Как быстро заработать 250000 рублей


12 идей, как заработать, если срочно нужны деньги

1. Выгул собак 

Сколько можно заработать: 250 ₽/час (здесь и далее расценки за работу примерные, они могут быть незначительно меньше или больше). Одновременно выгуливать собак от двух разных владельцев, чтобы побольше заработать, не получится. 

Обязанности: выгулять собаку 45–60 минут, убрать за ней, помыть лапы и покормить. На прогулке нужно следить за общением пса с другими собаками, держать в наморднике и на поводке. Маршрут можно выбирать самостоятельно, а вот время нужно согласовывать с владельцем. 

Навыки и требования: любовь к животным, желателен опыт общения с собаками. Образование и специальность не важны, медкнижка не нужна.

 

2.Такси

Сколько можно заработать: 1000 ₽ за смену. Ночью и в час пик можно заработать больше. Бензин, мойка машины за счёт водителя.

Обязанности: в службу такси вряд ли возьмут на подработку — там важна стабильность, а вот в агрегатор устроиться можно. Разница между ними в том, что агрегатор принимает заказы и передаёт их свободным водителям. Если нет своего автомобиля, можно взять его в аренду.

Навыки и требования: умение управлять автомобилем, клиентоориентированность. Скорее всего, понадобится пройти медосмотр и показать медицинскую книжку. Обязательно наличие водительского удостоверения. Нужен также смартфон, чтобы скачать программу для работы. В некоторых компаниях могут обратить внимание на стаж работы водителем. Часто заработок зависит от класса автомобиля — чем старее и проще, тем меньше можно заработать.

 

3. Репетиторство

Сколько можно заработать: примерно 500 ₽/час. Если есть опыт, часовая ставка может быть больше.

Обязанности: объяснять ученикам материалы школьной программы: английский, русский, математика, химия, физика, биология. Ищут репетиторов не только по школьным предметам, но и по шахматам, программированию, музыке, занятиям лепкой и рисованию. Нужны не только репетиторы, но и те, кто просто делают с ребёнком уроки — работать могут и старшеклассники. Можно подрабатывать удалённо, проводя занятия по скайпу или на специальных платформах.

Важно! Если вы ищете работу всего на несколько дней, не включайтесь в долгосрочные проекты, например, подготовить школьника к ЕГЭ. Лучше выбирайте задачи с небольшим сроком, например, объяснить непонятную тему.

Навыки и требования: связная речь, умение объяснять непонятные вещи, понимать возрастную психологию, наличие гражданства. В большинстве случаев требуют педагогическое образование, опыт преподавания, знание преподаваемого предмета.

 

4. Няня

Сколько можно заработать: 200 р/час. Сопровождение стоит дешевле.

Обязанности: для этой работы педагогический опыт тоже нужен, но не всегда. Иногда ищут просто кого-то, с кем можно ненадолго оставить малыша. Через агентства такую работу на несколько дней найти вряд ли получится, там серьёзные проверки и трудоустройство. Лучше откликаться на объявления в соцсетях и местных группах. 

Вакансии разные — иногда нужно полностью заниматься воспитанием и развитием ребёнка, иногда только присмотреть за ним. Есть вакансии сопровождающего — нужно ребёнка встретить из школы, покормить обедом и отвести на кружок, потом привести домой. 

Важно! Если вы ищете работу на 3–5 дней, выбирайте вакансии, где няня нужна разово. Родители не подпустят к ребёнку «случайного» человека, поэтому будьте готовы рассказать о своём семейном положении, опыте работы с детьми и наличии вредных привычек. 

Навыки и требования: знание правил ухода за детьми, ответственность, умение контролировать ситуацию, быстро ориентироваться, опрятность, грамотная речь, доброжелательность, умение найти контакт с ребёнком, опыт общения с детьми. Обязательны также наличие гражданства и городской прописки. Иногда могут спросить медицинскую книжку.

 

5. Грузчик или разнорабочий

Сколько можно заработать: 200 ₽/час. 

Обязанности: носить тяжести, выполнять разные столярно-плотницкие работы, убирать территорию. Всё зависит от конкретной вакансии. Если требуется грузчик на переезды, возможно, потребуется собирать-разбирать мебель, подключать плиту или стиральную машинку.

Навыки и требования: владение электроинструментами, сборка-разборка мебели, внимательность, аккуратность, выносливость, бережное обращение с грузом.

 

6. Мойщик посуды

Сколько можно заработать: 1000 ₽/смена.

Обязанности: мыть посуду в кафе, ресторанах, столовых. На несколько дней устроиться будет сложновато, но попробовать можно. График работы обычно 2\2 или чередуется день-ночь. Медкнижка требуется не везде, но пригодится. Работа несложная и не требует специальных навыков. Не подходит людям с аллергией на моющие средства и с заболеваниями спины — стоять на ногах придётся почти весь день.

Навыки и требования: аккуратность, трудолюбие, знание санитарных норм обработки посуды.

 

7. Актёр для массовки

Сколько можно заработать: 500 ₽/съёмка. Она может идти несколько часов. Иногда за день может быть 2–3 съёмки.

Обязанности: выполнять то, что говорит редактор программы. Например, подавать реплики во время съёмки, хлопать в определённые моменты или выполнять несложные действия в сериалах. В крупных городах такую работу найти проще. Можно вступать в тематические группы или смотреть такую работу на сайтах.

Навыки и требования: выносливость, терпение, внимательность. Иногда по сценарию могут быть определённые требования ко внешности, например рост, цвет волос, размер одежды.

 

8. Муж на час

Сколько можно заработать: 300 ₽/час.

Обязанности: решение бытовых проблем, например, повесить полки, собрать шкаф, отремонтировать кровать, переустановить операционную систему на компьютере или устранить течь под ванной.

Навыки и требования: умение работать строительными инструментами, компьютерная грамотность, знание сантехники — в зависимости от задачи. Внимательность, аккуратность.

 

9. Промоутер

Сколько можно заработать: 300 ₽/час. Пока все листовки не раздадите, уйти не получится. Иногда могут проверять, стоит ли промоутер на своей точке. Во многих компаниях выплаты еженедельные.

Обязанности: чаще всего нужно раздавать листовки, реже — проводить опросы в торговых центрах. Работодатель также может попросить расклеить листовки возле подъездов, выложить под дворники автомобилей. Придётся ходить пешком или ездить на велосипеде, самокате.

Навыки и требования: коммуникабельность, дружелюбие, внимательность, аккуратность, знание правил расклейки объявлений. Штраф за неправильную расклейку, скорее всего, придётся заплатить из собственного кармана.

 

10. Фотограф

Сколько можно заработать: 500 ₽/день. Бывает почасовая оплата.

Обязанности: фотографировать гостей праздника, фасады, помещения, интерьер, товары в магазине. Обрабатывать фотографии в компьютерных программах. Нужна своя техника, как минимум цифровой фотоаппарат. Хорошо, если есть световое оборудование и другие аксессуары.

Навыки и требования: понимание правил фотосъёмки и обработки фотографий, знание правил работы со светом, построения композиции, кадрирования, умение работать в Фотошоп.

 

11. Мойщик авто

Сколько можно заработать: 3000 ₽/смена. Заработную плату обычно считают в процентах от вымытых автомобилей. Оплачивают либо сразу за смену, либо понедельно — тут как договоритесь. 

Обязанности: мыть автомобили внутри и снаружи. Нужно работать с разными материалами: ткань, пластик, металл, резина. Можно работать днём или ночью, это зависит от графика работы мойки. Не подходит для людей с аллергией на химические средства. 

Навыки и требования: тщательность, аккуратность, внимательность, коммуникабельность, порядочность, вежливость. Умение работать с оборудованием будет плюсом.

 

12. Тайный покупатель

Сколько можно заработать: 200 ₽/проверка. Крупные компании делают выплаты раз в месяц, небольшие могут заплатить за работу после того, как примут проверку. 

Обязанности: приходить в магазин, ресторан или на предприятие с диктофоном и вести себя по определённому сценарию. Есть список вопросов, которые нужно задать продавцу или менеджеру, а также пункты, на которые нужно обратить внимание. Например, посмотреть, как выложен товар, заметить, как быстро секретарь отвечает на звонок, или оценить, насколько полно менеджер дал информацию по продукту. Нужно будет фотографировать чеки и другие материалы, а потом заполнить отчёт о проверке и отправить его координатору.

Навыки и требования: хорошая память, внимательность к мелочам, коммуникабельность, умение вести себя естественно, пунктуальность, внимательность, аккуратность. Нужен телефон с диктофоном и хорошей камерой.

Где искать работу

1. Сайты с вакансиями (в строке поиска вбить «выплаты каждый день») Самые распространённые сайты:

2. Группы в соцсетях 

Группы легко найти в поиске каждой соцсети, только нужно обязательно написать название своего города. 

3. Поисковики 

Например, если вбить «актёры для массовки», то поисковик подскажет группу ВКонтакте и два сайта уже на первой странице. 

Подзаработать можно и раздавая флаеры, но мы этот вариант рассматривать не будем: он трудо- и времязатратный, при этом далеко не всегда устраивает по уровню оплаты. Браться за быстрый заработок стоит только в той области, где вы являетесь профессионалом. В каких областях он бывает? Очень во многих, зависит всё только от опыта и наработок, которые помогут всё быстро и с точностью выполнить.

У опытного эйчара есть возможность стать карьерным консультантом и получать оплату за каждую 45-минутную консультацию. Есть очень много профессий, где платят за консультацию: психологи, коучи, менторы, бизнес-тренеры... Подработать может и бухгалтер, помогая удалённо сдавать налоговую отчётность.

Востребованы в секторе дополнительного заработка и творческие специализации либо специалисты из digital: им заказывают сверстать презентацию, создать дизайн для небольшого макета, смонтировать простое видео, настроить контекстную/таргетированную и прочую рекламу. Основным критерием тут является опыт и профессионализм, без них за такие краткие сроки получится только «завалить» работу и разрушить репутацию.

Если вы профессионал в своём деле и уже понимаете, какую работу и в какие сроки готовы выполнить, возникает главный вопрос: как найти клиентов. Нетворкинг! Если вы уже первоклассно что-то делали/делаете, работая штатным сотрудником, не бойтесь сообщить своим коллегам о том, что вы сейчас открыты предложениям по своей тематике. Не возбраняется сотрудничать с прошлыми работодателями. Предлагайте свои услуги и помощь, заводя друзей или знакомясь во время обучения на профильных курсах. Найти подработку можно на досках объявлений и на биржах для фрилансеров. Создайте профиль, добавьте ссылку на портфолио или примеры работ — и получайте первые заказы.

Советы по выбору подработки:

1. Обязательно уточняйте у работодателя свои обязанности, объём оплаты и порядок расчёта. Не бойтесь проговорить вслух: «Мне нужно 2 часа снимать ваше мероприятие, сделать фото всех VIP-персон и отправить вам 10 обработанных фото плюс исходники. Аппаратура моя. За это вы заплатите мне 1000 ₽, так?» 

2. Договаривайтесь на оплату в конце каждого рабочего дня — так удобнее.

3. Учитывайте особенности работы заранее. Если будете раздавать листовки в мороз, то быстро замерзнёте, поэтому нужно одеваться теплее или согласовать с работодателем перерывы на «погреться». Фотографу, возможно, придётся носить с собой аппаратуру, значит, нужен автомобиль.

4. Фиксируйте факт работы, сохраняйте переписки. 

Автор: Тамара Герасимович, иллюстрации — Ламия Аль Дари

Как зарабатывать 250 долларов в час в качестве писателя-фрилансера

Как мило было бы зарабатывать 250 долларов в час - как писатель, не меньше.

Похоже на безумный сон, правда?

Это что-то вроде вашей мечты - выиграть America’s Got Talent , насвистывая носом: весело думать, но этого не произойдет.

Что ж, рискну, что вы не поверите, и скажу, что 250 долларов в час - это средняя ставка, которую я зарабатываю за любой тип письма, будь то копирайтинг, написание контента или журналистика.

Я не особенный (хотя моя мама так думает). У меня хорошие навыки письма, но не у Донны Тартт.

И, как вы увидите ниже, на самом деле я не беру за 250 долларов в час, из-за чего потенциальные клиенты будут бежать от меня с криками, как будто я заболел чумой.

Я только что выработал несколько простых привычек, из-за которых моя зарплата намного превысила, чем средний писатель-фрилансер.

Вот пять методов, которым вы также можете следовать.

1.Не указывайте почасовую ставку

Большинство авторов, когда потенциальный клиент спрашивает их о цене, говорят что-то вроде: «Я беру 100 долларов в час, и, по моим оценкам, это займет четыре часа, так что общая сумма составит 400 долларов».

Неправильно!

Вместо этого укажите ставку для проекта , по которой вы получите желаемую почасовую оплату.

Итак, если вы оцениваете, что проект займет у вас четыре часа, не говорите клиенту, что вы берете 250 долларов в час за четыре часа - просто скажите ему это, чтобы написать этот пример того, как банановая машина ее компании более точна, чем конкурса, вы возьмете 1000 долларов.

Говоря потенциальным клиентам, ваша почасовая ставка открывает дверь для клиентов, контролирующих ваше время. Если вы пишете быстро, как я, вы будете меньше зарабатывать. Также, если ваша ставка выше, чем обычно, это может отпугнуть потенциальных клиентов.

Помните, вы не продаете часы - вы решаете проблему для клиента .

2. Пишите невероятно быстро

Однажды мой друг-писатель с отвисшей челюстью наблюдал, как я закончил статью из 800 слов за 30 минут. Мне платили 400 долларов, и я потратил еще 60 минут на два собеседования, так что моя почасовая ставка составляла 266 долларов.

Писать с головокружительной скоростью - мой секрет номер один, когда дело касается зарабатывать больше. В конце концов, если вы взимаете плату за проект вместо почасовой оплаты, чем быстрее вы пишете, тем больше вы зарабатываете.

Попрактикуйтесь в написании первого черновика этого сообщения в блоге, статьи или информационного бюллетеня как можно быстрее, а потом возвращайтесь к редактированию и заполнению любых пробелов. С опытом вы станете все быстрее и быстрее.

И по мере того, как вы будете совершенствоваться, ваш первый черновик будет в значительной степени окончательным.

3. Из любви ко всему доброму и святому прекратите
чрезмерно исследовать

Один из самых больших сбоев, который мешает писателям зарабатывать больше, заключается в том, что они исследуют больше, чем необходимо, что сокращает их почасовую заработную плату.

Допустим, вы получили приглашение написать краткий профиль успешной пиццерии для информационного бюллетеня ресторанной индустрии за 500 долларов.

Вот как большинство писателей подошли бы к проекту:

  • Интервью с владельцем пиццерии по телефону.(Один час.)
  • Езжайте в ресторан, даже если он находится в 50 милях от отеля, и поужинайте там. (Четыре часа.)
  • Изучите историю пиццы. (Два часа.)
  • Найдите в библиотеке дюжину итальянских кулинарных книг и узнайте о различных методах создания идеальной корочки. (Два часа.)
  • Посмотрите статистику по индустрии пиццы, включая количество пиццерий в США, среднюю прибыль, количество работающих в них сотрудников и т. Д. (Три часа).
  • Возьмите восьминедельный курс разговорного итальянского.(Хорошо, может и нет, но это недалеко от истины.)

Если писатель затем тратит четыре часа на написание профиля (потому что она еще не научилась писать быстро), ее почасовая ставка будет чуть выше 31 доллара. И угадайте, что? Она не будет использовать 90 процентов так старательно собранных фактов и информации.

Проведите столько исследовательской и подготовительной работы, сколько вам нужно, сделает работу хорошо .

Например, собеседование обычно занимает у меня 20–30 минут, и я изучаю эту тему в Интернете ровно настолько, чтобы не показаться идиотом в этих интервью.

Поэкспериментируйте с меньшими исследованиями, чтобы увидеть, сколько вам действительно нужно сделать . Результат наверняка вас шокирует.

Боитесь пропустить что-то грандиозное?

Секрет в том, чтобы начинать свои проекты как можно раньше, не откладывая на потом, чтобы вы могли быть уверены, что, если вам все-таки понадобится дополнительное исследование, у вас будет достаточно времени, чтобы завершить его до установленного срока.

Предостережение: это , а не повод для некачественного исследования и написания слабой копии! Вам нужно научиться быть быстрым и хорошим, что является достижимой целью.

4. Предложите значение мастер-уровня

Ага ... если вы хотите получить ставки на уровне мастера, вам нужно предложить значение уровня мастера.

Что вы предлагаете, чего не может сделать никто другой? Каким удивительным образом вы делаете жизнь своих клиентов проще и лучше?

Выясните, почему вы стоите 250 долларов в час, а затем убедитесь, что потенциальные клиенты знают об этом.

Например, когда вы назначаете высокую цену потенциальному клиенту, не просто выкладывайте сумму и не позволяйте ей лежать там. Сообщите клиенту, что именно вы предложите за эту сумму.

Вот разница:

Цитата 1
За описанный вами пример использования нарезки бананов я заплатил 1000 долларов. Вы бы хотели, чтобы я продолжил этот проект?

Проспект: «Что ?! Другой писатель назвал 500 долларов ».

Quote 2
За описанный вами пример использования нарезки бананов я заплатил 1000 долларов. На эту сумму я заплачу:

  • Беседуйте с вами и вашим лучшим клиентом отдельно по телефону. Я опросил более 500 человек для своих клиентских проектов, поэтому я точно знаю, о чем и как спрашивать.
  • Изучите вашу компанию, вашу банановую машину и продукцию конкурентов, чтобы ответить на вопросы моего интервью и добавить конкретные детали в тематическое исследование.
  • Напишите тематическое исследование из 750 слов в веселой разговорной манере, которая понравится читателям.
  • Отправить вам заголовок с множеством ключевых слов, оптимизированный для поисковых систем и социальных сетей, и который будет привлекать клики.
  • Пересматривайте тематическое исследование, пока оно вам не понравится.

Вы бы хотели, чтобы я продолжил этот проект?

Проспект: «Вау! Другой парень брал всего 500 долларов, но этот писатель выпустит гораздо лучший продукт и поможет мне увеличить продажи.”

5. Используйте обувную кожу

Входящий маркетинг - это здорово и все такое, но если вы полагаетесь только на свой веб-сайт и профиль LinkedIn для привлечения клиентов, вы столкнетесь с множеством мошенников и потенциальных клиентов, которые захотят заплатить вам за рекламу. (Вы знаете, человек умирают от воздействия человек.)

Кроме того, забудьте о большинстве досках вакансий для фрилансеров, сайтах ставок и Craigslist. Клиенты, которые готовы платить повышенную цену, здесь не тупят.

Вместо этого постучите по тротуару, чтобы найти клиентов, прошедших предварительную квалификацию
, и обратиться к ним.Для начала ищите компании с прибылью не менее 5 миллионов долларов - это те, кто может платить вам, сколько вы хотите.

Затем обращайтесь к этим потенциальным клиентам любым удобным для вас способом, будь то холодный звонок, обычная почта или электронное письмо с индивидуальным рекомендательным письмом.

Итак, пока другие писатели соревнуются в гонке за дешевыми клиентами, вы будете стремиться к вершине - к вашей целевой ставке 250 долларов в час.

Ваша очередь…

Вы когда-нибудь существенно повышали ставки за написание текстов-фрилансеров?

Если да, то как вы это сделали?

Давайте продолжим разговор в Google+…

Flickr Изображение Creative Commons через The Hamster Factor.

.

Как получить 250 000 долларов на рекламу за 10 000 долларов - Блог автора Тима Ферриса

Это не те цены, которые я ищу. (Фото: hellochris)

Давайте никогда не вести переговоры из страха. Но давайте не будем бояться вести переговоры.

- Джон Ф. Кеннеди

В декабре 2008 года известный консультант по маркетингу Джон Янч спросил меня, каковы мои прогнозы для малого бизнеса на 2009 год. Это был мой ответ:

2009 год станет годом, когда малый бизнес получит рекламу со скидкой 70-90%.Рецессия означает сокращение бюджета для более крупных корпораций, что означает отмену рекламы, как и во время «депрессии доткомов» 2001 и 2002 годов. Произойдут всплески продаж остаточной рекламы, будь то печать, телевидение, радио или онлайн. В 2002 году я купил радиорекламу на сумму более 250 000 долларов за 10 000 долларов, потому что крупный фармацевтический рекламодатель отказался от рекламы за неделю до того, как реклама должна была выйти в эфир. Если вы правильно разыграете свои карты, вы можете снизить CPA (цену за приобретение) вдвое.

Следующий пример диалога демонстрирует, как именно можно купить медиа на 250 000 долларов США за 10 000 долларов и как можно пожинать плоды от провала рекламы.

Если вы предпочитаете приобретать прибыльных клиентов за копейки, а не за доллары, эта статья для вас…

Jedi Minds Tricks: как получить 250 000 долларов на рекламу за 10 000 долларов

Жизнь несправедлива. Для тех, кто понимает несколько правил, которые имеют значение в переговорах, это хорошая новость - можно получить гораздо больше, чем другие ожидают предложить вам.

Переговоры для большинства - это неудобная попытка импровизированного торга. Для опытного «торговца» - более полезный термин - это запланированная последовательность предсказуемых возражений и ответов, которые можно организовать для достижения желаемого результата.Это все равно, что в шахматах планировать на три или четыре хода вперед, вынуждая оппонента поставить себе мат.

Некоторые из наиболее эффективных стратегий и установок показаны в следующем примере диалога для печатной рекламы. Продавец (D) , о котором идет речь, спланировал всю последовательность и все вопросы заранее.

Примечание: Даже если вы не практикуете все эти распространенные гамбиты, некоторые из которых могут оказаться играми, основанными на взаимном воображении, важно распознать их, иначе вы не сможете им противостоять.

Чтобы сохранить последовательность диалога и его полезность в качестве шаблона, принципы заключаются в круглые скобки () при использовании, а затем объясняются в конце статьи. Я использовал только три из них (1, 5 и 7), чтобы получить радиорекламу на сумму более 250 000 долларов на 150+ станциях за 10 000 долларов, полностраничную печатную рекламу на сумму 20000 долларов США менее чем за 4 000 долларов и 50% скидку на покупку автомобилей, среди прочего. другие.

Ведение переговоров предсказуемо и обучаемо. Простые фразы и вопросы можно использовать снова и снова, чтобы получить огромные дивиденды.

Практикуйтесь немного, практикуйтесь часто и рассматривайте это как игру - в этой игре стоит побеждать.

Первый вводный звонок:

D: «Привет, могу я поговорить с кем-нибудь о рекламе в вашем журнале?» (Передача Шерил) «Привет, Шерил, меня зовут _______, я директор по маркетингу в ________ Company. Мы рассматриваем возможность размещения у вас рекламы, но также ищем [конкурирующий журнал A] и [конкурирующий журнал B]. Когда закрывается следующий номер и отправляется в печать? Не могли бы вы прислать мне по электронной почте свой прейскурант и текущие скидки? »

20 июня в 15:30 (1):

D: «Привет, Шерил, сегодня мы решаем, с каким журналом пойдем.Вы соревнуетесь с [конкурирующими журналами], и мы можем выбрать только один. Мы планируем провести полное 12-месячное развертывание, но сначала проводим одно- или двухмесячное тестирование. Какую лучшую цену вы можете предложить за полноцветное четырехцветное объявление? » (2)

Шерил: «Хммм… ну, я полагаю, мы могли бы заработать 2500 долларов».

D: «2500 долларов? !! Ой ... » (3)

(или «2500 долларов? !! Вау. Судя по другим журналам, я ожидал намного меньше…»)

Спустя 30 секунд мучительной тишины:

Шерил: «Эээ… Возможно, мы могли бы снизить цену до 2300 долларов, но мне придется поговорить с моим боссом.”

D: «Что еще вы могли бы добавить к этому? Можем ли мы написать обзор продукта, добавить объявление на 1/6 страницы, объявление? Возможно, нам удастся получить разовую рассылку в ваш список рассылки подписчиков? Важно, чтобы мы впервые сделали хоумран ". (4)

Шерил: «Мне нужно проверить».

D: «Хорошо, мне нужно поговорить по телефону с моим советником [партнером, руководителем и т. Д.] Через 15 минут. Я скажу вам сейчас, что 2300 долларов - это не очень конкурентоспособная цена.Вы можете позвонить мне через десять после разговора со своим боссом? » (5)

10 минут спустя:

Шерил: «Мы можем заработать 1850 долларов, но только на этот раз. Я также могу дать вам обзор продукта из 300 слов и классификацию ».

D: «Это действительно лучшее, что вы можете сделать?» (2)

Шерил: «Думаю, да».

D: «У меня сейчас есть разрешение заплатить 1 200 долларов США (6) , но в противном случае мне нужно будет пройти через моего [какого-либо начальника].Вы можете спросить своего босса, можем ли мы это сделать? "

Две минуты спустя:

Шерил: «Она сказала, что мы можем сделать 1500 долларов».

D: «Я должен поговорить со своим [начальником]. Я тебе перезвоню через пять минут.

Пять минут спустя:

D: «Привет, Шерил. Вот такая ситуация. У меня они на другой линии, и они хотят выбрать один журнал сейчас. Я хочу пойти с вами, ребята, но вы выше двух других конкурентов.Мы здесь не так уж и далеко друг от друга. Если мы сможем разделить разницу и заплатить 1350 долларов, я могу отправить вам по факсу заказ на размещение сейчас и получить чек FedEx на ночь, чтобы он прибыл к вам на стол завтра утром. У меня есть 20 минут до закрытия FedEx. Можем ли мы разделить разницу до 1350 долларов, и я получу чек? Давай просто сделаем это и закончим.

Шерил: (после паузы и разговора с кем-то в офисе) «Хорошо, 1350 долларов. Куда мне отправить заказ на размещение? "

Вот как гипотетический участник сделок получает пакет в 5000 долларов за 1350 долларов.Как 5000 долларов? В дополнение к основной полностраничной рекламе он или она получил полностраничный обзор продукта стоимостью не менее 1500 долларов и рубричное объявление стоимостью 500 долларов, в результате чего общая стоимость пакета составила 5000 долларов, приобретенных со скидкой 73%.

Вот принципы в порядке использования:

Принцип 1. Ведите переговоры незадолго до крайних сроков, установленных другой стороной. При покупке рекламы узнайте, когда нужно заполнить пространство или эфирное время, и договоритесь в последнюю минуту. Никто не будет продавать вам тяжелые товары, такие как тракторы, за 5 долларов, чтобы избавиться от них, но это происходит постоянно с рекламным местом, поскольку оно стоит 0 долларов, если оно не заполнено.Срок годности истекает, как у продуктов на полке. Тот же подход можно использовать для автомобилей, если вы узнаете, когда появятся новые модели или когда рассчитываются квоты продаж. В этом диалоге, предполагая, что крайний срок подачи объявления - 30 июня, а прейскурант для объявления на всю страницу составляет 3000 долларов, следующий звонок состоится примерно 20 июня примерно в 15:30 по вашему времени (незадолго до высадки в FedEx. сроки).

Принцип 2: Заставьте их вести переговоры против самих себя. Дайте им несколько шансов снизить свою цену, прежде чем делать предложение самому.Люди часто предлагают меньше, чем вы планировали просить.

Принцип 3. Используйте «вздрагивание» всякий раз, когда кто-то упоминает свое первое предложение со скидкой. Отдайся в шоке, а потом замолчи. НЕ говорите, даже если другая сторона ничего не говорит в течение нескольких минут (я часто проверяю электронную почту во время этой битвы воли). Напряжение вызывает дискомфорт, и продавец обычно заполняет эту пустоту уступкой.

Принцип 4: Увеличивайте стоимость при снижении цены. Попросите бонусы, когда вы договариваетесь о первоначальной сумме в долларах.Большинство людей, сидящих за столом переговоров, упускают это из виду, будучи слишком сосредоточенными на переговорах по единой цене. Наша цель - получить максимум рекламы за доллар, поэтому добавляйте в пакет по мере снижения цены. Это также дает вам предметы, которые позже можно уступить или удалить для дальнейших скидок.

Принцип 5: Никогда не принимайте окончательные решения. Наличие партнеров или начальников, часто воображаемых, с правом вето позволяет вам вести жесткие переговоры и выдвигать невыполнимые требования, не считаясь ублюдком и не разрушая текущие отношения с другой стороной.Это та же самая причина, по которой деловые люди, вполне способные вести переговоры о своих собственных сделках, используют юристов в качестве посредников: обвиняют в разногласиях «юридические» вопросы и создают нейтральную торговую среду, в которой эго не сталкивается.

Принцип 6. Используйте интеллектуальный «брекетинг». Если прейскурантная цена составляет 2000 долларов, а я хочу заплатить, например, 1500 долларов, я предлагаю 1000 долларов, создавая буфер на 500 долларов по обе стороны от целевой цены. Другая сторона предложит 1750 долларов, я соглашусь на 1250 долларов, а затем мы остановимся на 1500 долларов.«Давайте просто разделим разницу» создает иллюзию, что они получают от нас уступку, хотя на самом деле все это было запланировано заранее.

Принцип 7. Практикуйтесь в использовании «твердого предложения». Это когда вместо того, чтобы спрашивать уклончивого «Сможете ли вы сделать $ ___?» вы берете на себя обязательство «если - то», например: «Если вы можете заработать ____ долларов, мы заплатим вам сейчас». Последнее является предложением оплаты, а не праздным торгом. Чтобы обойти весь этот телефонный разговор, можно использовать упреждающее твердое предложение и отправить электронное письмо с указанием, что вы готовы немедленно предварительно приобрести одно объявление - будь то полностраничное, полустраничное или 1/3 -страница; в зависимости от того, что они предпочитают - 30% или 40% прейскуранта.Чтобы сделать это «твердое предложение» еще более сложным, FedEx подписала три чека на 30% каждого из этих размеров рекламы и велела обналичить один, в зависимости от того, что предпочтительнее, или порвать их все.

Договаривайтесь один раз по каждому элементу (будь то одностраничная реклама или 12-месячная радиокампания) и делайте это усердно.

После того, как цена согласована, не пересматривайте цену снова. Будь чертовски жестким, но справедливым. Сделка есть сделка.

Вот еще несколько советов по покупке носителей:

1.Если вы имеете дело с национальными журналами, подумайте об использовании печатных или «остаточных рекламных» агентств по закупке, таких как Manhattan Media или Novus Media, которые специализируются на переговорах о снижении цен до 90% от прейскуранта. Не стесняйтесь вести переговоры еще ниже, используя их в качестве посредников.

2. Попросите 15% «скидку при доставке по почте» или «скидку для новых рекламодателей».

3. Попросите скидку на предоплату по сравнению с 30 нетто или запросите стандартную скидку 2% при оплате 10 нетто вместо 30 нетто.Это часто можно согласовать с их бухгалтерией после согласования цены на рекламу с торговым представителем.

4. Как только у вас появится значительный денежный поток и вы узнаете, что реклама в определенном журнале неизменно прибыльна, предложите предоплату 3-12 выпусков за раз с дополнительной скидкой 30-40%. Не спрашивайте - сделайте твердое предложение, чтобы показать, что это не витрина.

Сопутствующие и рекомендуемые

Шоу Тима Ферриса - один из самых популярных подкастов в мире, его скачали более 500 миллионов раз.Он трижды был выбран в категории «Лучшие подкасты Apple», часто является подкастом с интервью №1 среди всех подкастов Apple и неоднократно занимал первое место среди более чем 400 000 подкастов. Чтобы послушать любой из прошлых выпусков бесплатно, посмотрите на этой странице .

.

Сколько мне нужно заработать, чтобы получить ипотеку в размере 250 000 фунтов стерлингов?

Сколько мне нужно заработать, чтобы получить ипотечный кредит в размере 250 000, и каковы вероятные выплаты? Мы ответим на оба эти вопроса в этой статье, но прежде чем читать дальше, следует помнить о нескольких вещах.

Во-первых, у каждого провайдера разные критерии кредитования, поэтому однозначного ответа на эти вопросы нет. Более того, каждый кредитор оценит другие ваши обстоятельства, а также доход, прежде чем решить, какая приемлемая зарплата необходима для ипотечного кредита в размере 250 тысяч и каковы будут расходы.

Воспользуйтесь нашим калькулятором, чтобы проверить выплаты по сделкам, на которые вы имеете право.

Хорошая новость заключается в том, что ипотечные брокеры, с которыми мы работаем, являются экспертами в этой области и могут предложить профессиональные консультации. Эта статья даст вам приблизительное представление о минимальном доходе, необходимом для жилищного кредита такого размера, и о том, сколько вы можете рассчитывать возвращать каждый месяц.

Мы найдем для вас идеального ипотечного брокера - бесплатно

Экономьте время и деньги с опытным ипотечным брокером, который специализируется на таких делах, как ваш

  • Мы помогли более 120 000 получить правильный совет
  • Только наша форма занимает минуту, а затем позвольте нам выполнить тяжелую работу
  • Сэкономьте до 400 фунтов стерлингов в год с помощью правильного совета (источник: FCA)
  • Все брокеры, с которыми мы работаем, имеют полный доступ к рынку

Как доход влияет на ваш заявка на ипотеку?

Доход - одно из главных соображений для поставщиков ипотечных кредитов, потому что он является хорошим индикатором того, позволит ли ваша зарплата вам не отставать от выплат по ипотеке.

Кредиторы рассчитывают доступность, сравнивая ваш ежемесячный доход с вашими расходами, чтобы определить отношение долга к доходу. Чем ниже коэффициент, тем выше, вероятно, будет оценена ваша кредитоспособность, потому что это означает, что у вас есть больший располагаемый доход для выплаты ипотеки.

Почему требования к доходу различаются в зависимости от кредитора?

Дело в том, что одни кредиторы более щедры, чем другие. В то время как многие поставщики устанавливают лимит ипотечного кредита в 4-4,5 раза больше вашей зарплаты, есть некоторые кредиторы, которые увеличивают ваш доход до 5 раз, а некоторые - до 6 раз.

Если вы хотите использовать обеспеченную ссуду в качестве обеспечения ипотеки, некоторые кредиторы могут даже увеличить ваш доход в 10 раз или больше, что означает, что вы можете занять гораздо большую сумму, чем по ипотеке или повторной ипотеке.

Сколько мне нужно заработать, чтобы получить ипотечный кредит в размере 250 000 фунтов стерлингов?

Итак, как приблизительно рассчитать, какой доход необходим для получения ипотеки в размере 250 тысяч фунтов стерлингов, принимая во внимание стандартные ограничения кредитора?

Предположим, что вы (и ваш партнер, если применимо) получаете годовой оклад в размере 85 000 фунтов стерлингов; чуть более чем в 3 раза ваш совокупный доход составляет 255 000 фунтов стерлингов, что теоретически должно открыть вам широкий выбор ипотечных кредиторов, поскольку ваш доход попадает в категорию, которую рассмотрит большинство кредиторов.

Если, с другой стороны, вы зарабатываете 45 000 фунтов стерлингов в год, вам нужно будет найти поставщика, который готов предоставить вам ссуду почти в 6 раз больше вашего дохода, что труднее найти.

Эта таблица даст вам представление о том, какую сумму вы можете иметь право на получение займа, исходя из типичных пределов дохода кредитора:

Доход 3x доход 4x доход 5x доход 6x доход
£ 45,000 £ 135,000 £ 180,000 £ 225,000 £ 270,000
£ 50,000 £ 150,000 £ 200,000 £ 250,000 £ 300,000
£ 55,000 £ 165,000 £ 220,000 £ 275,000 £ 330,000
£ 60,000 £ 180,000 £ 240,000 £ 300,000 £ 360,000
£ 65,000 £ 195,000 £ 260,000 £ 325,000 £ 390,000
£ 70,000 £ 210,0 00 £ 280,000 £ 350,000 £ 420,000
£ 75,000 £ 225,000 £ 300,000 £ 375,000 £ 450,000
£ 80,000 £ 240,000 £ 320,000 £ 400,000 £ 480,000
£ 85,000 £ 255,000 £ 340,000 £ 425,000 £ 510,000

Приведенная выше таблица предназначена только для демонстрационных целей, и мы рекомендуем вам связаться с вашим кредитором или у брокера для получения самой последней информации.

Сколько составляют выплаты по ипотеке в размере 250 000 фунтов стерлингов?

Важно учитывать различные ставки по ипотеке и продолжительность срока ипотеки в размере 250 000 фунтов стерлингов, поскольку это факторы, которые учитывает большинство ипотечных калькуляторов.

Знание того, сколько будут ежемесячных выплат по ипотеке в размере 250 000 фунтов стерлингов, может повлиять на ваше решение о том, на какую ипотеку вы решите пойти.

Вот почему мы разработали несколько таблиц, в которых показаны выплаты по 250 тыс. Сумм ипотеки с ежемесячными расходами для разных ставок и сроков.Просто нажмите на вкладки ниже, чтобы увидеть эти различные выплаты по ипотеке в размере 250 000 фунтов стерлингов. Также отображаются значения 255 000 фунтов стерлингов, 260 000 фунтов стерлингов, 265 000 фунтов стерлингов и т. Д.

£ 942,18 1526,16 270069 1 615,94 фунтов стерлингов
1% 15 лет 20 лет 25 лет 30 лет
250000 £ 1,496,24 £ 1,149,74 £ 942,18
£ 804,10
1172,73 фунтов стерлингов 961,02 фунтов стерлингов 820 фунтов стерлингов.18
260000 £ 1556,09 £ 1,195,73 £ 979,87 £ 836,26
265000 £ 1586,01 £ 1218,72 £ 998,71 £ 852,34
1 241,71 фунтов стерлингов 1 017,56 фунтов стерлингов фунтов стерлингов 868,43
275000 фунтов стерлингов 1 645,86 1,264,71 фунтов стерлингов фунтов стерлингов 1036,40 884,51 фунтов стерлингов
280000 фунтов стерлингов 1,675.78 £ 1287,70 £ 1055,24 £ 900,59
285000 £ 1705,71 £ 1310,70 £ 1074,09 £ 916,67
2

£ 1735,63 2

£ 1735,63 1092,93 £ 932,75
295000 £ 1,765,56 £ 1356,69 £ 1,111,77 £ 948,84
£ 1,416,47 £ 1,14986 1 034,93
2% 15 лет 20 лет
20 лет
250000 1 608 фунтов стерлингов.77 £ 1 264,71 £ 1059,64 £ 924,05
255000 £ 1,640,95 £ 1290,00 £ 1080,83 £ 942,53
260000 £ 1,673,12 £ 1 1102,02 £ 961,01
265000 £ 1705,30 £ 1340,59 £ 1 123,21 £ 979,49
270000 £ 1,737,47 £ 1365.89 £ 1144,41 £ 997,97
275000 £ 1769,65 £ 1391,18 £ 1165,60 £ 1016,45
280000 £ 1,801,82
285000 1834,00 фунта стерлингов 1 441,77 фунта стерлингов 1 207,98 фунта стерлингов 1,053,42 фунта стерлингов
2

фунт стерлингов 1866,18 фунт стерлингов 1 467 фунтов стерлингов.06 £ 1229,18 £ 1071,90
295000 £ 1898,35 £ 1492,36 £ 1250,37 £ 1090,38
£ 1,54952 £ 1 201,57
3% 20лет 30 лет
250000 £ 1726,45 £ 1386,49 £ 1185,53 £ 1054,01
255000 £ 1760,98 £ 1414.22 £ 1 209,24 £ 1 075,09
260000 £ 1,795,51 £ 1,441,95 £ 1,232,95 £ 1,096,17
265000 £ 1,830,04 £ 1,469,68 £ 1,830,04 £ 1,469,68 1,117,25
270000 1864,57 фунтов стерлингов 1497,41 фунтов стерлингов 1,280,37 фунтов стерлингов фунтов стерлингов 1138,33
275000 фунтов стерлингов 1899,10 1525 фунтов стерлингов.14 £ 1304,08 £ 1,159,41
280000 £ 1,933,63 £ 1 552,87 £ 1,327,79 £ 1,180,49
285000 £ 1,968,16
2

£ 2 002,69 £ 1 608,33 £ 1,375,21 £ 1222,65
295000 £ 2 037,22 £ 1,636.06 £ 1398.92 £ 1243,73
£ 1,384,50
4% 15 лет 20 лет 25 лет 30 лет
250000 £ 184914,22
250000 £ 184914,22 £ 1193,54
255000 £ 1886,20 £ 1 545,25 £ 1345,98 £ 1217,41
260000 £ 1 923,19 £ 1575.55 £ 1372,38 £ 1 241,28
265000 £ 1 960,17 £ 1 605,85 £ 1,398,77 £ 1,265,15
270000 £ 1,997,16 £ 1,636,15 1 289,02
275000 2 034,14 фунта стерлингов 1 666,45 фунта стерлингов 1 451,55 фунта стерлингов 1312,89 фунта стерлингов
280000 фунт стерлингов 2 071,13 1696 фунтов стерлингов.74 £ 1477,94 £ 1336,76
285000 £ 2108,11 £ 1727,04 £ 1,504,33 £ 1360,63
2

£ 2,145,09 3 1 577,34
295000 £ 2,182,08 £ 1,787,64 £ 1,557,12 £ 1,408,38
1,636,85
5% 15 лет 20 лет 30486 250000 1976 фунтов стерлингов.98 £ 1 649,89 £ 1,461,48 £ 1,342,05
255000 £ 2,016,52 £ 1,682,89 £ 1,490,70 £ 1368,90
260000 £ 2,056,06
260000 £ 2,056,06 1519,93 1395,74 фунтов стерлингов
265000 2095,60 фунтов стерлингов 1748,88 фунтов стерлингов 1549,16 фунтов стерлингов 1422,58 фунтов стерлингов
270000 2135 фунтов стерлингов.14 £ 1781,88 £ 1578,39 £ 1,449,42
275000 £ 2,174,68 £ 1 814,88 £ 1607,62 £ 1,476,26
280000 £ 2,21449
280000 £ 2,21449 1503,10 фунтов стерлингов
285000 2253,76 фунтов стерлингов 1880,87 фунтов стерлингов 1,666,08 фунтов стерлингов 1,529,94 фунтов стерлингов
2

фунтов стерлингов 2293 фунтов стерлингов.30 £ 1 913,87 £ 1,695,31 £ 1,556,78
295000 £ 2332,84 £ 1 946,87 £ 1724,54 £ 1583,62

Если вам нужен совет по дому на ипотеку в размере 250 000 фунтов стерлингов, затем запросите бесплатную консультацию специалиста без каких-либо обязательств.

Вы также можете использовать приведенную ниже таблицу ставок для сравнения ставок и цифр по выплате ипотечного кредита на рынке Великобритании при сумме ипотечного кредита 250 000.

Другие факторы, помимо дохода, влияют на вероятность утверждения ипотеки на 250 тысяч фунтов стерлингов?

Ссуда ​​на недвижимость в обмен на стоимость (LTV)

Более низкий LTV (более крупный депозит) может быть очень выгодным, поскольку это может дать вам более широкий выбор возможностей кредитора и доступ к более конкурентоспособным ипотечным сделкам.

Большинство поставщиков ипотечных жилищных кредитов предлагают ссуду до 85% от стоимости (LTV), что означает, что вы можете взять этот процент от стоимости недвижимости в долг.

Некоторых устраивает 90%, а некоторые соглашаются на 95%.Это означает, что некоторые провайдеры могут с радостью одолжить вам деньги на ипотечный кредит в размере 250 000 фунтов стерлингов с сохраненным депозитом всего в 12 500 фунтов стерлингов (5%) - при условии, что вы соответствуете другим критериям приемлемости.

Как правило, тем не менее, чем больше у вас будет депозита, тем лучше будут ставки, поскольку это дает кредиторам дополнительную уверенность в ваших обязательствах.

Профессия

То, чем вы зарабатываете на жизнь, может иметь большое влияние на заявки на ипотечное финансирование, поскольку некоторые виды работы или контракты считаются более рискованными, чем другие.

Например, если вы работаете не по найму или имеете временный контракт на работе, ипотечные компании могут относиться к вам с большей осторожностью, чем к тем, кто проработал на стабильной полной ставке несколько лет.

Однако есть много других переменных, поэтому не теряйте веру, если у вас нетрадиционная работа.

Неблагоприятные кредитные проблемы

Как уже говорилось, у каждого поставщика ипотечных кредитов разные требования и критерии приемлемости - то же самое применимо, когда дело доходит до плохой кредитной истории.

С одной стороны, некоторые кредиторы не примут никого, кто вообще испытал какие-либо неблагоприятные условия; некоторые с радостью соглашаются даже с самыми серьезными проблемами, такими как возвращение во владение и банкротство. Однако, как правило, это зависит от недавнего времени и / или серьезности проблемы.

Посетите наш раздел плохой кредитной ипотеки для получения дополнительной информации об этом. Или отправьте запрос, и мы направим вас к одному из наших консультантов по проблемным кредитам, с которыми мы работаем.

Возраст

Старшему клиенту может быть труднее получить ипотечный кредит, поскольку он считается более рискованным.Таким образом, некоторые кредиторы имеют ограничение на максимальный возраст, до которого они предоставляют ссуду, в то время как другие имеют ограничение на максимальный срок. Некоторые поставщики не будут рассматривать вас, если вы вышли на пенсию.

Общение с рыночным брокером откроет вам доступ к большему количеству поставщиков ипотечных кредитов, которые будут рады рассмотреть вас, независимо от вашего возраста. Посетите наш раздел кредитования более поздней жизни здесь.

Недвижимость, купленная в аренду (BTL)

Ваша заявка на ипотеку в размере 250 000 фунтов стерлингов предназначена для инвестиций в BTL? Если так, то правила совсем другие, чем для стандартных ипотечных жилищных продуктов.

Обычно кредиторы требуют более крупный депозит (как правило, не менее 25%), а доступность рассчитывается не только исходя из кратных доходов, а, скорее, ваших расчетных доходов от сдачи имущества в аренду.

Нажмите здесь, чтобы перейти в раздел «Покупка и аренда».

Вторые дома

Если вы ищете ипотеку для второго дома, также применяются другие правила. Это связано с тем, что если вы по какой-либо причине столкнетесь с финансовыми трудностями, более чем вероятно, что вы отдадите предпочтение выплатам за свое основное место жительства, а не за второй дом.

Таким образом, большинство банков и строительных обществ обычно требуют гораздо большего депозита на второй дом, и вы можете подвергнуться более тщательной проверке доступности, чем при стандартной ипотеке.

Уникальные типы собственности

Многие поставщики ипотечных кредитов с осторожностью относятся к кредитованию собственности, которая является «нестандартной», котируемой или уникальной в других отношениях, из-за более высокого риска и «менее продаваемой» собственности.

Тем не менее, некоторые кредиторы с удовольствием рассматривают более широкий спектр типов собственности.Узнайте больше в нашем разделе нестандартной недвижимости.

Почему вам следует поговорить с опытным брокером по доступной цене

Мы помогли более 120000 человек найти подходящую ипотеку для их обстоятельств, даже для тех, у кого плохая кредитная история, на самом деле они постоянно оценивают нас на 5 звезд в Feefo, в основном из-за нашего уровня услуг, а также потому, что мы предлагаем доступ к опытным брокерам, которые:

  • Рыночные и опытные в работе с ипотечными кредитами на сумму 250 000 фунтов стерлингов
  • Имеют налаженные рабочие отношения со всеми поставщиками ипотечных кредитов
  • Аккредитованные консультанты OMA
  • Завершили 12 модуль Учебный курс, одобренный LIBF

Поговорите с экспертом по доступности ипотеки сегодня

Если вам что-то нравится в этой статье или вы хотите узнать больше, позвоните онлайн-консультанту по ипотеке сегодня по телефону 0808 189 2301 или сделайте запрос.

Тогда расслабьтесь и позвольте нам сделать всю тяжелую работу по поиску брокера, обладающего необходимыми знаниями для ваших обстоятельств. Мы не берем комиссию, и у вас нет никаких обязательств или отметок о вашем кредитном рейтинге.

.

Смотрите также