Кредит на строительство загородного дома

В настоящее время жители крупных городов, а в особенности, мегаполисов, стараются уехать за город на постоянное место жителтсва. Следует отметить, что такая идея вовсе неплоха, но до реализации задуманного еще далеко, если не хватает средств на возведение загородного коттеджа.

красивый загородный домик

В этом случае на выручку приходит такая услуга банков, как кредит на строительство загородного дома. Отметим, что эта форма кредитования не является столь популярной, как, например, автокредит, поэтому, стоит рассмотреть ее поподробней.

По мнению банковских аналитиков в сфере кредитования, такой займ охотнее выдадут, если человек уже владеет недвижимостью. Она и сможет выступать в качестве залога в случае возникновения неблагоприятных обстоятельств. При этом размер такой ссуды может достигать приличной суммы. Кроме того, процентные ставки по предложенному кредитному продукту, будут выгодно отличатся от того займа, который бы брался без обеспечения.

Большинство банков, которые действуют в экономическом обороте уже длительного время и на слуху у пользователей, представляют услугу ипотечного кредитования для целевых нужд, в рассматриваемом случае – кредит на строительство загородного дома.

Условия получения

Таким образом, условия получения такого займа, требования, которые предъявляются к заемщикам и размер процентных ставок, у таких кредитных учреждений, мало рознятся между собой. Займы такого вида выдаются на большой срок – до 30 лет. Размер, по которым будет определяться процентная ставка, зависит от факторов объективного и субъективного содержания. Например, это может быть и продолжительность кредита, кроме того, многое зависит от валюты займа.

Также нельзя скидывать со счетов специфические условия конкретного банка. Уже отмечалось, что огромным подспорьем для снижения рассматамриваемой ставки, является наличие залога. Естественно, все должно быть документально подтверждено и входить в набор документов, которые собирает потенциальный должник для банка. Таким образом, если кредит брался человеком в рублях, то процентная ставка составит от 12-15%. Для иностранной валюты такие ставки намного ниже.

Одним из недостатков такой формы кредитования является то, что заемщику сумма займа выдается единовременным образом. В то время, строительство дома может занять насколько лет. Практика показывает, что в России ничего не делается быстро и качественно. Кстати сказать, банки, которые стремятся прокредитовать такого рода жилье, могут предложить покупку строящегося дома, который находится в определенных поселках коттеджного типа. В этом случае размер процентной ставки зависит от того, какую сумму личных средств заемщик внес в банк. Соответственно, чем больше первоначальный взнос, тем меньше процент.