Как в наше время можно заработать на квартиру


Как заработать на квартиру или накопить за год со средней зарплатой

Здравствуйте! В этой статье мы расскажем о том, как накопить на квартиру, и как заработать деньги на осуществление мечты всей жизни.

Сегодня вы узнаете:

  1. На чем придется экономить;
  2. Где искать дополнительные источники дохода;
  3. Как сократить расходы на 10-15% при покупке квартиры.

Большинство людей мечтают о собственной жилой недвижимости, но не предпринимают никаких действий. Они чаще всего только размышляют, о том, что так никогда и не насобирают на заветные квадратные метры, или ждут, пока имущество им от кого-то достанется.

Ежедневно квартиры покупают такие же простые люди, как мы с вами. Наверняка вы задаете вопрос: «Как они это сделали и где взяли деньги?».

Сколько денег вы зарабатываете, если у вас есть жилой комплекс? | Работа

Владение жилым комплексом находится на грани между инвестициями и карьерой. С одной стороны, для покупки жилого комплекса обычно требуется значительная сумма денег, и то, что вы зарабатываете, обычно зависит от того, сколько вы в него вкладываете. С другой стороны, владение жилым комплексом может быть намного сложнее, чем владение другими видами активов, такими как акции или облигации.

Ставка капитализации

Если у вас нет долгов по своему многоквартирному дому, то, что вы будете делать, будет равно всему полученному вами доходу за вычетом всех ваших расходов.Если вы собираете арендную плату в размере 500 000 долларов и оплачиваете расходы в размере 300 000 долларов, вы заработали 200 000 долларов. Большинство инвесторов измеряют доход от своих квартир относительно стоимости здания с помощью показателя, называемого ставкой капитализации. Расчет ставки капитализации начинается с расчета чистой операционной прибыли. NOI вычитает ваши операционные расходы из вашего текущего дохода. Сложите всю собранную вами арендную плату и другой доход, например, квитанции от прачечной. Вычтите свои операционные расходы из дохода, чтобы найти NOI.Эксплуатационные расходы включают все, что вы тратите на эксплуатацию здания, но не включают основные капитальные затраты, которые вы делаете для продления срока службы здания или увеличения его стоимости. Получив NOI, вы делите на него цену или стоимость здания. Например, если у вас есть NOI в размере 200 000 долларов, но вы заплатили за него 2,4 миллиона долларов, то максимальная ставка составит 8,33 процента.

Возврат после ипотеки

Если у вас есть ипотечный кредит, ваш доход - это не деньги, которые вы собираете в своем NOI.Это то, что у вас осталось после выплаты ипотечного кредита. Чтобы рассчитать доходность после выплаты долга, называемую доходностью наличных денег, вы разделите этот чистый денежный поток на ваш первоначальный взнос. Если вы вложите 700 000 долларов в эту собственность за 2,4 миллиона долларов, вы должны будете 1,7 миллиона долларов. Если бы ваше годовое обслуживание долга составляло 130 000 долларов, и вы вычли его из 200 000 долларов NOI, вы бы получили годовой возврат наличными в размере 70 000 долларов. Когда вы соотносите 70 000 долларов с авансовым платежом в 700 000 долларов, вы получите 10-процентный денежный возврат.

Прибыль от продаж

Когда вы владеете многоквартирным домом, вы надеетесь заработать деньги, продавая его. Это происходит несколькими способами. Многоквартирные дома часто продаются на основе ставки капитализации, которая фактически кратна доходу, который они производят. Если вы увеличиваете доход своего здания за счет повышения арендной платы или сокращения расходов, вы сможете продать его с прибылью. Когда вы продаете на более выгодном рынке или улучшаете качество здания, покупатели могут захотеть купить ваше здание с меньшим коэффициентом прибыли, что даст вам дополнительную прибыль.Наконец, если у вас была ипотека, вы, вероятно, ее выплатили. Поскольку у вас меньше ипотечного кредита, чем вы изначально взяли, вы сможете получить этот капитал при продаже.

Дополнительные возможности получения дохода

Некоторые владельцы квартир управляют своими собственными зданиями. Плата за управление сильно различается, но обычно составляет от 3 до 7 процентов от собранной арендной платы. Если вы сами управляете зданием, вы можете сократить эти расходы. Для здания, приносящего арендную плату в размере 500 000 долларов, 5-процентная плата за управление составит 25 000 долларов в год.Выполнение собственных работ по техническому обслуживанию также может снизить расходы на ремонт и позволить вам положить больше денег в свой карман.

.

Как купить квартиру | Что вам нужно знать

Вы можете осуществить американскую мечту о домовладении, владея квартирой так же, как и традиционным домом. Владение вместо аренды также может быть полезно для ваших финансов, поскольку вы увеличиваете долю в собственности, которую впоследствии можете продать, а не выбрасывать деньги домовладельцу. Итак, если вы заинтересованы в покупке квартиры для себя и своей семьи, вот что вам нужно знать.

«Аренда vs.Купить »Решение

Возможно, самым большим фактором при принятии решения о покупке или аренде является продолжительность предполагаемого проживания в новой квартире. В общем, если вы не планируете прожить там по крайней мере пять лет, аренда, вероятно, будет более разумным с финансовой точки зрения решением.

Если вы планируете прожить там пять или более лет, сравните, сколько вы платите за аренду, с тем, сколько вы могли бы платить за владение. Выплата по ипотеке, как правило, будет меньше арендной платы, при условии, что место, которое вы хотите купить, похоже на то, которое вы снимаете.Это потому, что ваш домовладелец платит так же, как вы, за основную сумму, проценты, налоги, сборы ассоциации домовладельцев и ремонт, плюс небольшую дополнительную прибыль.

Тем не менее, владение - это не только оплата. Чтобы что-то купить, вам нужно будет вложить больше денег, чем нужно для заключения договора аренды. Самые большие затраты будут на первоначальный взнос. Сумма, необходимая для этого, зависит от типа ипотеки, которую вы получаете, и, возможно, даже от того, где находится дом.

Большинство обеспеченных государством ипотечных кредитов, застрахованных Федеральной жилищной администрацией (FHA), требуют минимального первоначального взноса в размере не менее 3.5% от покупной цены. Ветераны могут даже получить ссуду в размере 0 долларов США через Департамент по делам ветеранов (VA). Для обычного кредита, не обеспеченного государством, ожидается, что вы заплатите 20%.

Например, если квартира, которую вы хотите купить, стоит 200 000 долларов, вы можете рассчитывать на выплату 7 000 долларов в качестве первоначального взноса FHA в размере 3,5%. С другой стороны, обычный кредитор захочет выплатить 40 000 долларов.

Вам также понадобятся наличные для покрытия расходов на закрытие сделки. Они оплачивают, среди прочего, обследование, оценку, осмотр дома и страхование титула.Затраты на закрытие дома за 200 000 долларов могут составить несколько тысяч долларов. Вы можете включить расходы на закрытие в сумму кредита, хотя это, очевидно, увеличит ваши выплаты по ипотеке. Однако обычно вы не можете занять первоначальный взнос. Вы должны иметь это наличными.

Выяснение того, что вы можете себе позволить

А теперь пора посмотреть, сколько вы можете себе позволить заплатить. Начните с определения отношения долга к доходу. Для этого сложите все ваши ежемесячные платежи по долгам, такие как кредитные карты, автокредиты, студенческие ссуды, выплаты алиментов, алименты и, наконец, предполагаемый платеж по ипотеке.

Затем вы можете разделить эту цифру на свой ежемесячный доход и выразить результат в процентах. Если ваши общие ежемесячные выплаты по долгу составляют 2000 долларов, а ваш ежемесячный доход составляет 5000 долларов, вы разделите 2000 долларов на 5000 долларов. Результат 0,4, или 40%.

Кредиторы используют это отношение долга к доходу, чтобы определить, сколько платежей вы можете позволить себе делать ежемесячно. Обычно они ищут отношение долга к доходу не более 43%. Если вы окажетесь выше этой отметки, может быть сложно получить ипотеку.Вы можете улучшить соотношение долга к доходу, запланировав более низкую выплату по ипотеке. Обычно это означает покупку квартиры по более низкой цене.

Ипотечный калькулятор

SmartAsset поможет вам смоделировать весь процесс, описанный выше. Все, что вам нужно, это полная стоимость дома, размер вашего первоначального взноса, тип и срок ипотеки, которую вы получаете, и процентная ставка, которую вы ожидаете получить. Но не забывайте и о других расходах. К ним относятся налоги на недвижимость, страхование домовладельцев и, возможно, сборы ассоциации домовладельцев.Все эти расходы вместе могут добавить несколько сотен долларов в месяц к вашим платежам.

А как насчет кондоминиумов и кооперативов?

Покупка квартиры может означать покупку кондоминиумов или кооператива. Это отличается от покупки типичного особняка на одну семью. Когда вы покупаете кондоминиум, вы покупаете квартиру в здании. Это означает, что вы разделите расходы на содержание здания с другими владельцами кондоминиумов. Покупка кооператива означает покупку части собственности корпорации, которая владеет зданием.Вы будете владеть акциями корпорации, а не конкретным подразделением.

Ипотечные кредиторы предъявляют разные требования к ссудам на квартиры и кооперативам. Например, они могут захотеть убедиться, что у ассоциации кондоминиумов достаточно денег в банке в качестве финансовых резервов для покрытия любого необходимого ремонта или обслуживания. Некоторые кредиторы неохотно предоставляют кооперативные ссуды, потому что они не могут вернуть квартиру, если у вас возникнут проблемы с оплатой.

Дополнительная помощь

Потенциальные покупатели квартир могут получить помощь в навигации по этому пути покупки жилья у лицензированного агента по недвижимости.Агент может помочь с вопросами о ценах, налогах, сборах и сообществах. В то же время он или она может дать ценную информацию о том, как вести переговоры с продавцами.

Вы даже можете интегрировать финансового консультанта в свой опыт покупки жилья. Эти люди часто работают вместе с агентами по недвижимости, чтобы обеспечить соответствие принимаемых вами решений вашим общим финансовым целям.

Советы по улучшению вашего финансового положения

  • Хорошо продуманный бюджет - это первый шаг к достижению полного контроля над своими финансами.Если вам сложно начать процесс составления бюджета, калькулятор бюджета SmartAsset может предложить несколько советов, которые помогут вам встать на правильную ногу.
  • Хотя финансовые консультанты обычно занимаются формированием вашей инвестиционной стратегии, они часто могут справиться и с гораздо большим. Инструмент подбора финансовых консультантов SmartAsset может объединить вас с тремя консультантами в вашем районе, которые помогут вам внедрить целостное финансовое планирование в вашу жизнь. Найдите минутку, чтобы внимательно изучить нашу анкету, так как ваши ответы определят совпадения, которые вы получите.

Фото: © iStock.com / ewg3D, © iStock.com / mizar_21984, © iStock.com / Hispanolistic

Марк Хенрикс Марк Хенрикс занимается личными финансами, инвестированием, выходом на пенсию, предпринимательством и другими темами более 30 лет. Его авторская подпись внештатного сотрудника появлялась на CNBC.com и в The Wall Street Journal, The New York Times, The Washington Post, Kiplinger’s Personal Finance и других ведущих изданиях. Марк написал книги, в том числе «Не просто жизнь: полное руководство по созданию бизнеса, который даст вам жизнь.Его любимые репортажи - это те репортажи, которые помогают обычным людям увеличить свое личное богатство и удовлетворение жизнью. Выпускник программы журналистики Техасского университета, он живет в Остине, штат Техас. В свободное время он любит читать, заниматься волонтерством, выступать в дуэте с акустической музыкой, каякингом по бурной воде, альпинизмом в дикой природе и соревнованиями по триатлону. .

Сколько я могу позволить себе аренду? Объясняем!

Прежде чем вы начнете искать свою следующую квартиру, вы должны знать, сколько арендной платы к доходу вы можете себе позволить. Это уравнение поможет вам установить бюджет и гарантировать, что вы будете одобрены при подаче заявления на аренду квартиры.

От ренты к доходу

Арендодатели обычно требуют, чтобы ваш годовой доход не менее 40 раз превышал ежемесячную арендную плату. Например, если вы и ваш сосед по комнате просматриваете квартиру, которая стоит 3000 долларов в месяц, домовладелец потребует совокупный доход в размере 3000 долларов на 40, что равняется 120000 долларов.Чтобы определить, сколько арендной платы вы (и ваши потенциальные соседи по комнате) можете себе позволить, просто разделите ваш совокупный годовой доход на 40 .

В этой таблице это разбито:

Сколько доступна аренда?

Возможно, вы также слышали, что вам следует тратить не более 30 процентов своего годового дохода на аренду. Широко распространено мнение, что тратить 30 процентов своего годового дохода на аренду является доступной суммой, оставляя достаточно денег для всех ваших других расходов.

Какая разница между 30% и 40-кратной месячной арендной платой? Абсолютно ничего, это всего лишь два разных способа получения одного и того же числа.Метод 40x проще вычислить.

Например, возьмем 120 000 долларов дохода и определим, сколько арендной платы вы можете себе позволить.

Шаг 1: 30 процентов от 120 000 долларов = 36 000 долларов

Шаг 2: 36 000 долларов США ÷ 12 месяцев = 3 000 долларов США в месяц.

Слишком много математики? Есть более простой расчет: просто разделите 120 000 долларов на 40.

Итак: 120 000 долларов в год ÷ 40 = 3000 долларов в месяц.

Вуаля! Математическая магия!

Но давайте будем реальными: сколько арендной платы я реально могу себе позволить в Нью-Йорке?

Стоимость аренды в Нью-Йорке общеизвестно высока - так что, действительно ли вы можете рассчитывать тратить только 30 процентов своего дохода на аренду?

Согласно отчету StreetEasy за 2016 год, типичное домохозяйство в Нью-Йорке фактически тратит около 65 процентов своего общего дохода на аренду.Это ужасно! Но хотя правило 30 процентов и тратить большую часть своего дохода на аренду является обычным делом, это нецелесообразно.

Прежде чем откусить больше, чем вы можете прожевать и подписать сделку по квартире, которую вы не можете себе позволить, помните, что есть практические способы снизить вашу арендную нагрузку - например, поселиться с несколькими соседями по комнате или избежать комиссионных.

Прежде всего, имейте в виду трюк с 40-кратным увеличением. Используйте этот критерий для определения того, что действительно доступно, а что непомерно.Опять же, чтобы определить, сколько арендной платы вы (и ваши потенциальные соседи по комнате) можете себе позволить, просто разделите ваш совокупный годовой доход на 40 . Нет под рукой калькулятора? Используйте следующую таблицу, чтобы узнать максимальную арендную плату.

Итак, давайте разберемся еще раз.

Вопрос : Сколько арендной платы вы и ваши соседи по комнате можете себе позволить?

Ответ: Просто разделите совокупный годовой доход на 40.

У вас нет под рукой калькулятора? Используйте следующую таблицу, чтобы узнать максимальную арендную плату.

.

Как заработать без работы в 2020 году [19+ законных способов]

Некоторые ссылки в этой статье могут быть партнерскими. Прочтите раскрытие здесь

Вы хотите знать, как зарабатывать деньги без работы?

Вы попали в нужное место!

Я убежденный сторонник предпринимательства и всегда стараюсь помочь людям начать свой собственный онлайн- или офлайн-бизнес и зарабатывать на этом полную жизнь!

В этой статье я написал 20 удобных для новичков способов заработать деньги без 9 до 5, первые 15 - онлайн-способы, а последние 5 - офлайн.

Я уверен, что к концу этого поста у вас будет твердая идея начать зарабатывать деньги, не получая реальной работы,

Начнем!

Как заработать без работы [20 способов]

Вот 20 способов заработать деньги без работы,

1. Завести блог (моя личная рекомендация)

Блог - это веб-сайт, на котором вы публикуете статьи, относящиеся к какой-либо теме, как и этот блог.

Когда я учился в старшей школе, я понятия не имел, как я могу заработать немного денег, не работая на кого-то,

Это было летом в моем колледже, когда мой друг рассказал мне о ведении блога и о том, как его двоюродный брат зарабатывал на больше 10 тысяч долларов в месяц с блогом!

Сразу я был шокирован, потому что не мог поверить, что кто-то может заработать такие деньги и то же без работы,

НО позже, когда я увидел отчеты о доходах некоторых блоггеров, подобных приведенному ниже, я убедился, что

кредитов: Makingsenseofcents.com

С того дня мои взгляды на зарабатывание денег изменились, и я начал исследовать блоггинг.

Короче говоря, сегодня я зарабатываю приличную сумму денег на этом блоге и учу других делать то же самое!

За последние 3 месяца я заработал более $ 3000,

Мой рост не такой быстрый, но я лично видел, как несколько блоггеров достигли отметки в 10 тысяч за несколько месяцев.

Предупреждение: ведение блога похоже на любой другой бизнес, вы можете заработать много денег как блогер, но вы также можете потерпеть неудачу, но я ставлю ведение блога превыше всего, потому что он требует очень меньше инвестиций (около 65 долларов) и имеет большой потенциал!

Существуют тысячи историй успеха ведения блогов, и вы можете добавить их к ним, если вы действительно серьезно относитесь к миру ведения блогов.

Хотите начать блог?

Всего 20 минут , чтобы начать блог на wordpress примерно за 65 баксов .

Да это так дешево! Эти небольшие вложения в 65 долларов могут стать вашей инвестицией на всю жизнь, учитывая потенциал ведения блога!

Еще одно,

Для создания блога вам не нужны технические знания!

WordPress полностью удобен для пользователя, и весь процесс настолько прост, что даже 80-летний человек может сделать это без каких-либо проблем.

Ознакомьтесь с пошаговым руководством здесь: Как создать блог из дома [пошаговый процесс]

2. Присоединяйтесь к Swagbucks и зарабатывайте кэшбэк

примечание : Swagbucks - это не способ заработать деньги, а сайт для зарабатывания кэшбэка, и он является нашим спонсором!

Сэкономленный пенни - это заработанный пенни!

Вы часто делаете покупки на Amazon, Ebay, Home Depot или в любом другом интернет-магазине?

Часто ли вы покупаете онлайн-подписку на различные сервисы, такие как Netflix и Hulu?

У меня для вас есть отличный вариант!

Есть сайт под названием Swagbucks , который часто выплачивает кэшбэк для многих известных интернет-магазинов, таких как Amazon, BestBuy, eBay, HomeDepot, Hotels.com и многие другие.

В это трудное время вы должны попытаться сэкономить как можно больше, поэтому зарегистрируйтесь в Swagbucks и всякий раз, когда вы захотите что-то купить, просто проверьте предложения кэшбэка Swagbucks и проверьте, есть ли у продавца, у которого вы хотите купить, кэшбэк или нет!

Или вы можете установить их расширение для браузера, оно уведомит вас о том, что на сайте, который вы открыли, доступен кэшбэк или нет!

Swagbucks - известный сайт, известный в основном платными онлайн-опросами, но, на мой взгляд, эти опросы - пустая трата времени, и на Swagbucks есть лучший вариант, на который вам стоит обратить внимание - это кэшбэк!

Обычно процент кэшбэка составляет от 1% до 3%, но он также увеличивается до 8%.

Я рекомендую вам всем присоединиться к Swagbucks, в конце концов, это бесплатно и есть замечательные предложения, и вы также получите $ 5 БОНУС за регистрацию , когда вы наберете 300 SB (эквивалент 3 $) в виде кэшбэка.

Если вы присоединитесь по следующей ссылке, мы получим небольшую комиссию, которая побуждает нас создавать более качественный контент бесплатно!

Присоединяйтесь к Swagbucks сейчас!

Также читайте: Законен ли Swagbucks? Беспристрастный обзор 2020

3.Начните самостоятельную публикацию с Amazon Kindle

Их автор в тебе?

Есть ли у вас слова, которые мир хочет услышать и прочитать?

ИЛИ

Вы в чем-то хороши и можете написать краткое руководство по этому поводу?

Многие люди хорошо разбираются в чем-либо и хотят написать об этом книгу, но перестают думать об этом, когда слышат обо всей неразберихе, связанной с процессом публикации.

Спасибо Amazon!

Amazon позволяет авторам самостоятельно публиковать свои книги на Kindle, не тратя на это ни цента! Вы можете написать длинную электронную книгу с художественной литературой или короткую научно-популярную электронную книгу и опубликовать ее сегодня же!

Хотя электронные книги на Amazon невысоки, но, учитывая огромный объем трафика, который получает Amazon, вы можете рассчитывать на приличный доход каждый месяц.

Посмотрите это видео, в котором Стефан объясняет весь процесс зарабатывания денег на Kindle, от выбора ниши до маркетинга вашей электронной книги в социальных сетях,

Надеюсь, это поможет!

Также прочтите: Как заработать 10000 в месяц [10 законных способов]

4. Станьте партнером Amazon

Вы должны были покупать что-то на Amazon в своей жизни, но знаете ли вы, что у них также есть партнерская / партнерская программа, которая позволяет людям продвигать и проверять свои продукты и зарабатывать деньги за продажу в качестве комиссии.

Если вы не знаете об этом, вы действительно многое упускаете, потому что люди зарабатывают на жизнь всю свою жизнь с помощью этой бизнес-модели.

Одним из таких примеров успешных аффилированных маркетологов Amazon является Лукман Хан, который создал веб-сайт (ориентированный на обзор продуктов Amazon) и стабильно зарабатывал более 40 000 долларов в течение года, прежде чем продал его в декабре 2017 года за 500 000 долларов. Прочтите его тематическое исследование здесь.

Как можно заработать в партнерской программе Amazon?

Самый лучший и наиболее часто используемый способ - создать веб-сайт, ориентированный на одну небольшую нишу, а затем просмотреть на нем продукты, связанные с нишой.

Допустим, если я сделаю веб-сайт по пейзажной фотографии, я буду просматривать на нем зеркальные камеры и объективы, и когда люди будут покупать что-либо по моей реферальной ссылке, я получу комиссию.

Также читайте: Как заработать в Интернете на карантине [10 законных способов]

5. Начать продвижение продуктов Clickbank

Clickbank - это веб-сайт, который связывает аффилированных маркетологов с владельцами продуктов / услуг.

Как это работает?

Владельцы продуктов помещают свой продукт в Clickbank и указывают сумму комиссии, которую они будут платить за продажу.

Партнерские маркетологи выбирают продукт по своему выбору и продвигают его, чтобы зарабатывать комиссионные.

Продукты Clickbank - это в основном цифровые продукты, такие как электронные книги, онлайн-курсы и т. Д.

В отличие от Amazon, где действуют строгие правила продвижения продуктов, Clickbank в этом отношении довольно гибок. Вы можете продвигать товары через социальные сети, форумы, свой блог или через любой другой канал, который вам подходит.

Существует довольно много стратегий, которые вы можете использовать для продвижения продуктов Clickbank и зарабатывать приличные деньги каждый месяц.

Наиболее распространены,

1. Создайте веб-сайт, просмотрите продукты Clickbank на нем и получите целевой трафик от Google для увеличения продаж.

2. Создайте целевую страницу продукта с помощью любого программного обеспечения для целевой страницы и продвигайте ее через рекламу в Facebook / Google / Bing.

Также прочтите: Как зарабатывать деньги в детстве [17 законных способов]

6. Начните прямую поставку с Shopify

Dropshipping - один из лучших способов начать свой онлайн-бизнес, если у вас есть немного капитала!

Что такое дропшиппинг?

Дропшиппинг - это процесс продажи товаров без хранения и отправки самостоятельно.Он включает в себя размещение стороннего продукта в вашем магазине электронной торговли и его доставку напрямую покупателю через фактического поставщика этого продукта.

Прямая поставка включает следующие шаги:

1. Создайте интернет-магазин на Shopify (доступна бесплатная пробная версия)

2. Зайдите на Aliexpress и выберите товары, которые хотите продать.

3. Перечислите эти продукты в своем магазине Shopify с прибылью от 20 до 30 процентов.

4. Начните продвигать товары через рекламу в Facebook или Google.

5. Когда покупатель размещает заказ в вашем магазине, вам необходимо купить этот товар на Aliexpress и отправить его прямо вашему покупателю.

6. Вы получаете прибыль от 20% до 30% от продажи.

Самое лучшее в дропшиппинге - это то, что вам не нужно заниматься инвентаризацией и доставкой, вы действуете как посредник, как аффилированный маркетолог, и зарабатываете деньги, не выходя из своей гостиной.

Ознакомьтесь с этим пошаговым руководством по дропшиппингу от Shopify.

Также прочтите: Как заработать деньги в средней школе [14 законных способов]

7. Начать онлайн-бизнес по продаже футболок

Кто не любит футболки?

У большинства из нас их много в шкафу, и мы всегда готовы купить новые!

Учитывая большой общественный интерес к этому продукту и высокий потенциал продаж, вы можете начать успешный онлайн-бизнес по продаже футболок.

НО! слишком дорого обходится производство и доставка! Не так ли?

Да, это так! но вам не о чем беспокоиться, так как такие компании, как Teespring и Cafepress, значительно упростили вам задачу!

Теперь вы можете продавать футболки онлайн, не вдаваясь в процесс производства и доставки,

Все, что вам нужно сделать, это создать эффектную футболку в Photoshop и отправить дизайн на любой из этих веб-сайтов (Teespring и Cafepress).

После этого вы должны продвигать футболку через рекламу в Facebook или любой другой источник трафика и получать как можно больше продаж.

Эти веб-сайты берут фиксированный процент от цены футболки в качестве прибыли, а остальную часть выдают вам.

Посмотрите это видео-руководство по созданию вашей первой кампании Teespring,

Надеюсь, этот процесс вам понятен, если у вас есть пост с запросом в комментариях в конце этого поста.

Также читайте: Задания под столом (10 вариантов на 2020 год)

8.Начать снимать видео с YouTube

YouTube - источник дохода для миллионов людей по всему миру, и их число растет с каждым днем, а новые лица появляются каждый день!

Вы можете снимать видео обо всем, что вам нравится!

Это могут быть игры, фотошоп, советы по взаимоотношениям, советы по уходу за кожей, кулинария, технические обзоры, видео с розыгрышами, распаковка продуктов, программирование, учебные пособия, мотивационные видео и все остальное, что вы можете придумать.

Ключ к успеху на YouTube - это качественный контент, последовательное создание контента, использование правильных ключевых слов в названии и описании ваших видео и взаимодействие с вашими зрителями.

Youtube - отличный способ начать свое онлайн-путешествие, поскольку к нему можно присоединиться совершенно БЕСПЛАТНО, и вы можете начать снимать видео по своему выбору.

Питер из Dollarsanity увеличил свой канал на YouTube с нуля до 100 000 подписчиков менее чем за 2 года.

Некоторые люди не могут смотреть в камеру и говорить, но это не проблема, так как вы можете снимать видео, даже не глядя в камеру.

Хотите идеи?

Есть много идей, которым вы можете следовать и начать снимать видео, некоторые из этих идей:

  • Приготовление / выпечка
  • Игры
  • Поделки своими руками
  • Лайфхаки
  • Йога
  • Физические упражнения и тренировки
  • Учебники (e.g tech и фотошоп)
  • Путешествие
  • Мода

Некоторые из вышеперечисленных идей требуют, чтобы вы смотрели на камеру, но не все.

Когда вы только начинаете, у вас не хватает денег на покупку дорогостоящего оборудования, поэтому я рекомендую вам использовать камеру телефона для съемки видео. Я видел, как многие ютуберы используют камеру мобильного телефона, и у них это прекрасно получается.

Как ютуберы зарабатывают деньги?

Ютуберы зарабатывают деньги множеством способов, но некоторые из наиболее распространенных упомянуты ниже,

1.Google AdSense

Google AdSense - наиболее широко используемый способ заработка на YouTube. Google AdSense - это, по сути, сервис Google, который позволяет размещать рекламу на ваших видео и зарабатывать деньги за счет просмотров видео и кликов по рекламе.

Чтобы разместить рекламу Google AdSense на ваших видео, у вас должно быть не менее 1000 подписчиков и 4000 минут времени просмотра ваших видео.

2. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг - один из самых прибыльных способов заработка на вашем канале YouTube.

Существует множество партнерских сетей и программ, к которым вы можете присоединиться и продвигать их продукты и услуги в зависимости от вашей ниши.

Некоторые из самых известных партнерских сетей и программ - это партнерская программа Amazon, Clickbank, Shareasale, Commission Junction, Impact Radius и т. Д.

По мере роста вашего канала Youtube к вам обращаются различные компании, чтобы продвигать свои продукты, рассказывать о них в видеороликах и предлагать взамен приличную сумму денег.

Некоторые пользователи YouTube зарабатывают много денег с помощью этой модели монетизации, но для этого требуется большое количество подписчиков и просмотров.

Также прочтите: Как быстро заработать деньги [25 законных способов]

9. Получите деньги за написание

У вас есть умение писать?

Вам нравится писать много часов без стресса?

Тогда почему бы не превратить это хобби в прибыльный бизнес в Интернете!

Автор контента - это человек, который пишет для различных веб-сайтов, блогов, онлайн-журналов, страниц в социальных сетях и многого другого.

Любой, кто хорошо владеет английским языком, может стать хорошим писателем.

Бизнес растет день ото дня, как и потребность в контенте! Компаниям нужен контент для маркетинга, и они готовы платить за это большие деньги!

Хотите стать автором контента?

Лучший способ начать карьеру писателя-фрилансера - это

1. Выберите нишу (например, фитнес)

2. Заведите блог и начните писать привлекательные статьи

3.Начать гостевой блог в отраслевых блогах

4. После того, как вы составили солидное портфолио, начните холодную рассылку клиентов через социальные сети или прямую рассылку.

Второй вариант - присоединиться к веб-сайтам внештатных писателей, таким как Upwork, но конкуренция на этих веб-сайтах жесткая, а ставки также намного ниже, поэтому лучше использовать первый подход.

Хотите больше советов и идей?

Посетите сайт makealivingwriting.com Кэрол Тайс, полностью посвященный писателям-фрилансерам.

Также читайте: Законны ли доллары для входящих сообщений? Беспристрастный обзор 2020

10. Станьте транскрибером

Английский - ваш родной язык?

ИЛИ

Вы так же хорошо владеете английским, как носители языка?

Вы заядлый слушатель и быстро печатаете?

Если это так, вы можете начать зарабатывать деньги из дома, работая переводчиком.

Расшифровщик - это человек, который конвертирует аудио- или видеоконтент в текст.

В среднем переводчики в США зарабатывают около 15 долларов в час, работая удаленно.

Существует множество веб-сайтов для транскрипции, которые позволяют вам зарегистрироваться в качестве транскрибера и начать получать оплату за успешное выполнение задачи.

Crowdsurf, Transcribeme и Scribie - вот некоторые из компаний, к которым вы можете присоединиться как новичок.

Читайте также: Работа в Интернете для студентов колледжей [15 законных ресурсов]

11. Стать копирайтером

Копирайтинг - игра профессионалов!

Это один из самых прибыльных способов заработать полный рабочий день с полной свободой рабочего времени.

У вас есть такая убедительная сила, чтобы заставить кого-то что-то купить, наиболее привлекательным образом подчеркнув его лучшие качества?

У вас есть возможность придумать интересные строчки, подобные этим, из Articulate,

Копирайтер - это человек, который пишет коммерческие копии, электронные письма, веб-контент и рекламу, привлекающую внимание людей.

Копирайтинг требует сильного владения языком, соответствующего тона и способности убеждать.

Начинающие копирайтеры зарабатывают в среднем 15 долларов в час, тогда как профессионалы зарабатывают около 40 долларов в час.

Лучший способ начать работу в качестве копирайтера - это выбрать нишу, прочно закрепиться в своей нише, создать веб-сайт-портфолио, написать несколько образцов и начать продвигать свои услуги через социальные сети и продвигать компании напрямую по электронной почте (в наиболее профессиональных путь).

К счастью, копирайтинг - это навык, которому можно научиться с помощью книг и практиковаться каждый день.

Посмотрите эту книгу Роберта Блая.

Также читайте: Законен ли ракутен? Беспристрастный обзор 2020

12. Стать графическим дизайнером

Копирайтер убеждает людей своими словами, а графический дизайнер - своей привлекательной графикой.

В настоящее время графические дизайнеры пользуются большим спросом, и их спрос будет продолжать расти, потому что на рынок ежедневно выходит все больше и больше компаний, и им нужны привлекательные визуальные эффекты для привлечения клиентов.

Графическому дизайну можно научиться онлайн на таких сайтах, как Udemy и Lynda. Youtube также имеет множество руководств по графическому дизайну.

Графический дизайн - это обширная область, и под ее крышей входит множество услуг, например Разработка логотипов, дизайн брошюр, дизайн визиток, дизайн канцелярских принадлежностей, дизайн баннеров, разработка контента для социальных сетей и т. Д.

Лучший способ начать работу в качестве графического дизайнера - сначала получить сильную власть над своими навыками, присоединиться к сайтам фрилансеров. E.g Freelancer, Upwork, Guru и т. д. и составить солидный портфель для привлечения высокооплачиваемых клиентов.

13. Продать на Etsy

Если вы творческий парень и обладаете ремесленными навыками, вы можете зарабатывать деньги, продавая искусные предметы на Etsy.

Etsy - это огромная торговая площадка, посвященная искусным изделиям, включая ювелирные изделия, одежду, винтажные предметы, игрушки, предметы домашнего обихода, предметы декора и многое другое.

Вы можете присоединиться к Etsy в качестве продавца и начать продавать свои произведения искусства по приличным ценам.

Насколько я знаю, у многих продавцов Etsy есть свои собственные блоги, в которых они регулярно продвигают свои продукты для своей аудитории, чтобы увеличить продажи.

14. Работа виртуальным помощником

Как видно из названия, виртуальный помощник - это человек, который работает в какой-либо компании или физическое лицо в качестве помощника удаленно.

Многие люди зарабатывают полный рабочий день, работая виртуальными помощниками, не выходя из дома.

В качестве виртуального помощника вы должны выполнять различные онлайн-задачи, такие как управление электронной почтой, управление блогами, управление базами данных, публикация сообщений в социальных сетях, написание контента, ввод данных и т. Д.

Лучший способ начать работу в качестве виртуального помощника - это выбрать один или два навыка, например управление электронной почтой и блогом, а также приобретите навыки в этих конкретных областях.

После того, как вы овладеете каким-либо конкретным навыком, начните предлагать свои услуги на веб-сайтах для фрилансеров, таких как Upwork, и начните составлять солидное портфолио для работы с крупными компаниями, напрямую предлагая им свои услуги по электронной почте.

Полезные ресурсы:

Начало бизнеса виртуального помощника - Предприниматель.com

15. Начать предоставление услуг по управлению социальными сетями

Компании, малые они или крупные, не имеют времени самостоятельно управлять своими страницами в социальных сетях, поэтому они нанимают менеджеров по социальным сетям для эффективного управления своими страницами в социальных сетях.

С учетом сказанного, это отличная возможность для подростков заняться этой областью, поскольку они более технически подкованы и любят использовать социальные сети!

Помимо знания основных правил использования социальных сетей, знание рекламы в Facebook является плюсом, так как большинство компаний требуют, чтобы их менеджеры по социальным сетям хорошо контролировали рекламу в Facebook, чтобы они могли эффективно размещать рекламу.

Хотите пошаговый процесс?

Посмотрите это потрясающее видео Джордана Платтена,

И если вы хотите получить действенное руководство о том, как увеличить количество подписчиков в Instagram для ваших клиентов, ознакомьтесь с этой статьей от Instasize: Как получить больше подписчиков в Instagram: Полное руководство

Надеюсь, это поможет!

16. Выгул собак

Изображение ArtTower с сайта Pixabay

Yeah! Вы можете хорошо зарабатывать на выгуле собак в свободное время!

В США и Канаде любители выгула собак в среднем зарабатывают от 15 до 20 долларов за 30-40 минут прогулки с собакой.

Это отличная идея для тех, кто хочет заработать деньги в свободное время, чтобы покрыть свои расходы.

Вы можете выгуливать несколько собак одновременно, но для этого вам потребуется разрешение владельцев, так как у них могут возникнуть проблемы с тем, что их собаку выгуливают с другими.

Если вы любитель собак, вам понравится это делать, и вы никогда не устанете от этого.

Прежде чем заняться этим бизнесом, подумайте о том, чтобы пройти курс о том, как эффективно лечить собаку и как реагировать в определенных условиях.Вы можете проверить этот курс на Udemy о профессиональной выгуле собак.

Полезные ресурсы:

17. Начать присмотр за детьми

Вы любите проводить время с младенцами или играть с ними?

Почему бы не заработать на этом деньги?

Услуги няни - отличный способ подзаработать в подростковом возрасте, при этом достаточно хорошо платят.

В среднем няни младше 21 года зарабатывают в США около 12 долларов в час, что совсем неплохо!

Если вы парень, у которого дома есть младшие братья и сестры, у вас должен быть некоторый опыт ухода за ними, который поможет вам в вашей няне.

Лучший способ начать свой собственный бизнес по присмотру за детьми - это сообщить вашим друзьям, родственникам и соседям о ваших услугах, чтобы они могли воспользоваться вашими услугами в нужное время. Таким образом вы сможете быстро получить опыт и начать привлекать клиентов через рефералов.

Полезные ресурсы:

18. Разложить вещи

Перелистывание всегда было отличной бизнес-идеей, и люди всех возрастов принимали в нем участие,

За концепцией не стоит наука о ракетах,

Это просто покупка чего-то по дешевке и продажа по более высокой цене путем ремонта или простой продажи по более высокой цене! (Это чертовски хорошо работает)

В этом бизнесе можно заработать много денег, и с каждым днем ​​появляются новые возможности!

Вы можете начать этот бизнес через Craiglist, покупая дешевые вещи у людей, желающих опустошить свои гаражи, ремонтируя эти вещи и продавая их на Craiglist по более высокой цене.

Полезные ресурсы:

19. Начать частное обучение

Ты хорошо учишься или конкретно по какому-то предмету?

Можете ли вы научить других подростков и помочь им в учебе?

Почему бы не начать частные уроки?

Частные репетиторы на самом деле зарабатывают много денег, так как их почасовая оплата намного выше, чем у обычных репетиторов.

В среднем частные репетиторы берут от 30 до 40 долларов в час, что на самом деле ОЧЕНЬ МНОГО.

Вы можете начать частные уроки, рассказав своим друзьям, родственникам и соседям о вашем служении и побудив их распространять информацию.

20. Стричь газон (убирать снег)

Не знаю, как вы, но я видел, как много парней косят газоны и зарабатывают приличные деньги каждый месяц,

Мир становится все более загруженным с каждым днем, и у людей нет времени заниматься такими задачами, как стрижка газонов и уборка снега.

Вы можете осмотреться, чтобы проверить, сколько людей в вашем районе имеют от 9 до 5 рабочих мест и хотят, чтобы кто-то косил их газоны.

Скорее всего, вы найдете хотя бы одну или две такие семьи!

Проблема здесь в том, чтобы купить газонокосилку, которая действительно дорогая (стоит от 500 до 1000 долларов).Возможное решение этой проблемы - сначала найти пару клиентов, а затем арендовать газонокосилку в те дни, когда вам нужно работать (в основном в выходные).

Заключительные слова:

Это огромный список способов, как заработать деньги в старшей школе без работы, и не все способы могут быть подходящими для вас, однако есть некоторые способы, которые я считаю универсальными, и любой, любого возраста, живущий в любом уголке мир может использовать их,

Один из них, скорее лучший среди них - это Blogging , который я выбрал почти год назад.

В любом случае, какой путь, по вашему мнению, вам больше всего подходит?

Подскажите в комментариях ниже!

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как я могу зарабатывать на жизнь без работы?

Есть много способов заработать на жизнь без работы. Лучший способ - определить свою страсть, проанализировать ее прибыльность и создать профессиональный блог. Вести блог непросто, но если уделить ему надлежащее время, внимание и упорный труд, он может дать потрясающие результаты. Есть тысячи блоггеров по всему миру, которые получают приличный доход через свои блоги.Ознакомьтесь с моим бесплатным руководством по ведению блога, в котором я объясняю пошаговый метод создания прибыльного блога.

Как я могу разбогатеть без работы?

Вы можете разбогатеть, не имея работы, если проанализируете прибыльный рынок, начнете бизнес вокруг него, станете авторитетом, а затем выйдете на новый уровень. Это может показаться простым, но на самом деле требует огромного количества тяжелой работы и усилий и может сработать или не сработать для вас. Я рекомендую вам начать с малого бизнеса, а затем расширять его, когда вы добьетесь успеха.

Как подросток может зарабатывать деньги без работы?

Подросток может заработать деньги без работы разными способами. Пять лучших способов заработка для подростка без работы - это ведение блога, фриланс, платные опросы, дропшиппинг и управление социальными сетями. Если вы подросток и хотите зарабатывать деньги без работы, я бы порекомендовал вам начать заниматься фрилансом и вести блог, чтобы продемонстрировать свое портфолио фрилансера.

Как заработать в вузе без работы?

Есть много способов заработать в старшей школе, не работая.Основными из них являются создание собственного блога, фриланс, стрижка газонов, присмотр за детьми, присмотр за домашними животными, продажа подержанных вещей, переворачивание вещей, создание видео на YouTube и т. Д.

Как получить деньги за один день без работы?

Вы можете получить деньги за один день без работы, продавая старые и неиспользованные вещи у себя дома, продавая домашнюю еду / лимонную газировку / конфеты в общественных местах, в основном за пределами школ и в парках, предоставляя услуги фрилансера через социальные сети, если вы иметь любые навыки, делать небольшие концерты, такие как стрижка газонов, уборка снега, уборка домов, присмотр за детьми и уход за домашними животными.

Как заработать в 14 лет без работы?

Вы можете зарабатывать деньги в 14 лет без работы, работая фрилансером, ведя блог, покупая и продавая вещи после ремонта по более высокой цене, продавая лимонную газировку / конфеты / домашнюю еду вне школы или в общественных местах и ​​многими другими способами, которые описаны в Эта статья.

.

Смотрите также