверьте ваши варианты на второй дом (9 сентября 2020 г.)

Аренда - это то же самое, что дом для отпуска?

Аренда домов и домов для отпуска финансируется по-разному.

Если вы можете претендовать на покупку, не принося дохода, купите его как дом для отдыха. Вы получите лучшую процентную ставку по ипотеке, и квалификация станет более простой, когда доход от аренды не зашкаливает.

Однако, если вам нужно сдать жилье в аренду, чтобы позволить себе это, оно становится инвестиционной собственностью, а не вторым домом.

В этом случае ваш кредитор захочет увидеть оценку с сопоставимым графиком аренды. Этот документ сообщает страховщику о потенциальном доходе объекта недвижимости.

Кредитор засчитывает 75 процентов ожидаемой арендной платы как ваш доход, а ежемесячная ипотека, налоги и страховка добавляются к вашим расходам при расчете отношения долга к доходу (DTI).

Ипотека инвестиционной недвижимости почти всегда требует как минимум 20-процентной скидки, потому что очень сложно получить ипотечную страховку на эти покупки. Ставки по ипотеке для инвестиционной собственности могут быть на 50 базисных пунктов (0,5 процента) или выше, чем ставки для основного жилья.

Требование о первоначальном взносе за второй дом

Во многих случаях вы можете купить жилье с пониженной ценой всего на три процента, но для покупки дома для отпуска требуется минимум десять процентов, и это если ваша заявка очень сильна.В противном случае ваш кредитор может потребовать не менее 20 процентов.

Если у вас мало наличных денег, вы можете занять свой первоначальный взнос. Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ® сообщает, что около одной пятой покупателей используют капитал своего основного места жительства, чтобы внести первоначальный взнос за второй дом.

А как насчет кредитов FHA или VA? К сожалению, дядя Сэм не спонсирует ссуды ни на что, кроме основного жилья. Однако, если у вашего продавца есть ссуда под залог собственности государством, вы можете принять ее.

Ваш предпочтительный заем, вероятно, будет обычным (негосударственным) заем, например, с гарантией согласно стандартам, установленным Fannie Mae и Freddie Mac.

Проверьте ваши варианты на второй дом (9 сентября 2020 г.)

Право на ипотеку второго дома

Ссуды на недвижимость на время отпуска имеют лишь немного более высокие ставки, чем ссуды на первичную жилую недвижимость.

Как и в случае с вашим основным домом, выгодно делать активные покупки по лучшей ставке по ипотеке.

Чтобы убедиться, что вы соответствуете требованиям, прежде всего, посмотрите на свои активы, кредит и доход - как андеррайтер.

Активы, необходимые для покупки загородного дома

Когда вы покупаете недвижимость для отдыха, вам, вероятно, понадобится резерв. Резервы - это средства, доступные для выплаты ипотечного кредита, если вы столкнетесь с перебоями в доходах.

Вам понадобится как минимум два месяца резерва, если вы хорошо квалифицированный наемный работник, и как минимум шесть месяцев, если вы работаете не по найму или у вас есть какие-либо слабые места.

Один месяц резервов равен сумме денег, которые потребуются для оплаты одного месяца как за ваше основное место жительства, так и за будущий второй дом.

Кредитный рейтинг на покупку второго дома

Требования к кредитному баллу для вторых домов немного выше, чем для основных.

Например, Fannie Mae устанавливает минимальный FICO на уровне 620 для ссуд на покупку первичного жилья с минимальной скидкой не менее 25 процентов и 640 для домов для отдыха с таким же первоначальным взносом.

Доход, необходимый для второго дома

Требования к соотношению долга к доходу зависят от размера вашего первоначального взноса и кредитной истории. Например, Fannie Mae допускает DTI до 45 процентов с 660 FICO и минимум на 25 процентов вниз.

45-процентный DTI просто означает, что ваши общие ежемесячные платежи составляют до 45 процентов вашего валового дохода.

Например, если вы зарабатываете 10 000 долларов в месяц до вычета налогов, ваши общие платежи, включая ваше основное место жительства, второй дом, автокредиты и другие ссуды, равны 4500 долларам.

В отличие от инвестиционной собственности, дома для отдыха не имеют дохода от сдачи в аренду для компенсации ипотечного платежа. Вы должны претендовать на получение дохода из источников, отличных от приобретаемой вами собственности.Если вы желаете приобрести многоквартирный дом для отпуска, большинство кредиторов будут рассматривать его как инвестиционную собственность, независимо от того, планируете ли вы сдавать его в аренду.

Проверьте ваши варианты на второй дом (9 сентября 2020 г.)

Правило кредитования: оплата стоимости второго дома за счет дохода от аренды

Для некоторых владение загородным домом может показаться чем-то зарезервированным для богатых и знаменитых, но это не всегда так.

Владение вторым домом может быть не так дорого, как кажется на первый взгляд. Причина: потенциальный доход от аренды.

Некоторые домовладельцы покрывают свои ежемесячные расходы по ипотеке, сдавая в аренду свой загородный дом, когда они им не пользуются.

Рост популярности Airbnb и аналогичных услуг облегчает получение периодического дохода от аренды.

Эта практика разрешена даже большинством кредиторов. Fannie Mae, агентство, которое устанавливает правила для большинства государственных займов, обновило свою позицию по этому вопросу.

Хотя доход от аренды не может быть использован для получения кредита, Fannie Mae теперь заявляет, что кредиторы могут рассматривать недвижимость как «второй дом», а не как «инвестиционную собственность», даже если обнаруживается доход от аренды.

Это важно.

Ставки по ипотеке для второго дома ниже, чем для арендной и инвестиционной недвижимости. И требования к первоначальному взносу более мягкие. Правило может не сработать, когда вы покупаете, но, безусловно, будет, если вы захотите рефинансировать в будущем.

Убедитесь, что объект недвижимости соответствует всем требованиям, предъявляемым к вторичному дому, чтобы не платить более высокие ставки сейчас и не допустить рефинансирования позже.

Чтобы быть подходящим вторым домом / домом для отпуска, свойство должно быть:

  • Занято владельцем некоторую часть года
  • Одноквартирный дом (не дуплекс, триплекс или четырехэтажный дом)
  • Подходит для круглогодичного использования
  • Принадлежит исключительно покупателю
  • Сдается не на полный рабочий день и не на условиях таймшера
  • Не управляется управляющей фирмой, которая контролирует размещение

Кроме того, дом должен находиться на разумном расстоянии от основного места проживания покупателя.Также помогает, если дом находится в курортном поселке или районе.

Короче говоря, недвижимость должна «ощущаться» как место для отдыха, а не как сдаваемая в аренду собственность, выдаваемая за нее.

Три способа финансирования покупки второго дома

Если вы подумываете о покупке второго дома в этом году, есть несколько различных способов пополнить счет на новую покупку.

Возможно, вам даже не придется брать ссуду на второй дом.

Это самые популярные способы внесения первоначального взноса или оплаты наличными за второй дом.

1. Воспользуйтесь рефинансированием за счет выплаты наличных средств на свой основной дом

Стоимость домов растет по всей стране.

Многие домовладельцы приобрели значительный капитал в своем основном или арендуемом жилье всего за последние несколько лет. Они могут использовать этот капитал через рефинансирование с выплатой наличных.

Например, домовладелец должен 100 000 долларов по ипотеке, но сейчас ее дом оценивается в 200 000 долларов из-за повышения. Она могла «извлечь» часть капитала, рефинансировавшись в более крупный заем и взяв разницу наличными.

В этом случае заемщик получит доступ к значительному первоначальному взносу за второй дом:

  • Новая сумма кредита: 160 000 долларов США
  • Текущая ипотека: 100 000 долларов
  • Затраты на закрытие: 3000 долларов
  • Доступные наличные: 57 000 долларов США

Заемщики с хорошей кредитной историей могут занять до 80 процентов текущей стоимости своего дома с помощью соответствующей ссуды (Fannie Mae или Freddie Mac). Другие типы ссуд допускают еще более высокий процент.

Ссуды

FHA позволяют рефинансировать 85 процентов наличных средств, в то время как ветераны могут иметь доступ к 100 процентам своего капитала, если они используют ссуду с выплатой наличных средств VA.

Сегодняшние низкие ставки по ипотечным кредитам позволяют некоторым заемщикам снижать свою ставку при рефинансировании наличными. Они даже могли произвести аналогичный платеж на большую сумму кредита благодаря более низкой процентной ставке.

Рефинансирование с выплатой наличных может быть хорошим способом ликвидировать ваш собственный капитал и затем использовать его для покупки дома для отдыха, на который вы положили глаз.

Перед тем, как сделать этот шаг, убедитесь, что вы можете позволить себе более крупную ежемесячную плату за свой основной дом. Также учитывайте финансовые обязательства, связанные с владением вторым домом, такие как налоги, страхование и текущее обслуживание.

Но для многих получение большей ссуды на уже имеющуюся недвижимость - самый экономичный способ купить второй дом.

Проверьте ваши варианты на второй дом (9 сентября 2020 г.)

2. Откройте HELOC в своем текущем доме

Согласно ежегодному опросу покупателей домов для отпуска NAR, кредитная линия собственного капитала (HELOC) на основное жилье является излюбленным источником финансирования для покупателей второго дома.

Если у вас сейчас достаточно капитала в вашем доме, вы просто возьмете кредитную линию и сразу купите вторую квартиру или потратите деньги на первоначальный взнос.

Этот вариант избавит от необходимости рефинансировать текущую ипотеку. Вы бы сохранили свою первую ипотеку и добавили еще одну с другими условиями.

Вы можете захотеть HELOC, если вы недавно рефинансировали по очень низкой ставке. Открытие кредитной линии не влияет на вашу первую ипотеку.

В некоторых случаях домовладельцы могут получить 100% стоимости своего дома с помощью HELOC. Многие местные кредитные союзы и национальные банки предлагают ссуды на покупку собственного капитала с высокой стоимостью кредита.Кредиторы ежедневно открывают новые возможности HELOC.

Как правило, кандидатам требуется хороший или отличный кредит, но HELOC дает некоторые интересные преимущества. После утверждения денежные средства, полученные от кредита, вы можете использовать по своему усмотрению. Его процентная ставка основана на основной ставке, которая сейчас очень низкая. Таким образом, ставка может быть ниже, чем вы заплатили бы по обычной ипотеке.

Кроме того, вы можете избежать затрат на закрытие, которые вам придется заплатить, взяв новую основную ипотеку.

Обычно у вас есть выбор между линией собственного капитала с переменной ставкой или ссудой собственного капитала с фиксированной ставкой. Фиксированный вариант имеет немного более высокую ставку, но имеет более высокую стабильность платежей, что делает его правильным выбором для некоторых покупателей вторичного жилья.

3. Получите ссуду на сам второй дом

Как уже говорилось выше, другой вариант - получить ссуду за счет обычного финансирования. Текущие правила допускают первоначальный взнос до десяти процентов, а правила кредитования могут быть мягкими в зависимости от кредитора.

Не думаете, что можете претендовать на покупку второго дома? Вы можете быть удивлены.

Второй дом: это еще бизнес

Заманчиво купить дом для отпуска, но сначала взвесьте все преимущества и затраты.

Убедитесь, что покупка имеет долгосрочный финансовый смысл. Хотя есть авансовые расходы, покупка второго дома может стать хорошим дополнением к вашему портфелю недвижимости или пенсионному плану.

Чтобы сделать собственность еще более доступной, оцените ставки, позвонив по крайней мере трем кредиторам.Большинство, если не все, кредиторы, предлагающие ссуды на первичное проживание, также предлагают ипотечные ссуды на второй дом.

Какие сегодня ставки по ипотеке для второго дома?

Ставки по ипотеке сверхнизкие по всем направлениям, так что ипотечные кредиты сейчас дешевы.

Получите расценки на покупку дома для отдыха и обязательно покупайте у лучших кредиторов, чтобы получить лучшую ставку.

Сделайте покупки и проверьте свои варианты финансирования второго дома. (9 сентября 2020 г.) .

26 способов заработать деньги из дома

Пропустить основную навигацию Предметы Просмотреть все предметы
  • Бизнес и менеджмент
  • Литература
  • Искусство и медиа
  • Природа и окружающая среда
  • Здравоохранение и медицина
  • Политика и общество
  • История
  • Психология и психическое здоровье
  • Информационные технологии и информатика
  • Наука, инженерия и математика
  • Язык
  • Учебные навыки
  • Право
  • Преподавание
Популярные предметы
  • Бизнес и менеджмент Продвигайте свою карьеру с помощью онлайн-коммуникаций, цифровых курсов и курсов лидерства .
  • Здравоохранение и медицина Получите жизненно важные навыки и тренируйтесь во всем, от болезни Паркинсона до питания, с помощью наших онлайн-курсов по здравоохранению.
  • Информационные технологии и информатика Узнайте о тенденциях в области технологий, научитесь программировать или развивайте свои навыки программирования с помощью нашего он-лайн
.

Смотрите также